Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1131/2024 (2-7136/2023;) ~ М-7341/2023 от 11.12.2023

Дело № 2-1131/2024

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Хабаровск                                                                                   21 июня 2024 года

    Индустриальный районный суд г. Хабаровска

    в составе председательствующего судьи Якимова Р.Л.,

    при ведении протокола судебного заседания секретарем Багникян Л.Г.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «ДВ-Союз» к Гриненко Сергею Анатольевичу о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги,

    УСТАНОВИЛ:

ООО «ДВ-Союз» обратилось в суд с указанным иском, в обоснование требований указало, что собственником <адрес> по <адрес> Гриненко С.А. в периоды с августа 2018 года по март 2020 года и с мая 2020 года 2020 года по май 2023 года не надлежащим образом исполнялась обязанность по внесению платы за жилье и коммунальные услуги, в связи с чем, образовалась задолженность в размере 104 240 рублей 27 копеек, в связи с несвоевременным внесением платежей начислены пени на сумму 49 279 рублей 38 копеек. Просит взыскать с Гриненко С.А. задолженность и пени в указанном размере, возмещение расходов на оплату юридических услуг ООО «Фемида» в размере 1 148 рублей 55 копеек, расходов по уплате государственной пошлины в размере 4 270 рублей 27 копеек.

В соответствии с положениями статьи 167 ГПК РФ гражданское дело рассмотрено в отсутствие представителя ООО «ДВ-Союз», Гриненко С.А., которые в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела участники разбирательства извещались судом надлежащим образом.

Оценив приведенные истцом доводы, исследовав материалы гражданского дела, прихожу к следующим выводам.

В соответствии со статьями 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

    Согласно части 1 статьи 407 ГК РФ обязательство прекращается полностью или частично по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором.

    Статьей 408 ГК РФ установлено, что обязательство прекращается в результате надлежащего исполнения.

    В силу статьи 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

    Согласно части 3 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

    Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение (часть 1, пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ).

    Согласно пункту 1 части 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя в том числе плату за содержание жилого помещения (услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме).

    В соответствии с частью 7 статьи 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

    Как установлено судом, Гриненко С.А. является собственником жилого помещения, расположенное по адресу: <адрес>А, <адрес>.

    ООО «ДВ-Союз» на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ осуществляет управление многоквартирным домом № по <адрес>, что подтверждается в том числе общедоступными сведениями в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» (сайт https://dom.mingkh.ru/habarovskiy-kray/habarovsk).

    В соответствии с частью 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

    Как указывает истец и следует из представленного акта сверки задолженности, ответчиками в периоды с августа 2018 года по март 2020 года и с мая 2020 года по май 2023 года обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения исполнялась ненадлежащим образом, в связи с чем, образовалась задолженность в совокупном размере 104 240 рублей 27 копеек (19 913,34 + 84 326,93).

    Факты ненадлежащего исполнения обязательств собственника жилого помещения, наличия задолженности по внесению платы за жилое помещение Гриненко С.А. не опровергнуты, доказательств надлежащего исполнения спорных обязательств в заявленном периоде ответчиком вопреки требованиям статей 56, 57 ГПК РФ не представлено.

    Таким образом, суд приходит к выводу об обоснованности утверждения истца о наличии у Гриненко С.А. не погашенной задолженности по внесению платежей за содержание жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>.

    Расчет истца суммы задолженности судом проверен, признан арифметически правильным. Ответчиками предметного опровержения требуемой ко взысканию суммы задолженности по внесению платы за жилье, ее контррасчета не представлено, в связи с чем, оснований для постановки достоверности заявленной суммы задолженности под сомнение не имеется.

    Доказательств того, что в спорном периоде ООО «ДВ-Союз» оказывало услуги и выполняло работы ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, не представлено и ответчики на таковые обстоятельства не ссылаются.

    Согласно пункту 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

    В силу части 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

    В связи с просрочкой ответчиком внесения платежей за жилое помещение ООО «ДВ-Союз» начислены пени за периоды с августа 2018 года по март 2020 года (6 907 рублей 90 копеек) и с февраля 2021 года по май 2023 года (42 371 рубль 48 копеек), на общую сумму 49 279 рублей 38 копеек.

    Однако, представленный расчет пеней судом не может быть принят в качестве обоснования их размера, поскольку из его содержания невозможно сделать вывод о примененной при расчете процентной ставке, сроков исчисления пеней. Кроме того, истцом начислялись пени за периоды (в частности, с августа 2018 года по июль 2019 года), в котором отсутствует задолженность.

    В связи с этим, суд находит возможным произвести расчет пеней самостоятельно, исходя из заявленных периодов образования задолженности с учетом Моратория на начисление неустоек, установленного Постановлением Правительства РФ от 2 апреля 2020 года № 424 (с июля 2019 года по март 2020 года и с февраля 2021 года по июнь 2023 года), а также Ключевой ставки Банка России, действующей на момент принятия решения (16 %), воспользовавшись для расчета пеней следующим алгоритмом их исчисления, предложенным к свободному использованию в сети «Интернет» на сайте https://dogovor-urist.ru/calculator/peni_155zhk:

    Пени в период с августа 2019 года по март 2020 года:

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.09.2019
Задолженность	Период просрочки			Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
	с	по	дней
4 192,09	11.09.2019	10.10.2019	30	16,00 %	0	4 192,09 ? 30 ? 0 ? 16%	0,00 р.
4 192,09	11.10.2019	09.12.2019	60	16,00 %	1/300	4 192,09 ? 60 ? 1/300 ? 16%	134,15 р.
4 192,09	10.12.2019	16.01.2023	1134	16,00 %	1/130	4 192,09 ? 1134 ? 1/130 ? 16%	5 850,87 р.
-1 861,84	16.01.2023	Погашение части долга
2 330,25	17.01.2023	11.07.2023	176	16,00 %	1/130	2 330,25 ? 176 ? 1/130 ? 16%	504,77 р.
-26,63	11.07.2023	Погашение части долга
2 303,62	12.07.2023	09.08.2023	29	16,00 %	1/130	2 303,62 ? 29 ? 1/130 ? 16%	82,22 р.
-4,02	09.08.2023	Погашение части долга
2 299,60	10.08.2023	13.09.2023	35	16,00 %	1/130	2 299,60 ? 35 ? 1/130 ? 16%	99,06 р.
-9,69	13.09.2023	Погашение части долга
2 289,91	14.09.2023	21.06.2024	282	16,00 %	1/130	2 289,91 ? 282 ? 1/130 ? 16%	794,77 р.
Итого:	7 465,84 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.10.2019
Задолженность	Период просрочки			Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
	с	по	дней
5 361,14	11.10.2019	17.10.2019	7	16,00 %	0	5 361,14 ? 7 ? 0 ? 16%	0,00 р.
-5 196,14	17.10.2019	Погашение части долга
165,00	18.10.2019	09.11.2019	23	16,00 %	0	165,00 ? 23 ? 0 ? 16%	0,00 р.
165,00	10.11.2019	08.01.2020	60	16,00 %	1/300	165,00 ? 60 ? 1/300 ? 16%	5,28 р.
165,00	09.01.2020	21.06.2024	1626	16,00 %	1/130	165,00 ? 1626 ? 1/130 ? 16%	330,20 р.
Итого:	335,48 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 12.11.2019
Задолженность	Период просрочки			Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
	с	по	дней
4 464,31	12.11.2019	11.12.2019	30	16,00 %	0	4 464,31 ? 30 ? 0 ? 16%	0,00 р.
4 464,31	12.12.2019	09.02.2020	60	16,00 %	1/300	4 464,31 ? 60 ? 1/300 ? 16%	142,86 р.
4 464,31	10.02.2020	21.06.2024	1594	16,00 %	1/130	4 464,31 ? 1594 ? 1/130 ? 16%	8 758,29 р.
Итого:	8 901,15 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.12.2019
Задолженность	Период просрочки			Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
	с	по	дней
3 874,25	11.12.2019	14.12.2019	4	16,00 %	0	3 874,25 ? 4 ? 0 ? 16%	0,00 р.
-3 874,25	14.12.2019	Погашение части долга
Итого:	0,00 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.01.2020
Задолженность	Период просрочки			Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
	с	по	дней
4 684,67	11.01.2020	09.02.2020	30	16,00 %	0	4 684,67 ? 30 ? 0 ? 16%	0,00 р.
4 684,67	10.02.2020	09.04.2020	60	16,00 %	1/300	4 684,67 ? 60 ? 1/300 ? 16%	149,91 р.
4 684,67	10.04.2020	21.06.2024	1534	16,00 %	1/130	4 684,67 ? 1534 ? 1/130 ? 16%	8 844,66 р.
Итого:	8 994,57 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.02.2020
Задолженность	Период просрочки			Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
	с	по	дней
4 674,88	11.02.2020	11.03.2020	30	16,00 %	0	4 674,88 ? 30 ? 0 ? 16%	0,00 р.
4 674,88	12.03.2020	10.05.2020	60	16,00 %	1/300	4 674,88 ? 60 ? 1/300 ? 16%	149,60 р.
4 674,88	11.05.2020	21.06.2024	1503	16,00 %	1/130	4 674,88 ? 1503 ? 1/130 ? 16%	8 647,81 р.
Итого:	8 797,41 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.03.2020
Задолженность	Период просрочки			Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
	с	по	дней
4 565,51	11.03.2020	14.03.2020	4	16,00 %	0	4 565,51 ? 4 ? 0 ? 16%	0,00 р.
-4 400,51	14.03.2020	Погашение части долга
165,00	15.03.2020	09.04.2020	26	16,00 %	0	165,00 ? 26 ? 0 ? 16%	0,00 р.
165,00	10.04.2020	08.06.2020	60	16,00 %	1/300	165,00 ? 60 ? 1/300 ? 16%	5,28 р.
165,00	09.06.2020	21.06.2024	1474	16,00 %	1/130	165,00 ? 1474 ? 1/130 ? 16%	299,34 р.
Итого:	304,62 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.04.2020
Задолженность	Период просрочки			Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
	с	по	дней
3 469,57	11.04.2020	10.05.2020	30	16,00 %	0	3 469,57 ? 30 ? 0 ? 16%	0,00 р.
3 469,57	11.05.2020	09.07.2020	60	16,00 %	1/300	3 469,57 ? 60 ? 1/300 ? 16%	111,03 р.
3 469,57	10.07.2020	21.06.2024	1443	16,00 %	1/130	3 469,57 ? 1443 ? 1/130 ? 16%	6 161,96 р.
Итого:	6 272,99 р.
Сумма пеней по всем задолженностям: 41 072,06 руб.

