Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-146/2023 (2-1631/2022;) ~ М-1534/2022 от 03.11.2022

дело №2- 146/2022

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Курск                                                                           28 марта 2023 года

    Кировский районный суд г. Курска в составе:

председательствующего судьи - Бокадоровой Е.А.,

при секретаре Пиркиной И.Ю.,

с участием прокурора - ст. пом. прокурора ЖО г.Курска Сапрыкиной И.В.,

истца Емельяновой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Емельяновой ФИО13 к Емельянову ФИО14 о расторжении договора безвозмездного пользования и выселении,

УСТАНОВИЛ:

Истец Емельянова Н.В. обратилась в суд с иском к ответчику Емельянову С.Л., с учетом уточнений в порядке ст. 39 ГПК РФ, о расторжении договора безвозмездного пользовании и выселении из <адрес>. В обоснование исковых требований истец указала, что она является собственником указанной квартиры на основании договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ. С ответчиком она состояла в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ. В период брака она зарегистрировала ответчика в спорной квартире на правах члена семьи, и они проживали в квартире семьей. После расторжения брака, ответчик остался проживать в квартире, ее требования о выселении и снятии с регистрационного учета игнорирует. В настоящее время ответчик членом ее семьи не является, препятствует ей в пользовании жилым помещением, т.к. зарегистрирован и проживает в нем. Пользуется жилым помещением безвозмездно, расходов по содержанию жилого помещения не несет. Соглашение о порядке пользования жилым помещением между ними не заключалось. Со ссылками на положения ст.ст. 209,699 ГК РФ, ст. ст.31, 35 ЖК РФ просила расторгнуть договора безвозмездного пользования, выселить Емельянова С.Л. из квартиры, как утратившего право пользования жилым помещением.

    В судебном заседании истец Емельянова Н.В. исковые требования поддержала по вышеизложенным основаниям, дополнила, что ответчик Емельянов С.Л. злоупотребляет спиртными напитками, устраивает скандалы, неоднократно поднимал на нее руку, в связи с чем, 6 месяцев назад она с дочерью ушли из спорной квартиры жить к родителям.

    Ответчик Емельянов С.Л. в судебные заседания ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ не явился, о времени и месте судебного разбирательства уведомлялся судом надлежащим образом, почтовые отправления возвращены в адрес суда с отметкой «Истек срок хранения».

    3-и лица Сапрыкин В.П. и Емельянова Е.С. в    судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства уведомлены судом надлежащим образом, ходатайств об отложении не заявляли.

Ранее в суде, 3-е лицо Емельянова Е.С. считала исковые требования Емельяновой Н.В. обоснованными и подлежащим удовлетворению, пояснила, что ответчик Емельянов С.Л. – ее отец. С детства она с родителями проживали в спорной квартире. Между родителями были частые скандалы, находясь в состоянии алкогольного опьянения, отец бил маму. В связи с этим, родители развелись, но остались жить в спорной квартире. При этом, отец продолжил устраивать скандалы, «поднимать руку» на маму. И она, и мама просила его уйти из квартиры, но он отказывается, считает, что он должен жить с дочерью т.е. с ней. В связи с невозможностью совместного с ним проживания, около 6 месяцев назад они с мамой (истцом) ушли к ее родителям. Вернуться в квартиру мама боится, т.к. он отец ее бьет.

3-е лицо Сапрыкин В.П. ранее в судебном заседании дал аналогичные показания, пояснив, что Емельянова Н.В. – его дочь, Емельянов С.Л. - его бывший зять. Емельянов С.Л. злоупотребляет спиртными напитками, скандалит. В связи с этим осенью 2022 года дочь была вынуждена уйти из своей квартиры вместе с ребенком, и теперь они живут в квартире вместе с ним, его супругой (матерью истца, его дочерью (сестрой истца) и его внуком.     Емельянова Н.В. боится бывшего мужа, поэтому не возвращается в свою квартиру.

Свидетель ФИО8 – сестра истца по делу пояснила в суде, что Емельянов С.Л. – бывший муж ее сестры, они развелись в 2015 году, из –за того, что он злоупотреблял спиртными напитками, скандалил, бил сестру. После развода он остался проживать в квартире, принадлежащей Емельяновой Н.В., при этом, своего поведения не изменил. Все также пьет, устраивает скандалы, оскорбляет и бьет сестру. Полгода назад Емельянова Н.В. с дочерью были вынуждены уйти из своей квартиры, и жить в квартире родителей. Сестра его боится.

Допрошенная в суде в качестве свидетеля ФИО9 пояснила, что она живет по соседству с Емельяновыми Н.В. и С.Л.    Поскольку, звукоизоляция между квартирами слабая, то из квартиры Емельяновых часто слышно, как Емельнов С.Л. скандалит с Емельяновой Н.В., как они ссорятся. Он неоднократно бил ее. Она жаловалась ей на него, говорила, что жить с ним невозможно. Примерно полгода Емельянова Н.В. с дочерью ушли из квартиры после очередного скандала Емельянова С.Л.

