Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2490/2023 ~ М-1602/2023 от 17.03.2023

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Дело № 2-2490/2023

43RS0001-01-2023-002055-96

16 октября 2023 года г. Киров

Ленинский районный суд г. Кирова в составе:

председательствующего судьи Макаровой Л.А.,

с участием представителя истца Болилого П.А.,

ответчика Нелюбина В.А.,

при секретаре Поповой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Смирнова Н. В. к Нелюбину В. А. о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Смирнов Н.В. обратился в суд с иском к Нелюбину В. А. о признании права собственности. В обоснование иска указал, что решением Арбитражного суда Кировской области от 17.06.2019 (резолютивная часть от 30.05.2019) по делу № А28-14710/2018 Нелюбин В.А. признан несостоятельным (банкротом), в отношении него введена процедура реализации имущества гражданина. В ходе реализации имущества должника Нелюбина В.А. путем проведения публичных торгов истец Смирнов Н.В. приобрел лот {Номер изъят}, в состав которого входило движимое и недвижимое имущество. По результатам публичных торгов с покупателем Смирновым Н.В. был заключен договор купли-продажи от {Дата изъята} {Номер изъят}. Продавцом по указанному договору выступал ответчик в лице финансового управляющего Ивонина А.А.. Предметом договора выступало имущество в количестве 21 наименований, 3 из которых в настоящее время зарегистрированы на имя истца, а 17 из 18 оставшихся являются предметом данного спора. Денежные средства по договору купли-продажи истцом переданы продавцу в полном объеме, что подтверждается справкой об оплате от {Дата изъята}. Имущество передано по акту приема-передачи также {Дата изъята}. До настоящего времени финансовый управляющий Ивонин А.А. с заявлением о проведении государственной регистрации перехода права собственности на имущество ответчика не обратился, чем нарушаются права истца. С учетом уточнения исковых требований просит признать за ним право собственности на следующее имущество, приобретенное по договору купли-продажи от {Дата изъята} {Номер изъят} доля в нежилом здании, площадью 458,5 кв.м., расположенном по адресу: {Адрес изъят}, кадастровый {Номер изъят}; 1/4 доля в нежилом здании, площадью 133,0 кв.м., расположенном по адресу: {Адрес изъят}, кадастровый {Номер изъят}; 1/2 доля в нежилом помещении {Номер изъят}, площадью 16,60 кв.м., расположенном по адресу: {Адрес изъят}, кадастровый {Номер изъят}; 1/4 доля в нежилом здании, площадью 1492,30 кв.м., расположенном по адресу: {Адрес изъят}, кадастровый {Номер изъят}; 1/4 доля в земельном участке, площадью 4871,5 кв.м., расположенном по адресу: {Адрес изъят}, кадастровый {Номер изъят}; 1/2 доля в земельном участке, площадью 1436,5 кв.м., расположенном по адресу: {Адрес изъят}, кадастровый {Номер изъят}; 2410/115850 доля в здании подземной автостоянки на 46 автомобилей, площадью 1158,5 кв.м., расположенном по адресу: {Адрес изъят}, в районе {Адрес изъят}, кадастровый {Номер изъят}; жилое здание, площадью 161,7 кв.м., расположенное по адресу: {Адрес изъят}, кадастровый {Номер изъят}; земельный участок, площадью 1500 кв.м., расположенный по адресу: {Адрес изъят}, кадастровый {Номер изъят}; жилое здание, площадью 146,2 кв.м., расположенное по адресу: {Адрес изъят}, кадастровый {Номер изъят}; жилое здание, площадью 29,2 кв.м., расположенное по адресу: {Адрес изъят}, кадастровый {Номер изъят}; земельный участок, площадью 1300 кв.м., расположенный по адресу: {Адрес изъят}, кадастровый {Номер изъят}; жилое здание, площадью 36,30 кв.м., расположенное по адресу: {Адрес изъят}, кадастровый {Номер изъят}; земельный участок, площадью 850 кв.м., расположенный по адресу: {Адрес изъят}, кадастровый {Номер изъят}; маломерное судно «Казанка» (зав. {Номер изъят}), двигатель Tohatsu (зав. {Номер изъят}), 30 л.с.; маломерное судно «Казанка М» (зав. {Номер изъят}), двигатель Tohatsu (зав. {Номер изъят}); доля 100% номинальной стоимостью 20 000 рублей в уставном капитале ООО «ПОЖЗАЩИТА», ИНН 4345111774, ОГРН 1054316693034.

