Судебный акт #1 (Решение) по делу № 11-12/2020 (11-502/2019;) от 02.12.2019

Дело №11-12/2020                                                          м.с. Вирабова Э.А.

                                                                                        (№ 2-121-2479/2019)

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

29 января 2020 года                         г. Волгоград

Центральный районный суд г.Волгограда в составе:

председательствующего судьи Лемякиной В.М.,

при секретаре Санжеевой О.В.,

с участием представителя истца ООО «УК Центрального района» - Шрайнер Е.С., действующей на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Центрального района» к Каракетовой Г. Р., Каракетову В. А., Каракетовой Д. В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени и судебных расходов

по апелляционной жалобе представителя ответчика Каракетовой Д. В. – Брызгуновой Н. М. на решение мирового судьи судебного участка №... Центрального судебного района Волгограда от 05 сентября 2019 года, которым постановлено:

исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Центрального района» - удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с Каракетовой Г.Р., Каракетова В.А., Каракетовой Д.В. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «УК Центрального района» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере 25 990,28 рублей, пени – 100 рублей, а также расходы по оплате госпошлины – 982,71 рубля.

установил:

     26.03.2018 Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Центрального района» (далее – ООО «УК Центрального района») обратилось в суд с иском к Каракетовой Г.Р., Каракетову В.А., Каракетовой Д.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени и судебных расходов, в котором просило взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере – 25 990,28 рублей, пени – 8 246,94 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины – 1 227 рублей в равных долях.

    В обоснование требований указало, что Каракетова Д.В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ..., в котором зарегистрированы и проживают дееспособные члены семьи собственника: Каракетов В.А., Каракетова Г.Р..

20.06.2017 мировым судьей судебного участка №... Центрального района Волгограда был вынесен судебный приказ по гражданскому делу по заявлению ООО «УК Центрального района» о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные платежи и расходов по оплате государственной пошлины.

21.11.2017 судебный приказ отменен.

Сумма задолженности ответчиков за период май 2016 года за услугу – содержание жилого помещения составляет 425,24 рублей; за услугу – электроснабжение составляет 17 333,61 рубля; за услугу – горячее водоснабжение составляет 8 136,17 рублей; за услугу – вывоз ТБО составляет 31,21 рубль; за услугу – установка ОДПУ ХВС составляет 5,08 рублей; за услугу – установка ОДПУ ТЭ составляет 10,82 рублей. Общая сумма задолженности по вышеуказанным услугам составляет 25 990,28 рублей.

Ежемесячно ответчикам в адресно-именных единых платежных документах на оплату жилищно-коммунальных услуг указывалась сумма задолженности, однако на момент обращения с иском к мировому судье оплата задолженности ответчиками не произведена.

Сумма пеней за май 2016 года составила 8 246,94 рублей.

05.09.2019 мировым судьей постановлено указанное выше решение.

В апелляционной жалобе представитель ответчика Каракетовой Д.В. – Брызгунова Н.М. просит отменить решение мирового судьи, полагая, что при рассмотрении дела им не были исследованы все обстоятельства дела, такие как изменение числа прописанных в квартире ответчика лиц, не дана оценка действиям ответчика Каракетовой Д.В., выразившихся в неоднократном обращении к истцу с требованиями о предоставлении детализированного расчета задолженности.

Представитель истца ООО «УК «Центрального района» - Шрайнер Е.С. полагала решение мирового судьи законным и обоснованным.

Другие участники в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, об уважительности причин неявки не сообщили. На основании ст. 167 ГПК РФ суд апелляционной инстанции находит возможным рассмотрение дела в их отсутствие.

Проверив законность и обоснованность решения в соответствии с ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ в пределах доводов, изложенных в апелляционной, обсудив указанные доводы, суд апелляционной инстанции приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, - собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно ч.ч. 2, 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, - плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами, в том числе плату за данные коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме в случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в данном доме.

В соответствии с ч. 1 ст. 153, ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, - граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилье и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, - лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно ч. 3 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, - дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно п. «з» ст.34 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, - потребитель обязан: информировать исполнителя об увеличении или уменьшении числа граждан, проживающих (в том числе временно) в занимаемом им жилом помещении, не позднее 5 рабочих дней со дня произошедших изменений, в случае если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета.

В соответствии с положениями Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, при отсутствии в жилом помещении прибора учета потребляемой энергии расчет платы за водоснабжение, водоотведение, электропотребление производится в соответствии с тарифами потребления на каждого зарегистрированного, постоянно проживающего человека.

Согласно материалам дела, ООО «УК Центрального района» осуществляет управление многоквартирным домом №... по ....

На основании договора купли – продажи от 04.04.2013 Каракетова Г.Р. стала собственником жилого помещения комнаты №... ... Волгоград и была зарегистрирована по указанному адресу с 19.07.2013. Следовательно, с момента возникновения права собственности, обязана оплачивать расходы на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также коммунальные услуги.

Кроме нее также в жилом помещении были зарегистрированы Каракетов В.А. в период с 23.04.2015 по 04.10.2016 и Каракетова Д.В. в период с 19.06.2015 по 04.10.2016, что подтверждается выпиской из домовой книги, карточке учета собственника жилого помещения от 30.12.2016.

На настоящее время собственником квартиры является Карапетова Д.В..

Однако, в период с июля 2013 года по апрель 2016 года оплата за коммунальные услуги начислялась из расчета одного зарегистрированного человека, поскольку ответчики обязанность по уведомлению управляющей компании об увеличении числа граждан, проживающих в жилом помещении своевременно не исполнили.

В подтверждение довода о том, что об изменении количества зарегистрированных лиц истцу стало известно в мае 2016 года, предоставлена    копия карточки учета МБУ «МФЦ» от 13.05.2016.

Данное обстоятельство послужило основанием для перерасчета оплаты коммунальных услуг за указанный выше период.

Сумма перерасчета составила 29 487,965 рублей и приведена в платежном документе за май 2016 года. Общая сумма к оплате с учетом начислений за текущий месяц составила 31 906,32 рубля.

Сведения о периоде перерасчета и суммы перерасчета по каждой услуге содержатся на обратной стороне платежного документа за май 2016 года, копия которого предоставлена в ходе судебного разбирательства. Сведения о внесении оплаты суммы указанной в платежном документа за май 2016 года в материалах дела на момент принятия оспариваемого решения отсутствовали.

Сумма исковых требований составляет 25 990,28 рублей, а именно содержание и ремонт общего имущества -425,25 рублей (текущий платеж), ГСВ – 8 136,17 рублей (перерасчет), вывоз ТБО – 31,21 рубль, электроснабжение - 17333,61 рубль (перерасчет), лифт – 48,14 рубль, установка ОДПУ ХВС 5,08 рублей, установка ОДТУ ТЭ – 10,82 рубля.

Ответчик, как в суде первой инстанции, так и в апелляционной жалобе не оспаривает законность действий по перерасчету, поскольку не оспаривает факт регистрации 3 человек по указанному адресу в период 2015-2016 год.

Мировым судьей при принятии оспариваемого решения сделан обоснованный вывод о наличии у истца оснований к проведению перерасчета платы за коммунальные услуги за заявленный период.

Ответчик оспаривает размер взыскиваемой задолженности, при этом иной расчет задолженности не предоставляет. Довод ответчика о неоднократных обращениях в ООО «УК Центрального района» с заявлениями о предоставлении детализации расчетов оплаты и не получении на них ответов юридически значимым обстоятельством не является, поскольку стороны не лишены были права в рамках рассмотрения настоящего иска доказывать обоснованность, либо не обоснованность насчитанного размера задолженности по оплате коммунальных услуг.

Поскольку иного расчета не предоставлено, мировой судья обоснованно принял расчет истца.

Установление факта задолженности является основанием для начисления неустойки, предусмотренной ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации. Поскольку иной расчет неустойки не предоставлен, мировой судья обоснованно принял расчет неустойки предоставленный истцом.

Поскольку в соответствии с положениями ч. 3 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи собственника несут солидарную ответственность по оплате коммунальных услуг, мировой судья обоснованно принял решение о взыскании с ответчиков задолженности в солидарном порядке.

Таким образом, доводы апелляционной жалобы в ходе рассмотрения дела своего подтверждения не нашли.

Нарушений судом норм материального и процессуального права, влекущих отмену решения, не установлено.

Следовательно, апелляционная жалоба представителя ответчика Каракетовой Д.В. – Брызгуновой Н.М. удовлетворению не подлежит.

Руководствуясь ст.ст. 328, 329 ГПК РФ, суд апелляционной инстанции,

определил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №... ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ 05.09.2019 ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░. ░. – ░░░░░░░░░░░ ░. ░. – ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░                                                           ░░░░░░░░ ░.░.