Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1132/2022 ~ М-974/2022 от 24.10.2022

УИД: 35RS0006-01-2022-001560-45 2-1132/2022

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    г. Великий Устюг     15 ноября 2022 года.

Великоустюгский районный суд Вологодской области в составе судьи Глебовой С.М.,

при секретаре Ветюковой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Нечай Ивана Станиславовича к Палагиной Нине Константиновне о признании права собственности на гаражный бокс и земельный участок,

у с т а н о в и л:

Нечай И.С. обратилась в суд с иском к Палагиной Н.К., в котором просит признать за ним право собственности на гаражный бокс и земельный участок.

В обоснование заявления указано, что 06 мая 2022 года истец купил у ответчика нежилое помещение (гаражный бокс) №, площадью 25,74 кв.м, по адресу: ... и земельный участок под ним. Указанное имущество перешло к ответчику в порядке универсального правопреемства после смерти
П.Е., что подтверждено документально. П.Е. при жизни не зарегистрировал на свое имя право собственности на объекты недвижимости, однако данное обстоятельство не может являться препятствием для признания за истцом права собственности на испрашиваемое имущество.

Просит суд признать за Нечай И.С. право собственности на нежилое здание, наименование – гараж, площадью 22,6 кв.м., год завершения строительства- 1992, адрес: ..., а также признать за истцом право собственности на земельный участок с кадастровым номером № по адресу: ....

    Определением Великоустюгского районного суда Вологодской области от 21 октября 2022 года к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены администрация сельского поселения Юдинское, администрация Великоустюгского муниципального района, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области, БУ ВО Бюро кадастровой оценки и технической инвентаризации.

Истец Нечай И.С. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, направил заявление, в котором просила о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик Палагина Н.К. не явилась, извещена надлежаще, в отзыве указала, что с иском согласна.

Председатель ГК «Дорожник» Ноготков С.Ю. не явился, извещен надлежаще, направил отзыв на иск, в котором указал, что с 06 мая 2022 года Нечай И.С. является членом гаражного кооператива «Дорожник», ему принадлежит на праве собственности гаражный бокс № в строении 1 ГСК «Дорожник». С иском он согласен, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, администрации сельского поселения Юдинское, администрации Великоустюгского муниципального района, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области, БУ ВО Бюро кадастровой оценки и технической инвентаризации, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом, направили ходатайства, просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

    Суд, изучив материалы дела, приходит к следующим выводам.

    В соответствии со статьями 11, 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, защита нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляется судом, в том числе и путем признания права.

В силу статьи 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива (пункт 4 статьи 218 Гражданского кодекса РФ).

Так, в соответствии с п. 4 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

    Из смысла вышеприведенных требований закона следует, что приобретение права собственности членом ГСК связывается с фактом полной уплаты паевого взноса за гаражный бокс.

    Как следует из материалов дела, согласно справке ГК «Дорожник» П.Е. являлся членом ГСК «Дорожник», ему на праве собственности принадлежал гаражный бокс № площадью 25,74 кв.м, расположенный по адресу: ....

    Факт существования гаража подтвержден техническим планом, содержащим характеристики помещения, отчетом об оценке.

П.Е., для размещения гаража был предоставлен в собственность земельный участок площадью 25,74 кв.м постановлением администрации города Великий Устюг и Великоустюгского района Вологодской области от 23 октября 1992 года № 1020.

    Право собственности П.Е. на объекты недвижимости зарегистрировано не было.

П.Е. умер ....

    Наследство после смерти П.Е. приняла Палагина Н.К., что подтверждено информацией нотариуса.

    Палагина Н.К. право собственности на гараж и земельный участок не зарегистрировала на свое имя, однако продала их по договору купли-продажи от 06 мая 2022 года истцу.

    Принимая во внимание установленные обстоятельства по делу, отсутствие притязаний на испрашиваемое имущество со стороны иных лиц, суд полагает исковые требования Нечай И.С. удовлетворить.

Руководствуясь статьей 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

    признать за Нечай Иваном Станиславовичем право собственности на нежилое здание, наименование – гараж, площадью 22,6 кв.м., год завершения строительства- 1992, расположенное на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: ....

    Признать за Нечай Иваном Станиславовичем право собственности на земельный участок с кадастровым номером № по адресу: ....

    Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Великоустюгский районный суд Вологодской области в течение месяца со дня его принятия.

Судья     С.М. Глебова.

    Решение в окончательной форме принято 15 ноября 2022 года.