    Выслушав истца, 3-их лиц, свидетелей, изучив материалы дела, выслушав мнение прокурора, полагавшего, что иск обоснован и подлежит удовлетворению, суд приходит к следующему.

Согласно п. 2 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения;

Ст. 209 Гражданского Кодекса РФ устанавливает, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Части 2 и 3 ст. 30 ЖК РФ предусматривают, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Согласно частям 1,4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации" от 02.07.2009 года N 14, членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки.

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Исходя из указанных разъяснений, родственные отношения не образуют семейные отношения, как основание для возникновения жилищных прав и обязанностей.

Как установлено в судебном заседании, <адрес> принадлежит на праве собственности истцу Емельяновой Н.В. на основании договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается указанным договором приватизации, свидетельством о государственной регистрации права.

Стороны по делу Емельянова Н.В. и Емельянов С.Л. состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается    решением мирового судьи судебного участка № судебного района ЖО <адрес> и свидетельством о расторжении брака.

Согласно справке № ООО «РЦ» от ДД.ММ.ГГГГ в спорной квартире зарегистрированы истец по делу Емельянова Н.В., ее бывший муж Емельянов С.Л., дочь ФИО7, отец - ФИО6 Ответчик Емельянов С.Л. зарегистрирован в квартире с ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, суд приходит к выводу, что спорная квартира была приобретена истцом Емельяновой Н.В. ДД.ММ.ГГГГ - до вступления в брак с ответчиком. Ответчик был зарегистрирован в квартире после вступления в брак с Емельяновой Н.В. на правах члена семьи. В настоящее время брак между супругами Емельяновыми расторгнут, семейные отношения прекращены. В связи с этим, суд считает, что ответчик Емельянов С.Л. является бывшим членом семьи Емельяновой Н.В.

При таких обстоятельствах, учитывая, что брак между сторонами по делу прекращен ДД.ММ.ГГГГ, и после расторжения брака до настоящего времени Емельянов С.Л. проживает в спорной квартире, с согласия истца Емельяновой Н.В. безвозмездно, то суд находит обоснованными доводы стороны истца о том, что между сторонами по делу сложились правоотношения по договору безвозмездного найма.

Как следует из объяснений истца, в связи с поведением ответчика, который постоянно скандалит, бьет ее, оскорбляет, его проживание в квартире стало невозможным, то ДД.ММ.ГГГГ она направила в его адрес требование (претензию) о выселении в срок до ДД.ММ.ГГГГ. Однако, ее требования ответчиком выполнены не были. В связи с этим она обратилась в суд с настоящим иском.

Исходя из положений пункта 1 статьи 689 Гражданского кодекса Российской Федерации, по договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

В соответствии с пунктом 1 статьи 450.1 Гражданского кодекса предоставленное настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором право на односторонний отказ от договора (исполнения договора) (статья 310) может быть осуществлено управомоченной стороной путем уведомления другой стороны об отказе от договора (исполнения договора). Договор прекращается с момента получения данного уведомления, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором.

В силу пункта 2 статьи 453 Гражданского кодекса при расторжении договора обязательства сторон прекращаются, если иное не предусмотрено законом, договором или не вытекает из существа обязательства.

Согласно пункту 1 статьи 699 Гражданского кодекса Российской Федерации каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения.

Частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Учитывая, что истец, являясь собственниками жилого помещения, предоставленного ответчику в бессрочное безвозмездное пользование, известила последнего об отказе от договора безвозмездного пользования, суд приходит к выводу об отсутствии законных оснований у Емельянова С.Л. для проживания в спорной квартире.

Руководствуясь положениями статей 304, 450, 452, 689, 699, 700 Гражданского кодекса Российской Федерации и учитывая, что договор безвозмездного пользования нежилым помещением заключался на неопределенный срок, досудебный порядок расторжения такого договора стороной истцов соблюден, однако, ответчик отказался освободить нежилое помещение, суд приходит к выводу о признании расторгнутым вышеуказанного договора безвозмездного бессрочного пользования спорным нежилым помещением и обязании Емельянова С.Л. освободить спорное нежилое помещение. В связи с этим, суд считает, что Емельянов С.Л. утратил права пользования жилым помещением. Факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении является административным актом и не порождает права на эту жилую площадь.

В силу ст. 7 Федерального закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" от 25.06.1993 г. снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, суд считает исковые требования Емельяновой Н.В. к Емельянову С.Л. о признании утратившим право пользования жилым помещением законными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

                    РЕШИЛ :

Исковые требования Емельяновой ФИО15 удовлетворить.

Расторгнуть договор безвозмездного пользования квартирой № в <адрес>, заключенный между Емельяновой ФИО16 и Емельяновым ФИО17.

Выселить Емельянова ФИО18 из <адрес> и признать утратившим право пользования данным жилым помещением.

Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Кировский районный суд г.Курска в течение месяца со дня составления в мотивированной форме – 04.04.2023 года.

Судья:                                                                       Е.А.Бокадорова.