    Пени в период с февраля 2021 года по май 2023 года:

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.03.2021
Задолженность	Период просрочки			Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
	с	по	дней
4 188,11	11.03.2021	09.04.2021	30	16,00 %	0	4 188,11 ? 30 ? 0 ? 16%	0,00 р.
4 188,11	10.04.2021	08.06.2021	60	16,00 %	1/300	4 188,11 ? 60 ? 1/300 ? 16%	134,02 р.
4 188,11	09.06.2021	21.06.2024	1109	16,00 %	1/130	4 188,11 ? 1109 ? 1/130 ? 16%	5 716,45 р.
Итого:	5 850,47 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 13.04.2021
Задолженность	Период просрочки			Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
	с	по	дней
4 300,02	13.04.2021	28.04.2021	16	16,00 %	0	4 300,02 ? 16 ? 0 ? 16%	0,00 р.
-1 000,00	28.04.2021	Погашение части долга
3 300,02	29.04.2021	12.05.2021	14	16,00 %	0	3 300,02 ? 14 ? 0 ? 16%	0,00 р.
3 300,02	13.05.2021	11.07.2021	60	16,00 %	1/300	3 300,02 ? 60 ? 1/300 ? 16%	105,60 р.
3 300,02	12.07.2021	21.06.2024	1076	16,00 %	1/130	3 300,02 ? 1076 ? 1/130 ? 16%	4 370,24 р.
Итого:	4 475,84 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.05.2021
Задолженность	Период просрочки			Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
	с	по	дней
3 996,73	11.05.2021	09.06.2021	30	16,00 %	0	3 996,73 ? 30 ? 0 ? 16%	0,00 р.
3 996,73	10.06.2021	08.08.2021	60	16,00 %	1/300	3 996,73 ? 60 ? 1/300 ? 16%	127,90 р.
3 996,73	09.08.2021	21.06.2024	1048	16,00 %	1/130	3 996,73 ? 1048 ? 1/130 ? 16%	5 155,17 р.
Итого:	5 283,07 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.06.2021
Задолженность	Период просрочки			Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
	с	по	дней
4 204,11	11.06.2021	15.06.2021	5	16,00 %	0	4 204,11 ? 5 ? 0 ? 16%	0,00 р.
-1 500,00	15.06.2021	Погашение части долга
2 704,11	16.06.2021	10.07.2021	25	16,00 %	0	2 704,11 ? 25 ? 0 ? 16%	0,00 р.
2 704,11	11.07.2021	08.09.2021	60	16,00 %	1/300	2 704,11 ? 60 ? 1/300 ? 16%	86,53 р.
2 704,11	09.09.2021	21.06.2024	1017	16,00 %	1/130	2 704,11 ? 1017 ? 1/130 ? 16%	3 384,71 р.
Итого:	3 471,24 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 13.07.2021
Задолженность	Период просрочки			Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
	с	по	дней
4 172,26	13.07.2021	28.07.2021	16	16,00 %	0	4 172,26 ? 16 ? 0 ? 16%	0,00 р.
-1 500,00	28.07.2021	Погашение части долга
2 672,26	29.07.2021	11.08.2021	14	16,00 %	0	2 672,26 ? 14 ? 0 ? 16%	0,00 р.
2 672,26	12.08.2021	10.10.2021	60	16,00 %	1/300	2 672,26 ? 60 ? 1/300 ? 16%	85,51 р.
2 672,26	11.10.2021	21.06.2024	985	16,00 %	1/130	2 672,26 ? 985 ? 1/130 ? 16%	3 239,60 р.
Итого:	3 325,11 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.08.2021
Задолженность	Период просрочки			Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
	с	по	дней
4 350,27	11.08.2021	13.08.2021	3	16,00 %	0	4 350,27 ? 3 ? 0 ? 16%	0,00 р.
-2 500,00	13.08.2021	Погашение части долга
1 850,27	14.08.2021	09.09.2021	27	16,00 %	0	1 850,27 ? 27 ? 0 ? 16%	0,00 р.
