Судебный акт #1 (Определение) по делу № 9-86/2023 ~ М-727/2023 от 16.10.2023

М-727/2023

УИД 64RS0№-94

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

20 ноября 2023 г.                 <адрес>

<адрес>

Судья Базарно-Карабулакского районного суда <адрес>
Коноплева Н.С., изучив исковое заявление Бадалян М. М., Музалевского О. В., Нефедовой О. В., Чинаковой С. А., Афросиной О. Ю., Антиповой Р. С., Антипова А. А.ча, Изотовой О. В., Шаниной Е. А. к председателю совета многоквартирного дома Чечину И. В. о признании недействительными решений общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме,

установил:

Бадалян М.М., Музалевский О.В., Нефедова О.В., Чинакова С.А., Афросина О.Ю., Антипова Р.С., Антипов А.А., Изотова О.В., Шанина Е.А. обратились в суд с иском к председателю совета многоквартирного дома Чечину И.В., в обоснование которого указали о том, что заявители на ДД.ММ.ГГГГ являются собственниками жилых помещений, расположенных в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, р.<адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ им стало известно о том, что в период с 18 часов 00 минут ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ был проведен очный и очно-заочный этап голосования собственников помещений указанного многоквартирного дома, на котором принимались решения согласно следующей повестки дня внеочередного собрания: утверждение повестки дня собрания, избрание председателя, секретаря общего собрания, а также избрание членов счетной комиссии, наделение указанных лиц полномочиями по подсчету голосов, правом оформления и подписания протокола общего собрания, принятие решения о расторжении с ООО «Коммунальные системы Карабулака», принятие решения о выборе способа управления многоквартирным домом - непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме, принятие решения о заключении договора на обслуживание, утверждение размера платы за обслуживание общего имущества многоквартирного дома, избрание членов совета многоквартирного дома, избрание председателя совета дома из числа членов совета многоквартирного дома, принятие решения о заключении (сохранении) с каждым из собственников помещений в многоквартирном доме договора на предоставление коммунальной услуги - электроснабжение, газоснабжение, обращение с ТКО, холодное водоснабжение и водоотведение, отопление непосредственно с ресурсоснабжающей организацией и об установлении порядка внесения платы за данную услугу в адрес ресурсоснабжающей организации, выбор способа и порядка уведомления собственников о проведении общих собраний, решениях, принятых на этих собраниях и итогах голосования, определение места хранения протоколов общих собраний и иных документов.

Согласно протоколу внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от ДД.ММ.ГГГГ с ДД.ММ.ГГГГ в 17 часов 00 минут в помещении № по адресу: <адрес>, было проведено внеочередное собрание собственников многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, сведениями о присутствующих заявители не располагают. Уведомления о проведении собрания в форме очного и очно-заочного голосований инициатором общего собрания заявителям как собственникам помещений не направлялись и, соответственно, ими не были получены, чем нарушен п. 4 ст. 45 ЖК РФ.

Уведомление об отсутствии кворума, сообщение о переходе к заочной форме и разъяснения порядка приема письменных бюллетеней заявителям как собственникам помещений многоквартирного жилого дома направлено не было, бюллетени для голосования им не передавались, что является нарушением ч. 5 ст. 45 ЖК РФ.

Протокол внеочередного собрания собственников многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ подписан только лишь председателем и секретарем общего собрания, а должен быть подписан председателем и секретарем собрания, а также членами счетной комиссии, проводившими подсчет голосов. Подписи указанных лиц должны сопровождаться записью о фамилии и инициалах, датой подписания. Также приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №/пр определяет составление протокола общего собрания в письменной форме, протокол от ДД.ММ.ГГГГ оформлен с помощью программного обеспечения персонального компьютера. Неотъемлемой частью протокола очно-заочного голосования являются: реестр собственников в многоквартирном доме; копия сообщения о проведении собрания; подтверждение уведомления собственников о проведении собрания; список присутствующих и приглашенных лиц; заполненные бюллетени участвующими в собрании.

В приложении к протоколу отсутствуют подтверждение уведомления собственников о собрании и заполненные бюллетени участвующими в собрании. Сведения об итогах голосования по вопросам повестки дня и решения, принятого на внеочередном собрании собственников помещений, доведены не были, что является нарушением ч. 3 ст. 46 ЖК РФ. Согласно информации Жилищной государственной инспекции <адрес> в очно-заочном голосовании принимали участие следующие собственники жилых и нежилых: Гаврилова О.В., Чечин И.В., Курская С.В., Музалевский О.В., Орлова Е.М.

