Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-450/2024 (2-5394/2023;) ~ М-3899/2023 от 27.09.2023

дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

-....- 17 января 2024 года

Истринский городской суд -....-

в составе председательствующего судьи Красильникова Т.С.

при секретаре Лисенковой Д.А.

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело №2-450/24 по иску Администрации г.о.Истра к С.В.Н. о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка и расторжении договора аренды земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Администрация г.о.Истра обратилась в суд с иском к С.В.Н. о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка и расторжении договора аренды земельного участка, ссылаясь на то, что дата между Администрацией г.о.Истра и ответчиком был заключен договор аренды земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1000 кв.м., по адресу: -....-. Согласно данному договору п.3.3 договора арендная плата вносится в полном объеме ежемесячно не позднее 10 числа текущего месяца. В соответствии с п.5.2 договора за нарушение срока внесения арендной платы по договору арендатор выплачивает пени в размере 0,05% от неуплаченной суммы за каждый день просрочки. Ответчик своих обязательств надлежащим образом не исполняет, в связи с чем, у ответчика образовалось задолженность за период с дата по дата в размере 14106 руб. 90 коп., а также пени в размере 4511 руб. 47 коп. В связи с чем, Администрация г.о.Истра просит суд расторгнуть договор аренды земельного участка от дата заключенный между Администраций г.о.Истра и С.В.Н., и взыскать с ответчика задолженность по договору аренды от дата за период с дата по дата в размере 14106 руб. 90 коп., а также пени в размере 4511 руб. 47 коп.

Представитель Администрации г.о.Истра в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом. Представил письменное ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, заявленные требования поддержал, в полном объеме.

С.В.Н. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Дело слушается при данной явке.

Проверив письменные материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно ст.614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

Из представленных суду документов следует следующее.

Согласно договору аренды от дата между Администрацией г.о.Истра и ответчиком был заключен договор аренды земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1000 кв.м., по адресу: -....-.

Согласно данному договору п.3.3 договора арендная плата вносится в полном объеме ежемесячно не позднее 10 числа текущего месяца.

В соответствии с п.5.2 договора за нарушение срока внесения арендной платы по договору арендатор выплачивает пени в размере 0,05% от неуплаченной суммы за каждый день просрочки.

Суду не представлено доказательств, что в установленный договором от дата срок ответчиком производились платежи по договору аренды земельного участка.

Таким образом, в пользу Администрации г.о.Истра с ответчика взыскивается задолженность по арендной плате по договору аренды земельного участка за период с дата по дата в размере 14106 руб. 90 коп., и пени в размере 4511 руб. 47 коп.

При таких обстоятельствах иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Иск Администрации г.о.Истра удовлетворить.

Взыскать в пользу Администрации г.о.Истра с С.В.Н., дата года рождения, уроженца -....-, задолженность по договору аренды от дата за период с дата по дата в размере 14106 руб. 90 коп., и пени за просрочку внесения арендных платежей в размере 4511 руб. 44 коп., а всего 18618 руб. 37 коп.

Расторгнуть договор аренды земельного участка от дата заключенный между Администрацией -....- и С.В.Н. на аренду земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1000 кв.м., по адресу: -....-

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца.

Судья:

Мотивированное решение изготовлено дата