Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1461/2023 ~ М-1152/2023 от 10.05.2023

         Дело ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

АДРЕС ИЗЪЯТ                                           22 июня 2023 года

Тракторозаводский районный суд АДРЕС ИЗЪЯТ в составе:

председательствующего судьи Чапаевой С.В.,

при секретаре Потемкиной А.А.,

с участием истца Камарчевой Г.И. и ее представителя по устному ходатайству Игнатовой Д.И.,

третьего лица Камарчева М.П.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Камарчевой Галины Ивановны к АДРЕС ИЗЪЯТ, администрации АДРЕС ИЗЪЯТ о признании права собственности в порядке приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

Камарчева Г.И. обратилась в суд с иском к АДРЕС ИЗЪЯТ, администрации АДРЕС ИЗЪЯТ о признании права собственности в порядке приобретательной давности. В обоснование требований указала, что в 2003 году она и ее супруг Камарчев М.П. приобрели дачный участок у Коробков Николая Архиповича, который расположен по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, СНТ «Дзержинец», Винновский массив, квартал 42, участок 38. Данный земельный участок принадлежал Коробкову Н.А. на основании Постановления АДРЕС ИЗЪЯТ «О передаче земельных участков в собственность членам садоводческого товарищества» ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ от ДАТА ИЗЪЯТА, но в силу действующего законодательства регистрации права собственности за Коробковым Н.А. произведено не было. Денежные средства в размере 10000 рублей были переданы Коробкову Н.А. по расписке. ДАТА ИЗЪЯТА Коробковым Н.А. было подано заявление о выходе из членов СНТ. Камарчева Г.И. было подано заявление о принятии ее в члены СНТ и закреплении за ней садового участка ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, квартал 42 Винновский массив. Так как у них уже была садовая книжка в СНТ на участок ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, участок ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ вписали в нее же и Камарчев М.П. стал ответственным плательщиком за два участка. Они пользуются двумя земельными участками, ежегодно вносят платежи за них. В 2009 году был заказан межевой план на участок ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ и ему был присвоен кадастровый ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ. Так как сведения о регистрации прав Коробова Н.А. не были официально внесены в Росреестр, то сделка между Коробковым Н.А. и Камарчевой Г.И. не была зарегистрирована надлежащим образом. Ссылаясь на указанные обстоятельства, с учетом уточненных исковых требований просила признать за Камарчевой Г.И. право собственности на земельный участок с кадастровым номером 34:03:140114:2833, расположенный по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, СНТ «Дзержинец», Винновский массив, квартал 42, участок 38.

Истец Камарчева Г.И. и ее представителя по устному ходатайству Игнатова Д.И. в судебном заседании исковые требования поддержали просили их удовлетворить.

Представитель ответчика администрации Волгограда в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика администрации АДРЕС ИЗЪЯТ в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Третье лицо Камарчев М.П. в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица СНТ «Дзержинец» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, представил письменное заявление в котором просил рассмотреть дело без его участия, при вынесении решения полагался на усмотрение суда.

Представитель третьего лица Департамента муниципального имущества администрации Волгограда в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в порядке заочного производства.

    Выслушав лиц, участвующих по делу, исследовав письменные материалы, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных названным Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В силу ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации (пункт 1).

До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания (пункт 2).

Согласно ст.11 Федерального закона от ДАТА ИЗЪЯТА N 52-ФЗ "О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" положения статьи 234 Кодекса (приобретательная давность) распространяются и на случаи, когда владение имуществом началось до ДАТА ИЗЪЯТА и продолжается в момент введения в действие части первой Кодекса.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда N 22 от ДАТА ИЗЪЯТА "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. В случае удовлетворения иска давностного владельца об истребовании имущества из чужого незаконного владения имевшая место ранее временная утрата им владения спорным имуществом перерывом давностного владения не считается. Передача давностным владельцем имущества во временное владение другого лица не прерывает давностного владения. Не наступает перерыв давностного владения также в том случае, если новый владелец имущества является сингулярным или универсальным правопреемником предыдущего владельца; владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору. По этой причине статья 234 Гражданского кодекса Российской Федерации не подлежит применению в случаях, когда владение имуществом осуществляется на основании договорных обязательств (аренды, хранения, безвозмездного пользования и т.п.).

