Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-7970/2020 от 22.10.2020

Дело № 2-7970/2020

78RS0015-01-2019-009432-49

                                                      РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р. Ф.

26 ноября 2020 года                                                          Санкт-Петербург

Невский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

Председательствующего судьи           Еруновой Е.В.,

при секретаре                                   Корсаковой Л.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Санкт-Петербургского государственного казенного учреждения «Жилищное агентство <адрес> Санкт-Петербурга» к Самойлову А. С., Самойлову Д. С., Захаренко А. Д. о взыскании задолженности, суд,

                                                     УСТАНОВИЛ :

         Истец обратился в суд с исковыми требованиями к ответчикам, и просил суд: - взыскать солидарно с Самойлова А.С., Самойлова Д.С. сумму задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно, в размере <данные изъяты>; -взыскать солидарно с Самойлова А.С., Самойлова Д.С. Захаренко А.Д. сумму задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно, в размере <данные изъяты>; - взыскать солидарно с Самойлова А.С., Самойлова Д.С. сумму задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно, в размере <данные изъяты>; - государственную пошлину в размере <данные изъяты>. В обоснование исковых требований истец указал, что ответчики зарегистрированы в 2-х комнатной квартире расположенной по адресу: г. СПб, <адрес>. Ответчики не в полном объеме вносили плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи, с чем образовалась задолженность.

Решением Невского районного суда Санкт-Петербурга от ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования Санкт-Петербургского государственного казенного учреждения «Жилищное агентство <адрес> Санкт-Петербурга» к Самойлову А. С., Самойлову Д. С., Захаренко А. Д. о взыскании задолженности – удовлетворены.

Определением Невского районного суда Санкт-Петербурга от ДД.ММ.ГГГГ, производство по данному делу возобновлено, в связис удовлетворением заявления Самойлова А.С. о пересмотре вышеуказанного решения суда по вновь открывшимся обстоятельствам, так как ответчик оплачивал частично коммунальные платежи, что не было учтено при вынесении решения судом.

         Представитель истца в судебное заседание не явился, был надлежаще уведомлен о дате и времени рассмотрения дела, просил рассмотреть дело в его отсутствие, свои требования полностью поддержал.

         Ответчик Самойлов А. С. в судебное заседание явился. Просил суд к данным правоотношениям за период до октября 2016 года применить срок исковой давности, который был пропущен истцом без уважительных причин.

         Ответчики Самойлов Д.С., Захаренко А.Д., извещены о времени и месте судебного заседания надлежащим образом посредством почтовой связи, в судебное заседание не явились, сведений об уважительности причин отсутствия в судебном заседании не сообщили, возражений по существу заявленных требований не представили, в связи с чем, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков по правилам ст. 167 ГПК РФ.

          Изучив в судебном заседании доводы и возражения сторон, суд оценив обстоятельства дела по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, учитывая относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, в совокупности с объяснениями сторон, пришел к выводу, что исковые требования истца подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

         В соответствии п. 1 ст. 65 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ) наймодатель жилого помещения по договору социального найма имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Как следует из части 3 ст. 67 ЖК РФ Наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан:.. . 5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.. .

Согласно ч. 2 ст. 69 ЖК РФ Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Судом в судебном заседании было установлено, что ответчики Самойлов А.С., Самойлов Д.С. зарегистрированы в 2-х комнатной квартире по адресу: Санкт-Петербург, <адрес> по настоящее время, ответчик Захаренко А.Д. был зарегистрирован по данному жилому помещению с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год.

Частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателей, арендаторов с момента заключения соответствующих договоров социального найма, найма или аренды, у собственников жилого помещения с момента возникновения права собственности, у членов жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения, у лиц, принявших от застройщика жилые помещения по передаточному акту - с момента передачи.

Как показал суду представитель истца, ответчики не своевременно вносили плату за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире находящейся по адресу: Санкт-Петербург, Октябрьской наб., <адрес> результате чего, согласно представленной выписки по лицевому счету Санкт-Петербургского государственного учреждения «Жилищное агентство <адрес> Санкт-Петербурга», у ответчиков была образована задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальным услугам. До настоящего времени задолженность не погашена.

Частью 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации определено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (часть 4 статьи 154 Жилищного кодекса РФ).

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (часть 1 статьи 157 Жилищного кодекса РФ).

Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее - Правила).

Пунктом 63 данных Правил предусмотрено, что плата за коммунальные услуги вносится потребителями исполнителю либо действующему по его поручению платежному агенту или банковскому платежному агенту.

Под исполнителем указанные Правила понимают юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или индивидуального предпринимателя, предоставляющих потребителю коммунальные услуги, под потребителем - лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги (пункт 2).

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Как следует из нормы ч. 1 ст. 781 ГК РФ заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг.

В силу положений ст.ст. 309, 310 Гражданского кодекса РФ (далее по тексту – ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от обязательства недопустим.

Ответчики обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг надлежащим образом не выполняют, оплачивают коммунальные услуги не в полном объеме, нерегулярно и несвоевременно, что подтверждено представленной истцом выпиской по лицевому счету.

Согласно представленному истцом расчету, размер задолженности ответчиков за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно, составил сумму в размере <данные изъяты>; за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно, составил сумму в <данные изъяты>; за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно, составил сумму в размере <данные изъяты>.

         Получение ответчиками коммунальных услуг и проживание в жилом помещении по договору социального найма породило обязанность произвести оплату истцу за предоставленные услуги в чётко указанный в законодательстве срок.

    Ни истец, ни ответчики не оспаривали условий договора, никто из сторон о ничтожности, мнимости или притворности заключённой сделки не утверждал.

    Из представленных истцом суду доказательств следует, что сумма денежных средств за потребленные ответчиками коммунальные услуги до настоящего времени истцу не возвращена, что и вынудило его обратиться за защитой своих нарушенных прав в суд с иском.

    С учётом письменных доказательств по делу, суд, принимая во внимание отсутствие каких-либо доказательств обратному со стороны ответчиков, приходит к выводу, что ответчики не выполнили своих обязательств по договору в полном объёме, в результате чего у истца появилось право требования уплаты должного, а у ответчиков – корреспондирующаяся с подобным правом истца обязанность произвести следуемые истцу выплаты.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд признаёт бесспорно установленным факт выполнения истцом своих обязательств по договору.

Противоречий в исследованных в судебном заседании доказательствах судом не выявлено: исследованные доказательства соответствуют требованиям о допустимости, относимости, достоверности каждого доказательства в отдельности, а также достаточности и взаимной связи доказательств в их совокупности.

Стороной ответчика Самойлова А.С. в судебном заседании было заявлено ходатайство о применении к данным правоотношениям за период до октября 2016 года срока исковой давности, который был пропущен истцом без уважительных причин.

           Одновременно, суд находит достаточные основания для удовлетворения заявления стороны ответчика Самойлова А.С. о применении к данным правоотношениям за период по октябрь 2016 год срока исковой давности, по следующим основаниям.

                В соответствии со ст. 195, 196, 199, 200 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Общий срок исковой давности составляет три года. Требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске. Течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

        Течение срока исковой давности прерывается совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга (п. 1 ст. 203 ГК РФ).

        В тех случаях, когда обязательство предусматривало исполнение по частям или в виде периодических платежей и должник совершил действия, свидетельствующие о признании лишь части долга (периодического платежа), такие действия не могут являться основанием для перерыва течения срока исковой давности по другим частям (платежам) (разъяснения, содержащиеся в абз. 3 п. 20 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности").

        Таким образом, срок исковой давности по периодическим платежам (к которым относится плата за жилье и коммунальные услуги) исчисляется по каждому платежу самостоятельно.

В силу п. 20 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" течение срока исковой давности прерывается совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга (ст. 203 Гражданского кодекса РФ). К действиям, свидетельствующим о признании долга в целях перерыва течения срока исковой давности, в частности, могут относиться: признание претензии; изменение договора уполномоченным лицом, из которого следует, что должник признает наличие долга, равно как и просьба должника о таком изменении договора (например, об отсрочке или о рассрочке платежа); акт сверки взаимных расчетов, подписанный уполномоченным лицом.

    Согласно пункту 21 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 43 перерыв течения срока исковой давности в связи с совершением действий, свидетельствующих о признании долга, может иметь место лишь в пределах срока давности, а не после его истечения.

            Судом в судебном заседании было установлено, что исковое заявление было предъявлено истцом в Невский районный суд Санкт-Петербург ДД.ММ.ГГГГ, согласно входящего штампа, то есть за пределами трехлетнего срока исковой давности по взыскания квартплаты и коммунальных услуг с ответчика Самойлова А.С. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Так же суд принимает во внимание и тот факт, что истец с ходатайством о восстановлении им срока исковой давности по данному периоду в суд не обращался, и такого ходатайства в суде не заявлял.

В свою очередь, ответчики Самойлов Д.С., Захаренко А.Д. с ходатайством о применении к данным правоотношениям за период с ДД.ММ.ГГГГ по октябрь 2016 года срока исковой давности в суд не обращались, перед судом данного ходатайства не возбуждали, а следовательно с Самойлова Д.С., Захаренко А.Д. подлежит взысканию начисленная за данные периоды оплата за жилое помещение и коммунальные услуги.

          Учитывая, что ответчики Самойлов Д.С., Захаренко А.Д. возражений против иска не представили, расчет задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за заявленные истцом периоды не оспаривают, в силу закона обязаны вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, суд считает возможным взыскать с Самойлова Д.С. в пользу Санкт-Петербургского государственного казенного учреждения «Жилищное агентство <адрес> Санкт-Петербурга» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <данные изъяты> период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <данные изъяты>. за период с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ; задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 105 458 руб. 77 коп., за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; взыскать солидарно с Самойлова А.С., Самойлова Д.С. задолженность в пользу Санкт-Петербургского государственного казенного учреждения «Жилищное агентство <адрес> Санкт-Петербурга» по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <данные изъяты>. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

           Проанализировав указанное выше, суд полагает, что истом ответчика производятся правильно начисления по жилому помещению и коммунальным платежам исходя из зарегистрированных лиц.

Каких-либо доказательств, подтверждающих факт оплаты задолженности за содержание жилого помещения и коммунальные услуги за спорный период, больше сторонами представлено суду не было.

Исходя из анализа и оценки совокупности собранных доказательств по делу, суд, при отсутствии убедительных возражений со стороны ответчиков, в отсутствие достаточных и убедительных доказательств, с необходимой полнотой объективно свидетельствующих о необоснованности исковых требований истца в полном объёме, руководствуясь принципами состязательности и равноправия сторон, полагает необходимым исковые требования истца удовлетворить частично, поскольку они лишь в части основаны на нормах действующего законодательства и материалах дела.

            В силу правил ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по госпошлине, пропорционально удовлетворенным исковым требованиям, с Самойлова А.С. в пользу Санкт-Петербургского государственного казенного учреждения «Жилищное агентство <адрес> Санкт-Петербурга» подлежит взысканию государственная пошлина в размере <данные изъяты>., с Самойлова Д.С. в размере <данные изъяты>.; с Захаренко А.Д. в размере <данные изъяты>.

        Каких либо еще доказательств в соответствии со ст. 56 ГПК РФ, которая обязывает каждую сторону доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений сторонами суду не представлено.

            На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 167, 194 – 199, ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

        Исковые требования Санкт-Петербургского государственного казенного учреждения «Жилищное агентство <адрес> Санкт-Петербурга» к Самойлову А. С., Самойлову Д. С., Захаренко А. Д. о взыскании задолженности, - удовлетворить частично.

        Взыскать с Самойлова Д. С. в пользу Санкт-Петербургского государственного казенного учреждения «Жилищное агентство <адрес> Санкт-Петербурга» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <данные изъяты>., за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <данные изъяты> период с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ.

    Взыскать солидарно с Самойлова Д. С. и Захаренко А. Д. в пользу Санкт-Петербургского государственного казенного учреждения «Жилищное агентство <адрес> Санкт-Петербурга» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <данные изъяты>., за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

    Взыскать солидарно с Самойлова А. С., Самойлова Д. С. задолженность в пользу Санкт-Петербургского государственного казенного учреждения «Жилищное агентство <адрес> Санкт-Петербурга» по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <данные изъяты>. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

    Взыскать с Самойлова А. С., в пользу Санкт-Петербургского государственного казенного учреждения «Жилищное агентство <адрес> Санкт-Петербурга» расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>

    Взыскать с Самойлова Д. С., в пользу Санкт-Петербургского государственного казенного учреждения «Жилищное агентство <адрес> Санкт-Петербурга» расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>

    Взыскать с Захаренко А. Д. в пользу Санкт-Петербургского государственного казенного учреждения «Жилищное агентство <адрес> Санкт-Петербурга» расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца.

Судья                                                                                          Е.В. Ерунова