Истец Смирнов Н.В. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не информировал, направил для участия в судебном заседании своего представителя Болилого П.А..

Представитель истца по доверенности и ордеру Болилый П.А. в судебном заседании уточненные исковые требования поддержал в полном объеме. Просил их удовлетворить. Пояснил, что арест спорного имущества по уголовному делу в отношении ответчика снят. В рамках уголовного дела в отношении финансового управляющего имеется лишь запрет на отчуждение имущества самим истцом. То есть, осуществление государственной регистрации его права собственности не запрещено.

Ответчик Нелюбин В.А. в судебном заседании исковые требования не признал. Просил отказать в их удовлетворении, поддержал доводы письменных возражений. Обратил внимание суда, что в отношении спорного имущества имеются обременения, наложенные в ходе производства по уголовному делу, что исключает переход права собственности на них к истцу. Ряд объектов недвижимости к тому же находится в залоге у третьих лиц. Уголовное дело в отношении финансового управляющего еще в стадии расследования.

Третье лицо Ивонина А.А., ее представитель Сластухина П.В., третьи лица Гордеев Д.А., Нелюбина Е.Л. в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещались судом, о причинах неявки суд не информировали, свою позицию по иску не представили. Из письменного отзыва арбитражного управляющего Ивонина А.А. следует, что он подтверждает следующие фактические обстоятельства: признание ответчика банкротом, реализацию его имущества путем продажи с торгов, заключение договора купли-продажи спорного имущества со Смирновым Н.В.. При проведении торгов указывалось о том, что на все имущество наложен арест в рамках уголовного дела. Приговором Октябрьского районного суда г. Кирова от 13.05.2020 по делу № 1-175/2020 Нелюбин В.А. признан виновным в совершении преступления, предусмотренного ч. 7 ст. 159 УК РФ, удовлетворен гражданский иск АО «Автотранспортное предприятие» о взыскании с Нелюбина В.А. 22 572 214,47 рублей. Приговором наложены обеспечительные меры в виде ареста имущества Нелюбина В.А.. Апелляционным определением Кировского областного суда от 22.02.2023 № 33-908/2023 отменено решение Октябрьского районного суда г. Кирова от 28.06.2022, по делу № 2-19/2022 по иску финансового управляющего Нелюбина В.А.об освобождении от ареста имущества Нелюбина В.А. и Нелюбиной Е.Л., производство по делу прекращено. По делу подана кассационная жалоба. В удовлетворении настоящего иска просят отказать, так как, в случае отмены арестов, наложенных в рамках уголовного дела, истец сможет беспрепятственно зарегистрировать свое право собственности на спорное имущество.

Представители третьих лиц: АО «Автотранспортное предприятие», СУ СК России по Кировской области, ЗАО «Сервис-Реестр», ЗАО «Компьютершер Регистратор», АО КБ «Хлынов», УМВД России по Кировской области в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещались судом, о причинах неявки суд не информировали, свою позицию по иску не представили.

Представитель третьего лица ФКУ «Центр ГИМС МЧС России по Кировской области» в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен, ходатайствовал о рассмотрении дела в их отсутствие, свою позицию по существу спора не представил.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Кировской области в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещен, просил дело рассмотреть в свое отсутствие, решение по существу спора оставили на усмотрение суда. Указал, что Смирнов Н.В. и Нелюбин В.А. в лице Ивонина А.А. обращались с заявлением о регистрации права (перехода права) только в отношении трех объектов недвижимости, регистрация осуществлена {Дата изъята}, в отношении остальных спорных объектов заявлений от сторон не поступало.

