Судебный акт #1 (Решение) по делу № 11-64/2023 от 10.03.2023

Дело № 11-64/2023

УИД 04MS0037-01-2022-005485-86

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

29 марта 2023 года                                                                   г. Улан-Удэ

Железнодорожный районный суд г.Улан-Удэ в составе судьи Баторовой Д.А., при секретаре Дашиянжибон Э.О., рассмотрев апелляционную жалобу представителя СНТ «РОСИНКА» Кононова А.А. на решение мирового судьи судебного участка №3 Железнодорожного района г. Улан-Удэ от 27.01.2023 года по гражданскому делу по исковому заявлению СНТ «РОСИНКА» к Андреевой Марии Сергеевне о взыскании задолженности по взносам, пени, судебных расходов

У С Т А Н О В И Л:

Истец СНТ «Росинка» обратился с иском к Андреевой М.С., в котором просили взыскать общую задолженность по взносам в размере 23170 руб., пени 20000 руб., возврат госпошлины 5727 руб., всего 48897 руб. Исковые требования мотивированны тем, что Андреева М.С. член садоводческого товарищества <адрес> Андреева М.С. с 2017г. имеет общую задолженность по членским и целевым взносам по состоянию на 01.07.2022г. в сумме 23170 руб. и пени за указанный период в сумме 20000 руб. В нарушение п.2 ст.14 Федерального закона от 29.07.2017г. № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд» Андреева М.С. не выполнила свои обязательства, т.е. отказалась нести бремя на содержание совместного имущества садоводческого товарищества, членом которого ответчик является. Доказательством членства ответчика подтверждается копией ее лицевого счета (карточки) с ее личными подписями за оплату по предыдущим периодам (конклюдентные действия). Начисление пени производится на основании ст.14 п.9 ФЗ-217 от 29.07.2017, п.п.74 Устава, протоколов собрания от 2016-2021г.г. на пени в размере 0,2%.

В судебном заседании представитель истца- председатель правления Кононов А.А. исковые требования поддержал в полном объеме, пояснил, что Андреева М.С. является собственником земельного участка по адресу: <адрес> 13.03.2017. Им предпринимались меры по её розыску, с целью вступления её в СНТ. До сегодняшнего времени ответчик не вступила в члены СНТ, взносы не оплачивает. Участок её заброшен, и представляет пожарную угрозу. Решения о принятии её в члены СНТ нет. В соответствии с составленной сметы, во взносы входит 17 пунктов, такие как вода, электроэнергия, охрана, инфраструктура и т.д. В 2017 году членские взносы составляли 2600 р. в год, а также оплата за охрану в размере 785 р. В 2018 году членские взносы составляли 3000 р., а также оплата за охрану в размере 785 р., в 2019 году, в связи с изменениями в законодательстве, и принятым решение общего собрания собственников, было принято решение о включении оплаты за услугу охраны в членские взносы, и размер взносов составил 4000 руб. С 2019 года размер членских взносов составил 4000 руб. Решением общего собрания определена оплата по членским взносам до 01.07, а также определён размер пени за просрочку платежей в размере 0,2%. Просит взыскать с ответчика задолженность с 01.07.2017. по 01.07.2022 г. в размере 21170 руб., а также расходы по уплате госпошлины в размере 4000 руб., которая сложилась из возмещения затрат по оплате госпошлины для подачи ш ка, а также представительских расходов представителю истца, связанных с подачей заявления о вынесении судебного приказа, рассмотрения гражданского дела.

Ответчик Андреева М.С. в судебном заседании исковые требования не признала, пояснила, что она является собственником земельного участка Кононов А.А. связался с нею лишь в феврале 2022 г., ранее она не знала ни о каких членских взносах и необходимости вступления в члены СНТ. Собственником данного участка действительно является. Она не знала о том, что необходимо оплачивать взносы и о вступлении в члены. На участке не имеется ни электроэнергии, ни водоснабжения, мусор не убирается. С оплатой услуг охраны согласна, готова оплатить за период с 2017 г., в части остальных требований не признает. Просила применить срок исковой давности к требованиям истца.

Решением мирового судьи судебного участка №3 Железнодорожного района г. Улан-Удэ от 27.01.2023 исковые требования оставлены без удовлетворения.

     На решение мирового судьи представителем СНТ «Росинка» подана апелляционная жалоба, в которой представитель Кононов просит отменить решение суда, ссылаясь, что в силу частей 3, 4 статьи 5 Федерального закона "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации ответчик как собственник земельного участка обязана вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества. Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

В судебном заседании представитель СНТ «Росинка» Кононов поддержал доводы апелляционной жалобы.

Ответчик Андреева в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Заслушав представителя истца, изучив жалобу, суд приходит к следующему.

Мировым судьей установлено, что Андреева М.С. является собственником земельного участка <адрес>», и не является членом СНТ «Росинка», что сторонами не оспаривалось.

Вместе с тем, в обоснование исковых требований представитель истца ссылался на то обстоятельство, что ответчик является членом СНТ «Росинка» и обязана оплачивать членские, целевые взносы и просил взыскать задолженность по членским взносам и пени.

Решением общего собрания членов СНТ «Росинка», оформленным протоколами общего собрания утверждены сметы доходов и расходов в 2017г. -2600 руб., в 2018г.- 3000 руб., в 2019г.- 4000 руб., в 2020г.- 4000 руб., в 2021г.- 4000 руб., в 2022г.- 4000 руб.

Исходя из положений пункта 1 статьи 209, статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности предполагает возможность собственника владеть, пользоваться и распоряжаться этим имуществом, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Согласно части 2 статьи 19 Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" (действующего до 1 января 2019 года) член товарищества обязан своевременно уплачивать членские и иные взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом и уставом такого объединения, налоги и платежи; выполнять решения общего собрания членов такого объединения или собрания уполномоченных и решения правления такого объединения.

В соответствии со статьей 8 Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке.

Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

В случае неуплаты установленных договорами взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на основании решения правления такого объединения либо общего собрания его членов граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения взыскиваются в судебном порядке.

Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения.

Согласно части 1 статьи 5 Федерального закона от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 данного Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Указанные лица вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества и обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества (часть 2, 3 статьи 5).

Руководствуясь вышеуказанными положениями закона, принимая во внимание установленные обстоятельства, исходя из заявленных требований мировой судья обоснованно пришел к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований, поскольку основанием заявленных исковых требований являлось неисполнение ответчиком обязанности по уплате членских взносов, как члена СНТ.

Содержащиеся в части первой статьи 39 ГПК РФ положения, предоставляя истцу право изменить основание или предмет иска, не предполагают возможности одновременного изменения и предмета, и основания иска, поскольку это, по существу, означало бы подачу нового иска, что противоречит правилам его предъявления, установленным в статьях 131 и 132 данного Кодекса.

.

Истец не лишен возможности обратиться в суд с иском к ответчику, как с собственника земельного участка, ведущего садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, о взыскании платы на содержание объектов инфраструктуры и иного имущества общего пользования

На основании изложенного, руководствуясь ст. 328-329 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №3 ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░. ░░░░-░░░ ░░ 27.01.2023 ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░, ░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░» - ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 6 ░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░:                                                                                  ░.░.░░░░░░░░