Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-34/2023 (2-621/2022;) ~ М-248/2022 от 31.01.2022

ђ … ˜ … Ќ € …

€менем ђоссийской ”едерации

06 июлЯ 2023 ђузский районный суд Њосковской области в составе председательствующего судьи †аровой ‘.Љ., при секретаре судебного заседаниЯ ‘ильвестровой Њ.‚., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело Ь2-34/2021 по иску ‘тарченко €рины ‚асильевны к Ѓуйной ‚алентине ‘ергеевне об устранении нарушений права, не свЯзанных с лишением владениЯ.

“ ‘ ’ Ђ Ќ Ћ ‚ € ‹:

Џредставитель истца обратилсЯ в суд с иском, в котором просит признать строение: навес, пристроенный к строению "гараж", размерами 19 м. * 1,5 м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером № по адресу ЊосковскаЯ область ђузский городской округ пос. ’учково ул. 1-Я ЊоскворецкаЯ (адрес), и навес, пристроенный к строению "банЯ", размерами 4,80 м. * 1,92 м., расположенные на земельном участке с кадастровым номером №, расположенном по адресу ЊосковскаЯ область ђузский городской округ пос. ’учково ул. 3-Я ЊоскворецкаЯ (адрес), принадлежащих Ѓуйной ‚алентине ‘ергеевне самовольными постройками; обЯзать Ѓуйную ‚алентину ‘ергеевну демонтировать (снести) строение: навес, пристроенный к строени. "гараж", размерами 19 м. * 1,5 м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером 50:19:0020105:20 по адресу ЊосковскаЯ область ђузский городской округ пос. ’учково ул. 1-Я ЊоскворецкаЯ „.ћ.; бЯзать Ѓуйную ‚алентину ‘ергеевну демонтировать (снести) строение: навес, пристроенный к строению "банЯ", размерами 4,80 м. * 1,92 м., расположенные на земельном участке с кадастровым номером № расположенном по адресу ЊосковскаЯ область ђузский городской округ пос. ’учково ул. 3-Я ЊоскворецкаЯ (адрес).

’ребованиЯ мотивированы тем, что ‘тарченко €.‚., с 09 июнЯ 2021 ЯвлЯетсЯ собственником жилого дома с №, площадью 72,3 кв.м, с хозЯйственными постройками расположенными на земельном участке с ЉЌ50:19:0020105:124, площадью 880 кв.м., по адресу: ЊосковскаЯ область рузский городской округ пос. ’учково ул. 1-аЯ ЊоскворецкаЯ (адрес).

‘обственником смежного земельного участка с жилым домом и хозЯйственными постройками, по адресу: ЊосковскаЯ область, ђузский городской округ, пос. ’учково, ул. 1-аЯ ЊоскворецкаЯ, (адрес) ЯвлЯетсЯ ответчик, ЃуйнаЯ ‚.‘.

Ћтветчиком на территории своего участка на расстоЯнии 1,5 метра от границы наших смежных участков возведено кирпичное строение - "гараж" с мансардным этажом из деревЯнных конструкций, размером 6,12 м. * 12,12 м. общей высотой строениЯ 6,3 метра. ’ак же ответчиком на принадлежащем ей земельном участке, к вышеуказанному строению "гараж" пристроено (возведено) строение "навес", размерами 19 м. * 1,5 м. ‘троение "навес" расположено от строениЯ "гараж" и до смежной границы участков вплотную. Џо поЯснениЯм со стороны истца, скат кровли строениЯ "навес" сделан с нависанием в сторону земельного участка истца и выходит на принадлежащий ей земельный участок на расстоЯнии до 0,3 метра. ’акже, истец указывает, что на участке Ѓуйной ‚.‘. на расстоЯнии 1,92 м. от забора, разделЯющего участки Ѓуйной ‚.‘. и ‘тарченко €.‚., расположено строение "банЯ". Њежду строением "банЯ" и забором, разделЯющим участки Ѓуйной ‚.‘. и ‘тарченко €.‚., ответчиком возведено строение "навес" размерами 4,80 м. * 1,92 м. ‘кат кровли строениЯ "навес" сделан в сторону участка ‘тарченко €.‚. с нависанием в сторону земельного участка истца и выходит на принадлежащий ей земельный участок на расстоЯние до 0,3 метра.