Из договора купли-продажи недвижимого имущество от {Дата изъята} {Номер изъят} следует, что он заключен между Нелюбиным В.А. в лице финансового управляющего Ивонина А.А. и покупателем Смирновым Н.В. на основании протокола о результатах проведения открытых торгов по лоту № 1 (аукцион {Номер изъят}) от {Дата изъята}. По данному договору Смирнов Н.В. приобрел следующее имущество:

1) 1/4 доля в нежилом здании, площадью 458,5 кв.м., расположенном по адресу: {Адрес изъят}, кадастровый {Номер изъят};

2) 1/4 доля в нежилом здании, площадью 133,0 кв.м., расположенном по адресу: {Адрес изъят}, кадастровый {Номер изъят};

3) 1/2 доля в нежилом помещении {Номер изъят}, площадью 16,60 кв.м., расположенном по адресу: {Адрес изъят}, кадастровый {Номер изъят};

4) 1/4 доля в нежилом здании, площадью 1492,30 кв.м., расположенном по адресу: {Адрес изъят}, кадастровый {Номер изъят};

5) 1/4 доля в земельном участке, площадью 4871,5 кв.м., расположенном по адресу: {Адрес изъят}, кадастровый {Номер изъят};

6) земельный участок, площадью 500 кв.м. с хоз. постройками, расположенный по адресу: {Адрес изъят}, кадастровый {Номер изъят};

7) земельный участок, площадью 200 кв.м., расположенный по адресу: {Адрес изъят}, кадастровый {Номер изъят};

8) земельный участок, площадью 200 кв.м., расположенный по адресу: {Адрес изъят}, кадастровый {Номер изъят};

9) 1/2 доля в земельном участке, площадью 1436,5 кв.м., расположенном по адресу: {Адрес изъят}, кадастровый {Номер изъят};

10) 2410/115850 доля в здании подземной автостоянки на 46 автомобилей, площадью 1158,5 кв.м., расположенном по адресу: {Адрес изъят}, кадастровый {Номер изъят};

11) жилое здание, площадью 161,7 кв.м., расположенное по адресу: {Адрес изъят}, кадастровый {Номер изъят};

12) земельный участок, площадью 1500 кв.м., расположенный по адресу: {Адрес изъят}, кадастровый {Номер изъят};

13) жилое здание, площадью 146,2 кв.м., расположенное по адресу: {Адрес изъят}, кадастровый {Номер изъят};

14) жилое здание, площадью 29,2 кв.м., расположенное по адресу: {Адрес изъят}, кадастровый {Номер изъят};

15) земельный участок, площадью 1300 кв.м., расположенный по адресу: {Адрес изъят}, кадастровый {Номер изъят};

16) жилое здание, площадью 36,30 кв.м., расположенное по адресу: {Адрес изъят}, кадастровый {Номер изъят};

17) земельный участок, площадью 850 кв.м., расположенный по адресу: {Адрес изъят}, кадастровый {Номер изъят};

18) маломерное судно «Казанка» (зав. {Номер изъят}), двигатель Tohatsu (зав. {Номер изъят}XD), 30 л.с.;

19) маломерное судно «Казанка М» (зав. {Номер изъят}), двигатель Tohatsu (зав. {Номер изъят});

20) доля 100% номинальной стоимостью 20 000 рублей в уставном капитале ООО «ПОЖЗАЩИТА», ИНН 4345111774, ОГРН 1054316693034;

21) право требования к Нелюбиной Е.Л. в размере 612 100 рублей. Общая стоимость имущества составила 5 198 250 рублей (т. 1 л.д. 15-17).

Акт приема передачи имущества к вышеуказанному договору купли-продажи подписан {Дата изъята} Смирновым Н.В. и Нелюбиным В.А. в лице финансового управляющего Ивонина А.А. (т. 1 л.д. 18-19).

