Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-7508/2023 ~ М-6201/2023 от 25.07.2023

Дело №

УИД 50RS0№-23

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 ноября 2023 года <адрес>

Балашихинский городской суд в составе:

председательствующего судьи ФИО4,

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление ТСН «ТСЖ «Звездная 14» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

Истец - ТСН «ТСЖ» «Звездная 14» обратился с иском к ответчикам ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги, в обоснование которого указал, что согласно выписки из домовой книги ответчики зарегистрированы и проживают по адресу: <адрес>.

Для совместного владения, пользования и распоряжения имуществом, в силу закона, находящемся в общей собственности или в общем пользовании, а также для достижения иных целей, предусмотренных законами, создано ТСН «ТСЖ» Звездная 14». Согласно Устава ТСН «ТСЖ «Звездная 14» создано путем реорганизации ТСЖ «Мой дом» в форме выделения с переходом части прав и обязанностей реорганизованного товарищества.

Согласно письму Администрации г.о. Балашиха от ДД.ММ.ГГГГ. за № в реестре муниципальной собственности Администрации г.о. Балашиха числится <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв метров, расположенная по адресу: <адрес>.

Постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. № о предоставлении жилых помещений <адрес> по адресу <адрес> передана семье Котлеровских, зарегистрированы члены семьи в квартире – с ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ФИО6, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО7

Согласно выписки из домовой книги ответчики ФИО1, ФИО2 являются нанимателями жилого помещения, следовательно, они обязаны вносить оплату за жилое помещение, коммунальные услуги.

Ответчики неоднократно уведомлялись о необходимости оплатить образовавшуюся задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, однако, до настоящего времени задолженность ответчиками так и не погашена.

На основании изложенного, истец ТСН «ТСЖ» «Звездная 14» просит суд взыскать в его пользу с ответчиков задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>, пени за просрочку оплаты коммунальных услуг в размере <данные изъяты>, расходы по государственной пошлине в размере <данные изъяты>

Представитель истца в судебное заседание не явился, о дне слушания дела был извещен надлежащим образом, имеется ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Ответчики в судебное заседание не явились, о слушании дела судом извещены надлежащим образом, а также публично, путем своевременного размещения информации о движении дела на официальном сайте суда, о причинах неявки суду не сообщила.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ. привлечен соответчик по делу ФИО3. В судебное заседание не явился, о дне слушания дела был извещен надлежащим образом.

Таким образом, судом выполнены требования ст. 113 ГПК РФ, в связи с чем на основании п. 1 ст. 165.1 ГК РФ риск неполучения корреспонденции несут адресаты.

С учетом мнения представителя истца, изложенном в исковом заявлении, судом вынесено определение о рассмотрении настоящего гражданского дела в порядке заочного производства.

Изучив и исследовав материалы дела, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма, нанимателя или арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

На основании ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.В соответствии с ч. 3 ст. 161 ЖК РФ способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 4 ст. 162 ЖК РФ условия договора управления многоквартирным домом устанавливаются одинаковыми для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

В силу ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 15 ГК РФ, лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

В ходе судебного разбирательства установлено, что истец ТСН «ТСЖ» «Звездная 14» зарегистрировано в установленном законом порядке, создано для совместного владения, пользования и распоряжения имуществом, в силу закона, находящемся в общей собственности или в общем пользовании, а также для достижения иных целей, предусмотренных законом. Данные обстоятельства не оспаривались сторонами, и подтверждены также представленными письменными доказательствами.

Солидарная обязанность (ответственность) возникает, если солидарность обязанности предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства, что установлено п. 1 ст. 322 ГК РФ.

Как следует из п. 1 ст. 323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

ФИО1, ФИО2, ФИО3 зарегистрированы по месту жительства по адресу: <адрес>, являются потребителями коммунальных услуг.

Согласно решения Балашихинского городского суда по делу № установлено, что ФИО3 в квартире не проживает, не является членом семьи остальных ответчиков.

Согласно сведениям о лицевом счете названного жилого помещения, представленным в материалы дела, имеется задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>

Иных доказательств не представлено.

Представленные по делу доказательства являются относимыми, допустимыми и достоверными, а в их совокупности и взаимной связи достаточными для разрешения гражданского дела.

Оценив представленные доказательства в их совокупности, суд считает установленными следующие фактические обстоятельства дела, согласно которым ответчики являются потребителями коммунальных услуг в <адрес> по адресу: <адрес>.

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у ответчиков образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <данные изъяты>

Представленный истцом расчет задолженности принимается судом, поскольку соответствует требованиям закона, условиям фактическим обстоятельствами дела, является арифметически верным.

Ответчики не представили суду доказательств обратного.

При указанных обстоятельствах, требование истца о взыскании в его пользу с ответчиков в солидарном порядке задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <данные изъяты> является обоснованным, и подлежит удовлетворению.

Поскольку ответчиками оплата задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги своевременно не произведена с ответчиков надлежит взыскать пени по правилам ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, начисленные на сумму задолженности в размере <данные изъяты>, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика также подлежит взысканию в пользу истца государственная пошлина, уплаченная при подаче искового заявления, в размере <данные изъяты>

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ТСН «ТСЖ «Звездная 14» (ИНН 5001107612) к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО1, ФИО2 в пользу ТСН «ТСЖ «Звездная 14» (ИНН 5001107612) задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>, пени за просрочку оплаты коммунальных услуг в размере <данные изъяты> (за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ), расходы по государственной пошлине в размере <данные изъяты>

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Балашихинский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.А.Кобзарева

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ

Судья О.А.Кобзарева