Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2204/2023 ~ М-897/2023 от 22.03.2023

копия

Дело № 2-2204/2023

177к

24RS0017-01-2023-001098-72

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

1 ноября 2023 года г. Красноярск

Железнодорожный районный суд г. Красноярска в составе председательствующего судьи Копеиной И.А.,

при секретаре Лукьяненко К.О.,

с участием:

истца Петрович Н.А.

представителя третьего лица Надточий по доверенности

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Петрович Натальи Александровны к Свиркину Юрию Ивановичу, Администрации города Красноярска о признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец Петрович Н.А. обратилась в суд с иском к Свиркину Юрию Ивановичу, Администрации города Красноярска о признании права собственности в порядке наследования, мотивировав свои требования тем, что Петрович (ранее Свиркина) Наталья Александровна, ДД.ММ.ГГГГ г.р. проживает и проживала с самого рождения в жилом помещении по адресу:. Красноярск, <адрес>. 10, <адрес>, общей площадью 51,0 кв.м., с дедушкой Свиркиным Иваном Николаевичем, бабушкой Свиркиной Антониной Викторовной, и с отцом Свиркиным Александром Ивановичем, ДД.ММ.ГГГГ г.р. По месту жительства в данном жилом помещении зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ. Данное жилое помещение было приобретено ее бабушкой Свиркиной Антониной Викторовной, ДД.ММ.ГГГГ г.р., на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (в договоре купли-продажи 4/21 долей в одноэтажном бревенчатом жилом доме в городе Красноярске на углу улиц Марта/Карла Либкнехта 10/6-8), общей площадью 222,6 кв.м.)

ДД.ММ.ГГГГ умер дедушка - Свиркин Иван Николаевич.

ДД.ММ.ГГГГ умерла бабушка - Свиркина Антонина Викторовна. Свиркин И.Н. и Свиркина А.В. были зарегистрированы и проживали по адресу: <адрес> до дня смерти с истицей и ее отцом Свиркиным А.И. Со своей мамой - Свиркиной Лией Викторовной, истица связь не поддерживали, она умерла в 2012 году. После смерти бабушки Свиркиной Антонины Викторовны наследниками первой очереди являлись ее сыновья - Свиркин Александр Иванович (отец) Свиркин Юрий Иванович (дядя), ДД.ММ.ГГГГ г.р. Свиркин Юрий Иванович, после смерти бабушки в наследство не вступал, на наследственное имущество не претендует. Свиркин Ю.И. в данной квартире не проживает, личных вещей Свиркина Ю.И. в квартире не имелось и не имеется. Свиркин Александр Иванович, осуществлял уход за бабушкой до ее смерти, организовывал похороны и фактически принял наследство после смерти бабушки, оставаясь проживать в данной квартире, нести расходы по ее содержанию и ремонту. Отец умер 07.11.2020. Петрович Н.А, фактически приняла наследство в виде жилого помещения по адресу:    <адрес>. 10, <адрес>, общей площадью 51,0 кв.м., после смерти отца Свиркина А.И. Истица является единственной дочерью и единственным наследником своего отца Свиркина А.И. К нотариусу с заявлением о принятии наследства, открывшегося после смерти бабушки Свиркиной А.В., отец не обращался, а истица после смерти отца, не обращалась, ввиду отсутствия знаний процедуры наследования. Истица продолжает проживать в данном жилом помещении, отвечает за сохранность имущества, оплачивает коммунальные услуги. Задолженность за ЖКУ отсутствует, договоры с ресурсоснабжающими организациями со стороны потребителя заключены Петрович (Свиркиной) Н.А. В настоящее время, в жилом помещении по адресу:    <адрес>, проживают и зарегистрированы: Петрович (Свиркина) Наталья Александровна, а также двое ее несовершеннолетних детей: Агарзаев Вячеслав Габилович (2005 г.р.) и Петрович Полина Алексеевна (2019 г.р.). В настоящее время, согласно выписке из ЕГРН указанный дом с кадастровым номером 24:50:0200153:28 имеет статус многоквартирного жилого дома, состоящего из подземного и первого этажа, общей площадью 287,6 кв.м. Также согласно сведениям, указанным в данной выписке из ЕГРН в данном доме расположено 8 квартир. Исходя из выписки из ЕГРН, в настоящее время, жилому помещению - <адрес>, расположенной в цокольном этаже данного дома, площадью 51 кв.м., присвоен кадастровый номер №). Петрович Н.А., фактически приняла наследство на квартиру с кадастровым номером 24:50:0200153:46, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 51,0 кв.м.; после смерти отца Свиркина Александра Ивановича. Просит признать право собственности на квартиру с кадастровым номером 24:50:0200153:46, расположенную по адресу: <адрес>, площадью 51 кв.м, в порядке наследования по закону.

В судебном заседании истец исковые требования поддержала по изложенным основаниям и дополнительно пояснила, что в спорном доме-квартире которая принадлежала ее бабушке, она проживала со своего рождения со своими родителями. После смерти бабушки ее отец принял наследство, проживал в квартире и она вместе с ним. Брат отца-ответчик наследство не принимал, не проживал в квартире, не пользовался ею. Пользовались квартирой она и ее отец, ремонтировали, платили. После смерти отца, она уже приняла наследство. Отец надлежащим образом не оформил свои права. Соседи уже выделили свои квартиры, долевой режим прекращен. Квартира состоит на учете в регпалате. Просила удовлетворить иск.

В судебное заседание ответчик Свиркин Ю.И. не явился, извещался судом надлежащим образом, от получения почтовой корреспонденции уклонился, ранее направил заявление о рассмотрении в свое отсутствие, указав, что на спорную квартиру никогда не претендовал.

В судебное заседание представитель ответчика администрации г. Красноярск не явился, извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Красноярскому краю в зал суда не явился, извещены надлежащим образом, направили письменные пояснения в которых указано ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие, а так же, что в Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН) содержатся сведения о жилом помещении - квартире с кадастровым номером: 24:50:0200153:46 по адресу: <адрес>, площадью 51 кв.м. Какие-либо права, ограничения (обременения) на данный объект в ЕГРН не зарегистрированы.

В свадебном заседании представитель третьего лица администрация Железнодорожного района г. Красноярска – Надточий Т.В. действующая по доверенности, не возражала против исковых требований истца, подержала письменный отзыв, в котором указано, что согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости на жилое помещение, дом, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номером 24:50:0200153:28, имеет статус многоквартирного жилого дома, состоящего из подземного и первого этажа, общей площадью 287,6 кв.м. Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости на жилое помещение - <адрес>, расположенную в цокольном этаже данного дома, общей площадью 51,0 кв.м., сведения о зарегистрированных правах отсутствуют. Из представленных в деле документов следует, что в <адрес> зарегистрированы Свиркин Юрий Иванович, Петрович Наталья Александровна, Агарзаев Вячеслав Габилович, Петрович Полина Алексеевна. Петрович (Свиркина) Наталья Александровна, и двое ее несовершеннолетних детей: Агарзаев Вячеслав Габилович, 2005 года рождения, и Петрович Полина Алексеевна, 2019 года рождения, фактически проживают в <адрес> несут все расходы по содержанию указанного жилого помещения. Согласно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Свиркина Антонина Викторовна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (бабушка истца), приобрела право собственности 4/21 долей в одноэтажном бревенчатом жилом доме с жилым кирпичным подвальным помещением с надворными постройками, расположенном по адресу: <адрес> (в договоре купли-продажи адрес: в городе Красноярске на углу улиц Марата/Карла Либкнехта 10/6-8), общей площадью 222,6 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ Свиркина Антонина Викторовна умерла. Петрович Наталья Александровна фактически приняла наследство, объект недвижимости - жилое помещение, <адрес>, общей площадью 51,0 кв.м. Полагают, истцом обосновано заявлены исковые требования о восстановлении срока принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Согласно ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

В соответствии с п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Как следует из разъяснений пунктов 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 25 от 23 июня 2015 года "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Таким образом, отсутствие надлежащего контроля за поступающей по месту жительства корреспонденцией является риском самого гражданина, все неблагоприятные последствия такого бездействия несет само совершеннолетнее физическое лицо.

Из материалов дела следует, что судом в адрес ответчика были направлены судебное извещение с указанием даты и времени судебного заседания, которые возвратились в суд, по истечении срока хранения.

Суд полагает, что принял все необходимые меры для вызова в судебное заседание ответчика, таким образом, признает, что о времени и месте рассмотрения дела ответчик был извещен надлежащим образом и рассматривает дело в отсутствие сторон.

Выслушав пояснения истица, третьего лица, исследовав материалы дела и иные представленные доказательства в своей совокупности, суд приходит к следующим выводам:

В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

В силу ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В соответствии со ст.219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Абзацем вторым п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п. 1 ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п. 1 ст. 1152 и ст. 1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Исходя из положений ст. 1153 ГК РФ, наследство может быть принято как путем подачи наследником нотариусу заявления о принятии наследства (о выдаче свидетельства о праве на наследство), так и путем осуществления наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.

В силу п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как разъяснено в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, может выступать вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания).

Как установлено судом и следует из материалов дела, обьект недвижимого имущества – <адрес> расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровый номером 24:50:0200153:28, имеет статус многоквартирного жилого дома, состоящего из подземного и первого этажа, общей площадью 287,6 кв.м.

Спорная <адрес>, расположена в цокольном этаже данного дома, общей площадью 51,0 кв.м., сведения о зарегистрированных правах на <адрес> отсутствуют, что следует из выписок Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости на жилое помещение. Однако данная квартира состоит на кадастровом учете, что подтверждается выпиской, присвоен кадастровый №.

Согласно договора купли-продажи от 03.10.1969г. Свиркина Антонина Викторовна (бабушка истца) ДД.ММ.ГГГГ года рождения (бабушка истца), приобрела право собственности 4/21 долей в одноэтажном бревенчатом жилом <адрес> в <адрес>, с жилым кирпичным подвальным помещением, надворными постройкам. Впоследсвтии соглашением сособственников перераспределены доли и Свиркиной принадлежала 11/57 долей в домовладении.

Согласно сведений Роскадастра от 28.04.2023г. по состоянию на 31.12.1998г. жилой дом по <адрес> зарегистрирован на праве общей долевой собственности, в том числе за Свиркиной А.В. в размере 11/57 долей.

Согласно представленной копии домовой (поквартирной) книги, следует, что в <адрес> зарегистрированы: Петрович Наталья Александровна (истец), Агарзаев Вячеслав Габилович (сын истца), Петрович Полина Алексеевна (дочь истца).

Из сведений отдела полиции по вопросам миграции, следует, что в <адрес> на регистрационном учете так же состоит Свиркин Юрий Иванович (дядя истца).

Петрович (Свиркина) Наталья Александровна, и двое ее несовершеннолетних детей: Агарзаев Вячеслав Габилович, 2005 года рождения, и Петрович Полина Алексеевна, 2019 года рождения, фактически проживают в <адрес> несут все расходы по содержанию указанного жилого помещения

24 сентября 2003 г. Свиркина Антонина Викторовна (бабушка истца) умерла.

Наследниками первой очереди после смерти Свиркиной А.В. являются ее дети Свиркин А.И. (отец истца) и Свиркин Ю.И. (дядя истца), которые после смерти своей матери (Свиркиной А.В.) с заявлением к нотариусу не обращались.

Согласно сведений из официального сайта Федеральной нотариальной палаты, в реестре наследственные дела наследодателя Свиркиной А.В. 20.09.1940г.р. отсутствуют.

Истица в судебном заседании пояснила, что отец истицы Свиркин Александр Иванович осуществлял уход за Свиркиной А.В. до ее смерти, после организовывал похороны и фактически принял наследство после смерти матери, оставаясь проживать в данной квартире, нести расходы по ее содержанию и ремонту.

Ответчик (Дядя) Свиркин Юрий Иванович, после смерти матери, в наследство не вступал, на наследственное имущество не претендует (как указал в личном заявлении), в данной квартире не проживает, личных вещей Свиркина Ю.И. в квартире не имелось и не имеется. К нотариусу с заявлением о принятии наследства, открывшегося после смерти матери Свиркиной А.В., отец истицы не обращался.

Таким образом, судом установлено, что единственным наследником, фактически принявшим наследство после смерти СвиркинойА.И. являлся отец истицы Свиркин А.И., который в установленном порядке не оформил свои права.

07.11.2020. Свиркин А.И. (отец истца) умер, что подтверждается свидетельством о смерти.

Петрович Н.А. 06.11.1981г.р. является дочерью Свиркина А.И. 1.01.1962г.р., что подтверждается свидетельством о рождении.

В связи с заключением брака 25.07.2020г. Свиркина Н.А. сменила фамилию на Петрович, что так же подтверждается свидетельством о браке.

Истица Петрович Н.А, после смерти своего отца фактически приняла наследство в виде жилого помещения по адресу: <адрес>. 10, <адрес>, общей площадью 51,0 кв.м. Истица Петрович Н.А. (ранее Свиркина Н.А.) является единственной дочерью и единственным наследником отца Свиркина А.И., фактически проживала в спорной квартире как на момент смерти своей бабушки так и на момент смерти своего отца.

Истица Петрович Н.А. после смерти отца, за оформлением наследства не обращалась, ввиду отсутствия знаний процедуры наследования, однако продолжает проживать в данном жилом помещении, отвечает за сохранность имущества, оплачивает коммунальные услуги, что подтверждается заключенным договором между истцом и ОАО «РЖД» на оказание услуг водоснабжения жилого помещения <адрес>, а так же расчетами оплаты на холодное водоснабжение и электроэнергию выданных на имя Петрович Н.А. за период с 01.01.2019г., платежными документами об оплате представленных услуг.

