Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-689/2020 ~ М-124/2020 от 23.01.2020

отметка об исполнении решения дело №2-689/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 марта 2020 г.                  г. Волгодонск

Волгодонской районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Шабанова В.Ш.

при секретаре судебного заседания Фроловой А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Старыгиной М.Г. к Белоненнко В.В., о взыскании неосновательного обогащения, убытков и судебных расходов третье лицо не заявляющее самостоятельных требований Белоненко О.В.

УСТАНОВИЛ:

Истец Старыгина М.Г. обратилась в суд с исковым заявлением к ответчику Белоненко В.В., о взыскании неосновательного обогащения.

В обосновании исковых требований Старыгина М.Г. указала, что 28.06.2017 года заключила договор о совместной деятельности с гражданином Белоненко В.В., в котором является стороной 6.

Предметом договора являлась совместная деятельность сторон в строительстве жилого дома на земельном участке с кадастровым номером 51:48:0030512:411. площадью 1 618 кв. м., находящемся в собственности у третьего лица Белоненко О.В.. Согласно п. 3.1, договора Стороны принимают участие в строительстве указанного дома в части финансирования строительства: Сторона 6 Старыгина М.Г., согласно условий договора, оплатила 900 000 руб.;

Согласно п.5.2. по окончанию строительства жилого дома, истцу распределяется помещение У - площадью 25,9 кв. м.

В этот же день 28.06.2017 г. истец передала ответчику Белоненко В.В. денежные средства в размере 900 000 руб. При заключении предварительного договора купли - продажи квартиры, ответчик утверждал, что помещение № V площадью 25,9 кв.м., будет после заверения строительства жилым помещением <адрес>.

До настоящего времени застройщиком данного дома, ООО «Альтернатива и К», директором которого являлся Белоненко В.В. данные нежилые помещения не введены в эксплуатацию, т.к. не соответствуют технической документации и Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области отказывается их регистрировать.

Однако, несмотря на это, Белонеко В.В., продал все эти нежилые помещения под видом заключения договора о совместной деятельности. Данные обстоятельства стали известны истцу, после того как, жильцы <адрес> по <адрес>, стали писать во все инстанции жалобы на то, что на первом этаже жилого дома в нежилых, помещениях постоянно проживают люди, которых надо выселить.

Истец просит суд взыскать с ответчика Белоненко В.В. неосновательное обогащение в размере 900 000 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 05.04.2017 года по 22.01.2020 года в размере 189642 руб. 10 коп., убытки в размере 155989 рублей, расходы по оплате услуг представителя - 15000 рублей.

В судебном заседании истец и ее представитель Лець Н.В., поддержали заявленные требования.

В судебном заседании ответчик Белоненко В.В. заявленные истцом требования признал в полном объеме, о чем указал в заявлении.

Третье лицо не заявляющее самостоятельных требований Белоненко О.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен.

Суд на основании ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившегося в судебное заседание третьего лица.

Выслушав пояснения истца, ее представителя, ответчика Белоненко В.В. суд приходит к следующему.

Согласно договору о совместной деятельности от 27 июня 2017 г. ответчик, истец и третьи лица решили объединить принадлежащее им имущество и действовать совместно для достижения следующей цели: строительство многоквартирного жилого дома по адресу <адрес> на принадлежащем третьему лицу Белоненко О.В. (Сторона 1) земельном участке площадью 1618 кв.м. с кадастровым номером 61:48:0030512:411.

В судебном заседании установлено, что многоквартирный жилой дом по адресу <адрес> расположенный на земельном участке площадью 1618 кв.м. с кадастровым номером 61:48:0030512:411 был построен и введен в эксплуатацию 12 мая 2016 года, что подтверждается Разрешением на ввод объекта в эксплуатацию № 61-303-029-2016 от 12.05.2016 года, Актом осмотра объекта капитального строительства № 027 от 12.05.2016 года, Постановлением Администрации города Волгодонска от 04.08.2016 года № 2027 «Об изменении адреса земельного участка с кадастровым номером 61:48:0030512:411.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что заключение договора о совместной деятельности от 28.06.2017 года не преследовало цели достижения соответствующих ему гражданско-правовых последствий в виде извлечения экономической выгоды от совместной деятельности товарищей.

Суд приходит к выводу, что договор о совместной деятельности от 28.06.2017 года является притворной сделкой, прикрывающей фактически имевший место между сторонами договор купли-продажи нежилого помещения V площадью 25,9 кв.м., который не был заключен исключительно потому, что ни за Белоненко О.В., ни за Белоненко В.В. не были зарегистрировано право собственности на данное помещение.

В силу пункта 1 статьи 167 Гражданского кодекса Российской Федерации недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.

В соответствии с частью 1 статьи 1102 ГК Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Согласно пункту 2 статьи 1102 ГК Российской Федерации правила, предусмотренные главой 60 ГК Российской Федерации "Обязательства вследствие неосновательного обогащения", применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

При этом бремя доказывания факта обогащения приобретателя, количественную характеристику размера обогащения и факт наступления такого обогащения за счет потерпевшего лежит на потерпевшей стороне.

В судебном заседании установлено, что 28 июня 2017 года Старыгина М.Г. передала ответчиком Белоненко В.В. 900 000 руб. 00 коп., что подтверждается Актом приема-передачи денежных средств и не отрицалось ответчиком в ходе судебного заседания.

В соответствии со ст. 1103 ГК РФ, поскольку иное не установлено настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами и не вытекает из существа соответствующих отношений, правила, предусмотренные настоящей главой, подлежат применению также к требованиям: 1) о возврате исполненного по недействительной сделке; 2) об истребовании имущества собственником из чужого незаконного владения; 3) одной стороны в обязательстве к другой о возврате исполненного в связи с этим обязательством; 4) о возмещении вреда, в том числе причиненного недобросовестным поведением обогатившегося лица.

В нарушение ст. 56 ГПК РФ ответчик не представил доказательств того, что истец Гуйван А.В. действовала с намерением одарить Белоненко В.В. либо Белоненко О.В. и с осознанием отсутствия обязательства перед ними, а также, что со стороны истца было намерение передать денежные средства в качестве благотворительности. При таких обстоятельствах суд полагает, что полученные ответчиком от истца денежные средства, в качестве взноса по Договору о совместной деятельности от 28.06.2017 года, признанного судом недействительным, в размере 900 000 руб. 00 коп. являются неосновательным обогащением и подлежат возврату за счет лица получившего данные денежные средства Белоненко В.В.

Ответчик признает заявленное истцом требование, о чем указано в его заявлении приобщенном в материалы гражданского дела. В соответствии со ст. 68 ГПК РФ, признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств. Признание ответчиком исковых требований, отражено в его заявлении и занесено в протокол судебного заседания.

С ответчика Белоненко В.В. в силу ст. 333.19 НК РФ подлежит взысканию государственная пошлина в размере 14303 руб. 00 коп.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ

РЕШИЛ :

Исковые требования Старыгиной М.Г. к Белоненко В.В., о взыскании неосновательного обогащения удовлетворить.

Взыскать с Белоненко В.В. в пользу Старыгиной М.Г. неосновательное обогащение в размере 900 000 руб. 00 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 189642 руб. 10 коп., убытки – 155 989 руб., расходы по оплате юридических услуг и услуг представителя – 15000 рублей, всего 1260 631(один миллион двести шестьдесят тысяч шестьсот тридцать один) руб. 10 коп.

Взыскать в Белоненко В.В. в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 14303(четырнадцать тысяч триста три) руб. 00 коп.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Волгодонский районный суд в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы.

В окончательной форме решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ года

Судья подпись Шабанов В.Ш.