Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1240/2024 ~ М-759/2024 от 23.04.2024

УИД: 42RS0032-01-2024-001260-06

Производство № 2-1240/2024

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г.Прокопьевск                                                                                  12 июля 2024 года

Рудничный районный суд г. Прокопьевска Кемеровской области в составе председательствующего судьи Дубовой О.А.

при секретаре судебного заседания Кожевниковой О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Жилищное хозяйство» к Боцманову К. А., Боцмановой С. М., Третьяковой (Боцмановой) С. А. о взыскании задолженности по квартирной плате,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «УК «ЖХ» обратилось в суд с иском к Боцманову К. А., Боцмановой С. М., Третьяковой (Боцмановой) С. А. о взыскании задолженности по квартирной плате.

Требования с учетом уточнения мотивированы тем, что по результатам голосования собственников жилья многоквартирного дома <...>, расположенного по адресу: <...> был определен способ управления этим домом - управляющей компанией. Управляющей компанией выбрана ООО «УК «ЖХ». В жилом помещении по адресу: <...> на регистрационном учете значатся Боцманов К. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Боцманова С. М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно выписке из ЕГРН, собственником жилого помещения по адресу: <...> был <...> После <...> умершего ДД.ММ.ГГГГ заведено наследственное дело <...>. Соответственно, наследники, принявшие наследство, отвечают солидарно по долгам наследодателя. Наследниками являются Боцманов К.А., Боцманова С.М., Боцманова С.А.

Согласно выписке из ЕГРН, собственниками жилого помещения по адресу: <...> являются Боцманов К.А. – 5/2 доли в праве собственности, Боцманова С.М. – 14/24 доли в праве собственности, Боцманова С.А. – 5/24 доли в праве собственности. Должники в нарушении действующего законодательства несвоевременно и не в полном объеме оплачивают квартирную плату, в связи с чем, на лицевом счете <...> образовалась задолженность за квартирную плату за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 74 058, 56 руб.: Боцманов К.А., с учетом 5/24 доли - 14 811, 71 руб., Боцманова С.А., с учетом 5/24 доли - 14 811, 71 руб., Боцманова С.М., с учетом 14/24 доли – 44 435, 13 руб. Согласно расчету за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, пени по задолженности за квартирную плату составляет 1 318, 99 руб.: Боцманов К.А., с учетом 5/24 доли – 263, 79 руб., Боцманова С.А., с учетом 5/24 доли – 263, 79 руб., Боцманова С.М., с учетом 14/24 доли - 791, 39 руб. Согласно расчету за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, задолженность за квартирную плату (коммунальные услуги) составляет 17 335, 46 руб.: Боцманов К.А., с учетом 1/2 доли – 8 667, 73 руб., Боцманова С.М., с учетом 1/2 доли - 8 667, 73 руб. Согласно расчету за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, пени по задолженности за квартирную плату составляет 4 047, 90 руб.: Боцманов К.А., с учетом 1/2 доли – 2 023, 95 руб., Боцманова С.М., с учетом 1/2 доли -2 023, 95 руб.

До подачи искового заявления ООО «УК «ЖХ» обращалось к мировому судье судебного участка <...> с заявлением о вынесении судебного приказа, оплатив государственную пошлину в размере 1 028, 60 руб., однако впоследствии вынесенный судебный приказ был отменен мировым судьей.

Просят с учетом уточнения взыскать с Боцманова К. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, задолженность по квартирной плате: за содержание жилья в сумме 14 811, 71 руб., а также пени 263, 79 руб., за коммунальные услуги – 8 667, 73 руб.,

с Боцмановой С. М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения задолженность по квартирной плате: за содержание жилья в сумме 44 435, 13 руб., а также пеня 791, 39 руб., за коммунальные услуги в сумме 8 667, 73 руб., а также пени 2 023, 95 руб.,

с Третьяковой (Боцмановой) С. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, задолженность по квартирной плате: за содержание жилья в сумме 14 811, 71 руб., а также пеня 263, 79 руб., государственную пошлину в размере 1028, 69 руб. оплаченную по судебному приказу зачесть при рассмотрении настоящего иска, взыскать с ответчиков сумму государственной пошлины в размере 3103 руб. по 1034, 33 руб. с каждого.

Представитель истца ООО УК «Жилищное хозяйство» в суд не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Ответчики Боцманов К.А., Боцманова С.М., Третьякова (Боцманова) С.А. в суд не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Применительно к рассматриваемым правоотношениям, норма, возлагающая на собственника обязанность по содержанию принадлежащего ему имущества, содержится в ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, согласно которой собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Часть 1 ст. 153 ЖК РФ предусматривает обязанность граждан и организаций своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного ч.3 ст.169 ЖК РФ.

Как следует из правил, изложенных в ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Плата за жилое помещение для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, взнос на капитальный ремонт и плату за коммунальные услуги (п. 1, 2, 3 ч. 2 ст. 154 ЖК РФ).

