Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-811/2023 ~ M675/2023 от 20.06.2023

Дело № 2-811/2023

УИД 39RS0022-01-2023-000768-34

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 сентября 2023 года                                                                                  г. Черняховск

    Черняховский городской суд Калининградской области в составе председательствующего судьи Х.И. Муссакаева, при помощнике Бондаревой О.А.,

с участием представителя истца Новицкого В.Г.,

представителя ответчика Панкстьянова В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Якушевской Елены Иосифовны к Богданову Алексею Павловичу об обязании устранить перекрытие стояка холодного водоснабжения, взыскании судебных издержек, компенсации морального вреда,

УСТАНОВИЛ:

Истец Якушевская Е.И. обратилась в суд с вышеуказанным иском                    к Богданову А.П., мотивируя свои требования тем, что она является собственником <адрес> по адресу: <адрес>.

Истец ссылается на то, что произвела работы по переустройству,                            в результате квартира была оборудована системой холодного водоснабжения                    и водоотведения (канализация), водопровод был проложен через нежилое помещение, находящееся на первом этаже <адрес>

Истец указывает на то, что в настоящее время в квартиру холодная вода               не поступает, в связи с перекрытием стояка холодного водоснабжения ответчиком.

На основании изложенного, истец просит суд:

1. Обязать ответчика в течение 3-х дней со дня вступления решения суда                в законную силу устранить перекрытие стояка холодного водоснабжения <адрес> по адресу: <адрес>, расположенного в помещении магазина «Штиль», находящегося по адресу: <адрес> <адрес>.

2. Взыскать с ответчика в счет компенсации морального вреда 100 000 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 300 руб., расходы по оплате юридических услуг в размере 15 000 руб.

В судебном заседании представитель истца Якушевской Е.И. по доверенности Новицкий В.Г. заявленные требования поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика Богданова А.П. по доверенности                        Панкстьянов В.В. в судебном заседании заявленные требования не признал.

В судебное заседание представитель 3-го лица ООО «Янтарь-Сервис Черняховск» не явился, о слушании дела извещен, в связи с чем суд полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, выслушав участников процесса, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Как усматривается из материалов дела и установлено судом,                 Якушевская Е.И. является собственником <адрес>, расположенной на <данные изъяты> этаже <адрес> по адресу: <адрес> (л.д.9-13).

Богданов А.П. является собственником нежилого помещения, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес>А.

Квартира Якушевской Е.И. расположена над нежилым помещением Богданова А.П., что не оспаривалось в ходе рассмотрения дела.

ДД.ММ.ГГГГ мастерами ООО <данные изъяты> ФИО4, Свидетель №1, в присутствии Якушевской Е.И. составлен акт обследования <адрес> по адресу: <адрес>, в ходе которого установлено:

«Однокомнатная <адрес> расположена на <данные изъяты>м этаже двухэтажного кирпичного дома, довоенного года постройки. <адрес>ю <данные изъяты> кв.м. расположена над нежилым помещением <адрес> <адрес> (собственник магазина «<данные изъяты> от которого проходит стояк ХВС, который на момент обследования был перекрыт собственником <данные изъяты>-го этажа».

ДД.ММ.ГГГГ главным инженером ООО «<данные изъяты>»             ФИО5, мастером ООО «<данные изъяты>» Свидетель №1                      в присутствии представителя по доверенности собственника жилого помещения           и не жилого помещения (подвала), владельцем которых является ФИО2, ФИО8 произвели обследование санитарного узла и подвального помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в ходе которого установлено:

«Обследованием жилого помещения и подвального помещения, расположенного под квартирой <адрес> <адрес> по <адрес> установлено, что водопроводная труба проходит из соседнего <адрес>, расположенного по <адрес>, от которой проведены трубы водоснабжения из ПВХ в количестве двух штук в <адрес> в <адрес>       (в <адрес> отсутствуют технические условия, для проведения водоснабжения и водоотведения). На трубе водоснабжения, идущей в <адрес> соседнее нежилое помещение (магазина электроинструментов <данные изъяты>) имеется кран перекрытия водоснабжения и счетчик учета воды в <адрес> магазин <данные изъяты>. Труба, идущая в <адрес> расположенной по <адрес>, не имеет как кранов перекрытия, так и счетчиков учета потребления воды.

Обследовав туалет (ванную комнату) жилого помещения <адрес> <адрес>» принадлежащего Богданову А.П. установлено, что труба водоснабжения, идущая из подвального помещения, принадлежащего Богданову А.П. проведена в <адрес>, на которой также визуально отсутствуют технические средства, для отключения воды и отсутствует счетчик потребления воды.

Также был обследован подвал соседнего <адрес>, где было установлено, что подвал находится в подъезде многоквартирного жилого дома,               к которому имеется общий доступ всех собственников и жителей дома.                               В отделенном подвальном помещении имеются трубы отведения водоснабжения, идущие как в <адрес>, так и в <адрес>, которые оборудованы кранами отключения от водоснабжения.

Обследование проводилось по устному заявлению представителя собственника <адрес> по <адрес> – Панкстьянова В.В. с целью выяснения возможного отключения из <адрес>А водоснабжения <адрес>, расположенной в <адрес>.

При обследовании установлено, что фактически отключение <адрес> невозможно из <адрес>, расположенной в <адрес>А по <адрес> и подвального помещения, распложенного под указанной квартирой».