1 850,27	10.09.2021	08.11.2021	60	16,00 %	1/300	1 850,27 ? 60 ? 1/300 ? 16%	59,21 р.
1 850,27	09.11.2021	21.06.2024	956	16,00 %	1/130	1 850,27 ? 956 ? 1/130 ? 16%	2 177,06 р.
Итого:	2 236,27 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.09.2021
Задолженность	Период просрочки			Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
	с	по	дней
4 466,07	11.09.2021	14.09.2021	4	16,00 %	0	4 466,07 ? 4 ? 0 ? 16%	0,00 р.
-2 500,00	14.09.2021	Погашение части долга
1 966,07	15.09.2021	10.10.2021	26	16,00 %	0	1 966,07 ? 26 ? 0 ? 16%	0,00 р.
1 966,07	11.10.2021	09.12.2021	60	16,00 %	1/300	1 966,07 ? 60 ? 1/300 ? 16%	62,91 р.
1 966,07	10.12.2021	21.06.2024	925	16,00 %	1/130	1 966,07 ? 925 ? 1/130 ? 16%	2 238,30 р.
Итого:	2 301,21 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 12.10.2021
Задолженность	Период просрочки			Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
	с	по	дней
4 255,98	12.10.2021	13.10.2021	2	16,00 %	0	4 255,98 ? 2 ? 0 ? 16%	0,00 р.
-2 500,00	13.10.2021	Погашение части долга
1 755,98	14.10.2021	10.11.2021	28	16,00 %	0	1 755,98 ? 28 ? 0 ? 16%	0,00 р.
1 755,98	11.11.2021	09.01.2022	60	16,00 %	1/300	1 755,98 ? 60 ? 1/300 ? 16%	56,19 р.
1 755,98	10.01.2022	21.06.2024	894	16,00 %	1/130	1 755,98 ? 894 ? 1/130 ? 16%	1 932,12 р.
Итого:	1 988,31 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.11.2021
Задолженность	Период просрочки			Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
	с	по	дней
4 255,98	11.11.2021	15.11.2021	5	16,00 %	0	4 255,98 ? 5 ? 0 ? 16%	0,00 р.
-3 500,00	15.11.2021	Погашение части долга
755,98	16.11.2021	26.11.2021	11	16,00 %	0	755,98 ? 11 ? 0 ? 16%	0,00 р.
-755,98	26.11.2021	Погашение части долга
Итого:	0,00 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.12.2021
Задолженность	Период просрочки			Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
	с	по	дней
3 950,55	11.12.2021	13.12.2021	3	16,00 %	0	3 950,55 ? 3 ? 0 ? 16%	0,00 р.
-3 000,00	13.12.2021	Погашение части долга
950,55	14.12.2021	09.01.2022	27	16,00 %	0	950,55 ? 27 ? 0 ? 16%	0,00 р.
950,55	10.01.2022	10.03.2022	60	16,00 %	1/300	950,55 ? 60 ? 1/300 ? 16%	30,42 р.
950,55	11.03.2022	21.06.2024	834	16,00 %	1/130	950,55 ? 834 ? 1/130 ? 16%	975,70 р.
Итого:	1 006,12 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.01.2022
Задолженность	Период просрочки			Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
	с	по	дней
-4 238,70	10.01.2022	Погашение части долга
Итого:	0,00 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.02.2022
Задолженность	Период просрочки			Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
	с	по	дней
4 294,07	11.02.2022	14.02.2022	4	16,00 %	0	4 294,07 ? 4 ? 0 ? 16%	0,00 р.
-4 294,07	14.02.2022	Погашение части долга
Итого:	0,00 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.03.2022
Задолженность	Период просрочки			Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
	с	по	дней
4 448,63	11.03.2022	18.03.2022	8	16,00 %	0	4 448,63 ? 8 ? 0 ? 16%	0,00 р.
-4 448,63	18.03.2022	Погашение части долга
