Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2390/2023 (2-8747/2022;) ~ М-7904/2022 от 10.11.2022

УИД 78RS0008-01-2022-010626-87

Дело № 2-2390/2023                                             25 мая 2023 года

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Малышевой О.С.,

при секретаре Шуняеве К.С.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис № 2 Красногвардейского района» к Петровой Ирине Сергеевне, Петрову Андрею Владимировичу, Шаховой Виктории Владимировне, Петровой Марии Владимировне, Петровой Юлии Владимировне о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Жилкомсервис № 2 Красногвардейского района» обратилось в суд с иском к Петровой И.С., Петрову А.В., Шаховой В.В., Петровой М.В., Петровой Ю.В., Петрову В.А. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01.12.2012 по 31.01.2019 в размере 328 257,89 рублей, расходов по оплате государственной пошлины в размере 6482 рублей.

Требования мотивированы тем, что ответчики на праве совместной собственности являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес> оплату жилищно-коммунальных услуг по спорному адресу производят нерегулярно, в связи с чем за период с 01.12.2012 по 31.01.2019 образовалась задолженность в размере 328 257,89 рубле.

В соответствии с абзацем 7 ст. 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) определением Красногвардейского районного суда от 15.02.2023 прекращено производство по делу в части требований к ответчику Петрову В.А., в связи со смертью последнего.

В судебное заседание явился представитель истца Удалова О.М., действующая на основании доверенности, заваленные исковые требования поддержала.

В судебное заседание явились ответчики Петрова М.В., Петрова Ю.В., против удовлетворения иска возражали.

Ответчики Петров А.В., Петрова И.С., Петров В.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, при этом сведений о причинах своей неявки суду не сообщили, об отложении рассмотрения дела ходатайств не заявляли, представили ходатайство о применении срока исковой давности, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие на основании 167 ГПК РФ.

Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, и оценив представленные сторонами доказательствам по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что ответчики Петрова И.С., Петрова Ю.В., Шахова В.В., Петров А.В., Петрова М.В. являются собственниками жилого помещения, квартиры, расположенной по адресу: <адрес>

На основании договора передачи в собственность № 5708 от 14.01.1993 ПИБ Красногвардейского района жилое помещение передано ответчикам на праве совместной собственности.

Согласно справке формы - 9 ответчики состоят в вышеуказанной квартире на регистрационном учете.

ООО «Жилкомсервис № 2 Красногвардейского района» является организацией, обслуживающей вышеуказанный многоквартирный дом на основании договора управления многоквартирным домом.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Часть 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее –ЖК РФ) предусматривает, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора, у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно п. 2, п. 3 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

Согласно п. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса.

Возражая против удовлетворения заявленных требований, сторона ответчика указала на пропуск истцом срока для обращения в суд.

В соответствии со ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Согласно ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Согласно ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Настоящее исковое заявление предъявлено истцом в суд 10.11.2022, что следует из штампа о регистрации иска, то есть за пределами трехгодичного срока исковой давности по всему периоду образовавшейся задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг.

Доказательств приостановления либо перерыва течения срока исковой давности истцом не представлено.

Также не может свидетельствовать о соблюдении срока исковой давности обращение истца с заявлением о вынесении судебного приказа, поскольку такое обращение имело место в 18.02.2022, то есть также за пределами срока исковой давности.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ООО «Жилкомсервис № 2 Красногвардейского района» не подлежат удовлетворению в связи с пропуском истцом срока исковой давности.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска общества с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис № 2 Красногвардейского района» отказать.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья                                                                     Малышева О.С.

Мотивированное решение изготовлено 01.06.2023