Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-1535/2023 ~ М-140/2023 от 12.01.2023

№ 2-1535/23

Уид 50RS0015-01-2023-000233-86

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Истринский городской суд <адрес> в составе: Председательствующего судьи Бардина М.Ю.,

При секретаре Зименко М.И.,

С участием адвоката Салиговой М.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Луньковой Л.А. к Администрации г.о. Истра о признании права собственности, третье лицо Управление Росреестра МО,

у с т а н о в и л:

Луньковой Л.А. предъявила иск к Администрации г.о. Истра о признании права собственности, в обоснование иска указала, что Чистяковой Е.В. нотариусом Истринского нотариального округа Московской Уласти было открыто наследственное дело № к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ Лялиной И.Н., наследником которой в соответствии со справкой об открытии наследственного дела является её дочь - Лунькова Л.А..

У Лялиной И.Н., в соответствии с Решением Истринского городского суда Московской области возникло право собственности на строения и помещения по адресу: <адрес>

У Луньковой Л.А.в соответствии с Решением Истринского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ возникло право собственности на самовольные строения и помещения по адресу: <адрес>

Постановлением главы г.п. Дедовск Истринского муниципального района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № частям жилого дома были присвоены адреса, а именно: 1) части жилого дома, принадлежащей Лялиной И.Н. был присвоен адрес <адрес> 2) части жилого дома, принадлежащей Луньковой Л.А. <адрес> ДД.ММ.ГГГГ в доме произошел пожар произошло частичное обрушение дома, в связи с чем приняли решение о сносе дома № и она на его прежнем месте возвела новый жилой дом, что подтверждается Техническим планом на здание от ДД.ММ.ГГГГ,

По настоящее время несуществующий дом числится в собственности у Луньковой Л.А. и Лялиной И.Н., налоговыми органами начисляется налог на недвижимое имущество.

запись о праве собственности на это имущество не может быть сохранена в реестре по причинам ее недостоверности.

Решением Истринского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ, произведен раздел земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> на 2 самостоятельных участка, признав за Луньковой Л.А. право собственности на земельный участок <данные изъяты>., а за Лялиной И.Н. право собственности на земельный участок <данные изъяты> в границах обозначенных в экспертном заключении эксперта ООО «Геокадастрэксперт» Анохина А.В.

Определением Истринского городского суда Московской области по делу № от <данные изъяты>. исправлены описки.

Она построила новый жилой дом, без учета границ, установленных Решением Истринского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ так как реальный раздел носил формальный характер забор между участками никогда не стоял.

Отсутствие границ наследуемого земельного участка препятствует вступлению в наследство в установленном законом порядке и является основанием для обращения в суд.

Судом установлено, что наследником умершей ДД.ММ.ГГГГ Лялиной И.Н., в соответствии со справкой об открытии наследственного дела является её дочь - Лунькова Л.А.

Решением Истринского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ по иску Луньковой Л.А. к Лялиной И.Н., Администрации Истринского муниципального района, о признании права собственности, по встречному иску Лялиной И.Н. к Луньковой Л.А. о признании права собственности,

постановлено Признать за Луньковой Л.А. право собственности на следующие самовольные строения и помещения по адресу: <данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Признать за Лялиной И.Н. право собственности на следующие самовольные строения и помещения по адресу: <данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Признать за Луньковой Л.А. право собственности на земельный участок <данные изъяты> в границах, обозначенных в экспертном заключении эксперта ООО «Геокадастрэксперт» Анохина А.В. точками 21<данные изъяты> в соответствии с данными таблицы <данные изъяты>

Признать за Лялиной И.Н. право собственности на земельный <данные изъяты> в границах, обозначенных в экспертном заключении эксперта ООО «Геокадастрэксперт» Анохина А.В. точками <данные изъяты> в соответствии с данными таблицы <данные изъяты>.

ДД.ММ.ГГГГ в доме произошел пожар произошло частичное обрушение дома, в связи с чем исполнено решение о сносе дома <данные изъяты> и на его прежнем месте возведен новый жилой дом, что подтверждается Техническим планом на здание от ДД.ММ.ГГГГ, без учета границ, установленных Решением Истринского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ст. 235 ГК РФ иск Снять с кадастрового учета в связи с прекращением существования часть жилого дома <данные изъяты> Снять с кадастрового учета в связи с прекращением существования часть жилого дома <данные изъяты>

Прекратить право собственности Лялиной И.Н. на часть жилого дома <данные изъяты>

Прекратить право собственности Луньковой Л.А. на часть жилого дома <данные изъяты> подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ истец вправе объединить земельные участки в связи с чем внести изменения в конфигурацию земельного участка<данные изъяты> установив границы согласно заключения эксперта подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Норма, содержащаяся в ст. 222 ГК РФ указывает, что право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создаёт угрозу и здоровью граждан.

В соответствии со ст. 263 ГК РФ, собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно заключения эксперта отсутствуют нарушения строительно-технических, градостроительных, санитарных, противопожарных норм и правил, дом пригоден к круглогодичному проживанию и может быть принят в эксплуатацию.

При таких обстоятельствах, учитывая, что строение находится на земельном участке, принадлежащим истцу на праве собственности, строение возведено с соблюдением строительных, противопожарных, санитарно-эпидемиологических норм и правил, не нарушает права и интересы других лиц и не создает угрозы жизни и здоровью, то суд считает, что исковые требования о признании права собственности нам жилой дом подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ :

Иск Луньковой Л.А. удовлетворить.

Снять с кадастрового учета в связи с прекращением существования часть жилого дома <данные изъяты>. Снять с кадастрового учета в связи с прекращением существования часть жилого дома <данные изъяты>

Прекратить право собственности Лялиной И.Н. на часть жилого дома <данные изъяты>

Прекратить право собственности Луньковой Л.А. на часть жилого дома <данные изъяты>

Внести изменения в конфигурацию земельного участка, <данные изъяты>

<данные изъяты> <данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Признать за Луньковой Л.А. право собственности на земельный участок <данные изъяты> и внести изменения в конфигурацию змельного участка, установив следующие границы:

<данные изъяты> <данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Признать за Луньковой Л.А. право собственности на жилой дом <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Истринский горсуд в течение месяца.

Председательствующий:
решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.