Итого:	0,00 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 12.04.2022
Задолженность	Период просрочки			Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
	с	по	дней
4 573,46	12.04.2022	22.04.2022	11	16,00 %	0	4 573,46 ? 11 ? 0 ? 16%	0,00 р.
-2 000,00	22.04.2022	Погашение части долга
2 573,46	23.04.2022	11.05.2022	19	16,00 %	0	2 573,46 ? 19 ? 0 ? 16%	0,00 р.
2 573,46	12.05.2022	10.07.2022	60	16,00 %	1/300	2 573,46 ? 60 ? 1/300 ? 16%	82,35 р.
2 573,46	11.07.2022	21.06.2024	712	16,00 %	1/130	2 573,46 ? 712 ? 1/130 ? 16%	2 255,14 р.
Итого:	2 337,49 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.05.2022
Задолженность	Период просрочки			Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
	с	по	дней
4 438,77	11.05.2022	09.06.2022	30	16,00 %	0	4 438,77 ? 30 ? 0 ? 16%	0,00 р.
4 438,77	10.06.2022	08.08.2022	60	16,00 %	1/300	4 438,77 ? 60 ? 1/300 ? 16%	142,04 р.
4 438,77	09.08.2022	21.06.2024	683	16,00 %	1/130	4 438,77 ? 683 ? 1/130 ? 16%	3 731,30 р.
Итого:	3 873,34 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.06.2022
Задолженность	Период просрочки			Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
	с	по	дней
-4 377,56	06.06.2022	Погашение части долга
Итого:	0,00 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 12.07.2022
Задолженность	Период просрочки			Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
	с	по	дней
4 443,65	12.07.2022	19.07.2022	8	16,00 %	0	4 443,65 ? 8 ? 0 ? 16%	0,00 р.
-4 443,65	19.07.2022	Погашение части долга
Итого:	0,00 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.08.2022
Задолженность	Период просрочки			Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
	с	по	дней
2 934,49	11.08.2022	17.08.2022	7	16,00 %	0	2 934,49 ? 7 ? 0 ? 16%	0,00 р.
-2 934,49	17.08.2022	Погашение части долга
Итого:	0,00 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 13.09.2022
Задолженность	Период просрочки			Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
	с	по	дней
3 026,18	13.09.2022	19.09.2022	7	16,00 %	0	3 026,18 ? 7 ? 0 ? 16%	0,00 р.
-3 026,18	19.09.2022	Погашение части долга
Итого:	0,00 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.10.2022
Задолженность	Период просрочки			Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
	с	по	дней
2 883,39	11.10.2022	19.10.2022	9	16,00 %	0	2 883,39 ? 9 ? 0 ? 16%	0,00 р.
-500,00	19.10.2022	Погашение части долга
2 383,39	20.10.2022	09.11.2022	21	16,00 %	0	2 383,39 ? 21 ? 0 ? 16%	0,00 р.
2 383,39	10.11.2022	08.01.2023	60	16,00 %	1/300	2 383,39 ? 60 ? 1/300 ? 16%	76,27 р.
2 383,39	09.01.2023	21.06.2024	530	16,00 %	1/130	2 383,39 ? 530 ? 1/130 ? 16%	1 554,70 р.
Итого:	1 630,97 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.11.2022
Задолженность	Период просрочки			Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
	с	по	дней
2 780,56	11.11.2022	15.11.2022	5	16,00 %	0	2 780,56 ? 5 ? 0 ? 16%	0,00 р.
-2 500,00	15.11.2022	Погашение части долга
280,56	16.11.2022	10.12.2022	25	16,00 %	0	280,56 ? 25 ? 0 ? 16%	0,00 р.
