Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1449/2023 ~ М-404/2023 от 30.01.2023

УИД 16RS0...-11

дело ...

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

31 июля 2023 года                                            ..., РТ

Нижнекамский городской суда Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи А.Л.Лучинина, при секретаре ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры, компенсации морального вреда, взыскании судебных расходов,

установил:

ФИО1 Ю.С. обратилась в суд с иском к Г.Г. ФИО2 о возмещении ущерба, причиненного затопом квартиры.

В обоснование иска указано, что согласно договора купли-продажи квартиры от ... истица является собственником квартиры, расположенной по адресу РТ, ..., Вокзальная 28 ....

Квартира расположена на 1-м этаже 5-этажного дома. ... произошел затоп квартиры истца с ..., расположенной этажом выше, собственником которой является ответчица по делу ФИО2 Г.Г.

Согласно акту ООО «Вокзальная -2» течь произошла на холодной воде бойлерной установки-лопнул шланг, что является собственностью жильцов. В результате затопа пострадало имущество квартиры истца. У истца пострадал потолок по всей квартире. Кроме потолка пострадали стены и полы, двери на кухне, в зале и в коридоре. Набухли панели кухонного гарнитура, полки встроенного шкафа-купе в зале, набухли полки, боковые стенки тумбы в коридоре и тумбы в зале, образовалась плесень на потолке в коридоре и зале. После затопа истица обратилась к соседям из ..., которые пригласили своего мастера и он слил воду с потолка и поменял натяжной потолок на кухне. Также ответчики произвели ремонт ноутбука, который пострадал в результате затопа. Остальные повреждения ответчики по делу восстановить отказались. С учетом монтажа натяжного потолка на кухне, который произведен за счет ответчика, остаточная стоимость восстановительного ремонта составляет 128 400 рублей. Также считает, что ответчица должна возместить все судебные расходы : за услуги оценщика 10 000 рублей, расходы на консультацию адвоката в сумме 1000 рублей, расходы по отправке телеграммы на сумму 263.60 рублей, почтовые расходы по отправке претензии на сумму 307 и настоящего иска ответчице и в суд, расходы на составление иска и расходы на представителя в суде.

Истица просит взыскать с ответчика ФИО2 Г.Г. в свою пользу 128 400 рублей в счет возмещения материального ущерба, причиненного заливом квартиры.     Взыскать с ответчика ФИО2 Г.Г. в свою пользу 10 000 рублей за проведение оценки стоимости восстановительного ремонта квартиры. Взыскать с ответчика ФИО2 Г.Г. в свою пользу в счет возмещения морального вреда 20 тысяч рублей. Взыскать с ответчика ФИО2 Г.Г. в свою пользу все судебные расходы, а именно возврат госпошлины в сумме 3968 рублей и 300 рублей, почтовые расходы в сумме 307 рублей, расходы на отправку телеграммы 263,60 рублей, расходы за консультацию адвоката 1000 рублей.

В судебном заседании истец, представитель истца уточнили исковые требования, просили взыскать с ответчика ФИО2 Г.Г. в пользу истца 128 400 рублей в счет возмещения материального ущерба, причиненного заливом квартиры. Взыскать с ответчика ФИО2 Г.Г. в пользу истца 10 000 рублей за проведение оценки стоимости восстановительного ремонта квартиры. Взыскать с ответчика ФИО2 Г.Г. в пользу истца в счет возмещения морального вреда 20 000 рублей. Взыскать с ответчика ФИО2 Г.Г. в пользу истца все судебные расходы, а именно возврат госпошлины в сумме 3968 рублей и 300 рублей, почтовые расходы в сумме 307 рублей, расходы на отправку телеграммы 263,60 рублей, расходы за консультацию адвоката 1000 рублей. Взыскать с ответчика ФИО2 Г.Г. в пользу истца 156498 рублей в счет возмещения материального ущерба причиненного заливом квартиры.

Ответчик, представитель ответчика в суд не явились, о времени и месте рассмотрения извещены надлежаще, ходатайств не представили, об уважительности не явки не уведомили.

Суд в силу ст. 167, 233 Гражданского процессуального кодекса РФ признал возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, третьих лиц по имеющимся материалам дела в порядке заочного производства.

Выслушав позицию представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

В соответствии с п. п. 1, 2 статьи 15 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

В силу толкования, содержащегося в п. 12 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ... ... "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" по делам о возмещении убытков истец обязан доказать, что ответчик является лицом, в результате действий (бездействия) которого возник ущерб, а также факты нарушения обязательства или причинения вреда, наличие убытков (пункт 2 статьи 15 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно части 4 статьи 30, части 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник, члены семьи собственника жилого помещения обязаны поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Пунктом 19 Правил пользования жилыми помещениями, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от ... ... "Об утверждении правил пользования жилыми помещениями" предусмотрено, что собственник жилого помещения обязан, в частности: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, установленных Жилищным кодексом РФ; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения.

В силу пункта 3 части 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации к общему имуществу в многоквартирном доме относятся, в частности, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения.

Согласно пункту 5 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ... ..., в состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.

Из материалов дела следует, что ... произошел затоп квартиры истца с ..., расположенной этажом выше, собственником которой является ответчица по делу.

Согласно акту ООО «Вокзальная -2» течь произошла на холодной воде бойлерной установки-лопнул шланг, что является собственностью жильцов.

В результате затопа пострадало имущество квартиры истца.