Так же в материалах дела имеется заявление-расписка от Свиркина Ю.И. 16.03.1966г.р. в которой указано, что он отказывается от доли в наследстве в пользу племянницы Петрович Н.А. 06.11.1981г.р.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Временем открытия наследства является момент смерти гражданина (п. 1 ст. 1114 ГК РФ).

Как следует из ст. 1115 ГК РФ, местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя (ст. 20).

Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (п. 4 ст. 1152 ГК РФ).

Как разъяснено в п. 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 10/22 от 29 апреля 2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

Согласно п. 1 ст. 1163 ГК РФ, свидетельство о праве на наследство выдается наследникам в любое время по истечении шести месяцев со дня открытия наследства, за исключением случаев, предусмотренных указанным Кодексом.

Из смысла указанных норм следует, что наследник, принявший наследство, считается собственником этого имущества с момента открытия наследства независимо от времени получения свидетельства о праве на наследство и момента государственной регистрации права собственности на наследственное имущество.

Как указывалось выше, в силу ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня его открытия.

В соответствии с п. 1 ст. 1155 ГК РФ по заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства (статья 1154), суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.

В абзаце 2 пункта 40 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено о том, что требования о восстановлении срока принятия наследства и признании наследника принявшим наследство могут быть удовлетворены лишь при доказанности совокупности следующих обстоятельств:

а) наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил указанный срок по другим уважительным причинам. К числу таких причин следует относить обстоятельства, связанные с личностью истца, которые позволяют признать уважительными причины пропуска срока исковой давности: тяжелая болезнь, беспомощное состояние, неграмотность и т.п. (статья 205 ГК РФ), если они препятствовали принятию наследником наследства в течение всего срока, установленного для этого законом. Не являются уважительными такие обстоятельства, как кратковременное расстройство здоровья, незнание гражданско-правовых норм о сроках и порядке принятия наследства, отсутствие сведений о составе наследственного имущества и т.п.;

б) обращение в суд наследника, пропустившего срок принятия наследства, с требованием о его восстановлении последовало в течение шести месяцев после отпадения причин пропуска этого срока. Указанный шестимесячный срок, установленный для обращения в суд с данным требованием, не подлежит восстановлению, и наследник, пропустивший его, лишается права на восстановление срока принятия наследства.

Таким образом, судом в ходе рассмотрения дела достоверно установлено, что при жизни Сквиркина А.В. (бабушка истца) не оформил свои права собственности в установленном порядке а после ее смерти Сквиркин А.И. (отец истца) совместно с истицей фактически владели и пользовались спорным имуществом, истица несла расходы по содержанию спорного имущества, как до момента смерти своего отца так и после, однако ни отец истицы Сквиркин А.И. после смерти своей матери не оформил свои права собственности в установленном порядке, и с момента смерти умершего и до настоящего времени спорной квартирой по адресу: <адрес>. 10, <адрес>, общей площадью 51,0 кв.м., фактически владеет и пользуется истец.

Согласно техпаспорта на квартиру 6 от 2.10.2023года, указанное жилое помещение состоит из двух жилых комнат, кухни, ванной, общей площадью. 51 кв.м., является изолированным жилым помещением с отдельным входом.

Из представленных копий, на квартиру 3 в указанном домовладении уже зарегистрировано право собственности как на отдельное жилое помещение. Также из выписки росреестра прав, зарегистрированы права на кв.2, 3, что свидетельствует о том, что режим долевой собственности на домовладение прекращен. Квартира 6 также поставлена на кадастровый учет как отдельный обьект недвижимого имущества –жилое помещение.

Согласно ст. 252 ГК РФ закон допускает раздел имущества, являющегося предметом общей долевой собственности, в натуре. Раздел общего имущества влечет за собой прекращение режима общей долевой собственности. По общему правилу, раздел общего имущества осуществляется по соглашению участников общей долевой собственности.

В силу п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Анализ установленных по делу обстоятельств, в совокупности с вышеприведенными правовыми актами, позволяет суду прийти к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению и признании права собственности на <адрес>, расположенную в цокольном этаже, общей площадью 51,0 кв.м., с кадастровым номером 24:50:0200153:46, в порядке наследования за Петрович Н.А.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Петрович Натальи Александровны удовлетворить.

Признать за Петрович Натальей Александровной ДД.ММ.ГГГГ.р. (паспорт 0420 №) право собственности на <адрес> расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 51,0 кв.м., с кадастровым номером № в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд путем подачи жалобы через Железнодорожный суд в течении месяца с момента изготовления мотивированного решения.

Судья подпись

Мотивированное решение изготовлено 7.11.2023года

Копия верна:

Судья И.А. Копеина