Судебный акт #1 (Определения) по делу № 2-6949/2023 ~ М-5432/2023 от 29.05.2023

УИД 11RS0001-01-2023-007039-09 Дело № 2- 6949/2023

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

Сыктывкарский городской суд Республики Коми

в составе судьи Некрасовой О.С.,

при секретаре Вильбергер Ю.Д.,.

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Сыктывкаре

12 июля 2023 года гражданское дело по иску Панюковой Елизаветы Владимировны к Величко Елене Юрьевне о признании сделки недействительной, прекращении права собственности, возврате жилого помещения, исключении записи о регистрации права собственности,

у с т а н о в и л :

Истец обратился в суд с иском к ответчику, просил суд:

- признать недействительным договор купли-продажи от ** ** ** жилого помещения, расположенного по адресу: ... заключенный между Панюковой Елизаветой Владимировной и Величко Еленой Юрьевной;

- прекратить право собственности Величко Елены Юрьевны на жилое помещение по адресу: ...

- возвратить жилое помещение по адресу: ...

в собственность Панюковой Елизаветы Владимировны;

- исключить из Единого государственного реестра недвижимости регистрационную запись №... от ** ** ** о праве собственности Величко Елены Юрьевны на жилое помещение по адресу: ...

Сторонами с целью урегулирования спора в суд представлено мировое соглашение, условия которого изложены письменно

В соответствии со статьей 139 Гражданского процессуального кодекса по заявлению лиц, участвующих в деле, суд или судья может принять меры по обеспечению иска. Обеспечение иска допускается во всяком положении дела, если непринятие мер по обеспечению иска может затруднить или сделать невозможным исполнение решения суда.

Участники процесса выразили согласие также на отмену обеспечительных мер, принятых судом определением от 31.мая 2023 года.

Возражений против утверждения судом условий мирового соглашения, отмены обеспечительных мер не представлено.

В силу положений ст. 153.10 ГПК РФ мировое соглашение утверждается судом, в производстве которого находится дело.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ, при утверждении мирового соглашения сторон производство по делу прекращается.

На основании ст. 221 ГПК РФ при прекращении производства по делу повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу сторонам разъяснены и понятны.

Учитывая, что мировое соглашение совершено в интересах сторон, не противоречит закону, выполнение ими условий соглашения не нарушает интересов иных лиц, суд полагает возможным утвердить мировое соглашение и прекратить производство по делу.

Руководствуясь ст.ст. 153.10 ГПК РФ, суд

о п р е д е л и л:

1) Утвердить мировое соглашение, заключенное в рамках гражданского дела №..., между Панюковой Елизаветой Владимировной (Истцом), ..., и

Величко Еленой Юрьевной (Ответчиком), ..., по условиям которого

1. Стороны пришли к взаимному обоюдному согласию исходя из статей 153, 408, 420, 450, 452, 453 ГК:

Расторгнуть договор купли-продажи квартиры от ** ** **, заключенный между Панюковой Елизаветой Владимировной (Продавцом) и Величко Еленой Юрьевной (Покупателем) жилого помещения с кадастровым номером №..., адрес: ....

2. Величко Е.Ю. обязуется передать в собственность Панюковой Е.В. квартиру, общей площадью 37 кв. м, расположенную по адресу: ..., а Панюкова Е.В. обязуется принять Объект и возвратить за него установленную договором цену, а именно 3 200 000,00 (три миллиона двести тысяч) рублей 00 копеек.

3. Стороны договорились, что Панюкова Е.В. возмещает Величко Е.Ю. расходы, связанные с первоначальным оформлением договора купли-продажи, в сумме денежные средства 50 000 рублей (риэлторские услуги), 5 900 рублей (оформление электронного способа расчета по договору), 2 000 рублей государственная пошлина при оформлении перехода права собственности, 30 000 рублей (судебные издержки в виде оплаты услуг представителя), сумма предполагаемого к уплате налога на имущество в сумме 1 300 рублей, итого 89 200 рублей.

4. Возврат денежных средств производится при подписании мирового соглашения и утверждения его судом путем передачи наличных денежных средств в обусловленной сумме, а именно 3 289 200 рублей.

5. Денежные средства по настоящему мировому соглашению 3 289 200 рублей получены Величко Е.Ю., жилое помещение передано от Величко Е.Ю. к Панюковой Е.В. Подписанное сторонами настоящее мировое соглашение является одновременно актом приемо-передачи денежных средств и жилого помещения

6. Стороны договорились, что Панюкова Е.В. обязана самостоятельно оплатить жилищно-коммунальные платежи за квартиру, указанную в п. 2настоящего мирового соглашении, за период с ** ** ** по дату подписания настоящего мирового соглашения.

7. Стороны договорились, что настоящее мировое соглашение о расторжении договора купли-продажи квартиры является основанием для прекращения права собственности у Величко Е.Ю. и возникновения права собственности у Панюковой Е.В, на квартиру по адресу ...

8. С момента полного исполнения сторонами настоящего соглашения стороны не будут иметь друг к другу каких-либо претензий или требований (в том числе финансовых), связанных прямо или косвенно с договором купли-продажи квартиры.

9. Стороны не имеют иных судебных расходов, понесенных в связи с рассмотрением Сыктывкарским городским судом Республики Коми гражданского дела №..., иных денежных средств в качестве судебных расходов, кроме предусмотренных настоящим мировым соглашением, друг другу не возмещают.

10. Истец отказывается в полном объеме от исковых требований предъявленных к ответчику в рамках гражданского дела №..., производство по делу прекращается.

11. В случае неисполнения добровольно обязательств согласно настоящему мировому соглашения оно подлежит принудительному исполнению.

Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, Сторонам разъяснены и понятны.

Настоящее Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц, не противоречит закону и составлено в соответствии с ч.6 ст.153.9 ГПК РФ в количестве 3 экземпляров, по одному для Истца, Ответчика и суда.

Настоящее мировое соглашение является основанием для государственной регистрации права собственности на жилое помещение (квартира) с кадастровым номером №..., адрес: ... Панюковой Е.В.

2) Производство по гражданскому делу прекратить.

Разъяснить, что после прекращения судом производства по делу в связи с утверждением мирового соглашения, повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

3) Отменить принятые определением Сыктывкарского городского суда Республики Коми от ** ** ** по гражданскому делу №... меры по обеспечению иска в виде запрета Управлению Росреестра по республике Коми совершать регистрационный действия в отношении квартиры по адресу: ....

На определение в части отмены обеспечительных мер может быть подана частная жалоба в Верховный Суд Республики Коми через Сыктывкарский городской суд Республики Коми в течение пятнадцати дней с момента его вынесения.

На определение об утверждении мирового соглашения и прекращении производства по делу может быть подана кассационная жалоба в Третий кассационный суд общей юрисдикции через Сыктывкарский городской суд Республики Коми в течение одного месяца со дня его вынесения.

Судья-                                О.С. Некрасова