Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-404/2024 (2-7015/2023;) ~ М-6351/2023 от 19.10.2023

Дело № 2-404/2024

66RS0003-01-2023-006278-35

Мотивированное решение изготовлено 24.07.2024

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Екатеринбург 17 июля 2024 года

Кировский районный суд г. Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Зариповой И.А., при секретаре судебного заседания Трикачеве П.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по искуСтародумовой Екатерины Сергеевны к обществу с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «ЛСР.Урал» о защите прав потребителя,

установил:

Стародумова Е.С. обратилась в суд с иском к ООО «Специализированный застройщик «ЛСР.Урал» о защите прав потребителя. В обоснование иска указано, что истец приобрела у ответчика квартиру по адресу: <***> по договору купли-продажи объекта недвижимого имущества <***> от 13.03.2023. Стоимость приобретаемой квартиры составила 6 176 506 рублей. Цена по договору оплачена за счет собственных средств в размере 4 276 506 рублей и кредитных средств в размере 1 900 000 рублей. Согласно акту приема-передачи от 28.04.2023 истец приняла квартиру, при этом в отдельном заявлении указала недостатки: изменение внешнего вида квартиры без согласования с истцом в период с 22.03.2023 по 20.04.2023, что ухудшило состояние квартиры и изменило внешний вид квартиры; на кухне не доделаны работы по монтажу натяжного потолка, не смонтировано полотно натяжного потолка в нише в кухне (между вентиляционной шахтой и пилоном); уступ между замками ламината имеет зазор более 1 мм в нише на кухне (между вентиляционной шахтой и несущим пилоном, вытягивание полотна натяжного потолка, кроме того высота потолка отличается от проектной декларации и ниже, чем указано в проектной декларации на 10 см: 2,5 м вместо 2,6 м. Указанные недостатки являются существенными. Для фиксации недостатков квартиры истцом приглашен эксперт, который зафиксировал и описал недостатки. Истец обратилась к ответчику с претензией с требованием исправить недостатки, по согласованию с истцом привести квартиру в состояние, которое было на дату подписания договора купли-продажи, то есть на 13.03.2023, с учетом недостатков работ, внести соответствующие изменения в ЕГРН и привести высоту потолков согласно проектной декларации. Ответ на претензию не получен. Согласно проектной декларации застройщика высота потолков в квартирах составляет 2,6 м., аналогичную информацию застройщик разместил на рекламных проспектах жилого комплекса ЖК «Цветной бульвар». Приобретая квартиру, Стародумова Е.С. рассчитывала на высоту потолков, указанную ответчиком. Согласно справке рыночной стоимости имущества № 09-261-1 от 05.09.2023 оценка влияния высоты потолков жилого помещения на 10 см на рыночную стоимость моей квартиры составляет 497 030 рублей. На основании изложенного истец просит взыскать с ответчика в свою пользу497 030 рублей в качестве соразмерного уменьшения покупной цены стоимости квартиры, компенсацию морального вреда в размере 500000 рублей, судебные расходы.

Истец Стародумова Е.С. и его представитель Татаринов А.В., действующий на основании ордера, в судебном заседании на исковых требованиях настаивали, просили удовлетворить их в полном объеме.