280,56	11.12.2022	08.02.2023	60	16,00 %	1/300	280,56 ? 60 ? 1/300 ? 16%	8,98 р.
280,56	09.02.2023	21.06.2024	499	16,00 %	1/130	280,56 ? 499 ? 1/130 ? 16%	172,31 р.
Итого:	181,29 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 13.12.2022
Задолженность	Период просрочки			Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
	с	по	дней
2 949,87	13.12.2022	16.12.2022	4	16,00 %	0	2 949,87 ? 4 ? 0 ? 16%	0,00 р.
-2 949,87	16.12.2022	Погашение части долга
Итого:	0,00 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.01.2023
Задолженность	Период просрочки			Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
	с	по	дней
2 944,96	11.01.2023	16.01.2023	6	16,00 %	0	2 944,96 ? 6 ? 0 ? 16%	0,00 р.
-2 944,96	16.01.2023	Погашение части долга
Итого:	0,00 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.02.2023
Задолженность	Период просрочки			Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
	с	по	дней
2 979,68	11.02.2023	12.03.2023	30	16,00 %	0	2 979,68 ? 30 ? 0 ? 16%	0,00 р.
2 979,68	13.03.2023	11.05.2023	60	16,00 %	1/300	2 979,68 ? 60 ? 1/300 ? 16%	95,35 р.
2 979,68	12.05.2023	21.06.2024	407	16,00 %	1/130	2 979,68 ? 407 ? 1/130 ? 16%	1 492,59 р.
Итого:	1 587,94 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.03.2023
Задолженность	Период просрочки			Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
	с	по	дней
3 062,21	11.03.2023	09.04.2023	30	16,00 %	0	3 062,21 ? 30 ? 0 ? 16%	0,00 р.
3 062,21	10.04.2023	08.06.2023	60	16,00 %	1/300	3 062,21 ? 60 ? 1/300 ? 16%	97,99 р.
3 062,21	09.06.2023	21.06.2024	379	16,00 %	1/130	3 062,21 ? 379 ? 1/130 ? 16%	1 428,40 р.
Итого:	1 526,39 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.04.2023
Задолженность	Период просрочки			Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
	с	по	дней
2 965,86	11.04.2023	10.05.2023	30	16,00 %	0	2 965,86 ? 30 ? 0 ? 16%	0,00 р.
2 965,86	11.05.2023	09.07.2023	60	16,00 %	1/300	2 965,86 ? 60 ? 1/300 ? 16%	94,91 р.
2 965,86	10.07.2023	21.06.2024	348	16,00 %	1/130	2 965,86 ? 348 ? 1/130 ? 16%	1 270,30 р.
Итого:	1 365,21 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.05.2023
Задолженность	Период просрочки			Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
	с	по	дней
2 948,83	11.05.2023	09.06.2023	30	16,00 %	0	2 948,83 ? 30 ? 0 ? 16%	0,00 р.
2 948,83	10.06.2023	08.08.2023	60	16,00 %	1/300	2 948,83 ? 60 ? 1/300 ? 16%	94,36 р.
2 948,83	09.08.2023	21.06.2024	318	16,00 %	1/130	2 948,83 ? 318 ? 1/130 ? 16%	1 154,13 р.
Итого:	1 248,49 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 13.06.2023
Задолженность	Период просрочки			Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
	с	по	дней
3 178,08	13.06.2023	12.07.2023	30	16,00 %	0	3 178,08 ? 30 ? 0 ? 16%	0,00 р.
3 178,08	13.07.2023	10.09.2023	60	16,00 %	1/300	3 178,08 ? 60 ? 1/300 ? 16%	101,70 р.
3 178,08	11.09.2023	21.06.2024	285	16,00 %	1/130	3 178,08 ? 285 ? 1/130 ? 16%	1 114,77 р.
Итого:	1 216,47 р.
Сумма пеней по всем задолженностям: 44 905,23 руб.

