Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-758/2013 ~ М-752/2013 от 03.10.2013

Дело №2-758-2013г.         

                                                                     Р Е Ш Е Н И Е

                                                   ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Олекминск                                                                                                        5 ноября 2013 года

Олекминский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи

Карнауховой З.В.

при секретаре Хотько А.А.

с участием Давыдова Н.В.

представителя заинтересованного лица - администрации <данные изъяты> ФИО5

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Давыдова Н.В. об установлении факта владения и пользования земельным участком и жилым домом на праве собственности умершими родителями и о признании принявшим наследство, о признании права собственности на недвижимое имущество,

                                                                    У С Т А Н О В И Л :

В своем заявлении и в судебном заседании Давыдов Н.В. просит установить факт владения и пользования жилым домом № со всеми надворными постройками и земельным участком площадью 2000 кв.м. по <адрес> за умершими родителями ФИО1 и ФИО2, признать его принявшим наследство и признать за ним право собственности на данное недвижимое имущество. При этом Давыдов пояснил, что дом старый, постройки 1919 года, остался еще от бабушек и дедушек, до дня смерти жили родители. Он с семьей переехал в этот дом в 2005 году после смерти отца и жил еще с матерью. На основании распоряжения председателя <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ его отцу ФИО1 было выдано свидетельство на право пожизненно наследуемого владения земельным участком для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 2000 кв.м., расположенным в <адрес>. Поэтому дом находится на данном земельном участке находится. Отец ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, мать ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ. В данное время он не может оформить дом и земельный участок в наследство, т.к. на момент смерти родителей данное имущество не было зарегистрировано на праве собственности родителями. После смерти отца в ДД.ММ.ГГГГ обращались в технические органы, были оформлены техпаспорта, но до конца право собственности не оформили на него. Родные - брат ФИО3 и сестра ФИО4, которые тоже являются наследниками, не оспаривают и не претендуют на имущество. Нотариус отказала в выдаче свидетельства о праве на наследства по закону, поскольку свидетельство на землю выдано на имя отца ФИО1, в выписке из государственного кадастра правообладателем указана мать ФИО2 Спора по наследству не имеется. Поэтому просит удовлетворить его заявление в полном объеме.

Представитель заинтересованного лица администрации <данные изъяты> ФИО5 в ходе судебного заседания не возражает против удовлетворения иска Давыдова Н.В. Пояснила, что в этом доме много лет жили родители Давыдовых, в похозяйственной книге право на землю с 1994 года было оформлено на отца истца - ФИО1, после его смерти документы пытались оформить на его жену - мать истца ФИО2, но так до конца и не оформили. В данное время наследники ФИО2 и ФИО4 не претендуют на указанное имущество, потому необходимо оформить Давыдову Н.В. право собственности. Дом Давыдова Н.В. в этом году попал под затопление.

В материалах дела имеется справка о смерти №, согласно которой ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из свидетельства о смерти №, выданного ДД.ММ.ГГГГ отделом Управления ЗАГС при Правительстве РС (Я) по Олекминскому району, видно, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженка с. <адрес>, умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, о чем ДД.ММ.ГГГГ составленазапись акта о смерти №.

Согласно свидетельству о рождении серии №, выданному ДД.ММ.ГГГГ, Давыдов Н.В. родился ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о рождении №. В графе «Отец» указан ФИО1, «Мать» - ФИО2 С ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по <адрес> РС(Я).

Из технического паспорта от 26 сентября 2011 года, видно, что жилой дом с инвентарным номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м. 1919 года постройки, расположен по адресу: <адрес>. Имеются вспомогательные строения: сени с кладовой, хотон, амбар, баня, летний дом. Инвентаризационная стоимость на дату составления паспорта - <данные изъяты> рублей.

Представлено свидетельство, выданное на имя ФИО1 на основании решения № от ДД.ММ.ГГГГ, на право владения и постоянного пользования землей, для приусадебного хозяйства, площадью <данные изъяты> га.

Согласно выписке из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, ФИО1 принадлежит на праве пожизненно наследуемого владения земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью <данные изъяты>. расположенный в <адрес>, о чем в похозяйственной книге (1 января 1991 года - 1 января 1996 года), сделана запись на основании распоряжения главы председателя <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из кадастрового паспорта земельного участка с кадастровым номером №, видно, что приусадебный участок общей площадью <данные изъяты>., расположенный в <адрес>, принадлежит ФИО2 на праве пожизненного наследуемого владения.

Согласно заявлениям ФИО4 и ФИО3 (сестры и брата истца), удостоверенных нотариально, они не имеют возражений против получения свидетельства о праве на наследство сыном наследодателя - Давыдовым Н.В.

Постановлением нотариуса Олекминского нотариального округа от ДД.ММ.ГГГГ Давыдову Н.В. в выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок, расположенный в <адрес>, после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, отказано, поскольку свидетельство на право владения и постоянного пользования землей выдано на имя ФИО1, а в выписке из государственного кадастра недвижимости правообладателем указана ФИО2 в связи с чем невозможно установить принадлежность земельного участка.

Согласно п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №9 от 29 мая 2012 года при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Как следует из п.34 вышеуказанного постановления наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом ).

В соответствии с п.36 данного постановления под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

Судом установлено, что после смерти ФИО1 и ФИО2, являющихся родителями истца Давыдова Н.В., осталось наследственное имущество в виде земельного участка и жилого дома с хозяйственными постройками. Истец Давыдов Н.В., проживая в указанном жилом доме с 2005 года - фактически после смерти матери с ДД.ММ.ГГГГ, принял указанное наследственное имущество, вступил во владение данным наследственным имуществом, нес бремя ответственности за данное имущество, использовал его по назначению.

Спора о праве собственности не имеется, наследники первой очереди - дети умерших ФИО1 и ФИО2 отказались в пользу истца от доли в наследстве согласно письменных заявлений от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенных нотариусом.

Оснований для отказа в удовлетворении искового заявления Давыдова Н.В. не имеется.

Таким образом, суд считает, что Давыдов Н.В. фактически принял наследство в виде земельного участка и жилого дома с хозяйственными постройками, расположенных в <адрес>, поскольку он производит все платежи по данному имуществу, поддерживает его в надлежащем состоянии, несет бремя его содержания, что свидетельствует о том, что он относится к данному земельному участку и жилому дому, как к собственному имуществу.

При указанных обстоятельствах исковое заявление Давыдова Н.В. подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

                                                                           Р Е Ш И Л :

Исковое заявление Давыдова Н.В. удовлетворить.

Установить факт владения и пользования недвижимым имуществом - жилым домом общей площадью <данные изъяты> кв.м. с надворными постройками с инвентарным номером № и земельным участком с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты>. по адресу: <адрес> (Якутия), <адрес> умершими ФИО1 и ФИО2

Признать Давыдова Н.В. принявшим наследство после смерти ФИО1 и ФИО2 в виде жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м. с надворными постройками с инвентарным номером № и земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>

Признать право собственности за Давыдовым Н.В. на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м. с надворными постройками с инвентарным номером № и земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для регистрации права собственности на недвижимое имущество в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Саха ( Якутия ), но не заменяет собой документы, выдаваемые органами, осуществляющими государственную регистрацию.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Саха ( Якутия ) через Олёкминский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суд.

Председатель Олекминского районного

            суда Республики Саха (Якутия):                                                                              З.В. КАРНАУХОВА