Как указано в абз. 1 п. 16 приведенного выше постановления, по смыслу ст.ст.225 и 234 ГК РФ, право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

Согласно абз. 1 п. 19 этого же постановления возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из ст.ст 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

По смыслу указанных выше положений закона и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации, приобретательная давность является самостоятельным законным основанием возникновения права собственности на вещь.

Как следует их материалов дела и установлено судом, в 2003 году истец и ее супруг Камарчев М.П. приобрели дачный участок у Коробков Н.А., который расположен по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, СНТ «Дзержинец», Винновский массив, квартал 42, участок 38. Данный земельный участок принадлежал Коробкову Н.А. на основании Постановления АДРЕС ИЗЪЯТ «О передаче земельных участков в собственность членам садоводческого товарищества» ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ от ДАТА ИЗЪЯТА, но в силу действующего законодательства регистрации права собственности за Коробковым Н.А. произведено не было (л.д.50).

Денежные средства в размере 10000 рублей были переданы Коробкову Н.А. по расписке (л.д.62).

ДАТА ИЗЪЯТА Коробковым Н.А. было подано заявление о выходе из членов СНТ (л.д.48).

ДАТА ИЗЪЯТА Камарчева Г.И. было подано заявление о принятии ее в члены СНТ и закреплении за ней садового участка ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, квартал 42 Винновский массив (л.д.48).

Согласно свидетельства ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ от ДАТА ИЗЪЯТА Коробкову Н.А. было выдано свидетельство о праве собственности на землю, а именно на садовый участка ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, квартал 42 Винновский массив.

Согласно кадастрового плана земельного участка от ДАТА ИЗЪЯТА, участку ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ был присвоен кадастровый ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ (л.д.60-61).

Из искового заявления и пояснений истца следует, что Камарчева Г.И. с 2003 года добросовестно, открыто и непрерывно владела спорным земельным участком как своим собственным, за счет личных денежных средств оплачивала членские взносы.

Указанные обстоятельства подтверждаются представленными истцом копией садоводческой книжки, и не оспариваются лицами, участвующими по делу.

Из представленного по запросу суда ответа Федеральной кадастровой палаты Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по АДРЕС ИЗЪЯТ от ДАТА ИЗЪЯТА, что сведения о правообладателях земельного участка расположенного по адресу АДРЕС ИЗЪЯТ, СНТ «Дзержинец», Винновский массив, квартал 42, участок 38 отсутствуют. Доказательств обратного суду не представлено.

Учитывая изложенное, суд считает необходимым исковые требования Камарчевой Г.И. удовлетворить признать право собственности за Камарчевой Г.И. на земельный участок с кадастровым номером 34:03:140114:2833, расположенный по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, СНТ «Дзержинец», Винновский массив, квартал 42, участок 38

При таких обстоятельствах, разрешая спор по существу, оценив представленные сторонами доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд считает установленным, что Камарчева Г.И. с 2003 года добросовестно, открыто и непрерывно владеет спорным земельным участком как своим собственным, и несет расходы по его содержанию, и приходит к выводу, что исковые требования истца о признании за ней права собственности на земельный участок с кадастровым номером 34:03:140114:2833, расположенный по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, СНТ «Дзержинец», Винновский массив, квартал 42, участок 38 в силу приобретательной давности являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235, 237 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

        Исковые требования Камарчевой Галины Ивановны к АДРЕС ИЗЪЯТ, администрации АДРЕС ИЗЪЯТ о признании права собственности в порядке приобретательной давности удовлетворить.

Признать за Камарчевой Галиной Ивановной, ДАТА ИЗЪЯТА года рождения право собственности на земельный участок с кадастровым номером 34:03:140114:2833, расположенный по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, СНТ «Дзержинец», Винновский массив, квартал 42, участок 38.

    Ответчик вправе подать в Тракторозаводский районный суд АДРЕС ИЗЪЯТ заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

    Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

    Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

     Судья             С.В.Чапаева