Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-4015/2022 ~ М-2729/2022 от 04.04.2022

                                                                                                         Дело №2- 4015/ 2022

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

9 июня 2022 года Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

судьи Насоновой О.Ю.,

при секретаре Працюк А.С.,

с участие прокурора Весниной Т.А.,

представителя истца Семочкиной Т.В., представителя ответчика Гордиенко Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по иску Государственного автономного профессиональное образовательное учреждение Тюменской области «Тюменский техникум индустрии питания, коммерции и сервиса» к Вострых Галине Николаевне, Вострых Александру Александровичу о выселении без предоставления другого жилого помещения,

                                            у с т а н о в и л :

    Истец обратился в суд с иском о выселении ответчиков из квартир <адрес> <адрес> в г. Тюмени, без предоставления другого жилого помещения. Мотивируя свои требования тем, что приказом Департамента имущественных отношений Тюменской области от 07.12.2015 № 978/06 «О закреплении имущества» жилые помещения, расположенные по адресу: <адрес>, закреплены на праве оперативного управления за истцом. Ответчики проживают по адресу: <адрес>. 06 августа 1994 был заключен договор на оказание жилищно-коммунальных услуг между <данные изъяты> и Бузиной Галиной Николаевной о передаче комнаты № площадью 18 кв.м. на период работы в лицее. На основании договора на оказание жилищно-коммунальных услуг от 20 ноября 1999 года, заключенного между Вострых Г.Н. и ПЛ -18, Вострых Г.Н. переданы на период работы комнаты <адрес> площадью 54 кв.м.. Договором на оказание жилищно-коммунальных услуг от 29 октября 2004 года прежние условия пользования жилыми помещениями - комнатами <адрес> сохранены. 01.11.2004 на имя Вострых Г.Н. ПЛ -18 выдан ордер № на проживание в общежитии по адресу: <адрес> комнаты <адрес>. 03.08.2007 профессиональный лицей 18 (ПЛ-18) прекратил существование в связи, с ликвидацией организации без правопреемства. 22 декабря 2008 между ФГБОУ ВПО «Тюменский нефтегазовый университет» (наймодатель) и Вострых Г.Н. (наниматель) заключен договор № найма жилого помещения в общежитии ТюмГНГУ. Совместно с Вострых Г.Н, в жилое помещение вселены члены семьи: муж - Вострых А.А., дочь - ФИО8, внук - ФИО9. В настоящее время Вострых Г.Н. проживает вдвоем с мужем Вострых А.А.. Ответчица Вострых Г.Н. в трудовых отношениях с ФГБОУ ВПО «Тюменский нефтегазовый университет» не состоит, не состоит в трудовых отношениях с ГАПОУ TО «Тюменский техникум индустрии питания, коммерции и сервиса».Согласно п. 4.5 этого же договора, в случае расторжения или прекращения настоящего договора, наниматель и члены его семьи должны освободить жилое помещение. В случае отказа освободить жилое помещение, граждане подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения, за исключением случаев, предусмотренных ЖК РФ. 29 января 2020 года ответчице заказным письмом с уведомлением было направлено требование об освобождении занимаемого им помещения. В установленный срок занимаемое им помещение не освобождено, акт о передаче квартиры не составлялся, в связи, с чем ответчики подлежат выселению на основании решения суда.

    Представитель истца Семочкина Т.В. в судебном заседании поддержала исковые требования.

    Ответчики Вострых Г.Н.. Вострых А.А. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, суду не были представлены доказательства, что ответчики не явились в суд по уважительной причине, дело рассмотрено в их отсутствие.

Представителя ответчика Вострых Г.Н., Гордиенко Н.В. в судебном заседании с исковыми требованиями не согласна, суду пояснила, что спорные жилые помещения Вострых Г.Н. были предоставлены в связи с трудовыми отношениями. Ответчик является пенсионером по старости, с 07.04.1999 состоит на учете в Администрации г. Тюмени в качестве нуждающегося в жилом помещении, предоставляемым по договорам социального найма.

