Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5579/2014 ~ М-4615/2014 от 27.05.2014

№2-5579/2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 июля 2014 года г. Уфа

Кировский районный суд г. Уфы республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Шакирова А. С.,

при секретере Альмеевой Ю.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО6, ФИО8, в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения к Администрации городского округа г. Уфа, Комитету по управлению муниципальной собственностью Администрации городского округа г. Уфа о признании права пользования жилым помещением и права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, ФИО6 и ФИО8 обратились в суд с иском к Администрации городского округа г. Уфа, Комитету по управлению муниципальной собственностью Администрации городского округа г. Уфа о признании права пользования жилым помещением и права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

Требование мотивированы тем, что с 1990 годов они проживают в <адрес> по адресу: г. Уфа, <адрес>.

Согласно данных кадастрового паспорта квартиры и квитанции об оплате за газ общая площадь жилого помещения составляет 17.1 кв.м.

<адрес> г. Уфы РБ, расположенный на земельном участке размером 1294 кв.м. еще до 1950 годов принадлежал Уфимскому леспромхозу, переименованному в дальнейшем МУП «Уфимский лесопункт». Дом деревянный 2-х этажный 7-ми квартирный. Уфимский леспромхоз, являясь владельцем данного дома, квартиры распределял и выделял своим работникам.

Дедушке ФИО5 ФИО1 в 1951 году по месту работы Уфимским леспромхозом выделена <адрес> г.Уфы.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, зарегистрировала брак с гр. ФИО5. Вступив с ним в брак, она вселилась в его <адрес> г. Уфы, где он жил один. Это квартира ФИО3 досталась от дедушки ФИО1, которому ее предоставил МУП Уфимский леспромхоз по месту работы в 1951 году. Отец ФИО22, ФИО4, вселился в <адрес> качестве члена семьи ФИО1.

В 1968 году в этой квартире родился ФИО5 супруг ФИО2

Когда ФИО2 вселилась в эту квартиру, ФИО1 и ФИО4 не было в живых.

Здесь же ДД.ММ.ГГГГ родился их сын ФИО6.

ДД.ММ.ГГГГ с согласия всех совершеннолетних жильцов квартиры в качестве члена их семьи вселилась родная сестра ФИО2 ФИО7. В 2003 году супруг ФИО2 ФИО5 умер.

Начиная с 1951 года все, вышеперечисленные лица, вселившись в <адрес> г. Уфы приобрели права пользования и владения жилым помещением.

Как видно из справки о регистрации № от 14.05.2014г. в настоящее время в квартире живут ФИО2, ФИО6, ФИО8 и ее дочь ФИО9.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 1991 года № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право один раз приобрести в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилое помещение государственного и муниципального жилищного фонда, занимаемого на условиях социального найма. Ранее это право истцами использовано не было.

В целях реализации своих законных прав на приватизацию жилого помещения истцы обратились в КУМС г. Уфы с заявлением о передаче в их общую долевую собственность жилого помещения и заключении договора социального найма.

КУМС г. Уфы передать истцам в собственность жилое помещение отказался на основании отсутствия жилого дома в реестре муниципального имущества городского округа г. Уфа Республики Башкортостан ( письмо № от 11.04.2012г.).

В результате последний ответ был дан КУМС от 06.07.2012г. за № П- 1206: «Постановление главы Администрации ГО г.Уфа Республики Башкортостан № от ДД.ММ.ГГГГ «О приеме в ФИО19 казны городского округа город Уфа Республики Башкортостан жилых домов МУП «Уфимский лесопункт» принято во исполнение решения Арбитражного суда Республики Башкортостан от 07.06.2001г делу № А-5511/РСА на основании обращения конкурсного управляющего МУП «Уфимский лесопункт» ФИО26 Акт приема- передачи жилого <адрес> городского округа город Уфа РБ и конкурсным управляющим МУП «Уфимский лесопункт» не подписывался.

Истцы считают, что ограничений для проведения приватизации нет. Отказом Администрации ГО г. Уфа передать в собственность занимаемое ими жилое помещение в порядке приватизации, нарушены их законные права, предоставленные Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», чем и нарушены их конституционные права.

В судебном заседании истцы ФИО2, ФИО6 и ФИО8 их представитель адвокат ФИО27 (доверенности от 15.05.2013г. и 16.05.2014г) исковые требования поддержали.

Истец ФИО8, извещенная о месте и рассмотрения, в судебное заседание не явилась. Учитывая участие в деле ее представителя, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ФИО8

Представители Администрации городского округа г. Уфа Республики Башкортостан, Комитета по управлению муниципальной собственностью Администрации городского округа г. Уфа, извещенных о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.

С учетом мнения сторон, на основании ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав истцов, их представителя, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 1991 года № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном или в муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте с 1 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст.6 указанного Закона, передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которым закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Установлено, что согласно справке о регистрации № от 14.05.2014г. по адресу: г.Уфа, <адрес> по месту жительства зарегистрированы ФИО2, ФИО6, ФИО8 и ФИО9

Согласно техпаспорта <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и техпаспорта квартиры от 21.01.2014г. <адрес> состоит из одной жилой комнаты размером 17.1 кв.м., из расчета (15.9+1.27), а также в соответствии с обновленным техпаспортом от ДД.ММ.ГГГГ размер квартиры составляет также 17.1 кв.м. Квартира с газовым отоплением, центральным водоснабжением. Монтаж газопровода дома произведен в 1996 году, туалет во дворе.

