Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1235/2023 ~ М-681/2023 от 03.03.2023

Р Е Ш Е Н И Е

заочное

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

              27 марта 2023 года                                                                   г. Братск

              Братский городской суд Иркутской области в составе:

председательствующего судьи                                                           Синицыной М.П.,

при секретаре                                                                                            Бабкиной С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1235\2023 (УИД 38RS0003-01-2023-000852-38) по иску Смоляниновой Анжелики Александровны к Смолянинову Владимиру Александровичу, ООО «УК «Потенциал», ООО «Иркутскэнергосбыт», ООО «Байкальская энергетическая компания», МП «ДГИ», ООО «Региональный Северный Оператор» об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец Смолянинова А.А. обратилась в порядке ст. 39 ГПК РФ в суд с исковым заявлением к ответчикам Смолянинову В.А., ООО «УК «Потенциал», ООО «Иркутскэнергосбыт», ООО «Байкальская энергетическая компания», МП «ДГИ», ООО «Региональный Северный Оператор» об определении порядка и размера участия в расходах по оплате коммунальных услуг и за обслуживание жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в размере по 1/2 доле каждому.

           В обоснование исковых требований указала, что она является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности, Смолянинов В.А. является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности в квартире, расположенной по адресу:<адрес>. Несмотря на то, что стороны являются    сособственниками жилого помещения, они ведут раздельное хозяйство, имеют различный бюджет и источники доходов. Соглашение между ней и ответчиком для внесения оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги па основании одного платежного документа заключить не представляется возможным. Она обратилась в Управляющую компанию для заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги, но получал отказы. Вышеуказанные требования были необходимы для произведения управляющей компанией расчетов соразмерно доли потребления и предоставлении отдельных счетов по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения. Таким образом, каждый из собственников жилого помещения вправе требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и выдачу ему соответствующего платежного документа.

            В судебное заседание Смолянинова А.А., ее представитель Альт С.О. по доверенности не явились, извещенные надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, представили заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчики Смолянинов В.А., ООО «УК «Потенциал», ООО «Иркутскэнергосбыт», ООО «Байкальская энергетическая компания», МП «ДГИ», ООО «Региональный Северный Оператор» в судебное заседание не явились, извещенные в силу ст.165.1 ГК РФ надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, об уважительных причинах неявки суду не сообщали, рассмотреть дело в свое отсутствие либо об отложении судебного разбирательства не просили. Поэтому суд с учетом мнения участников судебного разбирательства в соответствии со ст. 233 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчиков по имеющимся в деле доказательствам.

Изучив доводы истца, изложенные в иске, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании статьи 246 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

В соответствии со статьей 30 ЖК РФ, статьей 288 ГК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом. Граждане, имеющие в личной собственности жилой дом, квартиру, пользуются им для личного проживания и проживания для членов их семей.

            Анализируя и оценивая представленные доказательства в их совокупности, которые суд принимает, так как находит их относимыми, допустимыми и содержащими обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения дела, судом установлено, что на истец Смолянинова А.А. и ответчик Смолянинов В.А. являются сособственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, по 1/2 доле в праве общей долевой собственности каждый. Данное обстоятельство установлено из вступившего в законную силу решения Братского городского суда от 01.03.2022 по гражданскому делу № 2-710/2021, согласно которому произведен раздел совместно нажитого имущества бывших супругов Смоляниновых в виде спорной квартиры, за Смоляниновой А.А. и за Смоляниновым В.А. за каждым признано право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру по указанному адресу.

Статьей 210 ГК РФ предусмотрено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Указанное корреспондирует с положением п. 3 ст. 30 ЖК РФ, которым предусмотрено, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ч. 1 п. 5, ч. 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Частью 2 статьи 154 ЖК РФ определено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с частями 1, 4, 5 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

Как следует из приведенной нормы, законодатель прямо возлагает на собственника - участника долевой собственности обязанность нести расходы по содержанию общего имущества, участие каждого из сособственников в расходах по общему имуществу в соответствии с его долей является обязательным, и данное правило, закрепленное в названной выше норме, носит императивный характер.

Из доводов истца, материалов дела судом установлено, что ответчик Смолянинов В.А., являясь собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>, не оплачивает коммунальные услуги и не вносит плату за жилое помещение, данные расходы несет истец единолично, соглашения между сторонами-сособственниками жилого помещения в многоквартирном доме по порядку и размеру участия    в оплате    жилого помещения и коммунальных    услуг не достигнуто.

По смыслу ст. 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Кроме того, действующее законодательство не содержит нормы, препятствующей разделу сумм оплаты за коммунальные услуги, а ст. ст. 210, 249 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ предусматривают осуществление прав и обязанностей собственниками пропорционально долям в праве собственности на принадлежащее им имущество.

Поскольку соглашения, определяющего порядок и размер участия собственников в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, между собственниками не достигнуто, суд считает необходимым произвести раздел финансовых счетов между собственниками пропорционально долям в общей долевой собственности и по количеству собственников квартиры.

Так как, в соответствии с жилищным законодательством РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в оплате платежей по общему имуществу и издержках по его содержанию, то, разрешая требования истца об определении порядка оплаты по плате за содержание и ремонт жилого помещения и за коммунальные услуги квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, руководствуясь указанными выше нормами права, суд считает необходимым определить для собственника 1/2 доли квартиры – истца Смоляниновой А.А. порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги на квартиру в размере 1/2 доли от общего размера оплаты, для собственника другой 1/2 доли квартиры – ответчика Смолянинова В.А. порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги на квартиру в размере 1/2 доли от общего размера оплаты, поскольку каждый из сособственников должен участвовать в оплате за жилое помещение и коммунальных услуг.

Решение суда об определении порядка оплаты по плате за содержание и ремонт жилого помещения и за коммунальные услуги квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, является основанием для    заключения соглашений и выдачи платежных документов на оплату коммунальных услуг и обслуживания жилья в указанной квартире собственникам Смоляниновой А.А. и Смолянинову В.А., а также для раздельного начисления платы за жилое помещение и коммунальные услуги на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, соразмерно их долям в общей долевой собственности – 1/2, с выдачей Смоляниновой А.А. и Смолянинову В.А. отдельных платежных документов.

          Суд приходит к выводу о том, что исковые требования Смоляниновой А.А. являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

           Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

                Исковые требования Смоляниновой Анжелики Александровны удовлетворить.

            Определить порядок и размер участия в расходах по оплате коммунальных услуг и за обслуживание жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, Смоляниновой Анжелике Александровне - 1\2 долю, Смолянинову Владимиру Александровичу- 1/2 долю от общего размеры оплаты.

            Решение суда является основанием для заключения отдельных соглашений и выдаче отдельных платежных документов на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья, расположенного по адресу: <адрес>, со Смоляниновой Анжеликой Александровной, Смоляниновым Владимиром Александровичем.

             Ответчик вправе подать в суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

            Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Братский городской суд в течение месяца, со дня принятия решения в окончательной форме. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

             Судья:                                                                                          М.П.Синицына

Текст мотивированного решения изготовлен 31.03.2023 года

Судья:                                                                                        М.П. Синицына