Представитель ответчика Пименов К.А., действующий на основании доверенности, возражал против доводов, изложенных в исковом заявлении, просил в удовлетворении исковых требований отказать. В возражениях на исковое заявление указал, что договоре купли-продажи, заключенном между истцом и ответчиком, не содержится условия о высоте потолков в квартире. Пунктом 5.8 СП 54.13330.2016 «Свод правил. Здание жилые многоквартирные» (актуализированная редакция СНиП 31-01-2003), действующим на дату выдачи ГПЗУ, установлено, что высота жилых комнат и кухни должна быть не менее 2,5 м. Высота внутриквартирных коридоров, холлов. Передних. Антресолей и под ними определяется условиями безопасности передвижения людей и должна составлять не менее 2,1 м. В п. 3.3.3 договора купли-продажи указано, что покупатель осмотрел объект недвижимости до подписания. Каких –либо претензий по качеству не имеет. Покупатель обязуется принять от продавца указанный объект с подписанием передаточного акта о фактической передаче объекта недвижимости в том состоянии, в котором объект находится на день подписания договора. Договор купли – продажи подписан покупателем без замечаний, в том числе указанный пункт. Осмотр квартиры перед покупкой проводился покупателем, каких-либо нареканий не возникло. Натяжной потолок не является скрытым, расстояние от него до пола может быть измерено при осмотре обычной рулеткой. Информация на сайте застройщика не является публичной офертой, о чем имеются соответствующие сноски и указания в тексте. Требование о компенсации морального вреда в размере 500000 рублей является необоснованным, чрезмерно завышенным. Поскольку права истца как потребителя не нарушены, то требование о взыскании компенсации морального вреда удовлетворению не подлежит. Требование о взыскании судебных расходов удовлетворению не подлежит, поскольку не представлено доказательств несения таких расходов. В случае удовлетворения требований просил применить положения статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации к требованию о взыскании штрафа.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора,ООО «ЛСР.Строительство-Урал», ООО «ГЛОБАЛСТРОЙ», будучи извещенными о дате времени и месте судебного заседания надлежащим образом и в срок, в судебное заседание своих представителей не направили, об уважительных причинах неявки суду не сообщили, не просили рассмотреть дело в свое отсутствие.

Также о времени и месте рассмотрения дела лица, участвующие в деле, извещались публично путем заблаговременного размещения в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от 22 декабря 2008 года № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов Российской Федерации» информации на интернет-сайте Кировского районного суда г. Екатеринбурга. При таких обстоятельствах суд на основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав стороны, исследовав материалы дела, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь представленных доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Согласно пункту 1 статьи 549 Гражданского кодекса Российской Федерациипо договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество (статья 130).

В силу пункта 1 статьи 556 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено законом или договором, обязательство продавца передать недвижимость покупателю считается исполненным после вручения этого имущества покупателю и подписания сторонами соответствующего документа о передаче.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что 13.03.2023 между Стародумовой Е.С. (покупатель) и ООО «Специализированный застройщик «ЛСР.Урал» (продавец) заключен договор купли-продажи объекта недвижимого имущества с использованием кредитных средств <***>. В соответствии с условиями договора покупатель за счет собственных и кредитных средств покупает в единоличную собственность у продавца объект недвижимости – квартиру № 340, расположенную на 28 этаже в жилом доме, находящемся по адресу: <***>, кадастровый номер: <***> (п. 1.1). Цена по договору составляет 6176506 рублей (п. 1.4).

11.11.2020 между ООО «Специализированный застройщик «ЛСР. Урал» (заказчик) и ООО «ЛСР. Строительство-Урал» (генподрядчик) заключен договор генерального подряда <***> согласно которому генподрядчик обязуется по заданию заказчика в установленный договором срок выполнить комплекс работ по строительству (реконструкции) объекта, указанного в приложении №1 к договору, и сдать заказчику результат этих работ, а заказчик обязуется принять результат работ и оплатить обусловленную договором цену. 14.06.2022 между ООО «ЛСР. Строительство-Урал» (генподрядчик) и ООО «Глобалстрой» (субподрядчик) заключен договор субподряда <***> на выполнение комплекса строительно-монтажных работ по строительству объекта по адресу: «Жилая застройка в границах улиц Блюхера-Данилы Зверева-Советская в Кировском районе г. Екатеринбурга. Односекционный жилой дом со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями на первом этаже (№7 по ПЗУ)- 4 этап строительства.

Истец свои обязательства по оплате стоимости квартиры исполнил в полном объеме, что представителем ответчика не оспаривается.

