Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4618/2023 ~ М-3571/2023 от 31.05.2023

11RS0003-01-2023-003773-98 Дело № 2-4618/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Интинский городской суд Республики Коми в составе:

председательствующего судьи Сапегиной Н.В.

при секретаре Белозеровой О.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе И. Республики Коми 10 октября 2023 года дело по иску ООО «УК Новая» к наследственному имуществу умершей Косяковой С. И. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за счет наследственного имущества, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ООО «УК Новая» обратилось в суд с иском к наследственному имуществу умершей Косяковой С.И. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества за период __.__.__ по __.__.__ по жилому помещению - ____ в размере 9801,90 руб., пени в размере 809,11 руб., расходов по оплате госпошлины в размере 424,44 руб. В обоснование требований истец указал, что умершая __.__.__ Косякова С.И. являлась собственником ____. Сведений о принятии наследства у истца не имеется. Квартира является пустующей, увеличивается долг за жилищно-коммунальные услуги. Обязанность по погашению указанного долга лежит на лице, принявшем наследство после смерти Косяковой С.И., при этом указанное жилое помещение имеет признаки выморочного имущества, которое должна принять адмИ.ация М. "И.".

Протокольным определением суда от __.__.__ к участию в деле в качестве соответчика привлечен Отдел по управлению муниципальным имуществом адмИ.ации М. «И.».

Дело рассматривалось в порядке ст. 167 ГПК РФ в отсутствие сторон, надлежащим образом извещенных о времени и месте рассмотрения дела.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Частью 1 ст.153 ЖК РФ предусмотрена обязанность граждан и организаций своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Собственник жилого помещения несет бремя его содержания с момента возникновения права собственности на него в виде платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч.3 ст.30 и ст.153 ЖК РФ).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе, плату за содержание жилого помещения, в которую входит плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме (п.1 ч.2 ст.154 ЖК РФ).

Указанную плату собственники вносят управляющей организации осуществляющей управление домом (ч.7 ст.155 ЖК РФ).

В судебном заседании установлено, что функции управляющей организации в ____ на основании договора управления многоквартирным домом от __.__.__ осуществляет ООО «УК Новая».

По сведениям ЕГРН квартира, расположенная по адресу: ____ принадлежала на праве собственности Косяковой С.И.

Косякова С.И. умерла __.__.__ (л.д.23).

Из поквартирной карточки в отношении жилого помещения по адресу: ____, усматривается, что после смерти Косяковой С.И. в квартире по месту жительства или пребывания никто не зарегистрирован.

Согласно сообщениям нотариусов Интинского нотариального округа Республики Коми наследственное дело к имуществу умершей Косяковой С.И. не заводилось, с заявлением о принятии наследства никто не обращался.

По сведениям ЕГРН кадастровая стоимость квартиры по адресу: ____ составляет 211 100,32 руб.

Исходя из представленной истцом выписки из лицевого счета №__ следует, что начисленная по ____ в ____ задолженность по оплате за услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за период с __.__.__ по __.__.__ составила 9801,90 руб.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1151 Гражданского кодекса РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

В силу пункта 1 статьи 1157 ГК РФ при наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается.

Согласно пунктам 1 и 4 статьи 1152 ГК РФ для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

АдмИ.ация М. «И.» является постоянно действующим исполнительно-распорядительным органом местного самоуправления муниципального образования городского округа «И.», наделенным Уставом муниципального образования полномочиями по решению вопросов местного значения.

В пункте 50 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от __.__.__ №__ «О судебной практике по делам о наследовании» дано разъяснение о том, что выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.

Свидетельство о праве на наследство в отношении выморочного имущества выдается Российской Федерации, городу федерального значения Москве или Санкт-Петербургу или муниципальному образованию в лице соответствующих органов (Российской Федерации в настоящее время - в лице органов Росимущества) в том же порядке, что и иным наследникам, без вынесения специального судебного решения о признании имущества выморочным.

В пункте 34 названного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации разъяснено, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства, а также Российская Федерация, города федерального значения Москва и Санкт-Петербург или муниципальные образования, в собственность которых переходит выморочное имущество в порядке наследования по закону (пункт 60 Постановления).