В силу ч.1 ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства (ч. 1 ст. 156 ЖК РФ). В том случае, если собственники помещений в многоквартирном доме на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, такой размер устанавливается органом местного самоуправления (ч. 4 ст. 158 ЖК РФ).

Согласно ч. 1 ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации (ч. 7 ст. 155 ЖК РФ).

Судом установлено и не оспаривается сторонами, что по результатам голосования собственников жилья многоквартирного дома № <...>, расположенного по адресу: <...>, согласно протоколу общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, был определен способ управления многоквартирным домом - управляющей компанией. Управляющей компанией выбрана ООО «УК «ЖХ» (л.д. 18-25).

Согласно выписке из ЕГРН, собственником жилого помещения по адресу: <...> был <...> который согласно справке ООО УК «ЖХ» состоял на регистрационном учете с ДД.ММ.ГГГГ. и снят с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ в связи со смертью (л.д. 8).

В силу ст. 1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.

В состав наследства, как то закреплено в ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ в пункте 63 Постановления от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при рассмотрении дел о взыскании долгов наследодателя судом могут быть разрешены вопросы признания наследников принявшими наследство, определения состава наследственного имущества и его стоимости, в пределах которой к наследникам перешли долги наследодателя, взыскания суммы задолженности с наследников в пределах стоимости перешедшего к каждому из них наследственного имущества и т.д.

Под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (статья 418 Гражданского кодекса Российской Федерации), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства (п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05. 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании»).

После смерти <...> умершего ДД.ММ.ГГГГ, нотариусом <...> заведено наследственное дело <...>. ДД.ММ.ГГГГ с заявлениями о принятии наследства обратились: супруга Боцманова С.М., дети Боцманов К.А., Третьякова (Боцманова) С.А., им выданы свидетельства о праве на наследство по закону. Другие наследники за оформлением наследственных прав не обращались.

Таким образом, наследники Боцманова С.М., Боцманов К.А., Третьякова (Боцманова) С.А. фактически приняли наследство, обратились с заявлениями к нотариусу.

Задолженность по квартирной плате по вышеуказанному жилому помещению образовалась с ДД.ММ.ГГГГ года.

Согласно выписке из ЕГРН, собственниками жилого помещения по адресу: <...> являются Боцманов К.А.–5/2 доли в праве собственности, Боцманова С.М. – 14/24 доли в праве собственности, Третьякова (Боцманова) С.А. – 5/24 доли в праве собственности (л.д. 12-15).

Должники в нарушении действующего законодательства несвоевременно и не в полном объеме оплачивают квартирную плату, в связи с чем, на лицевом счете <...> образовалась задолженность за квартирую плату (содержание жилья) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 74 058, 56 руб.: Боцманов К.А., с учетом 5/24 доли - 14 811, 71 руб., Третьякова (Боцманова) С.А., с учетом 5/24 доли - 14 811, 71 руб., Боцманова С.М., с учетом 14/24 доли – 44 435, 13 руб., что подтверждается расчетом, представленным истцом. Доказательств обратного ответчиками не представлено.

Кроме того, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, образовалась задолженность за квартирную плату (коммунальные услуги (холодная вода, водоотведение) в сумме 17 335, 46 руб.: Боцманов К.А., с учетом 1/2 доли – 8 667, 73 руб., Боцманова С.М., с учетом 1/2 доли - 8 667, 73 руб., что подтверждается расчетом, представленным истцом. Доказательств обратного ответчиками не представлено.

Расчет задолженности ответчиками оспорен не был, он произведен в соответствии с действующими нормами, тарифами, с учетом проживающих (зарегистрированных) в жилом помещении лиц. Оснований сомневаться в правильности произведенного расчета, у суда не имеется.

В соответствии с п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы, за каждый день просрочки, начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Истцом, на основании п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, начислена пени по задолженности за квартирную плату, которая составила 1 318, 99 руб.: Боцманов К.А., с учетом 5/24 доли – 263, 79 руб., Третьякова (Боцманова) С.А., с учетом 5/24 доли – 263, 79 руб., Боцманова С.М., с учетом 14/24 доли - 791, 39 руб.;

за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, начислена пени по задолженности за квартирную плату в размере 4 047, 90 руб.: Боцманов К.А., с учетом 1/2 доли – 2 023, 95 руб., Боцманова С.М., с учетом 1/2 доли -2 023, 95 руб. Расчеты, произведенные истцом, суд признает арифметически верными.

Соблюдение истцом до обращения с настоящим исковым заявлением в суд порядка взыскания задолженности в приказном производстве подтверждено представленным определением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ, которым отменен судебный приказ мирового судьи судебного участка <...> Рудничного судебного района г. Прокопьевска, и.о. мирового судьи судебного участка <...> Рудничного судебного района г.Прокопьевска Кемеровской области от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с ответчиков суммы задолженности по квартирной плате (л.д. 26).