Согласно акту приема-передачи объекта от 28.04.2023 продавец передает, а покупатель принимает объект недвижимости – 2-комнатная квартира <***>, расположенная по адресу: <***>, общей площадью 47,10 кв.м., стоимостью 6176506 рублей.

В силу статей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями законов, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу статьи 557 Гражданского кодекса Российской Федерациив случае передачи продавцом покупателю недвижимости, не соответствующей условиям договора продажи недвижимости о ее качестве, применяются правила статьи 475 настоящего Кодекса, за исключением положений о праве покупателя потребовать замены товара ненадлежащего качества на товар, соответствующий договору.

Из положений пунктов 1 и 2 статьи 469 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что продавец обязан передать покупателю товар, качество которого соответствует договору купли-продажи.

При отсутствии в договоре купли-продажи условий о качестве товара продавец обязан передать покупателю товар, пригодный для целей, для которых товар такого рода обычно используется. Если продавец при заключении договора был поставлен покупателем в известность о конкретных целях приобретения товара, продавец обязан передать покупателю товар, пригодный для использования в соответствии с этими целями.

Согласно пункту 1 статьи 475 Гражданского кодекса Российской Федерации если недостатки товара не были оговорены продавцом, покупатель, которому передан товар ненадлежащего качества, вправе потребовать от продавца соразмерного уменьшения покупной цены,безвозмездного устранения недостатков товара в разумный срок;возмещения своих расходов на устранение недостатков товара.

Продавец отвечает за недостатки товара, если покупатель докажет, что недостатки товара возникли до его передачи покупателю или по причинам, возникшим до этого момента (п. 1 ст. 476 ГК РФ).

25.03.2024 истец в адрес ответчика направил заявление с требованием привести в соответствие данные в реестре недвижимости с фактическим планом квартиры, так как есть несоответствия, разъяснить причины отличия обещанной высоты потоков (2,6 м.) от фактической (2,5 м.).В ответе на заявление от 14.04.2023 ответчик сообщил о готовности привести в соответствие квартиру, а именно убратьгипсокартонную зашивку с ниши между вентиляционным каналом и стеной, по вопросу высоты потолков указано, что фактическая высота от пола до потолка соответствует проектным значениям.

22.04.2023 истец обратился к ответчику с заявлением, содержащим требование разъяснить, на каком основании и по чьему распоряжению в период с 22.03.2023 по 20.04.2023 были проведены работы, изменившие внешний вид квартиры и ее фактическую планировку без разрешения собственника, повлекшие ухудшение состояния квартиры, в котором она находилась на момент подписания договора купли-продажи.

25.05.2024 ответчик сообщал, что работы по приведению в соответствии с проектом приобретенной квартиры (а именно демонтаж гипсокартонной зашивки с ниши между вентиляционным каналом и стеной в кухне-гостиной) произведены на основании поданного собственником квартиры заявления.

Согласно акту обследования квартиры от 07.03.2023, составленным специалистом ООО «Кваликс» - Хасановым Э.Р., в квартире обнаружены следующие недостатки: на кухне не забиты штапики у оконных сворок, просадка ламината по периметру стен, в комнате просадка ламината по периметру стен, в прихожей просадка ламината по периметру стен, зазор между дверным коробом и декоративной плиткой в правом верхнем углу со стороны МОП, розетки, расположенные над входной дверью установлены в хаотичном порядке, не в одной плоскости, люфт ручек входной двери, не затянут глазок входной двери, в коридоре просадка ламината по периметру стен. Согласно акту обследования квартиры от 20.04.2023 того же специалиста в квартире не доделаны работы по монтажу по натяжным потолкам (не смонтировано полотно натяжного потолка в нише в кухне (между вентиляционной шахтой и пилоном)), уступ между замками ламината более 1 мм.в нише в кухне (между вентиляционной шахтой и несущим пилоном).

