Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-45/2023 (2-711/2022;) ~ М-744/2022 от 18.10.2022

66RS0013-01-2022-001040-71

Дело №2-45/2023

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 января 2023 года                             г. Каменск-Уральский

Каменский районный суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Подгорбунских Ю.Б.

при секретаре судебного заседания Мурзиной О.А., с участием

старшего помощника прокурора Каменского района Ершовой И.П.,

представителя истца Пинженина А.А., действующего на основании доверенности №*** от <*** г.>,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бушмакиной О. Л. к Поспееву Р. В., Ивановой И. Ю., Ахмедовой С. Ю., Ахмедову Д. Мамед оглы о признании утратившими право пользования помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Бушмакина О.Л. (далее по тексту Истец) обратилась в суд с иском к Поспееву Р.Р., Ивановой И.Ю., Ахмедовой С.Ю., Ахмедову Д.М. (далее по тексту Ответчики) о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Свое требование истец мотивировал тем, что она является собственником жилого помещения – <адрес> в <адрес>, на основании договора купли-продажи от <*** г.>.

В данном жилом помещении с <*** г.> и по настоящее время зарегистрирован Поспеев Р.Р., с <*** г.> зарегистрированы Иванова И.Ю., Ахмедова С.Ю., Ахмедов Д.М.

В судебном заседании представитель истца Пинженин А.А. исковые требования поддержал в полном объеме. Пояснил, что ответчики членом семьи истца не являются, в жилое помещение никогда не вселялись, их вещей в доме не имеется, коммунальные услуги не оплачивают, за содержанием дома не следят. В настоящее время истец желает распорядиться принадлежащим имуществом, однако, регистрация ответчиков препятствует ей в реализации своих прав.

Ответчикам Поспееву Р.Р., Ивановой И.Ю., Ахмедовой С.Ю., Ахмедову Д.М. судом направлены судебные извещения, последние возвращены за истечением срока хранения. При таких обстоятельствах, с учетом мнения представителя истца суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке в отсутствие ответчиков в соответствии со ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и вынести заочное решение.

На основании ст. 150 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации непредставление ответчиками доказательств и возражений не препятствует рассмотрению дела по имеющимся в деле доказательствам.

Третье лицо Отдел по вопросам миграции МО МВД России «Каменск-Уральский» в судебное заседание не явились, направив ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие.

Выслушав объяснения представителя истца Пинженина А.А., исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующим выводам:

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Исходя из вышеизложенных норм материального права, основанием приобретения права пользования жилым помещением, принадлежащим иному лицу на праве собственности, является вселение и проживание в жилом помещении в качестве члена семьи собственника, либо на ином законном основании.

В соответствии со статьей 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище.

Статья 40 (часть 1) Конституции Российской Федерации, провозглашая право каждого на жилище и указывая на недопустимость его произвольного лишения, вместе с тем не устанавливает условия и порядок приобретения права пользования тем или иным жилым помещением. Согласно статье 72 (пункт "к" части 1) Конституции Российской Федерации такие условия и порядок регламентируются жилищным законодательством.

В соответствии с положениями статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статья 304 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Судом установлено, что истец Бушмакина О.Л. является собственником <адрес> в <адрес>, кадастровый №***, на основании договора купли-продажи от <*** г.>.

Данные обстоятельства подтверждаются сведениями из ЕГРН от <*** г.>.

В данном жилом помещении с <*** г.> и по настоящее время зарегистрирован ответчик Поспеев Р.Р., с <*** г.> зарегистрированы Иванова И.Ю., Ахмедова С.Ю., Ахмедов Д.М, данные обстоятельства подтверждаются копией домовой книги.

Поскольку членом семьи собственника ответчики не являются, соглашение о сохранении за ответчиками права пользования спорным жилым помещением по иным основаниям отсутствует, суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для сохранения за ними права пользования спорным жилым помещением, в том числе и временного.

Таким образом, судом бесспорными и допустимыми доказательствами установлено, что ответчики подлежат признанию утратившим право пользования жилым помещением.

Таким образом, суд считает, что исковые требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме по вышеуказанным обстоятельствам.

В силу п. п. 31, 33 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от <*** г.> №***, настоящий судебный акт является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по спорному адресу.

Руководствуясь ст.ст.12, 198-199, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░. ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                        ░.░. ░░░░░░░░░░░░░

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░27.01.2023