Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-143/2022 (2-2543/2021;) ~ М-2267/2021 от 10.11.2021

Дело № ***

УИД:№ ***

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

**.**.** года г.Железногорск

Жлезногорский городской суд Курской области в составе:

председательствующего судьи                             Галкиной Т.В.,

при секретаре                             Федяевой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУП «Гортеплосеть» к Высоцкому В.Ю., Высоцкой С.Ю,, действующих в своих интересах и интересах несовершеннолетней дочери Высоцкой А.В., Высоцкой С.Ю,, действующей в интересах несовершеннолетнего сына Мамаева А.Р., Высоцкой О.С., о взыскании задолженности за коммунальные услуги,

у с т а н о в и л:

МУП «Гортеплосеть» обратилось в суд с иском, уточненным в порядке ст.39 ГПК РФ, к Высоцкому В.Ю., Высоцкой С.Ю., действующих в своих интересах и интересах несовершеннолетней дочери Высоцкой А.В., Высоцкой С.Ю., действующей в интересах несовершеннолетнего сына Мамаева А.Р., Высоцкой О.С.

В обоснование требований сослалось на то, что ответчики являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: г.Железногорск, ***, которая принадлежит им на праве общей долевой собственности, Высоцкому В.Ю, - 1/2, Мамаеву А.Р. - 1/12, Высоцкой А.В. – 1/12 доли, Высоцкой С.Ю. – 1/12 доли, Высоцкой О.С. – 1/4 доли.

Ответчики не исполняют обязательства по оплате коммунальной услуги отопление, в связи с чем перед УК – ООО «УК «МУП ЕРЦ», ООО «НУК» за период с **.**.** по **.**.** у них образовалась задолженность, право требования которой было уступлено истцу. С **.**.** истец напрямую оказывает услуги по отоплению собственникам многоквартирного дома, однако ответчики обязанности по оплате услуг также не исполняют.

С учетом изложенного, истец, ссылаясь на нормы Жилищного кодекса РФ, просит взыскать в с ответчиков пропорционально их долям в праве собственности в пользу МУП «Гортеплосеть» задолженность по оплате коммунальных услуг и пени в общем размере 85186,18 руб., в том числе отопление в сумме 17629,93 руб. за период с октября 2018 года по октябрь 2019 года, пени на указанную задолженность в сумме 7133,88 руб., горячее водоснабжение в сумме 10217,10 руб. за период с ноября 2018 года по сентябрь 2019 года, пени на указанную задолженность в сумме 4164,35 руб., отопление - долг РСО – 28047,64 руб. за период с апреля 2015 года по декабрь 2016 года, горячее водоснабжение – долг РСО – 8270,14 руб. за период с апреля 2015 года декабрь 2016 года, горячая вода – Уступка ГТС – 2126,40 руб. за период с января 2017 по май 2017, отопление – Уступка ГТС – 7596,74 руб. за период с февраля 2017 г. по апрель 2017 года.

В возмещение судебных расходов по оплате государственной пошлины 2755,59 руб., за получение справки о составе семьи 65 руб., выписки из ЕГРН 820 руб.

В судебное заседание истец своего представителя в судебное заседании не направил, представитель истца по доверенности Пученкова Н.М. в заявлении просила рассмотреть дело в отсутствие представителя, уточненные исковые требования удовлетворить.

Ответчики в судебное заседание не явились, в возражениях на иск заявили о пропуске срока исковой давности, а также просили снизить пени.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, и если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно статье 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение.

При этом в силу положений пункта 3 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно статье 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт и плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

Согласно разъяснениям, приведенным в пункте 28 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от **.**.** № *** «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители.

В соответствии с ч. 1 ст.155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч 7 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

В случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, плата за коммунальные услуги вносится собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме соответствующей ресурсоснабжающей организации и региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами.

По делу установлено, что ответчики являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: г.Железногорск, ***, которая принадлежит им на праве общей долевой собственности, Высоцкому В.Ю, - 1/2, Мамаеву А.Р. - 1/12, Высоцкой А.В. – 1/12 доли, Высоцкой С.Ю. – 1/12 доли, Высоцкой О.С. – 1/4 доли. В квартире зарегистрирован Высоцкий В.Ю., его дочь Высоцкая А.В., брат Высоцкий С.Ю.

