Решение по делу № 2-293/2012 ~ М-279/2012 от 28.06.2012

Дело № 2-293, 2012 год РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Город Старица 19 июля 2012 года

Старицкий районный суд Тверской области

в составе председательствующего судьи Беляковой И.А.

при секретаре Бодрове И.В.,

с участием представителя истца по доверенности Бойковой Е.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственность «Домоуправ» к Петровой Г.В., Петрову А.П. и Петрову В.П. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

установил:

ООО «Домоуправ» обратилось в суд с иском к Петровой Г.В., Петрову А.П. и Петрову В.П. о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме <данные изъяты>., процентов за просрочку оплаты коммунальных услуг в сумме <данные изъяты>

В обоснование исковых требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией городского поселения <адрес> и ООО «Домоуправ» был заключен договор управления многоквартирными домами, на основании которого ООО «Домоуправ» предоставляло жилищно-коммунальные услуги надлежащего качества. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за ответчиками образовалась задолженность по оплате жилья и жилищно-коммунальных услуг в сумме <данные изъяты> В срок до ДД.ММ.ГГГГ денежные средства не поступили, до настоящего времени задолженность не погашена. Проценты в связи с просрочкой оплаты жилищно-коммунальных услуг составили <данные изъяты>.

Представитель истца – юрист ООО «Домоуправ» Бойкова Е.Ю. в судебном заседании исковые требования поддержала по указанным выше основаниям.

Ответчики Петрова Г.В., Петров А.П. и Петров В.П. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, возражений по иску и ходатайств не представили, о рассмотрении дела в их отсутствии не просили, по этому суд на основании части 4 статьи 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в их отсутствие.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч.1 ст.65 ЖК РФ наймодатель жилого помещения по договору социального найма имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Частью 2 Статья 69 ЖК РФ предусмотрено, что члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Частью 2 статьи 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возложена на нанимателя жилого помещения по договору социального найма.

В соответствии с ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу положений ч. 4 ст. 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, не принявшие решение об оплате коммунальных услуг ресурсоснабжающим организациям в соответствии с частью 7.1 настоящей статьи, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

Судом установлено, что ответчики Петрова Г.В., Петров А.П. и Петров В.П. зарегистрированы и проживают в квартире многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес> (л.д.32-35).

В силу договора от ДД.ММ.ГГГГ и дополнительным соглашениям к ним, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ управление данным многоквартирным домом осуществляет истец - ООО «Домоуправ» (л.д. 08-15).

Согласно данным финансовых лицевых счетов, Петрова Г.В., Петров А.П. и Петров В.П., являются нанимателями указанного выше жилого помещения, льгот и субсидий по оплате жилищно-коммунальных услуг не имеют (л.д. 16-20).

В период с ноября 2010 года по май 2012 года ответчики оплату жилья и жилищно-коммунальных услуг производили не в полном объеме, в связи с чем, их задолженность по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составила <данные изъяты>.

Расчет задолженности соответствует данным финансово-лицевых счетов ответчиками не оспаривается и не вызывает сомнений.

С соответствии с п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

По этому в связи с несвоевременной оплатой услуг по жилищно-коммунальным платежам ответчикам правомерно начислены пени в размере <данные изъяты>.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем, уплаченная истцом госпошлина по делу, должны быть взыскана с ответчиков.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с Петровой Г.В., Петрова А.П. и Петрова В.П. солидарно в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Домоуправ» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме <данные изъяты>, пени в размере <данные изъяты>, расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>, а всего <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд через Старицкий районный суд Тверской области в апелляционном порядке в течение месяца со дня его провозглашения.

Председательствующий подпись