28.04.2023 истец направил в адрес ответчика заявление, в котором указал, что в период с 22.03.2023 по 20.04.2023 проделаны работы, не согласованные с истцом в нарушение пунктов 3.1.1, 3.3.3 договора. При обследовании квартиры выявлены следующие недостатки: в кухне не доделаны работы по монтажу натяжного потолка (не смонтировано полотно натяжного потолка в нише кухни (между вентиляционной шахтой и пилоном)), уступ между замками ламината более 1 мм.в нише на кухне между вентиляционной шахтой и несущим пилоном), вытягивание полотна натяжного потолка, фактическая высота потолка 2,5м., которое не соответствует обещанной в рекламе высоте – 2,6 м.

06.05.2023 истец в адрес ответчика направил претензию с требование устранить недостатки. Ответа на претензию в материалы дела не представлено.

В справке о рыночной стоимости имущества ООО «Аналитическое агентство оценки» от 05.09.2023 № 09-261-1 указано, что оценка влияния высоты потолков жилого помещения в 10 см на рыночную стоимость объекта недвижимого имущества, а именно: квартиры <***>, расположенной <***> в жилом доме, находящейся по адресу: <***>, принадлежащей на праве собственности Стародумовой Е.С., составляет с учетом округления 497030 рублей.

По ходатайству ответчика судом назначена судебная строительная экспертиза, производство которой поручено экспертам ООО «Главэкспертиза». Перед экспертом поставлены следующие вопросы: какова высота потолков и соответствует ли высота потолков в квартире по адресу: <***> проектным значениям и требованиям нормативно-технической документации; если высота потолков в квартире по адресу: <***> не соответствует проектным значениям и требованиям нормативно-технической документации, то какова разница в рыночной стоимости квартир с нормативной высотой потолка 2,6 м. и имеющейся в данной квартире высотой потолка на 13.03.2023; какие строительные недостатки, указанные в исковом заявлении и приложенных к нему документах, имеются в квартире по адресу: <***>, (отступления от условий договора, требований технических регламентов, проектной документации и градостроительных регламентов СНиПов, Сп, ГОСТов, обязательный для применения); если указанные недостатки имеются, то каков их характер (явные/скрытые, устранимые/неустранимые) и причины их возникновения (некачественное выполнение строительных работ, нарушения застройщиком условий договора участия в долевом строительстве, требований технических регламентов, проектной документации и градостроительных регламентов, а также иных обязательных требований в период строительства (строительные недостатки), причины возникновения недостатков: проектные, недостатки при производстве работ, эксплуатационный характер, либо произведенного после сдачи квартиры ремонта, действия третьих лиц, иное); какие работы, в каком объеме, с использованием каких материалов необходимо провести для устранения выявленных недостатков; какова стоимость (в том числе сметная и рыночная) таких работ и материалов.

Согласно заключению экспертов ООО «Главэкспертиза» Лазукина И.А., Замараевой М.А. высота потолков в квартире по адресу: <***> <***> соответствует проектным значениям, требованиям нормативно-технической документации. В соответствии с п. 5.12 СП 54.13330.2016«Здание жилые многоквартирные» высота (от пола до потолка) жилых комнат и кузни (кухни-столовой) в климатических подрайона строительства IА, IБ,IГ,IД, IVА, определяемых по СП 131.13330, должна быть не менее 2,7 м, а также в других климатических подрайона строительства – не менее 2,5 м. Высота внутриквартирных коридоров, холлов, передних, на антресоли и под ней определяется условиями безопасности передвижения людей и должна составлять не менее 2,1 м. Климатический подрайон строительства жилого дома по адресу: <***> указано в расчетных параметрах рабочей документации, шифр 49-2017-07; определено на основании СП 131.13330.2012. Высота потолков от уровня чистовой отделки пола (ламинат) до натяжного потолка в среднем составляет 2, 50м. Высота потолков от уровня чистовой отделки пола (ламинат) до плиты перекрытия под натяжным потолком в среднем составляет 2, 61м. Высота потолков в квартире по адресу: <***> соответствует проектным значениям, высота потолков в квартире по адресу: <***> соответствует требованиям нормативно-технической документации.Ввиду того, что несоответствие высоты потолков в квартире по адресу: <***> проектным значениям и требованиям нормативно-технической документации не выявлено, разница в рыночной стоимости квартир с нормативной высотой потолка 2,6 и имеющейся в данной квартире высотой потолка на 13.03.2023 не определялась. Недостатки, выявленные в ходе проведения обследования, отражены в таблице № 1 (стр. 13 заключения); анализ выявленных недостатков/дефектов/отклонений на предмет причин их возникновений, а также их характер отражен в таблице № 2 (стр. 15 заключения); ведомость и объем работ для устранения выявленных строительных недостатков отражены в таблице № 3 (стр. 17 заключения). Согласно дополнению по судебной экспертизе рыночная стоимость устранения строительных недостатков в квартире с учетом допустимого округления составила 22200 рублей; сметная стоимость устранения строительных недостатков в квартире с учетом допустимого округления составила 24931 рубль 67 копеек.