Согласно справке арбитражного управляющего Ивонина А.А. от {Дата изъята} Смирнов Н.В. произвел оплату по договору купли-продажи от {Дата изъята} в полном объеме (т. 1 л.д. 20).

Как следует из выписки из ЕГРЮЛ, ООО «ПОЖЗАЩИТА», ИНН 4345111774, ОГРН 1054316693034, юридический адрес: г. Киров, ул. Милицейская, д. 21, является действующим юридическим лицом. Учредителем общества является Нелюбин В.А.; директором – Гордеев Д.А., размер уставного капитала составляет – 20 000 рублей. Основной вид экономической деятельности – ремонт электрического оборудования (т. 1 л.д. 21-25). УФНС России по Кировской области подтвердило актуальность данной информации, сведения о Смирнове Н.В. в ЕРГЮЛ по спорному обществу не внесены (л.д. 49).

Решением Арбитражного суда Кировской области от 30.05.2019 по делу № А28-14710/2018 Нелюбин В.А. признан несостоятельным (банкротом), в отношении него введена процедура реализации имущества гражданина. В полном объеме решение изготовлено 17.06.2019 (т. 1 л.д. 26, 145-147).

Определением Арбитражного суда Кировской области от 15.09.2020 по делу № А28-14710/2018-277 финансовым управляющим Нелюбина В.А. в процедуре реализации имущества должника утвержден Ивонин А.А. (т. 1 л.д. 27-28, 148-149).

Определениями Арбитражного суда Кировской области от 03.12.2020 и от 29.06.2022 по делу № А28-14710/2018 произведена замена кредитора АО КБ «Хлынов» на правопреемников Гордеева Д.А. и Нелюбину Е.Л. в части прав требования по кредитному договору от {Дата изъята} {Номер изъят}, заключенному с Нелюбиным В.А. на суммы 1 171 756,68 рублей и 6 350 000 рублей соответственно (т. 1 л.д. 202-204, 205-208).

{Дата изъята} было объявлено о проведении торгов по реализации имущества должника Нелюбина В.А. с последующим изменением текста объявления в рамках дела № А28-14710/2018. Указано, что заявки принимаются с {Дата изъята} по {Дата изъята}. на реализацию выставлен лот № 1, включающий в себя вышеперечисленный перечень имущества (21 наименование). Сообщено о наличии на всем имуществе ареста, наложенного в рамках уголовного дела. Начальная цена лота определена как 17 327 500 рублей. Объявление дано Ивониным А.А. (т. 1 л.д. 29-30, 150-151, 152-153, 154-155).

Сообщение о результатах торгов датировано {Дата изъята}, в нем указано, что торги состоялись, лот № 1 приобретен победителем торгов Смирновым Н.В. за 5 198 250 рублей. Сообщение подписано Ивониным А.А. (т. 1 л.д. 31-32, 156). {Дата изъята} размещены сведения о заключении договора купли-продажи от {Дата изъята} № 1 с победителем торгов Смирновым Н.В. (т. 1 л.д. 33-36).

Из постановления Арбитражного суда Волго-Вятского округа от 12.09.2022 года следует, что АО «Автотранспортное предприятие» и Нелюбина Е.Л. оспаривали в судебном порядке недействительность торгов, требовали признания договора купли-продажи от {Дата изъята} № 1 недействительным. В удовлетворении указанных требований отказано в полном объеме (т. 1 л.д. 219-223, т. 2 л.д. 99-103).

Как следует из выписок из ЕГРН, объекты недвижимости с кадастровыми номерами {Номер изъят} зарегистрированы полностью или в доле на имя Нелюбина В.А., имеют ограничения – аресты, зарегистрированные в {Дата изъята}. Также объекты имеют иные обременения – ипотека (т. 1 л.д. 40-101)

Как следует из выписок из ЕГРН, объекты недвижимости с кадастровыми номерами: {Номер изъят} с {Дата изъята} и {Дата изъята} соответственно зарегистрированы на имя Нелюбиной Е.Л., на объекты в 2018 году наложены аресты (т. 1 л.д. 112-139).