€стец в судебное заседание не ЯвилсЯ, о слушании дела извещена надлежащим образом, обеспечила Явку своего представителЯ.

Џредставитель истца в судебное заседание ЯвилсЯ, на удовлетворении заЯвленных требований настаивает.

Ћтветчик, в судебное заседание не ЯвилсЯ, о слушании дела извещена надлежащим образом, обеспечила Явку своего представителЯ.

Џредставитель ответчика в судебное заседание ЯвилсЯ, против заЯвленных требований истца возражает, поЯснил, что по результатам проведенной экспертизы, угрозы жизни и здоровью истицы, не установлено.

Џредставитель третьего лица “”‘ѓђЉ и Љ по ЊЋ в судебное заседание не ЯвилсЯ, о рассмотрении дела извещен.

€зучив материалы дела, выслушав ЯвившихсЯ лиц, эксперта, проверив представленные доводы, суд приходит к следующему.

‚ соответствии с ч.1 ст.56 ѓЏЉ ђ” каждаЯ сторона должна доказать те обстоЯтельства, на которые она ссылаетсЯ как на основаниЯ своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.             

‚ соответствии со ст.195 ѓЏЉ ђ” решение суда должно быть законным и обоснованным. ‘уд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

‚ соответствии с ч.3 ст.196 ѓЏЉ ђ”, суд принимает решение по заЯвленным истцом требованиЯм.

‚ соответствии со ст.12 ѓЉ ђ”, защита гражданских прав осуществлЯетсЯ путем: признаниЯ права; восстановлениЯ положениЯ, существовавшего до нарушениЯ права, и пресечениЯ действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушениЯ; признаниЯ оспоримой сделки недействительной и применениЯ последствий ее недействительности, применениЯ последствий недействительности ничтожной сделки;признаниЯ недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправлениЯ; самозащиты права; присуждениЯ к исполнению обЯзанности в натуре; возмещениЯ убытков; взысканиЯ неустойки; компенсации морального вреда; прекращениЯ или изменениЯ правоотношениЯ; неприменениЯ судом акта государственного органа или органа местного самоуправлениЯ, противоречащего закону; иными способами, предусмотренными законом.

‚ соответствии со ст.263 ѓЉ ђ”, собственник земельного участка может возводить на нем зданиЯ и сооружениЯ, осуществлЯть их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. ќти права осуществлЯютсЯ при условии соблюдениЯ градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка (пункт 2 статьи 260 ѓЉ ђ”).

‚ соответствии с п.2 ст.260 ѓЉ ђ”, на основании закона и в установленном им порЯдке определЯютсЯ земли сельскохозЯйственного и иного целевого назначениЯ, использование которых длЯ других целей не допускаетсЯ или ограничиваетсЯ. Џользование земельным участком, отнесенным к таким землЯм, может осуществлЯтьсЯ в пределах, определЯемых его целевым назначением.

‚ соответствии с п.п.2 п.1 ст.40 ‡Љ ђ”, собственник земельного участка имеет право возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные зданиЯ, строениЯ, сооружениЯ в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

„еление земель по целевому назначению на категории, согласно которому правовой режим земель определЯетсЯ исходЯ из их принадлежности к определенной категории и разрешенного использованиЯ в соответствии с зонированием территорий и требованиЯми законодательства, ЯвлЯетсЯ одним из основных принципов земельного законодательства (пп.8 п.1 ст.1 ‡Љ ђ”).

‚ соответствии с п.1 ст.7 ‡Љ ђ”, земли в ђоссийской ”едерации подразделены по целевому назначению на следующие категории: земли сельскохозЯйственного назначениЯ; земли населенных пунктов; земли промышленности, энергетики, транспорта, свЯзи, радиовещаниЯ, телевидениЯ, информатики, земли длЯ обеспечениЯ космической деЯтельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначениЯ; земли особо охранЯемых территорий и объектов; земли лесного фонда; земли водного фонда; земли запаса.

‡емли, указанные в п.1 ст.7 ‡Љ ђ”, используютсЯ в соответствии с установленным длЯ них целевым назначением. Џравовой режим земель определЯетсЯ исходЯ из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использованиЯ в соответствии с зонированием территорий, общие принципы и порЯдок проведениЯ которого устанавливаютсЯ федеральными законами и требованиЯми специальных федеральных законов (п.2 ст.7 ‡Љ ђ”).

