Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1304/2020 ~ М-969/2020 от 20.07.2020

Дело № 2-1304/20

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 октября 2020 года

Долгопрудненский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Лапшиной И. А.,

при секретаре Шевцовой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Стройжилинвест» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения, коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Стройжилинвест» обратилось в суд с иском к ФИО2, в котором просит взыскать с ответчика задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 110 696,79 руб., за период с марта 2017 г. по октябрь 2018 г., пени в размере 5 000 руб., госпошлину в размере 3 827 руб. Истец в обоснование своих исковых требований указал, что ответчик зарегистрирован и проживает в жилом помещении – <адрес>, расположенной в МКД по адресу: <адрес>, в отношении которого обязанности управляющей компании осуществляет истец. Ответчик не выполняет свои обязательства, предусмотренные ч. 1, п. 5, ч. 2 ст. 153 и ч. 1, 2, 7 ст. 155 ЖК РФ, по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, в результате чего у нее образовалась задолженность за период с марта 2017 г. по октябрь 2018 г. На основании вышеизложенного представитель истец просит взыскать с ответчика задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, а также затраты понесенные на оплату госпошлины.

Представитель истца в судебное заседание явился, исковое заявление поддержал по основаниям, изложенным в нем.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дате и времени его проведения извещен, о причинах неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил.

Суд полагает возможным рассмотреть дело с вынесением заочного решения.

Изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что требования подлежат удовлетворению.

Как усматривается из материалов дела, ответчику на праве собственности принадлежит жилое помещение – <адрес>, расположенная в МКД по адресу: <адрес>, в которой проживает и в котором зарегистрирована (л. д. 19-20).

Ответчик на основании соответствующего договора, заключенного ДД.ММ.ГГГГ, осуществляет в отношении указанного МКД функции управляющей компании (л. д. 15-18).

Согласно ст. ст. 30, 31 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, Правила пользования жилыми помещениями. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с Правилами пользования жилимы помещениями, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 21.01.2006 г. № 25, в качестве пользователя жилым помещением собственник обязан: нести расходы на содержание принадлежащего ему жилого помещения, своевременно вносить плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.

Из представленных материалов следует, что ответчик с марта 2017 г. по октябрь 2018 г., не исполняла обязанности, возложенные на него Жилищным законодательством РФ, то есть не производила оплату жилищно-коммунальных услуг, предусмотренных ст. 154 ЖК РФ, в результате за ней за указанный период образовалась задолженность в размере 110 696,79 руб.

Суд, проверив расчет задолженности, представленный истцом, соглашается с ним: он произведен в соответствии с нормами действующего законодательства и не оспорен ответчиком.

Согласно ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Принимая во внимание наличие задолженности по оплате услуг ЖКХ, суд соглашается с требованием истца о взыскании с ответчика пени, предусмотренные вышеназванной статьей ЖК РФ.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ суд взыскивает также с ответчика в пользу истца госпошлину, в размере 3 827 руб. (л. д. 5).

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования ООО «Стройжилинвест» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения, коммунальных услуг, удовлетворить.

Взыскать с ФИО2, в пользу ООО «Стройжилинвест» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с марта 2017 года по октябрь 2018 года, в размере 110 696,79 руб., пени в размере 5 000 руб., госпошлину в размере 3 827 руб.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Долгопрудненский городской суд в течение месяца с даты вынесения решения в окончательной форме

Заочное решение может быть отменено ответчиками в течение 7 дней с момент его получения.

Судья                                                                       И. А. Лапшина

Решение в окончательной форме вынесено 01.11.20202 г.

Судья                                                                        И. А. Лапшина