Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1377/2013 ~ М-1198/2013 от 18.03.2013

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

8 апреля 2013 года                                г.Сызрань

Судья Сызранского городского суда Самарской области Непопалов Г.Г.,

при секретаре Воробьевой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1377/13 по иску КЖКХ Администрации городского округа Сызрань к ФИО1 и ФИО2, действующим в интересах несовершеннолетнего ФИО3, о прекращении права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

КЖКХ Администрации г.о. Сызрань обратилось в Сызранский городской суд с вышеуказанным иском к ответчикам, действующим в интересах несовершеннолетнего ФИО3, мотивируя тем, что с **.**.**** г. ФИО1 с составом семьи 3-и человека, в том числе: сам ФИО1, его супруга – ФИО2, и их сын – ФИО3, **.**.**** г. года рождения, проживали по договору найма специализированного жилого помещения в квартире, расположенной по адресу: ул. ХХХ. Решением мирового судьи судебного участка №00 Самарской области от **.**.**** г. брак между ФИО1 и ФИО2 расторгнут, после чего **.**.**** г. названная выше ответчица и несовершеннолетний ФИО3 добровольно выехали из спорного жилого помещения на другое место жительства. При этом, ФИО2 снялась с регистрационного учета в данной квартире, а несовершеннолетний ФИО3 с регистрационного учета снят не был и до настоящего времени зарегистрирован в ней по месту жительства. Постановлением Администрации г.о. Сызрань от **.**.**** г. №00 ФИО1 на основании личного заявления, на состав семьи один человек, по договору найма специализированного жилого помещения предоставлена квартира, расположенная по адресу: ул. ХХХ. **.**.**** г. названный ответчик снялся с регистрационного учета в спорном жилом помещении и зарегистрировался по месту жительства в предоставленном ему жилом помещении. Таким образом, несовершеннолетний ФИО3 в спорном жилом помещении длительное время фактически не проживает, постоянно проживает вместе со своей матерью по другому адресу, однако не снят с регистрационного учета в ранее занимаемом жилом помещении и сохраняет регистрацию по данному адресу. На основании изложенного, истец просит суд признать несовершеннолетнего ФИО3 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: гул. ХХХ, с последующим снятием его с регистрационного учета по указанному выше адресу.

В судебном заседании представитель КЖКХ Администрации г.о. Сызрань ФИО6 иск поддержал, сославшись на доводы, изложенные выше.

Ответчик ФИО1 иск признал в полном объеме, пояснил, что ФИО2 и несовершеннолетний ФИО3 фактически не проживают в спорном жилом помещении с ноября 2010 года, выехали из него добровольно на другое место жительства. С указанного выше момента сын ответчика постоянно проживает с матерью. При этом, **.**.**** г. ФИО2 снялась с регистрационного учета в указанной выше квартире, а несовершеннолетний ФИО3 до настоящего времени зарегистрирован в ней по месту жительства.

Ответчица ФИО2 иск также признала, вместе с тем пояснила, что состояла в браке с ФИО1 В период брака ФИО1 по договору найма специализированного жилого помещения была предоставлена квартира в специализированном доме социального обслуживания населения, расположенная по адресу: ул. ХХХ. Она, ФИО1 и их сын – несовершеннолетний ФИО3, вселились в данное жилое помещение и были зарегистрированы в нем по месту жительства. В ноябре 2010 года отношения между ней и ФИО1 испортились, после чего она (ФИО2) и несовершеннолетний ФИО3 выехали из спорной квартиры на другое место жительства, проживают в жилом помещении, принадлежащем на праве собственности старшему сыну ответчицы. Решением мирового судьи судебного участка №00 Самарской области от **.**.**** г. брак между ответчиками расторгнут. **.**.**** г. она (ФИО2) снялась с регистрационного учета в указанной выше квартире, однако не может снять с регистрационного учета своего сына, поскольку не может зарегистрировать его в каком-либо другом жилом помещении. Она не претендует на проживание несовершеннолетнего ФИО3 в спорной квартире, ее сыну необходима лишь регистрация по месту жительства.

Представитель 3-его лица – ООО «УК «Центр», в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, об уважительных причинах неявки суд не уведомил, об отложении судебного заседания не просил, в связи с чем суд определил рассмотреть дело без его участия.

Представитель Управления по вопросам семьи, материнства и детства Администрации г.о. Сызрань ФИО7 решение по делу оставила на усмотрение суда, вместе с тем пояснила, что в соответствии с Семейным кодексом РФ родители имеют равные права и обязанности в отношении ребенка, в связи с чем ответчик ФИО1 может зарегистрировать несовершеннолетнего ФИО3 во вновь предоставленному ему жилом помещении.

Проверив дело, заслушав объяснения представителя истца, ответчиков, представителя 3-го лица, суд полагает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу пп. 4 п. 1 ст. 92 ЖК РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда (далее – специализированные жилые помещения) относятся жилые помещения в домах системы социального обслуживания населения.

