Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-125/2015 ~ М-54/2015 от 10.02.2015

Дело № 2-125/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Корткерос.                                05 марта 2015 года.

Корткеросский районный суд Республики Коми в составе:

председательствующего судьи Ярановой С.В.,

при секретаре Карповой М.М.,

с участием истца Ларуковой Т.К.,

ответчика Подоровой Э.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ларуковой Т.К. к Подоровой Э.Г. о признании права собственности на долю жилого дома в порядке наследования,

установил:

Ларукова Т.К. обратилась в суд с иском к Подоровй Э.Г. о признании права собственности на <...> долю жилого дома по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО1, умершей <дата> в <адрес>. Указала, что по свидетельству о праве на наследство по завещанию от <дата> она является наследником <...> доли в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком умершей ФИО1 Право собственности на данную долю земельного участка зарегистрировано за ней в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. При этом, в завещании ФИО1 от <дата> в составе имущества указан жилой дом по указанному выше адресу. В выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на жилой дом нотариусом отказано в связи с отсутствием надлежаще оформленных правоустанавливающих документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество. Принадлежность умершей ФИО1 жилого дома подтверждается выпиской из похозяйственной книги администрации СП «Нившера», год постройки которого <дата> г., и являющимся последним местом жительства ФИО1

Определением суда от <дата> к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена администрация сельского поселения «Нившера».

В судебном заседании Ларукова Т.К. требования поддержала. Суду пояснила, что ФИО1 оставила завещание на все имущество в пользу её и сестры - Подоровой Э.Г. Наследство по завещанию на участок они оформили, а на дом нотариус свидетельство о праве на наследство не выдал, т.к. нет правоустанавливающих документов. Дом старый <дата> года постройки, за него мать платила постоянно страховку.

Ответчик Подорова Э.Г. с иском согласилась.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора: администрация сельского поселения «Нившера»,- надлежаще извещено о времени и месте рассмотрения дела, в суд своего представителя не направило.

Суд, с учетом положений ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело при имеющейся явке.

Заслушав истца, ответчика, изучив материалы дела, суд находит заявление истца подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. <...>Согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию от <дата>, выданному нотариусом Корткеросского нотариального округа ФИО3 на основании завещания, удостоверенного <дата> заместителем главы сельского поселения «Нившера» Корткеросского района Республики Коми ФИО2 (реестровый номер ХХХ), Ларукова Т.К. и Подорова Э.Г. являются наследниками имущества ФИО1, умершей <дата>, по <...> доле каждая в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком с кадастровым номером ХХХ, общей площадью <...> кв.м., расположенным по адресу: <адрес>. <дата> за Ларуковой Т.К., на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от <дата>, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним осуществлена запись регистрации права общей долевой собственности, доля в праве - <...> (№ ХХХ). <...>

<...>

<дата> за Ларуковой Т.К., на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от <дата>, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним осуществлена запись регистрации права общей долевой собственности, доля в праве - <...> (№ ХХХ).

Согласно завещания, удостоверенного <дата>., наследодатель ФИО1 распорядилась, в том числе, и жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

По информации филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по Республике Коми от <дата> № ХХХ жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, не поставлен на государственный технический учет.

Из справок администрации сельского поселения «Нившера» от <дата> № ХХХ, <дата> № ХХХ, выписки из похозяйственной книги ХХХ об учете личного подсобного хозяйства (лицевой счет № ХХХ от <дата> ХХХ следует, что последним постоянным местом жительства умершей ФИО1 являлся <адрес>, совместно с которой на день смерти была зарегистрирована дочь - Ларукова Т.К., <дата> г.р. Данный жилой дом <дата>. постройки, общей площадью <...> кв.м. принадлежал умершей <дата> ФИО1В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом (ст.223 ГК РФ).

Федеральным законом от 21.07.1997 года № 122- ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» определено, что обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после введения Закона в действие, т.е. с 31 января 1998 года.

Указом Главы Республики Коми от 23 декабря 1998 г. N 437 было установлено, что с момента вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 года № 122- ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» до создания филиалов учреждения юстиции в городах и районах республики сохранен существующий порядок регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним в органах технической инвентаризации, органах по земельным ресурсам и землеустройству, органах по управлению государственным и муниципальным имуществом.

На территории Корткеросского района филиал учреждения юстиции по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним был создан 01.01.2000 года, следовательно, договор купли-продажи квартиры от 28.10.1998 года подлежал регистрации в органах технической инвентаризации. Однако на договоре отсутствует надпись о совершении регистрации в органах технической инвентаризации, регистрационного удостоверения БТИ покупателю выдано не было.

Отсутствие государственной регистрации права собственности на жилой дом за наследодателем ФИО1 не может рассматриваться как ограничение права наследников владеть, пользоваться и распоряжаться данным имуществом, находящимся у лица на законных основаниях. Право лица в данном случае возникает в силу гражданского законодательства, действующего на момент возведения жилого дома.

Из страхового свидетельства Росгосстрах о добровольном страховании строений, принадлежащих гражданам (серия ХХХ) от <дата> следует, что ФИО1 заключила договор страхования дома, расположенного в д. Боровск Нившерского с/с.

Как установлено в судебном заседании, умершая ФИО1 ежегодно оформляла договор страхования спорного дома, начиная с 1974 года по 1992 год.

Таким образом, суд считает, что на день открытия наследства наследодателю принадлежал жилой дом по адресу: <адрес>.

В соответствии с п. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Наследниками по завещанию ФИО1 в равных долях являются Ларукова Т.К. и Подорова Э.Г. Ст. 1152 ГК РФ установлено, что принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно ни находилось.

Наследниками имущества ФИО1, умершей <дата>, по завещанию являются в ? доле каждый Ларукова Т.К. и Подорова Э.Г., принявшие наследство в установленный срок в соответствии с п.1 ст. 1153 ГК РФ. В связи с изложенным суд считает необходимым удовлетворить иск Ларуковой Т.К., признав за ней право собственности на ? долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего наследодателю на праве собственности на законных основаниях.

Руководствуясь ст.197, 198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск удовлетворить.

Признать за Ларуковой Т.К. право собственности на <...> долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью <...> кв.м., в порядке наследования после смерти ФИО1, умершей <дата> в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Коми в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме через Корткеросский районный суд Республики Коми.

Судья С.В. Яранова

Решение в окончательной форме изготовлено 10.03.2015г.