Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6541/2022 ~ М-2660/2022 от 24.03.2022

Дело № 2-6541/2022 47RS0004-01-2022-003635-28

Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

1 ноября 2022 года г. Всеволожск

Всеволожский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Сошиной О. В.,

при секретаре Платоновой Л.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к АО "Арсенал-3"Администарции МО "Муринское городское поселение"о включении имущества в состав наследства,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО3 обратиласьвоВсеволожский городской суд Ленинградской области с иском к АО "Арсенал-3"о включении имущества в состав наследства, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ по договору долевого участия в строительстве, заключенным между ФИО2 была приобретена квартира по адресу: <адрес>.. Оплата долевого взноса была произведена в полном объеме, ДД.ММ.ГГГГ квартира принята по акту приема-передачи. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла. Истец является матерью умершей, соответственно наследником первой очереди после ее смерти. При жизни наследодатель не успела зарегистрировать право собственности на принадлежащую ей квартиру, в связи с чем истцу было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону. Поскольку в досудебном порядке не может оформить свои наследственные права, вынуждена обратиться с требованиями в суд.

В ходе рассмотрения дела, определением суда произведена замена ненадлежащего ответчика АО «Арсенал-3" на надлежащего ответчика - Администрацию МО «Муринское городское поселение".

Представитель истца в судебное заседание явился, заявление поддержал.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом в соответствии с положениями ч. 2.1 ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

В порядке ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, выслушав явившихся лиц, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации приходит к следующему.

Из материалов дела усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ по договору долевого участия в строительстве №, заключенным между ФИО2 и АО «Арсенал-3» была приобретена квартира по адресу: <адрес> кв.м., кадастровый №.

Оплата долевого взноса была произведена в полном объеме, ДД.ММ.ГГГГ квартира принята по акту приема-передачи.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла.

Истец является матерью умершей, соответственно наследником первой очереди после ее смерти.

Из материалов дела следует, что при жизни наследодатель не успела зарегистрировать право собственности на принадлежащую ей квартиру, в связи с чем истцу было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону.

Согласно материалам наследственного дела иных наследников не выявлено. Нотариусом было выдано свидетельство о праве на наследство на часть наследственного имущества.

Согласно с ч. 7 ст. 4 ФЗ от 3012.2004 №214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" в случае смерти гражданина - участника долевого строительства его права и обязанности по договору переходят к наследникам, если федеральным законом не предусмотрено иное. Застройщик не вправе отказать таким наследникам во вступлении в договор.

Частью 8 названной статьи установлено, что существующие на день открытия наследства участника долевого строительства имущественные права и обязанности, основанные на договоре, заключенном в соответствии с настоящим Федеральным законом, входят в состав наследства участника долевого строительства в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Поскольку воля сторон была четко выражена в подписанном ими договоре долевого участия в строительстве, условия договора фактически были исполнены, право собственности на недвижимое имущество, приобретенное по договору, в виде квартиры, подлежит включению в наследственную массу после смерти наследодателя.

Согласно ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследование осуществляется по закону и по завещанию. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

В соответствии с п. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно п. 1 ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу ст. 1152, 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Истец принял наследство, что подтверждается своевременным обращением с заявлением к нотариусу. Наследственное имущество не было оформлено по не зависящим от наследника причинам.

Оценивая представленные истцом доказательства, обращение в установленный срок к нотариусу, вступление в права наследования, наличие наследственного имущества, несмотря на то, что оно не было зарегистрировано в установленном порядке, суд приходит к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.12, 56, 67, 167, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░░ ░░░░░3, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ №, ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░ №.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░>.

░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░.░░.░░░░

░░░░░