В судебном заседании представитель истцов пояснила, что жилое помещение по адресу: г.Уфа, <адрес> было предоставлено Уфимским леспромхозом ФИО1 в 1951 году по месту работы. Членами его семьи являлись его сын со снохой ФИО4 и ФИО10. Супруг истицы ФИО2 ФИО5 являлся членом семьи ФИО4 и ФИО10, с которыми он жил по день их смерти. Указанное подтверждается показанием свидетеля ФИО11, племянника ФИО5, решением Кировского районного суда от 26.03.2013г. по иску ФИО12, ФИО11 и других, справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданная МУП «Уфимский лесопункт», справкой, выданная конкурсным управляющим МУП «Уфимский лесопункт» ФИО26 от 15.07.07г., свидетельствами о рождении ФИО4 РР № 821170, о заключении брака 11- АО № 158585, о рождении 11-АО № 665168.

В <адрес> в качестве члена семьи ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ вселилась его супруга ФИО13. В этой же квартире родился их сын ФИО14, 17.09.1991года рождения(свидетельство о заключении брака № от 11.04.2013г., свидетельство о рождении Ар № в деле имеются).

ДД.ММ.ГГГГ с согласия всех совершеннолетних жильцов квартиры в качестве члена их семьи вселилась родная сестра ФИО2 ФИО7. Ее дочь ФИО9 родилась ДД.ММ.ГГГГ и зарегистрирована по указанному адресу 11.06.2013г ( свидетельства о рождении и о заключении брака ФИО8 и о рождении ФИО9 имеются). Данная квартира является местом жительства истцов. Письмом Комитета по Управлению муниципальной собственностью № от 11.04.2012г. истцам отказано в приватизации занимаемого истцами жилого помещения со ссылкой на то, что жилой дом, расположенный по адресу: г. Уфа, <адрес> реестре муниципального имущества городского округа г. Уфа не значится. Справкой ГУП «БТИ РБ» истцы ФИО2, ПантюхинК.А., ФИО38. М. и ФИО9 право приватизации не использовали.

По сведениям Управления Росреестра по РБ истцы собственниками какого-либо недвижимого имущества не являются, зарегистрированные права на объекты недвижимого имущества отсутствуют (уведомления об отсутствии в ЕГРП прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведений от ДД.ММ.ГГГГ и 07.07.2014г.)

МУП «Уфимский лесопункт», на балансе которого, находился <адрес>, обанкротился, что подтверждается определением Арбитражного суда Республики Башкортостан от 17.04.2008г. о завершении конкурсного производства в отношении МУП «Уфимский лесопункт».

Как видно из постановлений главы Администрации ГО г.Уфа Республики Башкортостан: № от ДД.ММ.ГГГГ «О приеме в ФИО19 казны городского округа город Уфа Республики Башкортостан жилых домов МУП «Уфимский лесопункт», № от 19.05.2010г. «О внесении изменений в постановление главы Администрации ГО г.Уфа Республики Башкортостан № от ДД.ММ.ГГГГ «О приеме в ФИО19 казны городского округа город Уфа Республики Башкортостан жилых домов МУП «Уфимский лесопункт» указанный дом в числе жилых домов МУП «Уфимский лесопункт», принятых в казну городского округа город Уфа РБ.

В соответствии со ст.16 ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к вопросам местного значения городского округа относится владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности городского округа.

Согласно ПОСТАНОВЛЕНИЮ ВФИО15 ФЕДЕРАЦИИ от ДД.ММ.ГГГГ № «О ФИО18 ГОСУДАРСТВЕННОЙ СФИО29 ФЕДЕРАЦИИ НА ФЕДЕРАЛЬНУЮ СОБСТВЕННОСТЬ, ГОСУДАРСТВЕННУЮ СОБСТВЕННОСТЬ РЕСПУБЛИК В СОСТАВЕ РОССИЙСКОЙ ФЕДРАЦИИИ, КРАЕВ, ОБЛАСТЕЙ, АВТОНОМНОЙ ОБЛАСТИ, АВТОНОМНЫХ ФИО21, ГОРОДОВ ФИО30 СФИО31 МУНИЦИПАЛЬНУЮ СОБСТВЕННОСТЬ» объекты государственной собственности, расположенные на территориях, находящихся в ведении соответствующего городского (за исключением городов районного подчинения), районного (за исключением районов в городах) ФИО15 народных депутатов, в частности, жилищный фонд, находящийся в управлении исполнительных органов местных ФИО15 народных депутатов местной администрации) относится к объектам муниципальной собственности (пункт 2 Постановления, приложение №3).

Таким образом, суд приходит выводу, что, занимаемое жилое помещение муниципального жилищного фонда истцы имеют право приобрести в собственность в порядке приватизации. Ненадлежащее оформление уполномоченными органами передачи спорного жилого помещения в ФИО19 муниципального имущества, не может являться основанием для ограничения прав граждан на приватизацию жилого помещения.

Согласно письменному ответу МУП «Центр недвижимости» ГО город Уфа Республики Башкортостан № м/цн/4255 от 03.07.2012г. <адрес> г. Уфы ветхим и аварийным не признан.

В силу ст.12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Руководствуясь ст.ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2, ФИО6 и ФИО8 в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО9 удовлетворить.

Признать за ФИО2, ФИО6, ФИО8 и ФИО16 право общей долевой собственности в порядке приватизации на жилое помещение по адресу: г. Уфа, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течении одного месяца, путем подачи апелляционной жалобы через Кировский районный суд г. Уфы.

Судья А.С.Шакиров