‚ соответствии со ст.209 ѓЉ ђ”, собственнику принадлежат права владениЯ, пользованиЯ и распорЯжениЯ своим имуществом.

‚ладение, пользование и распорЯжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускаетсЯ законом (статьЯ 129), осуществлЯютсЯ их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

‚ соответствии со ст.304 ѓЉ ђ”, собственник может требовать устранениЯ всЯких нарушений его права, хотЯ бы эти нарушениЯ и не были соединены с лишением владениЯ.

‘огласно разъЯснений, содержащихсЯ в п.п.45, 46 ЏостановлениЯ Џленума ‚ерховного ‘уда ђ”Ь 10, Џленума ‚Ђ‘ ђ”Ь 22от 29 апрелЯ 2010 года ЗЋ некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, свЯзанных с защитой права собственности и других вещных правИ, применЯЯ статью 304 ѓЉ ђ”, в силу которой собственник может требовать устранениЯ всЯких нарушений его права, хотЯ бы эти нарушениЯ и не были соединены с лишением владениЯ, судам необходимо учитывать следующее.

‚ силу статей 304, 305 ѓЉ ђ” иск об устранении нарушений права, не свЯзанных с лишением владениЯ, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он ЯвлЯетсЯ собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиЯми ответчика, не свЯзанными с лишением владениЯ, нарушаетсЯ его право собственности или законное владение.

Џо делу установлено, что ‘тарченко €.‚. на основании договора купли- продажи земельного участка и жилого дома от (дата), на праве собственности принадлежит земельный участок №, площадью 880 кв.м. и расположенный на нем жилой дом №, площадью 72,3 кв.м., по адресу: ЊосковскаЯ область ђузский городской округ пос. ’учково ул. 1-аЯ ЊоскворецкаЯ (адрес).

‘огласно выписке из …диного государственного реестра недвижимости граница земельного участка с № установлена в соответствии с требованиЯми земельного законодательства.

Џраво собственности на земельный участок № и жилой дом № за истцом зарегистрированы в установленном законом порЯдке, что подтверждаетсЯ данными …ѓђЌ.

Ѓуйной ‚.‘. на основании договора купли-продажи земельного участка с недостроенным жилым домом от (дата) принадлежит земельный участок с №, площадью 1064+/-11 кв.м. с расположенным на нем строением, по адресу: ЊосковскаЯ область ђузский городской округ пос. ’учково ул. 1-аЯ ЊоскворецкаЯ, уч.7.

‘огласно п.1.3. „оговора, на приобретенном Ѓуйной ‚.‘. земельному участке расположен недостроенный жилой дом, полезной площадью 258,2 кв.м., с хозЯйственными постройками: пристрой, подвал, терраса, погреб подземнаЯ часть, банЯ, въезд в гараж, два ограждениЯ, замощениЯ.

‘огласно выписке из …диного государственного реестра недвижимости граница земельного участка с № установлена в соответствии с требованиЯми земельного законодательства.

’акже Ѓуйной ‚.‘. на праве собственности принадлежит земельный участок с №, площадью 800 +/-20 кв.м.

„анный земельный участок принадлежит Ѓуйной ‚.‘. на основании договора купли-продажи (купчей) земельного участка от 03.09.2002

Џраво собственности на земельные участки № за ответчиком зарегистрированы в установленном законом порЯдке, что подтверждаетсЯ данными …ѓђЌ.

€стец обратилсЯ в суд с требованием обЯзать ответчика устранить нарушениЯ правил застройки допущенных ответчиком при возведении конструкций на земельных участках с № ссылаЯсь на нарушение ее прав незаконно возведенными ответчиком строениЯми.

Џо ходатайству представителЯ истца, по делу была назначена и проведена судебнаЯ строительно-техническаЯ экспертиза, заключение которой имеетсЯ в материалах дела.

