Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-301/2024 (2-1882/2023;) ~ М-1340/2023 от 24.11.2023

Дело №2-301/2024

91RS0011-01-2023-002815-63

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 марта 2024 года                                                пгт. Красногвардейское

Красногвардейский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего - судьи Теткова Р.И.

при ведении протокола секретарем судебного заседания – Макаренко Д.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по исковому заявлению Администрации Восходненского сельского поселения Красногвардейского района Республики Крым к ФИО5, о признании права собственности на земельную долю, признанную невостребованной,-

установил:

ДД.ММ.ГГГГ Администрация Восходненского сельского поселения Красногвардейского района Республики Крым обратилась в суд с исковым заявлением к неограниченному кругу наследников, после смерти ФИО1, мотивируя свои требования тем, что на основании распоряжения Красногвардейской районной государственной администрации № от ДД.ММ.ГГГГ утвержден размер земельного пая и его стоимость по КСП агрофирма Ордена Ленина колхоз «Россия», который составил 2,44 га в условных кадастровых гектарах.

В соответствии с требованиями Закона об обороте уведомление о проведение общего собрания участников общей список был опубликован в газете «Огни маяка» Красногвардейского района от ДД.ММ.ГГГГ №(106).

Кроем того, общее собрание участников долевой собственности, которое созывалось ДД.ММ.ГГГГ, не состоялось по причине отсутствие кворума. Таким образом, в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного выше списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях. В этой связи Администрация Восходненского сельского поселения Красногвардейского района Республики Крым постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ утвердила список лиц невостребованных земельных долей самостоятельно.

Согласно Приложению № к данному Постановлению, в списке лиц под № указана ФИО1, площадь земельного участка 2,44 га, серия и номер сертификата KM №.

Возражений относительно включения в список земельной доли, принадлежащей ФИО1 в Администрацию не поступало, в том числе и от наследников умершей.

Кроме того, истец указывает на то, что ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

На спорную земельную долю, принадлежащую ФИО1, никто не претендует, каких-либо возражений относительно признания выделенного ей земельного пая невостребованным и признания права муниципальной собственности не имеется. Доказательств распоряжения при жизни спорной земельной долей не имеется.

Установленный законом порядок признания земельных долей невостребованными администрацией Восходненского сельского поселения Красногвардейского района Республики Крым соблюден.

???На сновании вышеизложенного, истец просит суд:

- прекратить право собственности ФИО1, на земельную долю размером 2,44 га в праве общей долевой собственности на земельный участок на основании сертификата КМ №. ???

- признать право собственности муниципального образования Восходненское сельское поселение Красногвардейского района Республики Крым на невостребованную земельную долю размером 2,44 га, принадлежавшую ФИО1 на основании сертификата КМ №.

Определением Красногвардейского районного суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ, произведена замена ответчика ФИО1 на ответчика ФИО2.

В судебное заседание, назначенное на 11-00 час., ДД.ММ.ГГГГ, стороны, надлежащим образом извещённые о времени, дате и месте проведения судебного разбирательства, в судебное заседание не явились.

Истец Администрация Восходненского сельского поселения Красногвардейского района Республики Крым - о дате и времени рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом в судебное заседание не явилась, направила в суд ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие стороны истца.

Информация по делу своевременно размещалась на интернет-сайте Красногвардейского районного суда Республики Крым – http:// krasnogvardeiskiy.krm@sudrf.ru.

С учетом требований ст. 167 ч. 1, 3, 4 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее также – ГПК РФ), участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными. Суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Поскольку участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью лица, участвующего в деле, но каждому гарантируется право на рассмотрение дела в разумные сроки, суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, полагает возможным рассматривать дело в отсутствие участников процесса.

Исследовав материалы дела, суд считает, что заявленные Администрацией исковые требования подлежат удовлетворению на основании следующего.

В соответствии со статьей 1 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" настоящий Федеральный закон регулирует отношения, связанные с владением, пользованием, распоряжением земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения, устанавливает правила и ограничения, применяемые к обороту земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения - сделкам, результатом совершения которых является возникновение или прекращение прав на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения и доли в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, определяет условия предоставления земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной или муниципальной собственности, а также изъятия их в государственную или муниципальную собственность.

Согласно пункту 1 статьи 12.1 названного Федерального закона невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд.

В соответствии с пунктами 4, 5 статьи 12.1 того же закона орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования. Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, в силу положений пункта 6 статьи 12.1 закона № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей, общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием, участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно (пункт 7 статьи 12.1 закона № 101-ФЗ).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными (пункт 8 статьи 12.1 закона № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения").

Судом установлено, а материалами дела подтверждено, что на основании распоряжения Красногвардейской районной государственной администрации № от ДД.ММ.ГГГГ утвержден размер земельного пая и его стоимость по КСП агрофирма Ордена Ленина колхоз «Россия», который составил 2,44 га в условных кадастровых гектарах – л.д.9.

Кроме того, общее собрание участников долевой собственности, которое созывалось ДД.ММ.ГГГГ, не состоялось по причине отсутствие кворума. Таким образом, в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного выше списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях. В этой связи Администрация Восходненского сельского поселения Красногвардейского района Республики Крым постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ утвердила список лиц невостребованных земельных долей самостоятельно – л.д. 11-12.

