Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1191/2024 ~ М-852/2024 от 07.06.2024

№ 2-1191/2024

УИД: 68RS0003-01-2024-001613-28

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 августа 2024 года                                                   г. Тамбов

Советский районный суд города Тамбова в составе:

судьи Моисеевой О.Е.,

при секретаре Карташовой Н.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ПАО «РОСБАНК» к Рязанцеву А.П. об обращении взыскания на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

ПАО «Росбанк» обратилось в суд с иском к Рязанцеву А.П., в котором просит: обратить взыскание на имущество, принадлежащее Рязанцеву А.П. на праве собственности, а именно на земельный участок, площадью 1035кв.м., расположенный по адресу: ; кадастровый ; взыскать с ответчика в пользу ПАО «РОСБАНК» расходы по оплате госпошлины в размере 6000 руб. 00 коп.

В обоснование иска указано, что на основании исполнительной надписи нотариуса № от о взыскании с должника 1 в пользу ПАО «РОСБАНК» задолженности по кредитному договору , а также расходов по совершению исполнительной надписи нотариуса возбуждено исполнительное производство -ИП. Исполнительное производство вошло в состав сводного исполнительного производства -СД. Требования исполнительного документа до настоящего времени не исполнены.

В процессе исполнения требований исполнительного документа установлено, что согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Рязанцеву А.П. принадлежит земельный участок, площадью 1035кв.м., расположенный по адресу: кадастровый .

Обращение взыскания на земельный участок возможно лишь на основании решения суда, в связи с чем ПАО «Росбанк» обратилось в суд с заявленными требованиями.

Представитель истца ПАО «Росбанк» в судебное заседание не явился, в исковом заявлении просил рассмотреть дело в отсутствие представителя Банка.

Ответчик Рязанцев А.П. в судебное заседание не явился.

На протяжении всего рассмотрения дела ответчику неоднократно направлялись заказные письма с уведомлением о вручении, однако ответчик Рязанцев А.П. от их получения уклоняется.

Конверты с судебными извещениями, адресованными Рязанцеву А.П., возвращены в адрес суда.

Согласно статье 165.1 Гражданского кодекса РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

При этом в постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" разъяснено, по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам.

В силу статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, надлежащим образом извещенного о месте и времени судебного заседания, в порядке заочного производства. Возражения относительного рассмотрения дела в порядке заочного производства от стороны истца не поступали.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, судебный пристав-исполнитель ОСП по Самурскому и Ржаксинскому районам УФССП России по Тамбовской области Борисова А.Ю., в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть гражданское дело в ее отсутствие, вопрос об удовлетворении исковых требований оставила на усмотрение суда.

Определением суда, вынесенным в протокольной форме 02.07.2024, к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования, привлечены ООО ПКО "Право онлайн", АО "Тинькофф Банк", ПАО Сбербанк, ОСФР по Тамбовской области, УМВД России по Тамбовской области, ООО "АйДи Коллект", СНТ "Крыло".

Председатель СНТ "Крыло" Дмитриев В.В., являющегося третьим лицом, не заявляющим самостоятельные требования, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть гражданское дело в его отсутствие, не возражал против удовлетворения исковых требований, указал, что задолженности перед СНТ Рязанцев А.П. не имеет.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, ОСФР по Тамбовской области по доверенности Е.М. Кузнецова просила рассмотреть дело в отсутствие представителя Отделения и удовлетворить исковые требования ПАО «Росбанк».

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, УМВД России по Тамбовской области Е.О. Журавлева по доверенности в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя Управления, вопрос об удовлетворении исковых требований оставила на усмотрение суда.

Причина неявки представителей третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования, ООО "АйДи Коллект", ПАО Сбербанк, АО "Тинькофф Банк", ООО ПКО "Право онлайн", надлежащим образом извещенных о дате судебного заседания, суду не известна.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Статья 35 Конституции Российской Федерации гарантирует, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Согласно ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Порядок обращения взыскания на имущество должника регулируется ФЗ от 02.10.2007г. № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", обращение взыскания на имущество имеет своей целью исполнение решения суда о передаче истцу присужденных денежных средств.