Согласно ст. 96 ЖК РФ жилые помещения в домах системы социального обслуживания населения предназначаются для проживания граждан, которые в соответствии с законодательством отнесены к числу граждан, нуждающихся в специальной социальной защите с предоставлением им медицинских и социально-бытовых услуг.

Вместе с тем, в соответствии со ст. 100 ЖК РФ по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона – собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне – гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем…

…К пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные статьей 65, частями 3 и 4 статьи 67 и статьей 69 настоящего Кодекса, за исключением пользования служебными жилыми помещениями, к пользованию которыми по договорам найма таких помещений применяются правила, предусмотренные частями 2 - 4 статьи 31, статьей 65 и частями 3 и 4 статьи 67 настоящего Кодекса.

В силу п. 3 ст. 101 ЖК РФ договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя при неисполнении нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма специализированного жилого помещения, а также в иных предусмотренных статьей 83 настоящего Кодекса случаях.

Согласно п. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что на основании постановления Администрации г.о. Сызрань от **.**.**** г. №00 ФИО1 на состав семьи из 3-х человек, в том числе: сам ФИО1, его супруга – ФИО2, и их сын – ФИО3, **.**.**** г. года рождения, по договору найма специализированного жилого помещения была предоставлена квартира в специализированном доме социального обслуживания населения, расположенная по адресу: гул. ХХХ. Перечисленные выше лица вселились в данное жилое помещение, после чего **.**.**** г. были зарегистрированы в нем по месту жительства.

Судом также установлено, что в ноябре 2010 года отношения между ответчиками испортились, после чего ФИО2 и несовершеннолетний ФИО3 добровольно выехали из указанного выше жилого помещения на другое место жительства, проживают в жилом помещении, принадлежащем на праве собственности старшему сыну ответчицы. Решением мирового судьи судебного участка №00 Самарской области от **.**.**** г. брак между ответчиками расторгнут.

**.**.**** г. ФИО2 снялась с регистрационного учета в указанной выше квартире, однако несовершеннолетний ФИО3 с регистрационного учета снят не был и до настоящего времени зарегистрирован в ней по месту жительства.

Постановлением Администрации г.о. Сызрань от **.**.**** г. №00 ФИО1 на основании личного заявления, на состав семьи один человек, по договору найма специализированного жилого помещения предоставлена квартира, расположенная по адресу: ул. ХХХ. **.**.**** г. названный ответчик снялся с регистрационного учета в спорном жилом помещении и зарегистрировался по месту жительства в предоставленном ему жилом помещении.

Таким образом, несовершеннолетний ФИО3 в спорном жилом помещении длительное время фактически не проживает, постоянно проживает вместе со своей матерью по другому адресу, однако не снят с регистрационного учета в ранее занимаемом жилом помещении и сохраняет регистрацию по данному адресу.

Указанные обстоятельства подтверждаются копиями поквартирных карточек, свидетельством о расторжении брака, выписками из постановлений Администрации г.о. Сызрань от **.**.**** г. №00 и от **.**.**** г. №00, актом от **.**.**** г., заявлениями ФИО1 от **.**.**** г. и от **.**.**** г., обязательством ФИО1 от **.**.**** г., выпиской из реестра муниципальной собственности, а также объяснениями сторон по делу в судебном заседании.

При таких обстоятельствах суд полагает необходимым исковые требования КЖКХ Администрации г.о. Сызрань удовлетворить, поскольку в судебном заседании установлено, что несовершеннолетний ФИО3 добровольно отказался от своих жилищных прав и обязанностей по отношению к спорному жилому помещению, выехав из него вместе со своей матерью на другое постоянное место жительства, фактически в указанном выше жилом помещении ни он, ни его родители не проживают, регистрация его по указанному адресу в настоящее время носит лишь формальный характер, а потому право пользования несовершеннолетним ФИО3 указанной выше квартирой подлежит прекращению.

Доводы ответчицы ФИО2 о том, что в настоящее время ей негде зарегистрировать сына по месту жительства, не имеют правового значения по настоящему гражданскому делу, а потому не могут быть приняты судом во внимание.

В силу ст. 103 ГПК РФ с ФИО1 и ФИО2 следует взыскать госпошлину в доход государства в размере 200 рублей в равных долях – по 100 рублей с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск КЖКХ Администрации городского округа Сызрань к ФИО1 и ФИО2, действующим в интересах несовершеннолетнего ФИО3, о прекращении права пользования жилым помещением удовлетворить.

Прекратить право пользования несовершеннолетним ФИО3, **.**.**** г. года рождения, жилым помещением в специализированном доме социального обслуживания населения, расположенным по адресу: гул. ХХХ, с последующим снятием его с регистрационного учета по указанному адресу.

Взыскать с ФИО1 и ФИО2 госпошлину в доход государства в размере 200 рублей в равных долях – по 100 рублей с каждого.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Сызранский городской суд в течение месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме.

Судья:                                Непопалов Г.Г.