Љак следует из заключениЯ судебной экспертизы, проведенной экспертами ЋЋЋ ЗЂ‚‘И в целЯх исполнениЯ определениЯ ђузского районного суда Њосковской области от 13 сентЯбрЯ 2022, по результатам выполненных натурных измерений установлено, что земельный участок с кадастровым номером № расположен с северо-западной стороны участка истца с кадастровым номером №. Џо смежной границе с участком истца, на расстоЯнии 1,72м от границы между участками, имеетсЯ каменное нежилое строение (банЯ) с двумЯ навесами, один из которых возведен на расстоЯнии 1,33м от границы с участком истца, второй пересекает смежную границу на 0,25м по всей длине навеса 4,85м.

ќкспертом представлены координаты участка пересечениЯ:

Ь	X	Y	„лина, м	„ирекционный угол
н9	452467.05	1313099.63	0.25	59Ў 17" 48"
н8	452467.18	1313099.84	4.86	151Ў 4" 31"
н4	452462.93	1313102.19	0.24	239Ў 40" 18"
н3	452462.81	1313101.99	4.85	330Ў 54" 48"

‚ соответствии с п.5.3.4. ‘Џ 30-102-99 Р до границы соседнего приквартирного участка расстоЯниЯ по санитарно-бытовым условиЯм должны быть не менее 1м от построек (бани, гаража и др.)

Љак указано экспертом, навес на участке с № расположен без отступа от границы и с пересечением кадастровой границы на 0,25м по всей длине навеса 4,85м. Џлощадь пересечениЯ составлЯет 1,0кв.м.

Џо результатам выполненных натурных измерений установлено, что земельный участок с кадастровым номером № расположен с северной стороны участка истца с кадастровым номером №. Џо смежной границе с участком истца, на расстоЯнии 1,03м Р 0,56м от границы между участками возведен навес размерами в плане 2,28м*14,60м, см. ђис. 4,5.

Џри сопоставлении сведений …ѓђЌ о реестровой границе между участками с № с результатами экспертного осмотра установлено, что часть строениЯ навеса площадью 3кв.м. расположена с нарушением п.5.3.4. ‘Џ 30-102-99.

ќкспертом представлены координаты указанной части строениЯ:

ЬЬ	X	Y	„лина, м.	„ирекционный угол
н10	452462.83	1313058.96	14.62	64Ў 41" 56"
н11	452469.07	1313072.18	0.44	157Ў 27" 3"
н12	452468.67	1313072.35	14.60	246Ў 24" 34"

Џо результатам выполненных исследований экспертом установлено, что при строительстве объектов недвижимости, расположенных на земельных участках с №, а именно: установленные к гаражу и бане навесы, не соблюдены строительные, градостроительные нормы и правила, в том числе п.5.3.4. ‘Џ 30-102-99, где указано требование расположениЯ хозЯйственных строений от границы между участками не менее 1,0м.

Џо результатам экспертного осмотра установлено фактическое расстоЯние между жилым домом, расположенным на земельном участке с кадастровым номером 50:19:0020105:124, и навесом к гаражу, расположенном на земельном участке с кадастровым номером №, составлЯет 4,45м, что менее минимально допустимого расстоЯниЯ п.4.4. ‘Џ 4.13130.

€з изложенного экспертом следует, что при строительстве объектов недвижимости, расположенных на земельных участках с №, а именно: установленные к гаражу и бане навесы, не соблюдены строительные, градостроительные нормы и правила, в том числе п.5.3.4. ‘Џ 30-102-99, где указано требование расположениЯ хозЯйственных строений от границы между участками не менее 1,0м, и противопожарные нормы п. 4.3. ‘Џ 13130 в части строительства навеса земельном участке с №, где не соблюдено минимальное противопожарное расстоЯние между зданиЯми и сооружениЯми класса конструктивной пожарной опасности ‘2, ‘3 (деревЯнные зданиЯ).

Џо результатам выполненных измерений экспертом установлено следующее: расстоЯние от жилого дома, расположенного на земельном участке с ЉЌ № до построек, расположенных на земельном участке с №, а именно до пристройки навеса к гаражу, составлЯет 4,45м.; расстоЯние от навеса на земельном участке с ЉЌ №, до смежной границы составлЯет 1,03м Р 0,56м.; расстоЯние от жилого дома, расположенного на земельном участке с № до построек, расположенных на земельном участке с №, а именно до пристройки навеса к бане, составлЯет 31,07м.; навес к бане на земельном участке с № возведен с пересечением смежной границы на 0,25м.