Указанное обстоятельство подтверждается справкой ООО «РКЦ», выпиской из ЕГРН от **.**.**.

Из материалов дела следует, что многоквартирный дом по *** 2015 года находился в управлении управляющей компании ООО «УК МУП ЕРЦ», затем с 2017 года – ООО «НУК», а в настоящее время в управлении ООО «УК «Комплексное обслуживание», что подтверждается списком жилых домов управляющей компании.

МУП «Гортеплосеть» на основании договоров теплоснабжения в спорный период являлась энергоснабжающей организацией домов обслуживаемых данной управляющей компании. С **.**.** МУП «Гортеплосеть» напрямую оказывает коммунальные услуги по теплоснабжению и горячему водоснабжению потребителям услуг многоквартирного дома.

На основании договоров уступки права требования, заключенных в 2015 -2017 г.г. управляющие компании уступили МУП «Гортеплосеть» право требования к собственникам и нанимателям жилых помещений в жилых многоквартирных домах исполнения обязательств по оплате оказанных коммунальных услуг в виде отопления за период с апреля 2015 года по май 2017 года, согласно приложениям к договорам, в том числе и *** г.Железногорска Курской области.

Задолженность по коммунальным услугам по *** г.Железногорска Курской области составляет:

отопление - 17629,93 руб. за период с октября 2018 по октябрь 2019,

горячее водоснабжение - 10217,10 руб. за период с ноября 2018 по сентябрь 2019,

отопление - долг РСО – 28047,64 руб. за период с апреля 2015 по декабрь 2016,

горячее водоснабжение – долг РСО – 8270,14 руб. за период с апреля 2015 декабрь 2016,

горячая вода – Уступка ГТС – 2126,40 руб. за период с января 2017 по май 2017,

отопление – Уступка ГТС – 7596,74 руб. за период с февраля 2017 по апрель 2017.

Размер задолженности подтверждается представленными истцом письменными доказательствами: справками ООО «РКЦ» по начислению и оплате за жилищно-коммунальные услуги, расчетом МУП «Гортеплосеть».

Суд находит приведенный истцом расчет оказанных в спорный период услуг правильным, основанным на утвержденных в установленном законом порядке тарифах.

Каких-либо доказательств, опровергающих представленный истцом расчет задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, ответчики не представили, и данный расчет не оспаривали.

Доказательств оплаты ответчиками задолженности суду не представлено.

При этом ответчиками заявлено о пропуске истцом срока исковой давности, установленного ст.196 ГК РФ.

Рассматривая доводы ответчиков, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года.

В соответствии с п. 1 ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

В пункте 24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от **.**.** N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" даны разъяснения, что по смыслу п. 1 ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

В настоящем споре истец взыскивает задолженность по оплате коммунальных услуг, которые подлежат уплате ежемесячными платежами.

Следовательно, применительно к рассматриваемому спору, моментом начала течения срока исковой давности для каждого из периодических платежей является дата возникновения просрочки их внесения.

Из содержания иска и расчета взыскиваемой задолженности видно, что МУП «Гортеплосеть» просит взыскать с ответчиков задолженность по оплате коммунальных услуг за период с апрел 2015 года по октябрь 2019 года.

Как видно из материалов дела, **.**.** истец обратился к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании с ответчиков задолженности по оплате коммунальных услуг за период с января 2012 года по август 2018 года.

Судебный приказ от **.**.** отменен **.**.**.

Кроме того **.**.** истец обратился к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании с ответчиков задолженности по оплате коммунальных услуг за период с октября 2018 года по май 2019 года.

Судебный приказ от **.**.** отменен **.**.**.

Обращение в суд за выдачей судебного приказа, в соответствии с п. 1 ст. 204 Гражданского кодекса Российской Федерации прекратило течение срока исковой давности до дня отмены судебного приказа.

Согласно разъяснениям Верховного Суда Российской Федерации, содержащимся в абз. 2 п. 18 Постановления Пленума от **.**.** N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (п. 1 ст. 6, п. 3 ст. 204 ГК РФ).

В суд с настоящим иском истец обратился **.**.**, то есть по истечении шести месяцев со дня отмены судебного приказа.

Таким образом, с учетом приведенных выше разъяснений трехгодичный срок исковой давности подлежит исчислению с момента обращения в суд с настоящим иском, соответственно, исковая давность распространяется на период, предшествующий **.**.**.

Следовательно, исходя из положений ст.191 Гражданского кодекса Российской Федерации, срок исковой давности по просроченным платежам, которые ответчики должны были уплатить до **.**.**, то есть начисления по сентябрь 2018 года, истек, тогда как платеж за октябрь 2018 года, который собственники должны были уплатить до **.**.**, и последующим за этим платежам – срок исковой давности не истек.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что задолженность по оплате коммунальных услуг подлежит взысканию с ответчиков в пользу МУП «Гортеплосеть» за период с октября 2018 года по октябрь 2019 года.

А в части взыскания задолженности по оплате коммунальных услуг за период с апреля 2015 года по сентябрь 2018 года, суд считает правильным МУП «Гортеплосеть» отказать в связи с истечением срока исковой давности.

С учетом изложенного, исходя из представленного истцом расчета, который ответчиками не оспаривался, размер задолженности подлежит уменьшению и составит отопление за период с октября 2018 года по октябрь 2019 года – 17629,93 руб.; горячее водоснабжение за период с октября 2018 года по сентябрь 2019 года – 10217,10 руб.

Учитывая, что плата за отопление начисляется пропорционально площади жилого помещения, суд считает правильным сумму задолженности по услуге отопления взыскать с ответчиков пропорционально их долям: С Высоцкого В.Ю. – 1/12 доли, с Высоцкой С.Ю, 1/12 доли, С Высоцкой О.С. – 1/4 доли, а также солидарно с Высоцкого В.Ю. и Высоцкого С.Ю., в интересах несовершеннолетней Высоцкой А.В., - 1/12 доли, с Высоцкой С.Ю., действующей в интересах несовершеннолетнего сына Мамаева А.Р. – 1/12 доли.

В силу п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (по тексту - ЖК РФ) лица, несвоевременно (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Поскольку ответчики в установленный срок не вносили плату за коммунальные услуги, то истцом на задолженность по оплате за отопление за период с октября 2018 года по апрель 2019 года, начислены пени, начиная с **.**.** по **.**.**, размер которых по расчету истца составляет 7133,88 руб..

Также на задолженность по оплате за горячее водоснабжение с ноября 2018 года по май 2019 года начислены пени, начиная с **.**.** по **.**.**, размер которых по расчету истца составляет 4164,35 руб.

Проверив расчет, суд приходит к выводу, что он произведен неверно, поскольку в нарушение Постановления Правительства РФ от **.**.** № *** из расчета не исключен период с **.**.** по **.**.**.

С учетом требований указанного нормативного акта, пени подлежат перерасчету и составляют по услуге отопление – 4074,38 руб., по услуге горячее водоснабжение – 2780,95 руб.

Согласно п. 1 ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Суд полагает необходимым применить указанные положения закона в виду следующего.

Гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, по своей природе неустойка носит компенсационный характер и не должна служить средством обогащения кредитора, но при этом направлена на восстановление прав кредитора, нарушенных вследствие ненадлежащего исполнения обязательства и должна соответствовать последствиям нарушения.

В силу пункта 75 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от **.**.** N 7, при оценке соразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства необходимо учитывать, что никто не вправе извлекать преимущества из своего незаконного поведения, а также то, что неправомерное пользование чужими денежными средствами не должно быть более выгодным для должника, чем условия правомерного пользования (пункты 3, 4 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В судебном заседании со стороны ответчиков было заявлено ходатайство о снижении размера неустойки.

Суд, учитывая все существенные обстоятельства дела, в том числе, размер задолженности, период просрочки, отсутствие доказательств наступления для истца негативных последствий вследствие ненадлежащего исполнения ответчиком своих обязательств, а также компенсационную природу неустойки, находит, что заявленный размер неустойки явно несоразмерен последствиям допущенного ответчиками нарушения, и полагает возможным снизить размер штрафных санкций за отопление до 2000 рублей, за горячее водоснабжение до 1000 рублей, а всего до 3000 рублей, которые подлежат взысканию с ответчиков пропорционально их долям в праве собственности.

