Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3053/2024 ~ М-1634/2024 от 04.03.2024

Дело № 2-3053/2024

УИД: 50RS0039-01-2024-002697-71

ЗАОЧНОЕ Решение

Именем Российской федерации

25 апреля 2024 года

    Раменский городской суд Московской области

В составе: председательствующего судьи Климовой Т.С.

При секретаре Махмудовой Д.К.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3053/2024 по исковому заявлению Шподаренко Е. Н. к администрации Раменского г.о. Московской области о признании права собственности на земельный участок и установлении границ,-

УСТАНОВИЛ:

    Истец Шподаренко Е.Н. обратилась в суд с иском, которым просит признать за ней право собственности на земельный участок площадью 897 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> и установить границы указанного земельного участка в представленных координатах.

    В обосновании требований указывает на то, что решением Раменского городского суда <адрес> от <дата> за Шподаренко Е.Н. признано право собственности на земельный участок <номер>, площадью 897 кв.м., с кадастровым номером <...>, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти Шподаренко В. М., умершего <дата>. После вступления решения суда в законную силу истец подала документы на государственную регистрацию права собственности. <дата> истцу в государственной регистрации права собственности было отказано, поскольку земельный участок с кадастровым номером <...> снят с кадастрового учета. В настоящее время законодательством о государственной регистрации прав не предусмотрено изменение статуса реестровой записи об объектах недвижимости с «архивная» или «аннулированная» на «актуальная», как и не предусмотрена повторная постановка такого объекта недвижимости по собственной инициативе регистрирующего органа. В связи с чем, истец был вынужден обратиться в суд.

    Истец Шподаренко Е.Н. в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена.

    Представитель администрации Раменского городского округа в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен, представил письменной мнение, которым просит рассматривать дело в свое отсутствие с учетом представленных по делу доказательств.

    Представитель третьего лица Управления Росреестра по Московской области в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен, письменных мнений не представил.

    Третьи лица Пучкова М.Н., Авакян А.М., Соломатин А.А. в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены, письменных мнений не представили.

В силу ст.ст.20, 165.1 ГК РФ считаются извещенными надлежащим образом, поскольку гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

    Определением суда, занесенным в протокол судебного заседания, в силу ст. 233 ГПК РФ, дело поставлено рассмотреть в порядке заочное производства в отсутствие не явившихся сторон, извещенных о рассмотрении дела. Кроме того, в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от 22 декабря 2008 г. № 262-ФЗ "Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации" информация о времени и месте рассмотрения дела размещена на сайте Раменского городского суда Московской области.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Решением Раменского городского суда Московской области от <дата> за Шподаренко Е.Н. признано право собственности на земельный участок <номер>, площадью 897 кв.м., с кадастровым номером <...>, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти Шподаренко В. М., умершего <дата>.

Земельный участок с кадастровым номером <...> имел статус "временный".

После вступления решения суда в законную силу истец подала документы на государственную регистрацию права собственности.

В силу ч. 4 ст. 24 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" (в редакции, действовавшей до 01.07.2017) внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения при постановке на учет образованного объекта недвижимости или образованных объектов недвижимости носят временный характер, за исключением сведений о земельных участках, занятых площадями, улицами, проездами, набережными, скверами, бульварами, водными объектами, пляжами и другими объектами общего пользования, образование которых предусмотрено утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории (в том числе в случае признания местоположения границ или частей границ такого земельного участка спорным в порядке, установленном частью 15 статьи 42.10 настоящего Федерального закона), а также случаев, если право собственности на данные объекты недвижимости считается возникшим в силу федерального закона вне зависимости от момента государственной регистрации этого права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.Согласно ч. 7 ст. 72 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" (в ред. Федерального закона от 30.04.2021 N 120-ФЗ) временный характер сведений государственного кадастра недвижимости об образованных объектах недвижимости, предусмотренный статьей 24 Федерального закона от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" (в редакции, действовавшей до 1 января 2017 года), сохраняется до момента государственной регистрации права на такой объект недвижимости либо до момента государственной регистрации аренды, безвозмездного пользования, если объектом недвижимости является земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, но не позднее 1 марта 2022 года. По истечении указанного срока сведения об объектах недвижимости, которые носят временный характер (за исключением сведений о земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в отношении которых до 1 января 2017 года была осуществлена государственная регистрация безвозмездного пользования), исключаются из Единого государственного реестра недвижимости в порядке, предусмотренном порядком ведения Единого государственного реестра недвижимости. Образование новых объектов недвижимости из объекта недвижимости, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости сведения о котором носят временный характер, не допускается.

Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области Шподаренко Е.Н. было отказано в государственной регистрации права <дата> в связи с тем, что земельный участок с кадастровым номером 50:23:0030137:164 снят с кадастрового учета, имеет статус "архивный".

Однако, земельный участок площадью 897 кв. м, ранее имевший кадастровый <номер>, в связи со снятием его с кадастрового учета в соответствии с требованием пункта 4 статьи 24 Закона N 221-ФЗ не прекратил своего существования в физическом виде как объект гражданского оборота. Шподаренко Е.Н. не лишена возможности защитить право, которое она считает нарушенным, в ином установленном законом порядке, в том числе путем обращения в суд о признании права собственности на земельный участок с характеристиками (площадь, границы, координаты поворотных точек границ – заключение кадастрового инженера Яковлевой В.В. от <дата>).

Поскольку решением Раменского городского суда Московской области от <дата> не отменено, за истцом признано право собственности на указанный земельный участок, фактический возврат участка, либо выбытие из владения Шподаренко Е.Н. не подтвержден, истец признается судом фактическим владельцем земельного участка, поскольку его владение возникло в силу правового основания, подтвержденного надлежащими документами и не прерывалось.

Истцом в материалы дела представлено заключение кадастрового инженера Яковлевой В.В.

Возражений против установления границ спорных земельных участков не заявлено и таковые согласованы смежными землепользователями и собственниками смежных участков. Площади земельных участков истцов и третьих лиц не превышают установленные в соответствии с земельным законодательством минимальный и максимальный размеры земельного участка с учетом установленной погрешности для земель соответствующего целевого назначения и разрешенного использования.

Заключение специалиста сделано на основании специальных познаний в области землеустройства и исходя из совокупности всех имеющихся по делу фактических обстоятельств, иным доказательствам по делу оно не противоречит и ими не опровергается, в связи с чем оснований не доверять данному заключению у суда не имеется.

Оценивая в совокупности представленные доказательства, суд находит установленным законность пользования истцом земельным участком и считает возможным установить границы земельного участка в соответствии с геоданными, подготовленными кадастровым инженером Яковлевой В.В.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований или возражений.

При таких обстоятельствах дела суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░. – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 897 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░:

░░░░░░░░	░,░	Y,m
1	447893,47	2220321,85
2	447913,15	2220335,74
3	447888,14	2220362,67
4	447867,44	2220349,29
1	447893,47	2220321,85

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░                                 ░.░. ░░░░░░░