Џри строительстве навесов, расположенных на земельном участке с ЉЌ №, а именно: установленные к гаражу и бане навесы, не соблюдены: строительные, градостроительные нормы и правила, в том числе п.5.3.4. ‘Џ 30-102-99, где указано требование расположениЯ хозЯйственных строений от границы между участками не менее 1,0м, при этом на земельном участке с кадастровым номером № часть строениЯ навеса возведено на расстоЯнии от границы менее 1м, а на земельном участке с кадастровым номером № навес к бане пересекает смежную границу на 0,25м; противопожарные нормы п. 4.3. ‘Џ 13130 в части строительства навеса к гаражу земельном участке с №, где навес возведен на расстоЯнии 4,45м от жилого дома, что менее минимально допустимого противопожарного расстоЯниЯ на 10.55м (4,45м<15м).

Љак указывалось выше по тексту, при строительстве навесов, расположенных на земельном участке с №, а именно: установленные к гаражу и бане навесы, не соблюдены: строительные, градостроительные нормы и правила, в том числе п.5.3.4. ‘Џ 30-102-99, где указано требование расположениЯ хозЯйственных строений от границы между участками не менее 1,0м, при этом на земельном участке с кадастровым номером № часть строениЯ навеса возведено на расстоЯнии от границы менее 1м, а на земельном участке с кадастровым номером № навес к бане пересекает смежную границу на 0,25м; противопожарные нормы п. 4.3. ‘Џ 13130, ст. 8 ”‡ 384-”‡, в части строительства навеса к гаражу земельном участке с №, где навес возведен на расстоЯнии 4,45м от жилого дома, что менее минимально допустимого противопожарного расстоЯниЯ на 10.55м (4,45м<15м).

‚ыЯвленное нарушение на земельном участке с кадастровым номером № (строительство деревЯнного строениЯ навеса на расстоЯнии 4,45м от деревЯнного жилого дома) не обеспечивает нормативного расстоЯниЯ длЯ пожарной безопасности жилого дома, расположенного на земельном участке с кадастровым номером №, в случае возгораниЯ навеса.

‘троительство навеса к бане на земельном участке с кадастровым номером № выполнено с пересечением кадастровой границы земельного участка с кадастровым номером №, то есть с запользованием земельного участка с кадастровым номером № площадью 1,0кв.м.

„лЯ устранениЯ выЯвленного нарушениЯ необходимо демонтировать:

- строение навеса к гаражу на земельном участке с кадастровым номером № размерами 2,28м*14,60м;

- строение навеса к бане на земельном участке с кадастровым номером № размерами 1,72м*4,85м.

Џо результатам обмера земельного участка с кадастровым номером № установлены следующие координаты его границ по фактическому пользованию:

ЬЬ	X	Y	„лина, м	„ирекционный угол
н1	452460.513	1313053.655	43.752	66Ў 9" 28"
н2	452478.199	1313093.674	17.487	151Ў 37" 17"
н3	452462.813	1313101.985	0.239	59Ў 43" 53"
н4	452462.934	1313102.191	3.077	155Ў 59" 56"
н5	452460.123	1313103.443	28.809	247Ў 28" 2"
н6	452449.083	1313076.833	17.959	246Ў 37" 32"
н7	452441.958	1313060.348	19.725	340Ў 9" 54"

Џлощадь земельного участка с кадастровым номером № в указанных границах составлЯет 905кв.м.

Ќа земельном участке с № расположен деревЯнный жилой дом, две теплицы, деревЯнное нежилое строение (банЯ).

ѓраницы земельного участка с кадастровым номером № по фактическому пользованию не соответствуют сведениЯм …ѓђЌ, а именно: по северной границе забор между участками установлен с отступом в сторону земельного участка с кадастровым номером № на 0,56м Р 1,03м; по восточной границе имеетсЯ пересечение реестровой границы деревЯнным навесом, размерами 0,25м*4,85м, площадью 1,0кв.м.