Оценивая заключение судебной экспертизы, суд принимает его в качестве достоверного и допустимого доказательства. Из заключения следует, что эксперты предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения, непосредственно выходили на объект и осматривали его, изучали проектную документацию, провели необходимые исследования, результаты которого подробно изложены в заключении и дополнении к нему, указаны используемые экспертами инструменты при проведении экспертизы и представлены свидетельства о их калибровке, эксперты имеют необходимую квалификацию и образование для проведения строительно-технической экспертизы.В целом заключение отвечает требованиям действующего законодательства, регулирующего вопросы экспертной деятельности, содержит подробное описание произведенных исследований с цветными фотографиями, выводы экспертов научно обоснованы, эксперты дали ответы на поставленные судом вопросы, руководствовались соответствующей нормативной документацией СП, СНиП, ГОСТ.Суд находит данное заключение обоснованным, полным, последовательным и подробным.

Основания для отвода экспертов, установленные статьей 18 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, отсутствуют. Доводы представителя истца о том, что экспертиза не была проведена, в том числе и экспертом Сухановой Н.В.,судом отклоняются, поскольку согласно тексту заключения эксперт Суханова Н.В.не принимала участие в проведении экспертизы, ее проведение было поручено судом и Лазукину М.И., и Замараевой М.А., обладающим необходимой квалификацией и образованием, необходимыми для дачи ответов по всем вопросам, поставленным судом.

ЭкспертыЗамараева М.А. Лазукин И.А. в ходе допроса в судебном заседании подтвердили выводы, сделанные в экспертном заключении, указали, что в проектной документации жилого помещения указывается высота помещения от уровня стяжки пола до нижней плоскости плиты перекрытия. Расчеты высоты потолка проводились от уровня чистовой отделки пола (ламината) до плиты перекрытия, высота составила 2,6 м., и от уровня чистовой отделки пола (ламината) до полотна натяжного потолка, высота составила 2,5 м., что соответствует проектной документации и требованиям нормативно-технической документации. Поскольку высота потолка соответствует проектной документации и требованиям нормативно-технической документации, разница в стоимости квартир с нормативной высотой потолка 2,6м. и имеющейся в данной квартире высотой потолка на 13.03.2023 не определялась (вопрос
№ 2). Также в судебном заседании эксперты пояснили, что демонтаж всего ламината для устранения недостатка, указанного под номером 2 в таблице № 2, не требуется, поскольку квартира находится в эксплуатации менее 10 месяцев, а срок службы ламината 5 лет, при производстве экспертизы выгораний не обнаружено. При замене обоев производится их замена от одной стены до другой.