Неполучение свидетельства о праве на наследство не освобождает наследников, приобретших наследство, в том числе при наследовании выморочного имущества, от возникших в связи с этим обязанностей (выплаты долгов наследодателя, исполнения завещательного отказа, возложения и т.п.)(пункт 49 Постановления).

Поскольку с момента смерти наследника собственника квартиры по адресу ____ Косяковой С.И. никто не обратился за принятием наследства, не установлены обстоятельства, свидетельствующие о фактическом принятии ими наследства, имущество, оставшееся после смерти Косяковой С.И. является выморочным и в силу закона переходит в собственность М. «И.» в виде квартиры.

Поскольку от имени Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований могут своими действиями приобретать и осуществлять имущественные права и обязанности органы государственной власти, органы местного самоуправления в пределах их компетенции (пункт 1 статьи 125 ГК РФ), то возмещение затрат на содержание имущества, принадлежащего публично-правовому образованию, должно осуществляться непосредственно с того органа, которому переданы полномочия по управлению этим имуществом.

К числу денежных обязательств казенных учреждений по смыслу понятий, закрепленных в статье 6 Бюджетного кодекса РФ, относятся их обязанности уплатить за счет бюджета определенные денежные средства в соответствии с выполненными условиями гражданско-правовой сделки или согласно положениям закона, иного правового акта, условиям договора, соглашения.

Решением С. М. «И.» от __.__.__ № IV-3/5 утверждено Положение об отделе по управлению муниципальным имуществом, задачами которого являются обеспечение в пределах своей компетенции проведение единой муниципальной политики в сфере управления и распоряжения муниципальным имуществом, находящимся в собственности М. «И.» (пункт 2.1 Положения).

Функциями Отдела по управлению муниципальным имуществом адмИ.ации М. «И.» является контроль учета и оформление в муниципальную собственность выморочного имущества объектов жилого фонда в установленном порядке (п.13.2.3 Положения); осуществление функций и полномочий главного администратора доходов бюджета М. «И.» в отношении муниципального имущества, входящего в состав казны М. «И.» (п.__.__.__ Положения).

Квартира по адресу ____ не была распределена в соответствующий жилищный фонд социального использования, никому не была предоставлена, является выморочным имуществом.

Обязанность по содержанию имущества, в том числе жилых помещений, находящихся в собственности муниципального образования, на дату рассмотрения дела лежит на Отделе по управлению муниципальным имуществом адмИ.ации М. «И.».

Стоимость наследственного имущества превышает сумму задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, образовавшуюся на момент открытия наследства. Сведений об уплате задолженности суду не представлено.

При таком положении, суд находит требования ООО «УК Новая» о взыскании задолженности за период с __.__.__ по __.__.__ обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании ч.14 ст.155 ЖК РФ в редакции, действующей с __.__.__, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Проверяя расчет взыскания пени, судом установлено, что истец применил к расчету мараторий по начислению пени в соответствии с постановлением Правительства РФ от __.__.__ №__ «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 году».

С учетом данных положений пени рассчитаны за период с __.__.__ по __.__.__ на задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с __.__.__ по __.__.__ и размер пени составит 809,11 руб. Расчет пеней проверен судом и признается правильным.

В соответствии с ч.1 ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Сумма подлежащих взысканию с ответчика Отдела по управлению муниципальным имуществом адмИ.ации М. «И.» в пользу истца расходов по уплате госпошлины составит 424,44 руб.

Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Отдела по управлению муниципальным имуществом адмИ.ации муниципального образования городского округа «И.» в пользу ООО «УК Новая» (ИНН 1104014320 ОГРН 1171101000740) задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества за период с __.__.__ по __.__.__ по жилому помещению – ____ в размере 9801,90 руб., пени в размере 809,11 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 424,44 руб.

В удовлетворении исковых требований ООО «УК Новая» к адмИ.ации муниципального образования городского округа «И.» о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, пени, судебных расходов – отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Коми в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья Н.В. Сапегина

    Мотивированное решение изготовлено «16» октября 2023 года.