Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-945/2024 (2-4322/2023;) ~ М-3979/2023 от 28.12.2023

Дело № 2-945/2024

УИД92RS0004-01-2023-004771-70

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(полный текст)

20 февраля 2024 года                               г. Севастополь

Нахимовский районный суд города Севастополя в составе:

Председательствующего – судьи Григорьевой У.С.,

при секретаре – Кузнецовой А.А.,

с участием истца – ФИО13 ФИО14.,

ее представителя – ФИО15.,

помощника прокурора – Полоховой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Севастополе гражданское дело по иску ФИО16, ФИО17, ФИО18 к ФИО19, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора – ФИО20, о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Истцы ФИО21., обратились в суд с иском к ФИО22., просят признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>. Требования мотивированны тем, что истцы, а также ФИО23., являются собственниками указанного жилого дома на праве общедолевой собственности. В указанном жилом доме зарегистрирован, но не проживает ответчик Половцев Д.М., до настоящего времени ответчик в добровольном порядке с учета не снялся, в связи с чем, истцы обратилась в суд с настоящим иском.

Истец ФИО24. и ее представитель – ФИО25., действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержали, ссылаясь на обстоятельства, указанные в иске, просили иск удовлетворить.

Ответчик ФИО26. в судебное заседание не явился, в суд своего представителя не направил, о дате, месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

Истцы ФИО27. и третье лицо ФИО28., в суд не явились, о дате, месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом.

Помощник прокурора – ФИО29 в судебном заседании дала заключении о целесообразности удовлетворения заявленных исковых требований.

В соответствии с положениями ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся сторон.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

На основании ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

Судом установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности: ФИО30 (5/16 доли), ФИО31 (5/16 доли), Шпак Ю.Е. (5/16 доли) и ФИО32. (1/16 доли), что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ года.

Согласно сведениям домовой книги, в указанном жилом доме с 18.01.2014 года зарегистрирован ответчик – ФИО33., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Однако, с ноября 2014 года и по настоящее время ответчик в доме не проживает, выехал в добровольном порядке, его личные вещи в доме отсутствуют, расходы на содержание жилого помещения ответчик не несет, настоящее место жительство и место нахождения ответчика собственникам жилого дома не известно, при таких обстоятельствах, истцы полагают, что основания для постоянного пользования жилым помещением ответчиком утрачены.

Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст. 1 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации” каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

В Определении Конституционного суда РФ от 29 мая 2003 года №209-0, суд указал, что институт регистрации введен в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами РФ их прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом, а потому уведомление гражданином органов регистрационного учета о месте своего пребывания и жительства в соответствии с установленным порядком, является не только его правом, но и обязанностью.

Согласно п.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 235 ГК РФ, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

В соответствии с п. «е» ст.31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ).

В силу ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Наличие у ответчика регистрации по данному месту жительства не может служить обстоятельством, свидетельствующим о сохранении у него права пользования жилым помещением, поскольку факт его регистрации сам по себе не является ни правообразующим, ни правопрекращающим обстоятельством.

Так, ранее в суд с аналогичными исковыми требованиями к ответчику, обращался бывший собственник указанного жилого дома - ФИО34., однако исковое заявление было оставлено без рассмотрения, что подтверждается определением Нахимовского районного суда города Севастополя от ДД.ММ.ГГГГ года, поскольку ФИО35. умерла ДД.ММ.ГГГГ года.

Опрошенная в судебном заседании свидетель Кобец Ю.И. указанные обстоятельства по делу подтвердила, пояснила, что с ноября 2014 года и по настоящее время, ответчик Половцев Д.М. в указанном жилом доме не проживает, вселиться не пытался, его личные вещи в доме отсутствуют.

Проанализировав имеющиеся в деле доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что ответчик в спорном жилом доме не проживает, совместное хозяйство с собственниками дома – истцами не ведет, личных вещей ответчика в доме нет, коммунальные платежи не оплачивает, договорных обязательств по пользованию жилым помещением между сторонами не имеется, таким образом, основания для постоянного пользования жилым помещением ответчиком утрачены, в связи с чем требования истцов о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 197-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО36, ФИО37, ФИО38 к ФИО39, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора – ФИО40, о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО41, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> дом <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Севастопольский городской суд через Нахимовский районный суд г. Севастополя путем подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца с момента вынесения решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 28 февраля 2024 года.

Председательствующий                        У.С. Григорьева