    Исходя из данных расчетов, суд полагает возможным установить, что ООО «ДВ-Союз» вправе требовать от ответчика пеней в связи с несвоевременным внесением платежей за жилье и коммунальные услуги в размере 85 977 рублей 29 копеек.

    В силу части 1 статьи 333 ГК РФ если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

    В пункте 39 Постановления Пленума от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» Верховный Суд РФ разъяснил, что пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор.

    Согласно позиции Конституционного Суда РФ, изложенной в Определении от 14 октября 2004 года № 293-О, право и обязанность снижения размера неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств, что является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть, по существу, - на реализацию требования части 3 статьи 17 Конституции РФ, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

    Положение пункта 1 статьи 333 ГК РФ, закрепляющее право суда уменьшить размер подлежащей взысканию неустойки, если она явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, предписывает суду устанавливать баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и размером действительного ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения. Требование о снижении размера неустойки, являясь производным от основного требования о взыскании неустойки, неразрывно связано с последним и позволяет суду при рассмотрении дела по существу оценить одновременно и обоснованность размера заявленной ко взысканию неустойки, то есть ее соразмерность последствиям нарушения обязательства, что, по сути, направлено на реализацию действия общеправовых принципов справедливости и соразмерности, а также обеспечение баланса имущественных прав участников правоотношений при вынесении судебного решения.

    Определение соразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства сопряжено с оценкой обстоятельств дела и представленных участниками спора доказательств, а также со значимыми в силу материального права категориями (разумность и соразмерность) и обусловлено необходимостью установления баланса прав и законных интересов кредитора и должника.

    Исходя из обстоятельств возникновения у должника Гриненко С.А. задолженности, существа и длительности допущенного ответчиком нарушения прав истца, отсутствия существенных последствий в связи с допущенным нарушением, с учетом компенсационной природы неустойки, принципов разумности и справедливости, суд находит, что установленная судом сумма пеней явно несоразмерна последствиям нарушенного ответчиками обязательства, в связи с чем, полагает необходимым уменьшить ее размер до 20 000 рублей.

    Таким образом, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца задолженности по внесению платы за жилье и коммунальные услуги в размере в размере 104 240 рублей 27 копеек, пеней в размере 20 000 рублей.

    В силу части 1 статьи 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

    К таковым издержкам гражданский процессуальный закон относит, в том числе, расходы на оплату услуг представителей, а также иные расходы, признанные судом необходимыми (статья 94 ГПК РФ).

    В соответствии с частью 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

    в силу части 1 статьи 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

    Следовательно, истец вправе требовать возмещению понесенных по делу расходов на оплату услуг представителя, в разумных пределах.

    Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, изложенной в определениях от 17 июля 2007 года № 382-О-О и от 22 марта 2011 года № 361-О-О, взыскание расходов на оплату услуг представителя, понесенных лицом, в пользу которого принят судебный акт, с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах, является обязанностью суда. Вместе с тем, суд не вправе уменьшать размер взыскиваемых расходов произвольно, тем более, если другая сторона не заявляет возражения и не представляет доказательства чрезмерности взыскиваемых с нее расходов. Реализация судом права на снижение представительских расходов поставлена в зависимость от конкретных обстоятельств дела и возможна в случае, когда эти расходы признаются чрезмерными. При этом снижение размера данных расходов направлено на установление разумного баланса между правами лиц, участвующих в деле.

    Разумность предела судебных издержек на возмещение расходов по оплате услуг представителя является оценочной категорией, поэтому в каждом конкретном случае суд должен исследовать обстоятельства, связанные с участием представителя в споре. Взыскание фактически понесенных судебных расходов не зависит от способа определения размера вознаграждения и условий его выплаты, однако, размер расходов, подлежащих взысканию, должен определяться с учетом разумных пределов и фактически совершенных исполнителем действий.

    Разрешая вопрос о размере сумм, взыскиваемых в возмещение судебных издержек, суд должен исходить не только из факта выполнения работы (оказания услуги), наличия документов, подтверждающих несение заявителем расходов на оказание юридических услуг, но также принимать во внимание принцип разумности, при определении которого учитывается объем заявленных требований, сложность дела, объем оказанных стороне спора услуг и другие обстоятельства.

    Из материалов дела следует, что 19 октября 2010 года между ООО «ДВ-Союз» и ООО «Фемида» заключен договор на оказание юридических услуг № 1, в рамках которого последнее обязалось вести исковую работу, в том числе предоставлять в суд жокументы, необходимые для рассмотрения дела.

    Согласно приложению № 2 к данному договору, являющемся калькуляцией затрат на работу юриста по возврату задолженности, таковые затраты по одному лицевому счету составляют 1 148 рублей 55 копеек.

    Из акта выполненной работы №, платежного поручения ПАО Банк «ФК ОТКРЫТИЕ» от 23 ноября 2023 года, расчета суммы за оказанные услуги по договору на оказание юридических услуг следует, что ООО «Фемида» составлен ряд исковых заявлений, в том числе в отношении Гриненко С.А., за выполненную работу истцом выплачено исполнителю 12 634 рубля 5 копеек, в том числе за работу по иску к Гриненко С.А. – 1 148 рублей 55 копеек.

    Принимая во внимание предмет разрешенных исковых требований, ценность защищаемого права, объем и характер работы, выполненной представителем истца, исходя из необходимости соблюдения баланса процессуальных прав и обязанностей сторон, конкретных обстоятельств дела, а также разумности, суд определяет подлежащие возмещению расходы на оплату юридических услуг в размере 1 148 рублей 55 копеек, то есть в заявленном размере.

    Уменьшение размера присуждаемой неустойки на основании статьи 333 ГК РФ не влечет уменьшения подлежащих возмещению истцу сумм судебных расходов пропорционально удовлетворенным требованиям, о чем Верховным Судом РФ даны разъяснения в пункте 21 постановления Пленума от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела».

    В силу пункта 1 статьи 333.19 НК РФ с Гриненко С.А. в пользу ООО «ДВ-Союз» подлежит взысканию возмещение расходов по уплате государственной пошлины в размере 4 270 рублей 39 копеек.

    Руководствуясь статьями 194-199, 223-225 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «ДВ-Союз» к Гриненко Сергею Анатольевичу о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги удовлетворить частично.

    Взыскать с Гриненко Сергея Анатольевича ДД.ММ.ГГГГ года рождения (страховой номер индивидуального лицевого счета №) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «ДВ-Союз» задолженность по внесению платы за жилье и коммунальные услуги в размере 104 240 рублей 27 копеек, пени в размере 20 000 рублей, возмещение расходов на оплату юридических услуг в размере 1 148 рублей 55 копеек, возмещение расходов на уплату государственной пошлины в размере 4 270 рублей 39 копеек.

    Разъяснить ответчику право в течение 7 дней со дня со дня вручения ему копии решения подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения, указав обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения.

    Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

    Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

    Настоящее решение подлежит обжалованию в Хабаровский краевой суд через Индустриальный районный суд г. Хабаровска.

Судья                                                                                                           Р.Л. Якимов

Решение суда в мотивированном виде изготовлено 24 июня 2024 года