Вопреки доводам представителя истца суд приходит к выводу о том, что оснований для назначения дополнительной и повторной экспертизы не имеется, поскольку экспертами в ходе допроса в судебном заседании даны мотивированные и аргументированные ответы на все вопросы сторон, выводы экспертами сделаны после изучения всего объема документов, имеющегося в материалах дела, в частности проектной документации, недостаточная ясность, неполнота либо противоречия в представленном экспертном заключении не обнаружены. Экспертом разъяснено, каким образом определяется высота потолков с учетом отделочных работ (натяжного потолка)и без их учета. Расчет стоимости работ по устранению недостатков на кухне произведен с учетом площади жилой комнаты и кухни-ниши 21, 4 кв.м. в дополнении к экспертному заключению. Основания для истребования проектной документации отсутствуют, поскольку проектная документации изучена экспертами в ходе проведенного исследования.

Как следует из представленных документов, осмотр квартиры производился истцом при приеме квартиры, каких-либо замечаний в акте не указано, при том, что натяжной потолок не является скрытым, был доступен для измерений, не требующих специальных познаний.

Поскольку в приобретенной квартире установлены строительные недостатки, не оговоренные в договоре купли-продажи, истец в обоснование иска ссылается не только на неверную высоту потолков, но и на наличие иных недостатков, в заключении экспертов такие строительные недостатки обозначены, суд приходит к выводу о том, что у истца возникло право на взыскание с ответчика денежных средств в размере 24931 рубль 67 копеек.При этом размер соразмерного уменьшении покупной цены суд определяет в размере стоимости расходов на устранение скрытых недостатков.Указанная сумма подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

В соответствии со ст. 15 Закона Российской Федерации «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда. Компенсация морального вреда осуществляется независимо от возмещения имущественного вреда и понесенных потребителем убытков.

Истец просит взыскать с ответчика компенсацию морального вреда в сумме 500 000 рублей. С учетом обстоятельств дела, требований разумности и справедливости, суд полагает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца компенсацию морального вреда в размере 5 000 рублей, при этом суд учитывает, что каких-либо тяжких неблагоприятных последствий для истца не наступило.

В соответствии с пунктом 6 статьи 13 Закона Российской Федерации «О защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Поскольку требования истца не удовлетворены в добровольном порядке, суд приходит к выводу о том, что у истца возникло право на взыскание штрафа, предусмотренного пунктом 6 статьи 13 Закона Российской Федерации «О защите прав потребителей». Полный размер штрафа, подлежащий взысканию, составит ((24931,67 + 5000)/2) =14965 рублей 83 копейки. Указанная сумма подлежит взысканию с ответчика в пользу истца. Оснований для снижения размера штрафа в силу статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации суд не усматривает.

Согласно ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

В соответствии с п. 10 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 N 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» лицо, заявляющее о взыскании судебных издержек, должно доказать факт их несения, а также связь между понесенными указанным лицом издержками и делом, рассматриваемым в суде с его участием. Недоказанность данных обстоятельств является основанием для отказа в возмещении судебных издержек.

Истец просит взыскать с ответчика понесенные по делу судебные расходы, однако не конкретизирует в каком размере и не представляет доказательств фактического несения таких расходов, в связи с чем требование о возмещении судебных расходов суд оставляет без удовлетворения.

В соответствии со ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов в доход государства.

С учетом положений ст. 17 Закона Российской Федерации «О защите прав потребителей» об освобождении истца от судебных расходов по делам о защите прав потребителей, с ответчика в доход бюджета надлежит взыскать государственную пошлину, исчисленную по правилам ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации, в размере 1248 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требованияСтародумовой Екатерины Сергеевны к обществу с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «ЛСР.Урал» о защите прав потребителя удовлетворить частично.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «ЛСР.Урал» (ИНН 6670487285) в пользу Стародумовой Екатерины Сергеевны <***> денежные средства в размере 24931 рубль 67 копеек, компенсацию морального вреда в размере 5000 рублей, штраф в размере 14965 рублей 83 копейки.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «ЛСР.Урал» (ИНН 6670487285)в доход бюджета государственную пошлину в размере 1248 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда через Кировский районный суд г. Екатеринбурга в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья И.А. Зарипова