На основании ст. 98, 94 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию сумма в возмещение судебных расходов по оплате государственной пошлины – пропорционально удовлетворенной части исковых требований к каждому из них, но без учета снижения размера неустойки, определенной судом ко взысканию, по оплате стоимости услуг за выдачу справки о составе семьи 65 руб., и за получение выписки из ЕГРН – 820 руб., в равных долях, которые признает необходимыми расходами.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ

р е ш и л:

Иск МУП «Гортеплосеть» удовлетворить частично.

Взыскать с Высоцкого В.Ю. в пользу МУП «Гортеплосеть» задолженность по оплате услуги отопление за период с октября 2018 года по октябрь 2019 года в сумме 8814,96 руб., по оплате услуги горячее водоснабжение за период с ноября 2018 года по сентябрь 2019 года в сумме 5108,56 руб., пени по услуге отопление 1000 руб., по услуге горячее водоснабжение 500 руб., в возмещение судебных расходов по оплате государственной пошлины 592,45 руб., за получение справки ООО «РКЦ» - 13 руб., за получением выписки из ЕГН – 164 руб.

Взыскать с Высоцкой С.Ю. в пользу МУП «Гортеплосеть» задолженность по оплате услуги отопление за период с октября 2018 года по октябрь 2019 года в сумме 1469,16 руб., по оплате услуги горячее водоснабжение за период с ноября 2018 года по сентябрь 2019 года в сумме 851,42 руб., пени по услуге отопление 167 руб., по услуге горячее водоснабжение 83 руб., в возмещение судебных расходов по оплате государственной пошлины 100 руб., за получение справки ООО «РКЦ» - 13 руб., за получением выписки из ЕГН – 164 руб.

Взыскать с Высоцкой О.С. в пользу МУП «Гортеплосеть» задолженность по оплате услуги отопление за период с октября 2018 года по октябрь 2019 года в сумме 4407,49 руб., по оплате услуги горячее водоснабжение за период с ноября 2018 года по сентябрь 2019 года в сумме 2554,28 руб., пени по услуге отопление 500 руб., по услуге горячее водоснабжение 250 руб., в возмещение судебных расходов по оплате государственной пошлины 296 руб., за получение справки ООО «РКЦ» - 13 руб., за получением выписки из ЕГН – 164 руб.

Взыскать солидарно с Высоцкого В.Ю., Высоцкой С.Ю., действующих в интересах несовершеннолетней Высоцкой А.В., задолженность по оплате услуги отопление за период с октября 2018 года по октябрь 2019 года в сумме 1469,16 руб., по оплате услуги горячее водоснабжение за период с ноября 2018 года по сентябрь 2019 года в сумме 851,42 руб., пени по услуге отопление 167 руб., по услуге горячее водоснабжение 83 руб., в возмещение судебных расходов по оплате государственной пошлины 100 руб., за получение справки ООО «РКЦ» - 13 руб., за получением выписки из ЕГН – 164 руб.

Взыскать с Высоцкой С.Ю., действующей в интересах несовершеннолетнего Мамаева А.Р., задолженность по оплате услуги отопление за период с октября 2018 года по октябрь 2019 года в сумме 1469,16 руб., по оплате услуги горячее водоснабжение за период с ноября 2018 года по сентябрь 2019 года в сумме 851,42 руб., пени по услуге отопление 167 руб., по услуге горячее водоснабжение 83 руб., в возмещение судебных расходов по оплате государственной пошлины 100 руб., за получение справки ООО «РКЦ» - 13 руб., за получением выписки из ЕГН – 164 руб.

В остальной части иска МУП «Гортеплосеть» к Высоцкому В.Ю., Высоцкой С.Ю,, действующих в своих интересах и интересах несовершеннолетней Высоцкой А.В., Высоцкой С.Ю,, действующей в интересах несовершеннолетнего Мамаева А.Р., Высоцкой О.С., о взыскании задолженности за коммунальные услуги и пени отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Курский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий: