Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-141/2022 ~ М-105/2022 от 17.05.2022

Дело № 2-141/2022

УИД21RS0009-01-2022-000125-79

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

21 июня 2022 года                                                                                     с.Красноармейское

Красноармейский районный суд Чувашской Республики в составе председательствующего судьи Толстовой Л.В., при секретаре судебного заседания Аптемьевой Р.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «ГрандСтрой» к Леонтьеву Николаю Анатольевичу о взыскании задолженности по договору участия в долевом строительстве, неустойки и судебных расходов,

у с т а н о в и л :

Общество с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «ГрандСтрой» (далее по тексту-«ООО «СЗ «ГрандСтрой») обратилось в суд с иском к Леонтьеву Н.А. о взыскании суммы задолженности в размере 176598,20 рублей, неустойки за период с 30.04.2021 по 28.03.2022 в размере 9801,20 рублей и судебных расходов в виде государственной пошлины в размере 4928 рублей, указав в обоснование иска, что между - «ООО «СЗ «ГрандСтрой» и Леонтьевым Н.А. 13 ноября 2020 года был заключен договор об участии в долевом строительстве жилья в жилом комплексе «Алые паруса» №, который зарегистрирован 19.11.2020г. В соответствии с условиями договора участник долевого строительства обязуется оплатить установку домофона, ограждение территории микрорайона, подключение дома к инженерным сетям сверх нормы, уплаченной за общую проектную площадь квартиры по дополнительному письменному уведомлению заказчика-застройщика в течение 15 дней после получения уведомления; финансировать строительство квартиры, оплачивать иные платежи в размерах и сроки, установленные договором; нести расходы по оплате услуг БТИ <адрес> и расходы, связанные с передачей дома в эксплуатацию соответствующими обслуживающими организациями, пропорционально доле общей жилой площади, получаемой в рамках договора; в случае фактического увеличения общей площади квартиры, подтвержденной замерами БТИ, оплатить разницу в метраже по цене 1 кв.м., сложившейся на день последнего платежа по договору. Письмом № от 02.04.2021 заказчик-застройщик уведомил участника долевого строительства в том, что в соответствии с условиями договора сумма денежных средств, подлежащих уплате участником сверх стоимости квартиры, составляет 195286,95 рублей, в том числе: стоимость дополнительной общей площади квартиры после обмера БТИ в размере 71023 руб., стоимость остекления лоджий в размере 39232,16 руб., стоимость установки счетчиков воды, электроэнергии, тепла, домофона в размере 18688,75 руб., стоимость технического присоединения дома к сетям электроснабжения и наружного освещения, водоснабжения, теплоснабжения, водоотведения и сетям водоотведения поверхностных стоков в размере 85031,10 руб. Платежным поручением № от 27.11.2020 ответчиком была перечислена стоимость установленных в квартире счетчиков в размере 18688,75 руб. По состоянию на 27.04.2022г. остаток задолженности в размере 176598,20 рублей ответчиком не погашена.

До начала судебного заседания от представителя истца ООО «СЗ «ГрандСтрой» Конюхова Н.В. поступило письменное заявление, где истец отказывается от исковых требований к Леонтьеву Н.А., просит принять отказ от иска и прекратить производство по делу, последствия отказа от иска, предусмотренные ст.221 ГПК РФ истцу понятны.

Ответчик Леонтьева Н.А., извещенный о дне, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом на судебное заседание не явился, возражений относительно требований иска и удовлетворения ходатайства истца о прекращении дела в связи с отказом от иска не представил.

В соответствии ст. 167 ГПК РФ рассмотрев дело в отсутствии сторон, проанализировав представленное стороной истца заявление об отказе от иска, суд приходит к следующему.

В соответствии со взаимосвязанными положениями ч.1 и ч.2 ст.39 и ст.173 ГПК РФ истец вправе отказаться от иска, который может быть не принят судом в случае, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. При этом отказ от иска может быть заявлен как в письменной, так и в устной форме, который заносится в протокол судебного заседания и подписываются истцом, а заявленные в письменной форме отказ - приобщаются к делу.

Несмотря на то, что истец в заявлении об отказе от иска не указал основания отказа от иска, однако отказ истца от иска не противоречит требованиям закона и не нарушает как права сторон, так и других лиц, в силу чего отказ истца от иска подлежит принятию судом, с разъяснением сторонам последствия отказа от иска, и в соответствии со ст. 173, 220 ГПК РФ с принятием определения о прекращении производства по делу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 39,173,220,221 ГПК РФ,

о п р е д е л и л:

Принять отказ от иска Общества с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «ГрандСтрой» к Леонтьеву Николаю Анатольевичу о взыскании задолженности по договору участия в долевом строительстве, неустойки и судебных расходов, прекратив производство по данному гражданскому делу.

Разъяснить сторонам последствия отказа от иска, согласно которым повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается

Определение может быть обжаловано в Верховный суд Чувашской Республики в течение 15 дней со дня вынесения путем подачи частной жалобы через Красноармейский районный суд Чувашской Республики.