В соответствии с п.1 ст.69 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу имущества взыскателю.

Согласно п.1 ст.237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

На основании ст.278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Как следует из правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в п. 58 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства", обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности (статья 30 ГПК РФ и статья 38 АПК РФ). Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель. После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.

Согласно п.1 ст.12 Федерального закона от 01.10.2019 N 328-ФЗ «О судебных приставах», п.17, ч.1 ст.64 ФЗ «Об исполнительном производстве» в процессе принудительного исполнения судебных актов и актов других органов, судебный пристав-исполнитель должен принимать меры по своевременному, полному, правильному исполнению исполнительных документов. В соответствии с ч.3 ст.68 ФЗ «Об исполнительном производстве» мерами принудительного исполнения, применяемыми приставами-исполнителями при исполнении судебных решений и актов иных органов, является обращение взыскание на имущества должника, в том числе на денежные средства и ценные бумаги, изъятие у должника имущества и т.д.

В соответствии с ч.4 ст. 69 ФЗ «Об исполнительном производстве» при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств, взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Согласно материалам дела в отношении Рязанцева А.В. судебным приставом-исполнителем ОСП по Самурскому и Ржаксинскому районам УФССП России по Тамбовской области возбуждены исполнительные производства:

- 48924/22/68019-ИП от 22.11.2022 взыскатель ПАО «Росбанк», исполнительный документ - исполнительная надпись нотариуса № У-0000117692 от 18.11.2022, сумма долга 273 004,35 руб., остаток долга на 01.07.2024 - 134 681,80 руб.;

- 55933/23/68019-ИП от 16.11.2023, взыскатель ООО ПКО "Право онлайн", исполнительный документ - судебный приказ № 2-48/2023 от 15.11.2023 мирового судьи судебного участка Ржаксинского района Тамбовской области, сумма долга 32 145,47 руб., остаток долга на 01.07.2024 - 32 145,47 руб.,

- 62146/23/68019-ИП от 13.12.2023, взыскатель ООО "АйДи Коллект", исполнительный документ - судебный приказ № 2-541/2023 от 13.12.2023 мирового судьи судебного участка Ржаксинского района Тамбовской области, сумма долга 137 100,92 руб., остаток долга на 01.07.2024 - 137 100,92 руб.,

- 60722/23/68019-ИП от 07.12.2023, взыскатель УМВД России по Тамбовской области, исполнительный документ - постановление об административном правонарушении № 5-332/2023 от 07.12.2023 мирового судьи судебного участка Ржаксинского района Тамбовской области, сумма долга 2000 руб., остаток долга на 01.07.2024 - 1000 руб.,

- 62166/23/68019-ИП от 13.12.2023, взыскатель ОСФР по Тамбовской области, исполнительный документ - постановление об административном правонарушении судебный приказ № 5-643/2023 от 13.12.2023 мирового судьи судебного участка Ржаксинского района Тамбовской области, сумма долга 1300 руб., остаток долга на 01.07.2024 - 300 руб.,

- 1831/23-68019-ИП от 19.01.2023, взыскатель ПАО Сбербанк, исполнительный документ - судебный приказ № 2-4185/2023 от 17.01.2023 мирового судьи судебного участка Ржаксинского района Тамбовской области, сумма долга 474037,67 руб., остаток долга по состоянию на 01.07.2024 - 250 638,85 руб.,

- 47709/23/68019-ИП от 09.11.2023, взыскатель ОСФР по Тамбовской области, исполнительный документ - акт органа, осуществляющего контрольные функции, ОСФР по Тамбовской области № 680023100506605 от 02.11.2023, сумма долга 1026,19 руб., остаток долга на 01.07.2024 - 1000 руб.,

- 47707/23/68019-ИП от 09.11.2023, взыскатель ОСФР по Тамбовской области, исполнительный документ - акт органа, осуществляющего контрольные функции, ОСФР по Тамбовской области № 680023101124106 от 02.11.2023, сумма долга 1203,45 руб., остаток долга на 01.07.2024 - 1000 руб.

