Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3681/2024 ~ М-2888/2024 от 25.06.2024

34RS0002-01-2024-006121-17                        Дело 2-3681\2024

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Волгоград                                        23 июля 2024 года

Дзержинский районный суд г. Волгограда в составе председательствующего судьи Щетинкиной Н.А.,

при секретаре судебного заседания Абрамовой К.А.,

помощника судьи Разыкова Ф.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бесенгалиевой Арины Юсуповны к Обществу с ограниченной ответственностью «УК «7 Ветров» о признании действий управляющей компании неправомерными и компенсации причиненного имущественного ущерба и морального вреда,

УСТАНОВИЛ:

Истец Бесенгалиева А.Ю. обратилась в суд с иском к ООО «УК «7 Ветров» о признании действий управляющей компании неправомерными и компенсации причиненного имущественного ущерба и морального вреда, мотивируя требования тем, что ООО «УК «7 Ветров» неоднократно обращалась в судебный участок к мировому судье с соответствующими заявлениями, в которых в приказном порядке просило взыскать с истца и Бесенгалиева Р.Т. солидарно задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. В результате мировым судьей судебного участка № 83 Волгоградской области на основании таких заявлений в отношении истца неоднократно выносились судебные приказы от 06 декабря 2022 года, 21 июля 2023 года, 14 сентября 2023 года о взыскании денежных средств в солидарном порядке. Судебными приставами-исполнителями в этой связи, в отношении истца возбуждались исполнительные производства, после чего с принадлежащих ей банковских карт принудительно списывались денежных средства, взысканные по судебным приказам. Действия ООО «УК «7 Ветров» при обращении к мировому судье не были правомерными и причинили имущественный ущерб и моральный вред. Так, в соответствующих заявлениях, с которыми ООО «УК «7 Ветров» обращалось в судебные участки, указывалось о том, что истица зарегистрирована по адресу: <адрес>, между тем, по данному адресу она не была никогда зарегистрированной, собственником либо дольщиком не является. Указанная квартира находится в собственности ее супруга Бесенгалиева Р.Т. Полагает, что ООО «УК «7 Ветров» не вправе была требовать с нее оплаты за содержание жилого помещения и коммунальные услуги. Поскольку она была вынуждена за юридической помощью, просит взыскать с ответчика имущественный ущерб в размере 10000 рублей, компенсацию морального вреда в размере 30000 рублей, понесенные расходы на оплату государственной пошлины в размере 300 рублей.

Истец Бесенгалиева А.Ю. в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствии.

Представитель ответчика ООО «УК «7 Ветров» Терешина С.В., действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковыми требованиями не согласилась, просила в иске отказать.

Выслушав представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В том числе жилищные права и обязанности возникают: из актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В силу ч. 2 ст. 162 ЖК РФ под деятельностью по управлению многоквартирным домом понимается выполнение работ и (или) оказание услуг по управлению многоквартирным домом, оказанию услуг и выполнение работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставление коммунальных услуг собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществление иной направленной на достижение целей управления многоквартирным домом деятельности.

Положениями ст. 153 ЖК РФ установлено, что граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязанность по внесению такой платы возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

В судебном заседании установлено, что согласно представленной Выписки из ЕГРН от 19 июля 2022 года, собственником <адрес> являются Бесенгалиев Р.Т. и Бесенгалиева А.Ю., совместная собственность № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из передаточного Акта от 20 октября 2020 года следует, что ООО «Строительная компания Волгострой» передала Бесенгалиеву Р.Т. и Бесенгалиевой А.Ю. объект недвижимости <адрес>.

Как установлено судом, управление многоквартирным жилым домом <адрес> по <адрес> осуществляет ООО «УК «7 Ветров», что не оспаривалось в судебном заседании.

На основании судебных приказов от 14 сентября 2023 года, от 21 июля 2023 года, от 06 декабря 2022 года с Бесенгалиева Р.Т. и Бесенгалиевой А.Ю. солидарно в пользу ООО «УК «7 Ветров» взыскана задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги.

Постановление от 05 июня 2023 года судебным приставом-исполнителем возбуждено исполнительное производство в отношении должника Бесенгалиевой А.Ю. по делу № 2-83-3189/2022 по платежам за жилищно-коммунальные услуги.

Согласно Справки № 679 от 23 июля 2024 года ООО «УК «7 Ветров» следует, что денежных средств в рамках взыскания с Бесенгалиевой А.Ю. от ФССП Волгоградской области на расчетный счет ООО «УК «7 Ветров» не поступало.

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт (ч. 1 ст. 158 ЖК РФ).

Согласно ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные члены собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Как указала Бесенгалиева А.Ю. в исковом заявлении, она является супругой Бесенгалиева Р.Т., то есть членом его семьи.

Доводы истцы о том, что она никогда не являлась собственником <адрес>, опровергается Выпиской из ЕГРН. Кроме того, доказательств несения убытков в размере 10000 рублей, истцом не представлено.

В соответствии с п. 1 ст. 151 ГК РФ, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.

Обоснованных доводов и доказательств тому, что указанными действиями ответчиков истцу причинен моральный вред, суду со стороны Бесенгалиевой А.Ю. в силу требований ст. 56 ГПК РФ также не представлено.

Принимая во внимание установленные судом обстоятельства, оценивая в совокупности представленные сторонами доказательства, суд полагает требования истца не основанными на законе и не подлежащими удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Бесенгалиевой Арины Юсуповны к Обществу с ограниченной ответственностью «УК «7 Ветров» о признании действий управляющей компании неправомерными и компенсации причиненного имущественного ущерба и морального вреда – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Дзержинский районный суд г. Волгограда в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированный текст решения изготовлен 29 июля 2024 года.

Судья                                                                              Щетинкина Н.А.