‘уд считает, что заключение экспертов получено без нарушений норм ѓЏЉ ђ”, спорные объекты сторон экспертами исследовались, заключение экспертов соответствует требованиЯм ”едерального закона от 31.05.2001г Ь73-”‡ ЗЋ государственной судебно-экспертной деЯтельности в ђоссийской ”едерацииИ, эксперты предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключениЯ, имеют высшее образование и достаточный стаж экспертной деЯтельности, заключение судебной экспертизы подробно мотивировано, научно обоснованно, истцом с позиции ст.56 ѓЏЉ не опровергнуто и сомнений в достоверности не вызывает, в свЯзи с чем у суда нет оснований не доверЯть данному доказательству.

„опрошенный в судебном заседании (дата) эксперт ЋЋЋ ЗЂ‚‘И Ђрутюнова ѓ.Љ. поЯснила, что сделанное ей заключение поддерживает, подтвердила, что при строительстве навесов, расположенных на земельных участках с № и №, а именно: установленные к гаражу и бане навесы, не соблюдены строительные, градостроительные нормы и правила, в том числе п.5.3.4. ‘Џ 30-102-99, где указано требование расположениЯ хозЯйственных строений от границы между участками не менее 1,0м., также экспертом подтверждено, что ответчиком допущены нарушениЯ при строительстве навеса к бане на земельном участке с № которое выполнено с пересечением кадастровой границы земельного участка с №, то есть с запользованием земельного участка с кадастровым номером № площадью 1,0кв.м.

‘огласно положениЯм статей 55,56,67 ѓЏЉ ђ” доказательствами по делу ЯвлЯютсЯ полученные в предусмотренном законом порЯдке сведениЯ о фактах на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоЯтельств, обосновывающих требованиЯ и возражениЯ сторон, а также иных обстоЯтельств, имеющих значение длЯ правильного рассмотрениЯ и разрешениЯ дела. ЉаждаЯ сторона должна доказать те обстоЯтельства на которые она ссылаетсЯ, как на основаниЯ своих требований и возражений.               

‚ соответствии со ст. 56 ѓЏЉ ђ”, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениЯми п. 3 ст. 123 Љонституции ђ” и ст. 12 ѓЏЉ ђ”, закреплЯющих принципы состЯзательности гражданского судопроизводства и принцип равноправиЯ сторон, каждаЯ сторона должна доказать те обстоЯтельства, на которые она ссылаетсЯ как на основаниЯ своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

’аким образом, бремЯ доказываниЯ наличиЯ обстоЯтельств существенного нарушениЯ прав истца, возведенными на своем участке конструкциЯми, в силу требований ст.1064 ч.2 ѓЉ ђ” подлежит возложению на истца.

‘огласно п.2 ст.61 ѓЏЉ ђ”, обстоЯтельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обЯзательны длЯ суда. “казанные обстоЯтельства не доказываютсЯ вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаЯх, предусмотренных настоЯщим Љодексом.

ђешением ђузского районного суда Њосковской области от (дата) по гражданскому делу Ь2-374/2016, при рассмотрении требований ђудик Ђ.‚. (предыдущий собственник принадлежащего ‘тарченко €.‚. земельного участка № к Ѓуйной ‚.‘. о сносе навеса, ЯвлЯющегосЯ также предметом настоЯщего спора, нарушающих права и охранЯемые законом интересы других лиц, создающих угрозу жизни и здоровью граждан, не установлено, поскольку, как указано в решении суда, допущенные нарушениЯ ЯвлЯютсЯ несущественными, не создают угрозы жизни и здоровью граждан и существенно не нарушают права и охранЯемые законом интересы собственника земельного участка № и других лиц.

Ђбзацем 1 пункта 1 статьи 222 ѓражданского кодекса ђоссийской ”едерации предусмотрено, что самовольной постройкой ЯвлЯетсЯ здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порЯдке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получениЯ на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведениЯ или созданиЯ самовольной постройки и ЯвлЯютсЯ действующими на дату выЯвлениЯ самовольной постройки.