Поскольку судом установлено, что ответчики, приняв на себя обязательства по своевременному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, не исполняли их надлежащим образом, доказательств уплаты долга не представили, требования истца о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг являются правомерными и обоснованными.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае если иск удовлетворен частично, расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенной части исковых требований.

Государственная пошлина относится к судебным расходам (ст. 88 ГПК РФ) и, следовательно, подлежит взысканию в пользу истца пропорционально удовлетворенной части иска.

Согласно платежному поручению <...> от ДД.ММ.ГГГГ истцом была оплачена государственная пошлина в сумме 3 311, 40 рублей (л.д. 4).

Кроме того, при обращении к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа, который в последующем был отменен, истцом также была уплачена государственная пошлина в размере 1 028, 60 рублей, что подтверждается платежным поручением <...> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5).

Согласно п. 6 ст. 333.40 НК РФ плательщик государственной пошлины имеет право на зачет излишне уплаченной (взысканной) суммы государственной пошлины в счет суммы государственной пошлины, подлежащей уплате за совершение аналогичного действия.

Указанный зачет производится по заявлению плательщика, предъявленному в уполномоченный орган (должностному лицу), в который (к которому) он обращался за совершением юридически значимого действия. Заявление о зачете суммы излишне уплаченной (взысканной) государственной пошлины может быть подано в течение трех лет со дня принятия соответствующего решения суда о возврате государственной пошлины из бюджета или со дня уплаты этой суммы в бюджет. К заявлению о зачете суммы излишне уплаченной (взысканной) государственной пошлины прилагаются: решения, определения и справки судов, органов и (или) должностных лиц, осуществляющих действия, за которые уплачивается государственная пошлина, об обстоятельствах, являющихся основанием для полного возврата государственной пошлины, а также платежные поручения или квитанции с подлинной отметкой банка, подтверждающие уплату государственной пошлины.

В соответствии с пп. 13 п. 1 ст. 333.20 НК РФ по делам, рассматриваемым судами общей юрисдикции, мировыми судьями, государственная пошлина уплачивается с учетом следующих особенностей: при отказе в принятии к рассмотрению искового заявления, административного искового заявления или заявления о вынесении судебного приказа либо при отмене судебного приказа уплаченная государственная пошлина при предъявлении иска, административного иска или заявления о вынесении судебного приказа засчитывается в счет подлежащей уплате государственной пошлины.

Как разъяснено в абз. 2 п. 36 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.12.2016 г. N 62 "О некоторых вопросах применения судами положений Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации о приказном производстве", в случае обращения с исковым заявлением (заявлением) уплаченная государственная пошлина может быть зачтена в счет подлежащей уплате государственной пошлины за подачу искового заявления (заявления) (подпункт 13 пункта 1 статьи 333, 20, подпункт 7 пункта 1 статьи 333.22 НК РФ).

Таким образом, действующим законодательством предусмотрен зачет государственной пошлины, уплаченной за рассмотрение заявления о выдаче судебного приказа, который впоследствии был отменен, в счет государственной пошлины за рассмотрение искового заявления.

Учитывая вышеизложенное, с ответчиков Боцманова К.А., Боцмановой С.М., Третьяковой (Боцмановой) С.А. в пользу ООО «Управляющая компания «Жилищное хозяйство» подлежит взысканию государственная пошлина в размере 3103 руб. по 1034, 33 руб. с каждого.

    Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

    РЕШИЛ:

Взыскать с Боцманова К. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <...> (паспорт <...>.) в пользу ООО "Управляющая компания "Жилищное хозяйство" ИНН <...> задолженность по квартирной плате: за содержание жилья в сумме 14 811, 71 руб., а также пени 263, 79 руб., за коммунальные услуги – 8 667, 73 руб.

Взыскать с Боцмановой С. М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <...> (паспорт <...>.) в пользу ООО "Управляющая компания "Жилищное хозяйство" ИНН <...> задолженность по квартирной плате: за содержание жилья в сумме 44 435, 13 руб., а также пеня 791, 39 руб., за коммунальные услуги в сумме 8 667, 73 руб., а также пени 2 023, 95 руб.,

Взыскать с Третьяковой (Боцмановой) С. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <...> (паспорт <...> в пользу ООО "Управляющая компания "Жилищное хозяйство" ИНН <...> задолженность по квартирной плате: за содержание жилья в сумме 14 811, 71 руб., а также пеня 263, 79 руб.

Взыскать с Боцманова К. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <...> (паспорт <...>), с Боцмановой С. М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <...> (паспорт <...>.), с Третьяковой (Боцмановой) С. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <...> (паспорт <...> в пользу ООО "Управляющая компания "Жилищное хозяйство" ИНН <...> государственную пошлину в размере 3103 руб., то есть по 1034, 33 руб. с каждого.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Рудничный районный суд г.Прокопьевска Кемеровской области.

Судья                                                                              О.А. Дубовая

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья                                                                             О.А. Дубовая