Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-53/2020 от 13.01.2020

№ 2-53/2020

56MS0107-01-2019-003208-16

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

о прекращении производства по делу

с. Ташла                                 27 февраля 2020 года    

Ташлинский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Курбатова И.В.

при секретаре Доброскокиной О.П.,

с участием истца Алкамяна Э.К., его представителя адвоката Садчикова В.А., действующего на основании ордера адвоката,

представителя ответчика ОАО «Росссельхозбанк» Дзюба А.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Алкамяна Эрика Камоевича к администрации муниципального образования Ташлинский сельсовет Ташлинского района Оренбургской области, ОАО "Россельхозбанк" о снятии обременения государственной регистрации перехода права собственности на объекты недвижимого имущества

УСТАНОВИЛ:

Алкамян Э.К. обратился в суд с вышеуказанным иском, указав, что решением Арбитражного суда Оренбургской области от 24 июля 2014 года ЗАО «Плодовое» признано банкротом, определением Арбитражного суда Оренбургской области от 22 января 2015 года конкурсным управляющим ЗАО «Плодовое» утвержден Финько Максим Сергеевич, определением Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворено ходатайство конкурсного управляющего ЗАО «Плодовое» ФИО2 о завершении конкурсного производства. В рамках дела о банкротстве ЗАО «Плодовое» на электронной торговой площадке были опубликованы торги по продаже имущества ЗАО «Плодовое», в том числе здание конторы с землепользованием кадастровый №, с земельным участком кадастровый №, площадью 1441 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>. На основании протокола №-ОТПП/2 от ДД.ММ.ГГГГ победителем торгов признан ФИО3 - выступающий агентом ФИО1 по агентскому договору от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ЗАО «Плодовое» в лице конкурсного управляющего ФИО2 продало ФИО1 здание конторы с землепользованием кадастровый №, с земельным участком кадастровый №, площадью 1441 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>, за 20 970 рублей, что подтверждается договором и актами приема-передачи.

Согласно сведениям ЕГРН здание конторы и землепользование, расположенное по адресу: <адрес>, являются предметом договора №.2 от ДД.ММ.ГГГГ об ипотеке (залоге недвижимости) в ОАО «Россельхозбанк» и запись об ипотеке не погашена. В связи с чем, ему было отказано в государственной регистрации перехода права собственности на вышеуказанные объекты.

Просил суд снять обременение со здания конторы кадастровый №, с земельным участком кадастровый №, площадью 1441 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>, предусмотренное договором №.2 от ДД.ММ.ГГГГ об ипотеке (залоге недвижимости) в ОАО «Россельхозбанк», провести регистрацию перехода права собственности от ЗАО «Плодовое» к ФИО1 по договору купли-продажи имущества от ДД.ММ.ГГГГ в отношении здания конторы кадастровый №, с земельным участком кадастровый №, площадью 1441 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>.

В судебном заседании от истца поступило заявление о прекращении производства по делу в части, в связи с отказом от иска к ОАО Росссельхозбанк о снятии обременения со здания конторы кадастровый №, с земельным участком кадастровый №, площадью 1441 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>, предусмотренное договором №.2 от ДД.ММ.ГГГГ об ипотеке (залоге недвижимости) в ОАО «Россельхозбанк».

Представитель ответчика ОАО Россельхозбанк ФИО6 не возражал против принятия отказа истца от части исковых требований и прекращении производства по делу.

Представитель ответчика администрации МО Ташлинский сельсовет, третьи лица в судебном заседании участия не принимали, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав истца, его представителя, изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением (п. 1 ст. 39 ГПК РФ).

Судом разъяснены ФИО1 последствия принятия отказа от части требований, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Суд принимает отказ ФИО1 от части требований искового заявления в части снятии обременения со здания конторы кадастровый №, с земельным участком кадастровый №, площадью 1441 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>, предусмотренное договором №.2 от ДД.ММ.ГГГГ об ипотеке (залоге недвижимости) в ОАО «Россельхозбанк», так как это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с абз.4 ст.220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу, если истец отказался от иска и отказ принят судом.

Руководствуясь ст.ст.39, 173, абз.3 ст.220, 221, 224, 225 ГПК РФ суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Производство по делу по исковому заявлению ФИО1 к АО "Россельхозбанк" о государственной регистрации перехода права собственности на объекты недвижимого имущества, в части требований о снятии обременения со здания конторы кадастровый №, с площадью 166,1 кв.м. и землепользования кадастровый №, площадью 1441 кв.м., расположенных по адресу: <адрес> - прекратить в связи с отказом от требования.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На определение может быть подана частная жалоба в Оренбургский областной суд через Ташлинский районный суд <адрес> в течение 15 дней.

Судья И.В. Курбатова