У истца пострадал потолок по всей квартире. Кроме потолка пострадали стены и полы, двери на кухне, в зале и в коридоре. Набухли панели кухонного гарнитура, полки встроенного шкафа-купе в зале, набухли полки, боковые стенки тумбы в коридоре и тумбы в зале, образовалась плесень на потолке в коридоре и зале.

Согласно сведений из Единого государственного реестра недвижимости жилое помещение по адресу: ... принадлежит ответчику ФИО2 Г.Г. на праве собственности.

Факт причинения ущерба имуществу истца подтверждается актом осмотра квартиры от ..., составленного ООО «Вокзальная -2» ответчиком не оспорен.

Для определения размера ущерба истец обратился к независимому оценщику.

Согласно акту экспертизы ...-У-2022 ООО «Столица» рыночная стоимость права требования возмещения ущерба, причиненного заливом, объекта недвижимости составляет с учетом износа 131 900 рублей.

Оплата услуг оценщика составила 10 000 рублей.

В досудебном порядке ущерб ответчиками не возмещен.

В силу пункта 5.1.2 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от ... N 170, организации по обслуживанию жилищного фонда обязаны своевременно производить наладку, ремонт и реконструкцию инженерных систем и оборудования, относящегося к общему имуществу собственников помещений многоквартирного дома; проводить с эксплуатационным персоналом и населением соответствующую разъяснительную работу.

Следовательно, на ответчика ФИО2 Г.Г. должна быть возложена обязанность по возмещению ущерба причиненного имуществу истца.

При определении размера ущерба причиненного имуществу истца, суд исходит из следующего.

Для определения размера ущерба по ходатайству ответчика была назначена судебная экспертиза, ущерб от затопления квартиры истца составило 156 498 рублей.

В соответствии со статьей 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Суд оценивает относимость, допустимость и достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. Результаты оценки доказательств суд обязан отразить в решении, приведя соответствующие мотивы.

Оценивая данное заключение по внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании каждого отдельно взятого доказательства, собранного по делу, и их совокупности с характерными причинно-следственными связями между ними и их системными свойствами, суд приходит к выводу о том, что оно является объективным доказательством, в полной мере отражающим конкретный перечень повреждений и заменяемых материалов, необходимые и достаточные для устранения повреждений, полученные вследствие указанного происшествия.

Таким образом, суд считает, что ущерб причинённого затоплением квартиры по адресу: РТ, ... составляет 156 498 рублей.

В соответствии со статьей 151 Гражданского Российской Федерации, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.

Согласно пункту 2 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ... N 10 "Некоторые вопросы применения законодательства о компенсации морального вреда" под моральным вредом понимаются нравственные или физические страдания, причиненные действиями (бездействием), посягающими на принадлежащие гражданину от рождения или в силу закона нематериальные блага (жизнь, здоровье, достоинство личности, деловая репутация, неприкосновенность частной жизни, личная и семейная тайна и т.п.), или нарушающими его личные неимущественные права (право на пользование своим именем, право авторства и другие неимущественные права в соответствии с законами об охране прав на результаты интеллектуальной деятельности) либо нарушающими имущественные права гражданина.

В соответствии со статьей 151 Гражданского Российской Федерации, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.

Согласно пункту 2 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ... ... "Некоторые вопросы применения законодательства о компенсации морального вреда" под моральным вредом понимаются нравственные или физические страдания, причиненные действиями (бездействием), посягающими на принадлежащие гражданину от рождения или в силу закона нематериальные блага (жизнь, здоровье, достоинство личности, деловая репутация, неприкосновенность частной жизни, личная и семейная тайна и т.п.), или нарушающими его личные неимущественные права (право на пользование своим именем, право авторства и другие неимущественные права в соответствии с законами об охране прав на результаты интеллектуальной деятельности) либо нарушающими имущественные права гражданина.

Таким образом, основания компенсации морального вреда неразрывно связаны с личными неимущественными правами, нематериальными благами или в случаях, прямо предусмотренных законом.

Вместе с тем, при решении вопроса о размере требований компенсации причиненного морального вреда суд учитывает степень нравственных страданий, фактические обстоятельства причинения морального вреда, индивидуальные особенности потерпевшего.

Имеющийся между сторонами спор, носит материальный характер, следовательно, основания для компенсации морального вреда в данном случае отсутствуют.

К субъектам, которые попадают в сферу регулирования законодательства о защите прав потребителей, относятся с одной стороны - потребитель, с другой стороны - изготовитель, исполнитель или продавец.

В силу статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Материалами дела подтверждается, что истец понесла судебные расходы: расходы по оплате услуг эксперта в размере 10 000 рублей; расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 268 рублей; расходы по оплате юридических услуг в размере 1 000 рублей; расходы по оплате услуг представителя в размере 15 000 рублей; почтовые расходы в размере 570 рублей 60 копеек.

Согласно части 1 статьи 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Руководствуясь статьями 194, 198, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать ФИО4, ... года рождения (паспорт 9207 ...) в пользу ФИО3 (паспорт 9209 ...), материальный ущерб, причиненный заливом квартиры в размере 156498 рублей; расходы по оплате услуг эксперта в размере 10000 рублей; расходы по оплате государственной пошлины в размере 4268 рублей; расходы по оплате юридических услуг в размере 1000 рублей; расходы по оплате услуг представителя в размере 15000 рублей; почтовые расходы в размере 570 рублей 60 копеек.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы в Верховный Суд Республики Татарстан через Нижнекамский городской суд Республики Татарстан в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                            А.Л.Лучинин

Мотивированное решение суда изготовлено ...