Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-378/2024 ~ М-202/2024 от 25.03.2024

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 июня 2024 года      р.п. Залари

Заларинский районный суд Иркутской области в составе: председательствующего судьи Санду Д.К., при секретаре судебного заседания Моховой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-378/2024 по иску Рубцовой Светланы Геннадьевны к Трушиной Татьяне Юрьевне, Администрации муниципального образования «Заларинский район», третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора – Администрация Заларинского муниципального образования, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области, о признании права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности, о признании отсутствующим права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Рубцова С.Г. обратилась в суд с иском к Трушиной Т.Ю., Администрации муниципального образования «Заларинский район» о признании права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности, о признании отсутствующим права собственности на недвижимое имущество.

В обоснование своих требований истец указывает следующее: в декабре 2000 года истец приобрела у К по расписке в собственности квартиру с земельным участком по адресу: <адрес> за 10 000 рублей. В день составления расписки продавец передал истцу документы на квартиру и земельный участок. Данное недвижимое имущество принадлежало К и К, по ? доли каждому, что подтверждается договором на передачу квартир и домов с хозпостройками в собственность граждан от 30 июня 1996 года, поскольку истец К была на момент продажи несовершеннолетней.

В регистрирующий орган истец сразу не обратилась, поскольку второй собственник К была несовершеннолетней, а в последующем уехала и приезжала в п. Залари редко, а без ее присутствия невозможно было зарегистрировать переход права.

С 2001 года истец непрерывно, открыто и добросовестно владеет данным имуществом как своим собственным более пятнадцати лет. За период владения в квартире были заменены окна, проводка, потолки, установлен новые ворота, ежегодно производится косметический ремонт в квартире, осуществляется уборка придомовой территории, оплачивается электроэнергия. В период владения недвижимым имуществом никто к истцу претензий в отношении спорного имущества не предъявлял, никто, кроме истца за ней не ухаживал, бремя содержания не нес.

В настоящее время надлежащим образом оформить в собственности квартиру не представляется возможным, поскольку собственник ? доли квартиры К умер, а ответчик К не желает вступать в наследство.

Кроме того, муниципальным образованием «Заларинский район» на спорную квартиру было зарегистрировано право собственности, что подтверждается выпиской из ЕГРН, из которой следует, что 26 апреля 2021 года в ЕГРН внесена запись, несмотря на то, что спорное имущество находится в фактическом владении и пользовании истца.

На основании изложенного истец просит суд признать отсутствующим право собственности муниципального образования «Заларинский район» на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>; признать за истцом ней право собственности на квартиру, общей площадью 37,7 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>; земельный участок, общей площадью 996,18 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в силу приобретательной давности.

Истец Рубцова С.Г. надлежащим образом извещенная о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, ходатайств не заявила.

Представитель ответчика Администрации муниципального образования «Заларинский район» Никитюк М.Б. в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, представил письменное заявление, согласно которому заявленные требования Рубцовой С.Н. признает в полном объеме, указав, что последствия признания иска и принятия его судом, предусмотренные ст.39, 173 ГПК РФ, разъяснены, известны и понятны.

Кроме того, в заявлении указано, что Росреестр ошибочно зарегистрировало за муниципальным образованием «Заларинский район» право собственности на вышеуказанную квартиру. Доказательством является отсутствие в выписке основания возникновения права собственности. Из ответа Председателя МКУ КУМИ МО «Заларинский район» следует, что Администрация МО «Заларинский район» зарегистрировало право собственности на спорное жилое помещение в связи с тем, что оно числилось в реестре перечня муниципального имущества. Администрация не против передать в собственность жилое помещение по адресу: <адрес>, Рубцовой С.Г.

Ответчик Трушина Т.Ю. в судебное заседание также не явилась, извещена надлежащим образом, возражений не представила.

Третьи лица – Администрация Заларинского муниципального образования, Управление Росреестра по Иркутской области в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в свое отсутствие

Судом определено о рассмотрении дела по существу в отсутствие не явившихся лиц, в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, исследовав письменные доказательства, находит исковые требования подлежащими удовлетворению, с принятием признания иска ответчиком, в порядке ст. 39,173 ГПК РФ, как не противоречащего закону и не ущемляющего права и интересы других лиц.

В силу ч.1 ст.39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмета иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Согласно части 1 статьи 173 ГПК РФ заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

При отказе истца от иска и принятии его судом или утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу (часть 3 статьи 173 ГПК РФ).

В силу положений части 4.1 статьи 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Исходя из вышеприведенных норм процессуального права, с учетом признания иска ответчика и принятия его судом, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Рубцовой С.Г. к Трушиной Т.Ю., Администрации муниципального образования «Заларинский район», о признании права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности, о признании отсутствующим права собственности на недвижимое имущество являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Признание исковых требований не противоречит закону и не нарушает прав и интересов других лиц.

На основании изложенного и руководствуясь ст.39, 167, 173, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░», ░░░░░░ ░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░- ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░» ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░░░░░░░ №.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, (░░░░░░░ №) ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░:

- ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 37,7 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

- ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 996,18 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░                          ░.░. ░░░░░