Представитель 3 лица ДИО Тюменской области, представитель 3 лица ФГБОУ ВО «Тюменский индустриальный университет» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, суду не были представлены доказательства, что представители 3 лиц не явились в суд по уважительной причине, дело рассмотрено в их отсутствие.

Исследовав материалы дела, выслушав пояснения представителя истца, представителя ответчика, прокурора, полагавшего, что иск не обоснован, суд считает, что исковые требования удовлетворению не подлежат.

Как установлено судом, приказом Департамента имущественных отношений Тюменской области от 07.12.2015 № 978/06 «О закреплении имущества» жилые помещения, расположенные по адресу: <адрес>, закреплены на праве оперативного управления за Государственного автономного профессиональное образовательное учреждение Тюменской области «Тюменский техникум индустрии питания, коммерции и сервиса». Данное обстоятельство подтверждается выпиской из ЕГРН от 31.10.2016 (л.д. 15).

На основании договора на оказание жилищно-коммунальных услуг от 20 ноября 1999 года, заключенного между Вострых Г.Н. и ПЛ -18, Вострых Г.Н. переданы на период работы комнаты <адрес> площадью 54 кв.м.в доме <адрес> (л.д.19).

29.10. 2004 между ПЛ-18 и Вострых Г.Н. заключен договор на оказание жилищно-коммунальных услуг, по которому Вострых Г.Н. предоставлены в пользование на период работы комнаты <адрес> площадью 54 кв.м.в доме <адрес> (л.д.21).

01.11.2004 на имя Вострых Г.Н., ПЛ -18 выдан ордер № на проживание в общежитии по адресу: <адрес> комнаты <адрес> (л.д.23 оборот).

03.08.2007 профессиональный лицей 18 (ПЛ-18) прекратил существование в связи, с ликвидацией организации без правопреемства.

22 декабря 2008 между ФГБОУ ВПО «Тюменский нефтегазовый университет» (наймодатель) и Вострых Г.Н. (наниматель) заключен договор № найма жилого помещения в общежитии ТюмГНГУ, по которому Вострых Г.Н. предоставлены в пользование комнаты <адрес> в доме <адрес> (л.д.25- 26). В данный договор в качестве членов семьи Вострых Г.Н. включены: муж - Вострых А.А., дочь - ФИО8, внук - ФИО9.

В соответствии со статьей 103 ЖК РФ, не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях: пенсионеры по старости.

С 20.02.2008 Вострых Г.Н. назначена пенсия, что подтверждается пенсионный удостоверением (л.д. 60).

Из ответа ДИО Администрации г. Тюмени от 04.05.2022 Вострых Г.Н. состоит на учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма в списке «общая очередь» с 07.04.1999, с составом семьи 2 человека. По состоянию на 04.05.2022 номер очереди- <данные изъяты>.( л.д. 67).

Вострых А.А. и Вострых Г.Н. состоят в браке с 19.09.2001, что подтверждается свидетельством о браке от 19.09.2001 (л.д.64).

Таким образом, судом установлено, что Вострых Г.Н. является пенсионером, состоит в очереди на получение жилого помещения, предоставляемых по договорам социального найма. Вострых Г.Н. состоит в браке с Вострых А.А..

При таких обстоятельствах, суд считает, что отсутствуют законные основания для выселения Вострых Г.Н., Вострых А.А. без предоставления другого жилого помещения из комнат <адрес> в доме <адрес>.

Руководствуясь ст. 12, 56, 57, 194-198 ГПК РФ, ст. 103 ЖК РФ, суд

Р е ш и л :

     В иске Государственному автономному профессиональному образовательному учреждению Тюменской области «Тюменский техникум индустрии питания, коммерции и сервиса» к Вострых Галине Николаевне, Вострых Александру Александровичу о выселении без предоставления другого жилого помещения- отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Тюменский облсуд через Ленинский райсуд г.Тюмени путем подачи апелляционной жалобы.

    Судья:                                                  О.Ю. Насонова

Мотивировочная часть решения изготовлена 17 июня 2022 года