Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1054/2023 ~ М-736/2023 от 22.02.2023

Подлинник данного решения приобщен к гражданскому делу № 2-1054/2023 Альметьевского городского суда Республики Татарстан

16RS0036-01-2023-001076-10

Дело № 2-1054/2023

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

05 апреля 2023 года город Альметьевск

Альметьевский городской суд Республики Татарстан в составе:

судьи Р.Р.Булатовой

при секретаре А.А.Гайфуллиной

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Комитета земельно-имущественных отношений и градостроительной деятельности Альметьевского муниципального района Республики Татарстан к Чумееву ФИО5 о взыскании платы за фактическое использование земельного участка,

установил:

В обоснование иска указано, что ответчик с 24 августа 2018 года является собственником здания ЭММ с кадастровым номером № и здания механической мастерской с кадастровым номером № расположенных на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>. Земельный участок используется ответчиком без оформленных должным образом прав, то есть в отсутствие каких либо договорных правоотношений и без осуществления платежей с 24 августа 2018 года. В этой связи истец просит суд взыскать с ответчика неосновательное обогащение за пользование земельным участком в размере арендной платы за пользование земельным участком с кадастровым номером № за период времени с 24 августа 2018 года по 17 октября 2022 года в размере 391 374,12 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами – 60 667,14 рублей.

В судебном заседании представитель истца требования поддержала, просила суд их удовлетворить.

Ответчик с требованиями истца согласился частично.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со статьей 1 Земельного кодекса Российской Федерации настоящий Кодекс и изданные в соответствии с ним иные акты земельного законодательства основываются в том числе на принципах платности использования земли, согласно которому любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

В силу статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог и арендная плата.

Согласно статье 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 данного Кодекса.

В силу статьи 1103 Гражданского кодекса Российской Федерации положения о неосновательном обогащении подлежат применению к требованиям одной стороны в обязательстве к другой о возврате исполненного в связи с этим обязательством.

В соответствии с особенностью предмета доказывания по делам о взыскании неосновательного обогащения и распределением бремени доказывания, на истце лежит обязанность доказать, что на стороне ответчика имеется неосновательное обогащение, обогащение произошло за счет истца, размер данного обогащения. В свою очередь, ответчик должен доказать отсутствие на его стороне неосновательного обогащения за счет истца, либо наличие обстоятельств, исключающих взыскание неосновательного обогащения, предусмотренных статьи 1109 Гражданского кодекса Российской Федерации.

На сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

Из материалов дела следует, что ответчик с 24 августа 2018 года является собственником здания ЭММ с кадастровым номером № и здания механической мастерской с кадастровым номером № расположенных на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.

Обосновывая свои требования истец указал, что земельный участок используется ответчиком без оформленных должным образом прав, то есть в отсутствие каких либо договорных правоотношений и без осуществления платежей с 24 августа 2018 года.

Истец просит суд взыскать с ответчика неосновательное обогащение за пользование земельным участком в размере арендной платы за пользование земельным участком с кадастровым номером № за период времени с 24 августа 2018 года по 17 октября 2022 года в размере 391 374,12 рублей.

Доводы истца представляются суду обоснованными. Ответчиком доказательств, опровергающих доводы истца суду не представлено, расчет основного дола и процентов составлен математически верно, ответчиком не оспорен.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию сумма основного долга в размере 391 374,12 рублей и проценты, исчисленные в порядке статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации в размере 60 667,14рублей за период с 24 августа 2018 года по 17 октября 2022 года.

Кроме того, на основании статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца в доход бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 7 720,41 рублей.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

Исковое заявление Комитета земельно-имущественных отношений и градостроительной деятельности Альметьевского муниципального района Республики Татарстан (ИНН №) к Чумееву ФИО6(СНИЛС №) о взыскании платы за фактическое использование земельного участка удовлетворить.

Взыскать с Чумеева ФИО7 (СНИЛС №) в пользу Комитета земельно-имущественных отношений и градостроительной деятельности Альметьевского муниципального района Республики Татарстан (ИНН №) неосновательное обогащение за пользование земельным участком в размере арендной платы за пользование земельным участком с кадастровым номером № за период с 24 августа 2018 года по 17 октября 2022 года в размере 391374,12 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами – 60667,14 рублей.

Взыскать с Чумеева ФИО8 в доход бюджета Альметьевского муниципального района Республики Татарстан государственную пошлину в размере 7720, 41 рублей.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца.

Судья Р.Р.Булатова

Копия верна

Судья Р.Р.Булатова

Решение вступило в законную силу «___»_____________2023 года

Судья