Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-731/2023 (2-3627/2022;) ~ М-3309/2022 от 18.11.2022

Принято в окончательной форме 23.01.2023

(УИД) 76RS0024-01-2022-004362-39

Дело № 2-731/2023

заочное

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 января 2023 года г.Ярославль

Фрунзенский районный суд г.Ярославля в составе судьи Пестеревой Е.М., при секретаре Молодцовой А.А., с участием

истца Смирновой Г.Н., представителя истца Торопыгина В.Ю. по устному заявлению,

прокурора Дороничевой Е.В.,

от ответчиков – не явились,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Смирновой Галины Николаевны к Смирнову Алексею Ивановичу, Сидоровой Светлане Александровне о признании утратившими право пользования жилым помещением и выселении,

установил:

Смирнова Г.Н. обратилась в суд с иском к Смирнову А.И., Сидоровой С.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> выселении из указанного жилого помещения.

В обоснование иска указано, что истец является собственником указанного жилого помещения, где с ее согласия были зарегистрированы по месту жительства Смирнов А.И. (сын) и Сидорова С.А. (сожительница сына). Членами семьи истца ответчики не являются, совместный быт стороны не ведут. Плату за пользование комнатой ответчики не вносили, что свидетельствует о достижении сторонами соглашения о проживании ответчиков в жилом помещении на условиях договора безвозмездного пользования. Истцом в адрес ответчиков были направлены уведомления об отказе от договора безвозмездного пользования комнатой. До настоящего времени ответчики не освободили принадлежащую истцу на праве собственности комнату по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Смирнова Г.Н., представитель истца по устному заявлению Торопыгин В.Ю. исковые требования поддержали по изложенным основаниям, дополнительно пояснили, что совместно с ответчиками истец не проживала, членами семьи они не являются, фактически ответчики по настоящее время проживают в комнате по адресу: <адрес>. Истец намерена продать комнату, так как ее содержание затруднительно.

Ответчики Смирнов А.И., Сидорова С.А. в судебное заседание не явились, извещались надлежаще, возражений по иску не представили.

Третье лицо ОВМ ОМВД России по Фрунзенскому городскому району в судебное заседание представителя не направило, извещено надлежаще.

Судом определено рассмотреть дело при данной явке, в порядке заочного производства.

Выслушав участвующих в деле лиц, свидетеля, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора об удовлетворении исковых требований, суд установил следующее.

Смирнова Г.Н. является собственником жилого помещения по адресу: <адрес> 28.12.2012 на основании договора купли-продажи от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА (л.д.9,42-44).

Согласно выписке из домовой книги от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА в жилом помещении по указанному адресу зарегистрированы по месту жительства ФИО3 (сын), с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, ФИО1 (знакомые), с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА.

В соответствии с п.1 ст. 288 ГК РФ, ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно п.1 ст.689 ГК РФ по договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

Из объяснений истца, представителя истца, показаний свидетеля ФИО7 следует, что спорное жилое помещение было предоставлено истцом ответчикам Смирнову А.И. и Сидоровой С.А. в безвозмездное пользование, членами семьи истца ответчики в смысле, придаваемом положениями ч.1 ст.31 ЖК РФ, не являются и не являлись, стороны совместно в спорном жилом помещении не проживали, что в ходе судебного заседания по делу не оспаривалось. Какого-либо определенного срока проживания ответчиков в спорной квартире стороны не согласовывали, сведения об ином в материалах дела отсутствуют.

В силу п.1 ст.699 ГК РФ каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения.

Статья 304 ГК РФ предусматривает, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из материалов дела видно, что 12.09.2022 истец направила в адрес ответчиков уведомление об отказе от договора безвозмездного пользования (л.д.10-19). Из объяснений истца и представителя истца следует, что ответчики Смирнов А.И. и Сидорова С.А. по настоящее время продолжают проживать в спорной комнате.

При указанных обстоятельствах, учитывая, что истец Смирнова Г.Н. как собственник спорного жилого помещения вправе в любое время отказаться от договора безвозмездного пользования, истец против проживания ответчиков в принадлежащем ей жилом помещении возражает, в добровольном порядке требования истца о выселении ответчиками не исполнено, суд приходит к выводу о том, что право пользования Смирновым А.И., Сидоровой С.А. жилым помещением по адресу: <адрес> подлежит прекращению, а ответчики выселению из указанного жилого помещения на основании ч.1 ст.35 ЖК РФ.

В соответствии с пп. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст.194-198,235 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Смирновой Галины Николаевны (паспорт серия НОМЕР НОМЕР) удовлетворить.

Признать Смирнова Алексея Ивановича (паспорт серия НОМЕР НОМЕР) и Сидорову Светлану Александровну (паспорт серия НОМЕР НОМЕР) утратившими право пользования и выселить из жилого помещения по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.М. Пестерева