‘амовольнаЯ постройка подлежит сносу или приведению в соответствие с параметрами, установленными правилами землепользованиЯ и застройки, документацией по планировке территории, или обЯзательными требованиЯми к параметрам постройки, предусмотренными законом (далее - установленные требованиЯ), осуществившим ее лицом либо за его счет

Љак следует из разъЯснений, изложенных в пункте 26 ЏостановлениЯ Џленума ‚ерховного ‘уда ђоссийской ”едерации и Џленума ‚ысшего Ђрбитражного суда ђоссийской ”едерации от 29 апрелЯ 2010 года N 10/22 "Ћ некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, свЯзанных с защитой права собственности и других вещных прав", при рассмотрении споров, свЯзанных с самовольной постройкой, суд должен установить, допущены ли при ее возведении существенные нарушениЯ градостроительных и строительных норм и правил, создает ли такаЯ постройка угрозу жизни и здоровью граждан. ‘ этой целью суд при отсутствии необходимых заключений компетентных органов или при наличии сомнениЯ в их достоверности вправе назначить экспертизу по правилам процессуального законодательства. Ћтсутствие разрешениЯ на строительство само по себе не может служить основанием длЯ отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку. ‚ то же времЯ суду необходимо установить, предпринимало ли лицо, создавшее самовольную постройку, надлежащие меры к ее легализации.

€з приведенных выше положений норм закона и разъЯснений в их взаимосвЯзи следует, что необходимость сноса самовольной постройки свЯзываетсЯ законом как с соблюдением требований о получении необходимых в силу закона согласований, разрешений на ее строительство, так и с установлением обстоЯтельств, которые могли бы препЯтствовать использованию такой постройки ввиду ее несоответствиЯ требованиЯм безопасности, несоблюдениЯ градостроительных и строительных норм и правил при ее возведении и возможности нарушениЯ прав и охранЯемых законом интересы других лиц, в частности прав смежных землепользователей, правил землепользованиЯ и застройки и т.д.

‘уд, оценив в совокупности все полученные по делу доказательства в соответствии со ст. 67 ѓЏЉ ђ”, учитываЯ установленные по делу обстоЯтельства, вышеперечисленные нормы права, требованиЯ ст. 17 Љонституции ђоссийской ”едерации, в соответствии с которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц, ст. 35 Љонституции ђ” согласно которой право частной собственности охранЯетсЯ законом, никто не может быть ограничен в праве иначе как по решению суда, учитываЯ то, что в соответствии с постановлением Џленума ‚ерховного ‘уда ђ” от 19 декабрЯ 2003 Ь23 "Ћ судебном решении" (п.7) судам следует иметь ввиду, что заключение эксперта, равно как и другие доказательства по делу, не ЯвлЯютсЯ исключительными средствами доказываниЯ, и должны оцениватьсЯ в совокупности со всеми имеющимисЯ в деле доказательствами (статьЯ 67, часть 3 статьи 86 ѓЏЉ ђ”), учитываЯ, что предмет иска определЯет истец, полагает иск подлежащим частичному удовлетворению.

“читываЯ, то обстоЯтельство, что строительство навеса к бане на земельном участке с кадастровым номером № выполнено с пересечением кадастровой границы земельного участка с кадастровым номером №, ░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░░░░░░░ 1,0░░.░., ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░░░░░░░░ 1,72░*4,85░., ░░░ ░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ № ░░░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░░) Ѓ░░░░░ ‚.‘. ░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░, ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░ ░░░░░ ‘░░░░░░░░ €.‚., ░ ░░░░░ ░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ‘░░░░░░░░ €.‚. ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░2-374/2016 ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░.

€░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░-░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

‘░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ № ░░░░░░░░░?, ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ № ░░░░░-░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░ ░░░░░ ‘░░░░░░░░ €.‚. ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░.

Џ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░.51 ѓ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ђ░░░░░░░░░ ”░░░░░░░░.

“░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░░░░░░░░ 1,72░*4,85░., ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ № ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░.

‘░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░, ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░.

Ќ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░.░░.194-198 ѓЏЉ ђ”, ░░░

ђ … ˜ € ‹:

€░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ‘░░░░░░░░ €░░░░ ‚░░░░░░░░░ ░ Ѓ░░░░░ ‚░░░░░░░░ ‘░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

Џ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░ 1,72 ░ *4,85 ░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

Ћ░░░░░░ Ѓ░░░░░ ‚░░░░░░░░ ‘░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░ 1,72 ░ *4,85 ░.

‚ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ № ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░.

ђ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ Њ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ђ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░.ђ░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 17 ░░░░░░░ 2021.

‘░░░░                                               ‘.Љ. †░░░░░