Как следует из выписок из ЕГРН, объекты недвижимости с кадастровыми номерами: {Номер изъят} с {Дата изъята} зарегистрированы на имя Смирнова Н.В. (т. 1 л.д. 102-111).

Приговором Октябрьского районного суда г. Кирова от 13.05.2020 по делу № 1-175/2020 Нелюбин В.А. признан виновным в совершении преступления, предусмотренного ч. 7 ст. 159 УК РФ, частично удовлетворен гражданский иск АО «Автотранспортное предприятие», с Нелюбина В.А. взыскано 22 572 214,47 рублей. Обеспечительные меры – арест на имущество Нелюбина В.А. постановлено сохранить до полного погашения гражданского иска (т. 1 л.д. 157-186).

Решением Октябрьского районного суда г. Кирова от 28.06.2022 по делу № 2-19/2022 удовлетворен иск финансового управляющего Нелюбина В.А. – Ивонина А.А. освобождено от ареста, наложенного приговором Октябрьского районного суда г. Кирова, имущество, принадлежащее Нелюбину В.А., в том числе, зарегистрированное на имя его супруги Нелюбиной Е.Л., приобретенное в браке (т. 1 л.д. 187-191). Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Кировского областного суда от 22.02.2023 по делу № 33-908/2023 вышеуказанное решение отменено, производство по делу прекращено. В последующем определением Шестого кассационного суда общей юрисдикции от 30.05.2023 дело направлено на новое рассмотрение в суд апелляционной инстанции. Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Кировского областного суда от 15.08.2023 № 33-4154/2023 решение Октябрьского районного суда г. Кирова от 28.06.2022 оставлено без изменения(т. 1 л.д. 192-195, т. 2 л.д. 95-98).

Согласно копии постановления следователя по особо важным делам третьего отдела по расследованию особо важных дел СУ СК РФ по Кировской области от 18.05.2022 в отношении Ивонина А.А. возбуждено уголовное дело по признакам преступления, предусмотренного ч. 3 ст. 30, ч. 4 ст. 160 УК РФ. При этом, событие преступления описано следующим образом: Ивонин А.А., являясь финансовым управляющим Нелюбина В.А., в целях получения незаконного денежного вознаграждения в размере 1 млн. рублей от Смирнова Н.В., имеющего намерение приобрести имущество Нелюбина В.А. посредством публичных торгов по цене существенно ниже среднерыночной, решил обеспечить реализацию вверенного ему имущества Смирнову Н.В.. В этих целях Ивонин А.А. обеспечил оформление отчета об оценке рыночной стоимости имущества Нелюбина В.А. в 17 327 500 рублей, то есть, по цене существенно ниже рыночной стоимости названного имущества. Затем, организовал торги, имея возможность влиять на определение участников торгов и их победителей, обеспечил победу Смирнова Н.В., и заключил с ним договор купли-продажи в отношении спорного имущества (т. 1 л.д. 240-243). В настоящее время осуществляется предварительное следствие по данному уголовному делу (т. 2 л.д. 46).