Кроме того, Постановлением Администрации Восходненского сельского поселения Красногвардейского района Красногвардейского района Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ, №, был утвержден список невостребованных земельных долей, где в списке невостребованных долей, за № указана ФИО1, площадь земельного участка 2,44 га, номер сертификата КМ № – л.д. 14, 15.

Вместе с тем, список земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными, был опубликован Администрацией Восходненского сельского поселения Красногвардейского района Республики Крым ДД.ММ.ГГГГ, на Официальном периодическом издании органов местного самоуправления Красногвардейского района Республики Крым «Официальный Вестник Красногвардейского района» от ДД.ММ.ГГГГ № (106) – л.д. 16.

Кроме того, согласно сведениям Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ, №, в архиве Горрайонного управления Госземагентства в г. Джанкой, Джанкойском и Красногвардейском районах АР Крым, переданного Красногвардейскому районному отделу Госкомрегистра отсутствуют сведения о правах на земельную долю, расположенную по адресу: <адрес>, Восходненское сельское поселение, в границах землепользования бывшего КСП агрофирмы Ордена Ленина колхоза «Россия», общей площадью 2,44 га, принадлежащую ФИО1 на основании сертификата серии КМ № – л.д. 34.

Также, Администрация Красногвардейского района Республики Крым сообщает, что в книгах регистрации сертификатов на право на земельную долю (пай) по Агрофирме колхозу «Россия» сведения о предоставлении ФИО1 земельной доли, расположенной по адресу: Республика Крым, Красногвардейский район, Восходненское сельское поселение, в границах КСП агрофирмы Ордена Ленина колхоза «Россия», отсутствуют. Иными сведениями (документами) о выделении земельной доли ФИО1 архивный отдел (муниципальный архив) не располагает – л.д. 37.

Как усматривается из материалов наследственного дела №, заведенного после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, с заявлением о принятии наследства по закону обратился ФИО5. ДД.ММ.ГГГГ, нотариусом выдано свидетельство о праве собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>. Кроме того, после смерти ФИО1 оставила завещание на имя на имя ФИО5 на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, - л.д. 54-61.

В соответствии со ст. 19.3 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" с изменениями, внесенными ФЗ от 29.12.2022 № 639-ФЗ орган местного самоуправления поселения или муниципального, городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе до 1 января 2025 года обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные невостребованными в порядке, установленном статьей 12.1 настоящего Федерального закона.

С 1 января 2025 года лицо, чья земельная доля признана невостребованной, утрачивает право собственности на такую земельную долю, а поселение или муниципальный, городской округ, на территории которых расположен земельный участок, земельная доля которого признана невостребованной, либо муниципальный район в случае, если земельный участок, земельная доля которого признана невостребованной, расположен на межселенной территории, приобретает на указанную земельную долю право муниципальной собственности, за исключением невостребованной земельной доли, в отношении которой подано исковое заявление о признании права муниципальной собственности в соответствии с пунктом 1 настоящей статьи.

До 1 января 2025 года орган местного самоуправления поселения или муниципального, городского округа, на территории которых расположен земельный участок, земельная доля которого признана невостребованной, имеет право принимать участие в общем собрании участников долевой собственности в порядке, предусмотренном статьей 14.1 настоящего Федерального закона, от имени лиц, чьи земельные доли в соответствии со статьей 12.1 настоящего Федерального закона признаны невостребованными. Полномочия представителя органа местного самоуправления поселения или муниципального, городского округа подтверждаются соответствующей доверенностью и утвержденным списком невостребованных земельных долей.

До 1 января 2025 года орган местного самоуправления поселения или муниципального, городского округа, на территории которых расположен земельный участок, выделенный в счет невостребованной земельной доли, имеет право передавать в аренду такой земельный участок в порядке, установленном земельным законодательством.

Действующий порядок признания муниципальной собственности на невостребованные земельные доли предусматривается в целях создания условий вовлечения в оборот невостребованных земельных долей.

Статья 12.1 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" предусматривает обязанность собственников земельных долей в определенный срок и определенным образом распорядиться земельной долей, в противном случае наступают последствия в виде признания доли невостребованной.

Оценивая по своему внутреннему убеждению, основанному на непосредственном, всестороннем, полном и объективном исследовании, относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства отдельно, а также взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворения иска.

На основании изложенного суд, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,-

решил:

исковое заявление Администрации Восходненского сельского поселения Красногвардейского района Республики Крым к ФИО5, о признании права собственности на земельную долю, признанную невостребованной, о признании прекращенным права собственности на земельную долю, размером 2, 44 га, в праве общей долевой собственности на земельный участок на основании сертификата КМ №, и признании права собственности муниципального образования Восходненское сельское поселение Красногвардейского района Республики Крым на невостребованную земельную долю размером 2, 44 га, принадлежащую ФИО1, на основании сертификата КМ № - удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО1 на земельную долю размером 2,44 га в праве общей долевой собственности на земельный участок на основании сертификата КМ №. ???

Признать право собственности муниципального образования Восходненское сельское поселение Красногвардейского района Республики Крым на невостребованную земельную долю размером 2,44 га, принадлежавшую ФИО1, на основании сертификата КМ №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Крым в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Красногвардейский районный суд Республики Крым.

Судья                                                                                         Тетков Р.И.

Решение в окончательной форме изготовлено 29 марта 2024 года