При личной беседе с Музалевским О.В. и Орловой Е.М. стало известно, что собственник нежилого помещения Чечин И.В. лично посещал их по месту их жительства, доводил до них информацию о проведении ремонта в многоквартирном доме по <адрес>. Чечиным И.В. до них не доводилась никакая информация о проведении внеочередного собрания собственников с конкретной повесткой дня, о проведении голосования. С их слов также стало известно, что свои подписи в каких-либо документах Музалевский О.В. и Орлова Е.М. не проставляли. Данный факт говорит о том, что голоса Музалевского О.В. и Орловой Е.М. в рамках очно-заочного голосования, проходившего в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, недействительны. Для участия в голосовании собственникам необходимо иметь при себе: паспорт, копию документа, подтверждающего право собственности на помещения. Однако, в период проведения очно-заочного голосования и по настоящее время документы, подтверждающие право собственности Музалевского О.В., находятся на хранении у его матери Музалевской З.А., проживающей по адресу: <адрес>, а он проживает по адресу: <адрес>, то есть подтвердить право собственности в период голосования он не имел никакой возможности. Орлова Е.М. ДД.ММ.ГГГГ утеряла свой паспорт гражданина РФ, по данному факту она обращалась в органы внутренних дел с заявлением. Паспорт гражданина РФ ей был выдан позже даты утверждения протокола внеочередного общего собрания собственников помещений. А потому установить личность Орловой Е.М. было невозможно, участие ее в голосовании в связи с отсутствием документа, подтверждающего личность, было незаконным.

Чечин И.В. на протяжении нескольких лет был инициатором в вопросе об отказе от услуг управляющей компании. При проведении ДД.ММ.ГГГГ собрания собственников помещений по инициативе управляющей компании ЗАО «Коммунальные системы Карабулака», на котором рассматривался вопрос выбора управляющей компании, Чечин И.В. и Курская С.В. сорвали его, не предоставив жителям сделать выбор управляющей компании. Для достижения своей цели в выборе способа управления многоквартирным домом собственники нежилых помещений, расположенных по адресу: <адрес> р.<адрес>, провели собрание, которого по мнению заявителей даже не было. Для преобладания количества голосов в их пользу привлекли к голосованию собственников помещений Орлову Е.М. и Музалевского О.В., которым ничего неизвестно ни о проведении собраний, ни о голосовании, ни о принятом на собрании решении.

Заявители против принятых решений на внеочередном общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме ДД.ММ.ГГГГ

На основании изложенного просят признать недействительными и отменить все решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, проведенного в форме очно-заочного голосования в период с 18 часов 00 минут ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и оформленных протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ

Определением Базарно-Карабулакского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ исковое заявление оставлено без движения, предоставлен срок для устранения недостатков до ДД.ММ.ГГГГ

Копия определения суда получена заявителем Музалевским О.В. ДД.ММ.ГГГГ Направленные в адрес иных заявителей копии определения суда возвращены за истечением срока хранения.

В установленный судом срок недостатки искового заявления не устранены.

В соответствии с п. 7 ч. 1 ст. 135 ГПК РФ судья возвращает исковое заявление в случае, если не устранены обстоятельства, послужившие основаниями для оставления искового заявления без движения, в срок, установленный в определении суда.

Следовательно, исковое заявление подлежит возврату.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 135, 224, 225 ГПК РФ, суд

определил:

возвратить исковое заявление Бадалян М. М., Музалевского О. В., Нефедовой О. В., Чинаковой С. А., Афросиной О. Ю., Антиповой Р. С., Антипова А. А.ча, Изотовой О. В., Шаниной Е. А. к председателю совета многоквартирного дома Чечину И. В. о признании недействительными решений общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

Возвращение искового заявления не препятствует повторному обращению истца в суд с иском к тому же ответчику, о том же предмете и по тем же основаниям, если истцом будет устранено допущенное нарушение.

На определение может быть подана частная жалоба в Саратовский областной суд в течение пятнадцати дней со дня вынесения определения через Базарно-Карабулакский районный суд Саратовской области.

Судья      Н.С. Коноплева