Из копии постановлений Первомайского районного суда г. Кирова от 16.06.2023 № 3/6-190/2023 и от 16.06.2023 № 3/6-188/2023 следует, что в рамках уголовного дела, возбужденного в отношении Ивонина А.А. удовлетворено ходатайство старшего следователя, и наложен арест на имущество Нелюбина В.А.: объекты недвижимости с кадастровыми номерами {Номер изъят} и имущество Смирнова Н.В.: объекты недвижимости с кадастровыми номерами {Номер изъят}, а также, на маломерное судно «Казанка» (зав. {Номер изъят}), двигатель Tohatsu (зав. номер {Номер изъят}), 30 л.с.; маломерное судно «Казанка М» (зав. {Номер изъят}), двигатель Tohatsu (зав. {Номер изъят}); долю 100% номинальной стоимостью 20 000 рублей в уставном капитале ООО «ПОЖЗАЩИТА», ИНН 4345111774, ОГРН 1054316693034; право требования к Нелюбиной Е.Л. в размере 612 100 рублей; дом на земельном участке с кадастровым номером {Номер изъят}, стоимостью 246 000 рублей (т. 2 л.д. 5-7, 8-9). Постановлениями Первомайского районного суда г. Кирова от 17.08.2023 № 3/6-254/2023, № 3/6-256/2023 и от 18.08.2023 № 3/6-255/2023 срок ранее наложенных арестов продлен до 18.11.2023, из постановления по делу № 3/6-256/2023 следует, что в рамках уголовного дела арест наложен и на недвижимое имущество, оформленное на имя Нелюбиной Е.Л., с кадастровыми номерами {Номер изъят} (т. 2 л.д. 76-79, 80-82, 83-86).

По информации ГУ МЧС России по Кировской области от 21.07.2023 за Нелюбиным В.А. на регистрационном учете числятся маломерное судно «Казанка» (зав. {Номер изъят}), двигатель Tohatsu (зав. {Номер изъят}), 30 л.с., регистрационный номер судна {Номер изъят} и маломерное судно «Казанка М» (зав. {Номер изъят}), двигатель Tohatsu (зав. {Номер изъят}), 18 л.с., регистрационный номер судна {Номер изъят}. Переход права собственности от Нелюбина В.А. к Смирнову Н.В. на указанное имущество не осуществлялся (т. 2 л.д. 45).

Судебными актами Смирнову Н.В. отказано в удовлетворении ходатайства о процессуальном правопреемстве по делу 2-3221/2018 в части приобретения им у Нелюбина В.А. права требования с Нелюбиной Е.Н. денежных средств в размере 612 100 рублей (т. 2 л.д. 20-23, 87-90).

Выслушав пояснения сторон, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно положениям ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом. Недвижимое имущество признается принадлежащим добросовестному приобретателю (пункт 1 статьи 302) на праве собственности с момента такой регистрации, за исключением предусмотренных статьей 302 настоящего Кодекса случаев, когда собственник вправе истребовать такое имущество от добросовестного приобретателя.

В силу положений ст. 15, 16 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» регистрация прав носит заявительный порядок, к заявлению должны быть приложены необходимые документы.

В соответствии с положениями ст. 213.25 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», все имущество гражданина, имеющееся на дату принятия решения арбитражного суда о признании гражданина банкротом и введении реализации имущества гражданина и выявленное или приобретенное после даты принятия указанного решения, составляет конкурсную массу, за исключением имущества, определенного пунктом 3 настоящей статьи. С даты признания гражданина банкротом все права в отношении имущества, составляющего конкурсную массу, в том числе, на распоряжение им, осуществляются только финансовым управляющим от имени гражданина и не могут осуществляться гражданином лично. С даты признания гражданина банкротом регистрация перехода или обременения прав гражданина на имущество, в том числе, на недвижимое имущество и бездокументарные ценные бумаги, осуществляется только на основании заявления финансового управляющего. Поданные до этой даты заявления гражданина не подлежат исполнению.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании установлено, что Нелюбин В.А. {Дата изъята} признан несостоятельным (банкротом), в отношении него введена процедура реализации имущества гражданина. Определением Арбитражного суда Кировской области от 15.09.2020 финансовым управляющим Нелюбина В.А. в процедуре реализации имущества должника утвержден Ивонин А.А..

Смирнов Н.В. был признан победителем публичных торгов, в ходе которых реализовывалось недвижимое и движимое имущество Нелюбина В.А.. На основании результатов торгов, между Ивониным А.А. и Смирновым Н.В. заключен договор купли-продажи от {Дата изъята} {Номер изъят}, согласно которому- последним за 5 198 250 рублей приобретено следующее имущество Нелюбина В.А.: