Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2052/2018 ~ М-2201/2018 от 22.10.2018

                                                                                                                Дело №

РЕШЕНИЕ

                ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

<адрес> <адрес> в составе судьи ФИО22

при секретаре ФИО7,

с участием представителя истца Н.О.А. – О.В.Ю. действующего на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда дело по иску Н.О.А. и Х.О.А. к администрации <адрес> о признании права собственности в порядке наследования по закону,

                                                                          УСТАНОВИЛ:

Н.О.А. и Х.О.А. обратилась в суд с иском к администрации <адрес> о признании права собственности в порядке наследования по закону.

Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истиц Ю.А.И. После его смерти открылось наследство, в том числе, в виде гаража №, расположенный по адресу: <адрес> в гаражном кооперативе «Южный», кадастровый №, площадь 43,8 кв.м., назначение нежилое.

Наследниками по закону являются: Ю.Т.А. – супруга наследодателя, истица Н.О.А. (в свидетельстве о рождении указана фамилия «Ю. », после заключения брака со С.А.И. присвоена фамилия «Сластенина», брак со С.А.И, расторгнут. После заключения брака с Н.Д.А. присвоена фамилия «Н»), истица Х.О.А.. (в свидетельстве о рождении указана фамилия «Ю. после заключения брака с Х.С.В. присвоена фамилия «Х.».

В органах Росреестра гараж не зарегистрирован.

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, предоставленной гаражным кооперативом «Южный», Ю.А.И, является членом гаражного кооператива, паевой взнос выплачен наследодателем в полном объеме.

После смерти наследодателя его дочери- истицы Н.О.А.., Х.О.А. и его супруга Ю.Т.А. к нотариусу не обращались.

Фактически наследство в течение 6 месяцев после смерти Ю.А.И. приняла его супруга – Ю.Т.А, путем совершения действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, а именно: уплатила членские взносы за гараж №, находящийся по адресу: <адрес> г/к «Южный», а также произвела оплату электроэнергии.

ДД.ММ.ГГГГ умерла Ю.Т.А.., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Наследниками по закону после её смерти являются истицы. После смерти Ю.Т.А,. открылось наследство: жилой дом и земельный участок, находящийся по адресу: <адрес>. Истицы приняли указанное наследство путем обращения к нотариусу, о чем были выданы свидетельства о принятии наследства по ? доле каждому.

В связи с тем, что наследодатель Ю.Т.А. после фактического вступления в наследство после смерти Ю.А.И, не зарегистрировала право собственности на гараж №, расположенный по адресу: <адрес> в гаражном кооперативе «Южный», то свидетельство о праве на наследство по закону в отношении гаража № наследникам не выдавалось.

С учетом статей 1154,1153 ГК РФ, Ю.Т.А. унаследовала после смерти Ю.А.И, спорный гараж, а истцы приняли наследство после смерти Ю.Т.А, в виде земельного участка и жилого дома.

Полагают, что поскольку истицы приняли часть наследства в виде земельного участка и жилого дома, то они также приняли наследство в виде гаража №, расположенного по адресу: <адрес> в гаражном кооперативе «Южный».

На основании экспертного заключения № от ДД.ММ.ГГГГ об оценке рыночной стоимости имущества, рыночная стоимость спорного гаража составляет 390 000 руб.

Просят признать за Н.О.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ? долю в праве собственности в порядке наследования по закону на гараж №, расположенный по адресу: <адрес> в гаражном кооперативе «Южный», кадастровый №, площадь 43,8 кв.м., назначение нежилое, после смерти Ю.Т.А, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Х.О.А, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ? долю в праве собственности в порядке наследования по закону на гараж №, расположенный по адресу: <адрес> в гаражном кооперативе «Южный», кадастровый №, площадь 43,8 кв.м., назначение нежилое, после смерти Ю.ТА,, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В судебное заседание истцы Н.О.А, Х.О.А. не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, от Н.О.А, имеется заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие, заявленные исковые требования поддерживает в полном объеме. Причина неявки Х.О.А.. суду не известна.

Представитель истицы Н.О.А. – О.В.Ю, действующий на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в иске, просил их удовлетворить.

Представитель ответчика- администрации <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, причина неявки суду не известна.

Представитель третьего лица – гаражного кооператива «Южный» в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, причина неявки суду не известна.

Выслушав позицию представителя истца, свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ч. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с п.1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно ст. ст. 1153, 1154 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей в шестимесячный срок по месту открытия наследства нотариусу заявления о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Судом бесспорно установлено, ДД.ММ.ГГГГ умер Ю.ПА.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается имеющейся в материалах дела копией свидетельства о смерти серии I-ОБ №, выданным ГУ ЗАГС <адрес> территориальным отделом сектора ЗАГС № <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Наследниками по закону первой очереди после смерти Ю.А.И, являлись его супруга- Ю.Т.А,. и дети Н.О.А. Х.ОА – истцы по делу.

Других наследников, в том числе имеющих право на обязательную долю в наследстве, после смерти Ю.А.И,. не имеется.

После смерти наследодателя его супруга и дочери к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращались.

Указанные обстоятельства никем не оспариваются и подтверждаются свидетельством о заключении брака серии I-ОБ №, выданным ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о рождении Ю.О.А, серии II-ОБ №, выданным Исполкомом Железнодорожного райсовета народных депутатов <адрес> ЗАГС ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о рождении Ю.О.А, серии II-ОБ №, выданным ГУ ЗАГС <адрес> территориальным отделом сектора ЗАГС № <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, справкой заключении брака между Сю.А.И, и Ю.О.И, № от ДД.ММ.ГГГГ, справкой о заключении брака между Х.С.В. и Ю.О.А. № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о расторжении брака между С.А.И, и С.О.А.., выданным ГУ ЗАГС <адрес> территориальным отделом сектора ЗАГС № <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о заключении брака между Н.ДА. и С.О.А. серии I-ОБ №, выданным ГУ ЗАГС <адрес> территориальным отделом сектора ЗАГС № <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Одновременно с этим судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать Н.О.А. и Х.ОА – Ю.Т.А,., что подтверждается копией свидетельства о смерти II-ОБ №, выданного ГУ ЗАГС территориальным отделом ЗАГС № по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, имеющейся в материалах дела.

Наследниками первой очереди после смерти Ю.Т,А, являются её дети - Н.О.А, Х.О.А, а также ее мама Б.А.Т. которая отказалась от причитающейся ей доли наследства в пользу истиц. Других наследников, в том числе имеющих право на обязательную долю в наследстве, нет.

После смерти Ю.Т.А. открылось наследственное имущество, состоящее из жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>, с Поляны, <адрес>, площадью 87.1 кв.м., кадастровый № и земельного участка площадью 1604 кв.м. с кадастровым номером 62:15:0080507:81, находящегося по адресу: <адрес>, автомобиля Лада Калина, денежных вкладов.

Её дочери Н.О.А, Х.О.А. в установленный законом срок обратились к нотариусу <адрес> с заявлением о принятии наследства и получили свидетельства о праве на наследство по закону по 1/2 доли на вышеуказанный жилой дом, земельный участок, автомобиль и денежные вклады.

Указанные обстоятельства никем не оспариваются и подтверждаются имеющейся в материалах дела копией наследственного дела № Ю.Т.А,

Одновременно с этим судом установлено, что согласно государственному акту, выданному автокооперативу «Южный» <адрес>, за ним в бессрочное пользование закреплено 2,6 га земли в границах согласно плану землепользования для строительства гаражей, что никем не оспаривается и подтверждается указанный государственным актом А-I № от ДД.ММ.ГГГГ.

Между тем, судом установлено, что наследодателем Ю.А.И, в 1993 году был построен гараж №, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 43,8 кв.м., кадастровый номер земельного участка, на котором построен гараж 62:29:0090005:124, гаражный кооператив «Южный». Ю.А.И, при жизни в собственность гараж не оформил, между тем он со своей семьей им пользовался с 1993 года по дату смерти 2013 год, то есть 20 лет. Кроме того, им были выплачены членские взносы, задолженностей по взносам и платежам он не имел.

Кроме того, судом установлено и никем не оспаривается, что Ю.А.И, строительство гаража № осуществлено в границах вышеуказанного земельного участка, предоставленного специально для этих целей. Рыночная стоимость указанного гаража по состоянию на день смерти Ю.АюИ, составляла 390 000 руб.

Указанные обстоятельства никем не оспариваются и подтверждаются выпиской из ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ, техническим планом гаража №, экспертным заключением № от ДД.ММ.ГГГГ, копией справки председателя гаражного кооператива «Южный» от ДД.ММ.ГГГГ, копии которых имеются в материалах дела.

Кроме того, судом установлено, что Ю.Т.А. при жизни вступила фактически во владение наследственным имуществом после смерти Ю.А.И приняла меры по сохранению этот гаража, уплатила членские взносы за спорный гараж, а также произвела оплату электроэнергии, что никем не оспаривается и подтверждается копией справки № от ДД.ММ.ГГГГ, имеющейся в материалах дела.

Таким образом, суд полагает, что факт принятия Ю.Т.А. наследства после смерти Ю.А.И, нашел свое подтверждение в судебном заседании, поскольку она совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Истцы Н.О.А, и Х.О,А, с заявлением о принятии наследства, открывшегося после смерти Ю.А.И. не обращались, действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, не совершали, что сторонами не оспаривается.

Указанные обстоятельства также подтверждаются показаниями свидетелей В.А.Н,. и В.К.Ф. предупрежденных об уголовной ответственности по ст.ст. 307,308 УК РФ, пояснивших суду, что у Ю.А.И, еще до его смерти был гараж в автокооперативе «Южный». Данный гараж был построен еще в 1993 году на специально отведенном для этого участке земли государством. В тот момента Ю.А.И, и вся его земля пользовалась гаражом. Ю.А.И, выплатил все паевые взносы. Долгов у него не было. После его смерти его супруга Ю.Т.А. продолжала нести бремя содержания указанного гаража, хранила там овощи, консервы. После смерти Ю.Т.А. их дочери также пользуются данным гаражом.

Указанные показания логичны, последовательны, согласуются с иными, исследованными в судебном заседании доказательствами по делу, в связи с чем не доверять им у суда нет никаких оснований.

В силу п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ), а в случае реорганизации - с момента завершения реорганизации юридического лица (статья 16 Федерального закона "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей"). Наследник или вновь возникшее юридическое лицо вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - государственный регистратор), после принятия наследства или завершения реорганизации. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП), правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

В силу п. 59 указанного Постановления, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

В силу п.4 ст. 218 ГК РФ, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В силу ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось.

Следовательно, на протяжении длительного времени, с 1993 года (до вступления в силу Закона о регистрации) по 2013 год, Ю.А.И, а после его смерти - его супруга – Ю.Т.А. пользовались спорным гаражом №, несли бремя его содержания, оплачивали паевые взносы, ответчик по делу в установленном законом порядке с заявлением о его сносе не обращался, никто из заинтересованных лиц не оспаривал законность возведения гаража и право Ю.А.И, на него. Следовательно, Ю.А.И, имел право собственности на указанный гараж, а после него, приняв фактически наследство и его супруга Ю.Т.,А.

Таким образом, поскольку истцы Н.О.А. и Х.О.А. получили свидетельства о праве на наследство после смерти Ю.Т.А.., приняв его в установленном законом порядке, следовательно, в силу ст. 1152 ГК РФ, истцы приняли все, принадлежащее Ю.Т.А. имущество, после её смерти, в том числе гараж №, площадью 43,8 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, гаражный кооператив «Южный», построенный Ю.А.И. на предоставленном для этих целей земельном участке, с учетом отсутствия задолженности по взносам и платежам, несения бремени содержания указанного гаража.

При таких обстоятельствах исковые требования Н.О.А. и Х.О.А. подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░.░. ░ ░.░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░      ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░.░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ? ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ №, ░░░░░░░░ 43,8 ░░.░., ░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ «░░░░░», ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░.░.░,, ░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░.░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ? ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ №, ░░░░░░░░ 43,8 ░░.░., ░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ «░░░░░», ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░.░.░., ░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ <░░░░░> <░░░░░>.

░░░░░ (░░░░░░░)                                                                                   ░░░23

░░░░░ ░░░░░

░░░░░                                                                                                    ░░░24