- 20320/23-68019-ИП от 18.05.2023, взыскатель АО "Тинькофф Банк", исполнительный документ - судебный приказ № 2-290/2023 от 18.05.2023 мирового судьи судебного участка Ржаксинского района Тамбовской области, сумма долга 211 711,16 руб., остаток долга по состоянию на 01.07.2024 - 200 699,30 руб.,

Общая сумма фактически не погашенного долга Рязанцева А.П. перед взыскателями различной очередности составляет 758 566,34 руб.

Согласно выписке из ЕГРН от 17.06.2024 за Рязанцевым А.П. 06.06.2018 зарегистрировано право собственности на земельный участок площадью 1 035кв.м., расположенного по адресу: кадастровый , кадастровой стоимостью 677 045,25 руб.

12.02.2024 судебным приставом-исполнителем ОСП по Самурскому и Ржаксинскому районам УФССП России по Тамбовской области Борисовой А.Ю. наложен запрет на регистрационные действия в отношении земельного участка, площадью 1 035кв.м., расположенного по адресу: ; кадастровый .

Подпунктом 5 п.1 ст.1 ЗК РФ закреплен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Согласно п.4 ст.35 ЗК РФ отчуждение здания, строения, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, за исключением указанных в нем случаев, проводится вместе с земельным участком. Отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, строения, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу, не допускается.

Сведения о расположении каких-либо объектов недвижимости в пределах земельного участка с кадастровым номером 68:29:0312001:9250 в Едином государственном реестре отсутствуют.

Из изложенного следует, что обращение взыскания на земельные участки и расположенные на них объекты недвижимости должника является одним из оснований принудительного прекращения права собственности на него и решение суда является единственным основанием для обращения взыскания, являющегося самостоятельным способом защиты нарушенного права, реализация которого должна осуществляться в порядке искового производства.

В силу ст.24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством - ст.446 ГПК РФ.

Каких-либо доказательств того, что спорный земельный участок, принадлежащий должнику Рязанцеву А.П., следует отнести к имуществу, перечень которого указан в ст.446 ГПК РФ, суду не представлено.

Доказательств, подтверждающих наличие иного имущества, либо денежных средств, за счет которых возможно было исполнить требования исполнительного документа, ответчиком Рязанцевым А.П. в судебное заседание также не предоставлено.

Таким образом, ввиду отсутствия у должника денежных средств и иного имущества, достаточных для обращения на них взыскания, взыскатель ПАО «Росбанк» обратился в суд с требованием об обращении взыскания на принадлежащий должнику земельный участок, выбрав такой способ защиты своих прав, направленный на исполнение судебного акта в разумные сроки.

Учитывая требования закона, а также установленные по делу обстоятельства, а именно, неисполнение Рязанцевым А.П. обязательств перед взыскателями, отсутствие иного достаточного имущества у ответчика, за счет которого возможно исполнение денежного обязательства, а также то обстоятельство, что спорный земельный участок не входит в перечень имущества, на которое не может быть обращено взыскание, суд считает обоснованными требования истца об обращении взыскания на земельный участок площадью 1 035 кв.м., расположенный по адресу: кадастровый .

Кроме того, в силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы в размере 6000 руб., понесенные истцом при уплате государственной пошлины при подаче иска в суд.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 1 035░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░░ , ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ , ░░░░░ 069-380-068 88.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░» ░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 6 000 (░░░░░ ░░░░░) ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ 7 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░         ░.░. ░░░░░░░░

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 15.08.2024.

░░░░░         ░.░. ░░░░░░░░