Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-221/2024 ~ М-155/2024 от 14.03.2024

№ 2-221/2024

                                                                                              УИД 46RS0013-01-2024-000251-60

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М      Р О С С И Й С К О Й      Ф Е Д Е Р А Ц И И

           01 апреля 2024 г.                                                                                              г.Льгов

Льговский районный суд Курской области в составе председательствующего судьи Заболоцкой И.Г., при секретаре Мулевановой Т.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шестопаловой ФИО14 к Карпинской ФИО15, Милохиной ФИО16 о признании права собственности в порядке наследования,

                                                  У С Т А Н О В И Л :

Шестопалова Л.В. в лице представителя Максимовой Н. С. обратилась в суд с иском к Карпинской Н.Н., Милохиной Т.В. о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, указав, что после смерти Коровиной А.М. открылось наследство на жилой дом с кадастровым номером № площадью 41,8 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.Коровина А.М. приходилась истцу тетей, детей у наследодателя не было, родители Коровиной А.М. умерли, после ее смерти осталось завещание в пользу истца, которая в установленный срок обратилась к нотариусу для оформления прав на наследственное имущество. Согласно информации ОБУ « ЦГКО» в реестровой книге имеется запись о регистрации права собственности спорного имущества за Фоминой ( Коровиной) А.М. и Адамовой И.М., при наличии договоров дарения от 14.05.1969г. и 15.06.1978 г., поэтому, оформить наследственные права на дом во внесудебном порядке не представляется возможным, в связи с чем истец обратилась в суд, прося признать за ней право собственности на жилой дом с кадастровым номером № площадью 41,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования, принадлежащие Коровиной А.М., умершей 24.07.2017г.

В судебное заседание истец Шестопалова Л.В. не явилась, представила заявление, согласно которому просил дело рассмотреть без её присутствия, исковые требования поддержал в полном объеме.

Представитель истца Максимова Н.С. в судебное заседание не явилась, представив заявление, согласно которому просила дело рассмотреть в ее отсутствие.

Ответчики Карпинская Н.Н., Милохина Т.В. в судебное заседание не явились, представили заявления, согласно которым исковые требования признали в полном объеме, отказавшись от наследства в пользу Шестопаловой Л.В.

Представитель привлеченного в качестве 3-го лица -филиала ППК «Роскадастр» по Курской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом.

Исходя из того, что реализация участниками гражданского оборота своих прав не должна нарушать права и законные интересы других лиц, суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, надлежащим образом извещенных о дате, времени и месте судебного заседания.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности предоставлена статьями 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права

В соответствии со ст. 218 ч. 2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

При наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое (ст. 1110 ГК РФ).

Наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием (ст. 1111 ГК РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество.

В судебном заседании установлено, что в соответствии с договором дарения от 14.05.1969г. Шубин Н.С., действующий по доверенности от Адамова М.В. подарил Фоминой А.М., Адамовой И.М. по 1/2 доле домовладения каждой по адресу: <адрес>.Указанный договор удостоверен государственным нотариусом Льговской государственной нотариальной конторы 14.05.1969г. и зарегистрирован в МУП Льговского горотдела коммунального хозяйства 30.09.1969г.,что следует из надписи на договоре(л.д.12).

Кроме того, согласно договора дарения от 15.06.1978г. Урюпова (Адамова) И.М. подарила Фоминой А.М., 1/2 долю домовладения по адресу: <адрес>.Указанный договор удостоверен государственным нотариусом Льговской государственной нотариальной конторы 15.06.1978г(л.д.13)

Согласно техническому паспорту по состоянию на 1990г, спорное домовладение по адресу: <адрес>, имеет общую площадь 41,8 кв.м., (л.д.14-19).

Из выписке из ЕГРН от 11.03.2024г. следует, что данное домовладение поставлено на кадастровый учет и имеет кадастровый номер №, при этом отсутствуют сведения о зарегистрированных правах(л.д.34).

Согласно свидетельства о смерти № от 25.07.2017г.,Коровина(Фомина) ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ рождения умерла ДД.ММ.ГГГГ.(л.д.25).

Из исследованного в судебном заседании наследственного дела № умершей Коровиной А.М. следует, что, согласно завещанию Коровина ФИО18 завещала все свое имущество Шестопаловой ФИО19

Из материалов дела следует, что иных наследников нет.

В соответствии с пунктом 2 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Из исследованного в судебном заседании копии наследственного дела № умершей Коровиной А.М., следует, что истец, обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства после умершей Коровиной А.М.

Согласно заявлению истца, свидетельство о праве на наследство на спорное недвижимое имущество не выдавалось, ввиду отсутствия регистрации права собственности в реестровой книге, что подтверждается справкой от 02.02.2024г. (л.д.35)

На основании части 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на недвижимые вещи подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации (часть 2 статьи 223 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с ч. 1 ст. 69 Федерального закона N 218-ФЗ от 13 июля 2015 года "О государственной регистрации недвижимости", действующего с 01 января 2017 года, права на объекты недвижимости, возникшие до вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Согласно пункта 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" имущество, принадлежащее наследодателю, переходит к наследникам, если оно принадлежало наследодателю независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

В пункте 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав"указано,что иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права..

В силу пункта 1 статьи 572 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 432 Гражданского кодекса Российской Федерации договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Как установлено судом, договор дарения от 15.06.1978г. 1/2 доли домовладения, расположенного по адресу: <адрес> между Урюповой(Адамовой) И.М. и Фоминой(Коровиной) А.М., заключен в простой письменной форме, существенные условия договора (предмет, порядок передачи имущества) между сторонами были согласованы.

В соответствии с пунктом 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

При жизни Коровина А.М. право собственности на подаренное домовладение не зарегистрировала, вместе с тем отсутствие государственной регистрации на объект недвижимости в ЕГРН не влияет на действительность самой сделки,так как в соответствии с условиями договора дарения от 15.06.1978 г. спорный объект недвижимости был передан дарителем в момент заключения указанного договора посредством передачи правовых и технических документов, ключей, находился в фактическом владении и пользовании Коровиной А.М., которая с момента передачи указанного имущества несла бремя его содержания.

Учитывая установленный факт исполнения договора дарения спорного имущества, и нахождение в фактическом владении и пользовании Коровиной А.М., что подтверждается несением бремени содержания указанного имущества,что подтверждается (л.д.37-54),отсутствие возражений со стороны ответчиков, суд приходит к выводу о наличии права у наследодателя на момент смерти, которое переходит по наследству, а подача заявления истцом нотариусу в установленный законом срок, говорит о принятии истцом наследства, вследствие чего исковые требования Шестопаловой Лилии Владимировны подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд                                           

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Шестопаловой ФИО20 -удовлетворить.

           Признать за Шестопаловой ФИО21, ДД.ММ.ГГГГ рождения, СНИЛС №, право собственности на жилой дом с кадастровым номером № площадью 41,8 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования.     

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Льговский районный суд Курской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий судья             И.Г.Заболоцкая