В целях полного и всестороннего рассмотрения дела, судом в качестве свидетеля допрошена Свидетель №1, которая показала, что работает                            в должности мастера ООО «<данные изъяты> Черняховск» (прежнее наименование ООО «<данные изъяты>»). Данное общество является управляющей компанией <адрес><адрес> по адресу: <адрес> слов свидетеля,                 в феврале <данные изъяты> г. по заявлению собственника <адрес> по адресу:                        <адрес>, произведено обследование данной квартиры. В ходе обследования было установлено, что в <адрес> отсутствует холодное водоснабжение. Поскольку <адрес> находится на втором этаже, то был сделан предположительный вывод о том, что стояк ХВС перекрыт собственником нежилого помещения, расположенного на <данные изъяты>-м этаже (Богдановым А.П.). Поскольку собственник нежилого помещения на момент обследования отсутствовал, и у комиссии не было доступа в данное помещение, выводы были предположительные и основывались на опыте свидетеля. В дальнейшем, ДД.ММ.ГГГГ свидетелем было проведено обследование жилого и прилегающего к нему подвального помещений по адресу: <адрес>А и составлен акт обследования. В результате обследования было установлено, что в помещениях Богданова А.П. нет никаких кранов перекрытия, с помощью которых можно перекрыть ХВС поступающее в квартиру Якушевской Е.И. Также, свидетель пояснила, что у Якушевской Е.И. отсутствуют какие-либо документы, в том числе технические условия, для проведения водоснабжения и водоотведения. Свидетель также показала, что никаких противоречий в актах от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ нет, поскольку в акте от ДД.ММ.ГГГГ был указан предположительный вывод, без осмотра нижерасположенного помещения.

Суд доверяет показаниям свидетеля Свидетель №1, поскольку они логичны, последовательны, свидетель предупрежден об уголовной ответственности и не заинтересован в исходе дела.

Согласно сообщению директора ГП КО «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ: «предприятие не располагает схемами расположения внутренних сетей водопровода холодного водоснабжения дома <адрес> по <адрес>                           в <адрес>. Якушевская Е.И. по вопросу отсутствия холодного водоснабжения в ГП КО «Водоканал» не обращалась».

При указанных обстоятельствах, суд считает установленным тот факт, что фактически отключение <адрес> невозможно из <адрес>, расположенной в <адрес>А по <адрес> и подвального помещения, распложенного под указанной квартирой, принадлежащих Богданову А.П.

Правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон (ч. 1 ст. 12 ГПК РФ).

    Частью 1 ст. 56 ГПК РФ предусмотрено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

    В ходе рассмотрения дела судом на обсуждение ставился вопрос                             о назначении по делу судебной экспертизы.

    В судебном заседании представители сторон пояснили суду, что назначение судебной экспертизы нецелесообразно, приведет лишь к дополнительным расходам, поскольку у Якушевской Е.И. отсутствуют технические условия для проведения водоснабжения и водоотведения, переустройство квартиры проводилось своими силами и без согласования с государственными органами, также в результате осмотра управляющей компании в помещениях Богданова А.П. не обнаружен вентиль перекрытия труб ХВС, которые ведут в вышерасположенную квартиру.

Суд, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, приходит               к выводу о том, что в ходе рассмотрения дела не нашел подтверждения факт нарушения Богдановым А.П. прав и охраняемых законом интересов               Якушевской Е.И.

При указанных обстоятельствах, суд находит подлежащими отклонению требования истца об обязании ответчика в течение 3-х дней со дня вступления решения суда в законную силу, устранить перекрытие стояка холодного водоснабжения <адрес> по адресу: <адрес>, расположенного в помещении магазина «<данные изъяты>», находящегося по адресу: <адрес> <адрес>.

В силу ст. 151 ГК РФ, если гражданину причинен моральный вред          (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.

Таким образом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации материального вреда только в случае, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права.

Компенсация морального вреда в случае, причинения гражданину морального вреда действиями, нарушающими его имущественные права, законом не предусмотрена, в связи с чем, суд находит исковые требования Якушевской Е.И. о компенсации морального вреда в размере 100 000 руб. не основанными на законе и не подлежащими удовлетворению.

Поскольку требования о взыскании судебных издержек, производны                       от основного требования об обязании устранить перекрытие стояка холодного водоснабжения, в удовлетворении которого судом отказано, то данные требования также подлежат отклонению.

В связи с вышеизложенным, исковые требования Якушевской Е.И. подлежат отклонению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Якушевской Елены Иосифовны (ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт выдан <адрес> <адрес> ДД.ММ.ГГГГ) к Богданову Алексею Павловичу, ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт выдан <адрес> <адрес> ДД.ММ.ГГГГ) об обязании устранить перекрытие стояка холодного водоснабжения, взыскании судебных издержек, компенсации морального вреда - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке                                        в Калининградский областной суд через Черняховский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                                                Х.И. Муссакаев

Решение суда в окончательной форме принято 11 сентября 2023 года.

          Судья                                                                Х.И. Муссакаев

2-811/2023 ~ M675/2023

Категория:
Гражданские
Статус:
ОТКАЗАНО в удовлетворении иска (заявлении, жалобы)
Истцы
Якушевская Елена Иосифовна
Ответчики
Богданов Алексей Павлович
Другие
Новицкий Владимир Геннадьевич
Панкстьянов Владимир Владимирович
ООО "Янтарь - Сервис Черняховск"
Суд
Черняховский городской суд Калининградской области
Судья
Муссакаев Х.И.
Дело на сайте суда
cherniahovsky--kln.sudrf.ru
20.06.2023Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
20.06.2023Передача материалов судье
22.06.2023Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
22.06.2023Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
06.07.2023Подготовка дела (собеседование)
06.07.2023Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству
01.08.2023Судебное заседание
22.08.2023Судебное заседание
07.09.2023Судебное заседание
11.09.2023Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
13.09.2023Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
12.10.2023Дело оформлено
12.10.2023Дело передано в архив
Судебный акт #1 (Решение)

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее