Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1068/2023 (2-12163/2022;) ~ М-7881/2022 от 12.08.2022

КОПИЯ

Гражданское дело № 2-1068/2023 (2-12163/2022)

УИД 86RS0004-01-2022-011846-28

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Сургут                                  24 августа 2023 г.

Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в составе: председательствующего судьи Кима А.А., при ведении протокола судебного заседания секретарем Харлашиной Е.Ю.,

с участием:

представителя истца Дунина А.Н.,

старшего помощника прокурора г. Сургута Дубенкина А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Петрова В. П. к Быстровой Д. В., действующей за себя и в интересах несовершеннолетней Петровой П. Д., Петрову И. В., третье лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора – Администрация <адрес>, Петрова С. Т., о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Петров В.П. обратился в суд с указанным иском к ответчикам, мотивируя требования тем, что он является нанимателем, жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> по договору социального найма, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между ним и Администрацией <адрес>. Квартира состоит из одной комнаты и имеет общую площадь 36,1 кв.м. Ответчики в квартире зарегистрированы, но длительное время не проживают, личные вещи отсутствуют, коммунальные услуги не оплачивают. Факт не проживания ответчиков подтверждается актом управляющей компании. Ответчикам никогда не создавались препятствия для проживания в квартире, все расходы на обслуживание и жилищно-коммунальные услуги оплачивает истец. Ответчики обязанность по оплате коммунальных услуг не исполняют. Наличие регистрации ответчиков в жилом помещении ограничивает истцу право пользования им и лишает его права как пенсионера пользоваться льготами, предоставляемыми одиноко проживающим пенсионерам.

Истец просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Истец Петров В.П. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело без его участия.

Представитель истца Дунин А.Н. в судебном заседании исковые требования поддержал, просил их удовлетворить по доводам, изложенным в иске.

Ответчик Петров И.В. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело в его отсутствие. В телефонограмме сообщил, что самостоятельно снимется с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик Быстрова Д.В., действующая за себя и в интересах несовершеннолетней Петровой П.Д., в суд не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена по известным суду адресам путем направления почтой судебных повесток, которые вернулись по истечению срока хранения. В телефонограмме сообщила, что находится в <адрес> в больнице вместе со своей дочерью и присутствовать в судебном заседании не сможет. Рассмотреть дело в свое отсутствие не просила.

Представитель третьего лица Администрация <адрес> в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом, просят рассмотреть дело без их участия.

Третье лицо Петрова С.Т. в суд не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, причины неявки не сообщила.

Участвующий в судебном заседании старший помощник прокурора <адрес> Дубенкин А.Ю. полагал исковые требования подлежащими удовлетворению.

Суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства в соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (ГПК РФ).

Заслушав представителя истца, заключение прокурора и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что по договору социального найма жилого помещения в муниципальном жилищном фонде от ДД.ММ.ГГГГ № (с учетом дополнительного соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ) Петрову В.П. передано во владение и пользование изолированное жилое помещение по адресу: <адрес>. Членами семьи нанимателя являются Быстрова Д.В. (дочь), Петров И.В. (сын), Петрова С.Т. (жена). Члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, имеют равные с нанимателем права и обязанности, вытекающие из данного договора.

Согласно адресной справке ОВМ УМВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, ответу УМВД России по ХМАО-Югре от ДД.ММ.ГГГГ, ответчики значатся зарегистрированными по месту жительства в спорной квартире, в частности Быстрова Д.В. с ДД.ММ.ГГГГ, Петрова П.Д. с ДД.ММ.ГГГГ, Петров И.В. с ДД.ММ.ГГГГ – по настоящее время.

Согласно акту проверки фактического проживания граждан от ДД.ММ.ГГГГ, составленному ООО «Уют», ответчики Быстрова Д.В., Петрова П.Д. и Петров И.В. не проживают в спорном жилом помещении.

Из ответа Росреестра от ДД.ММ.ГГГГ следует, что у ответчика Быстровой Д.В. в общей долевой собственности (3/4 доли) имеется жилое помещение, распложенное по адресу: <адрес>, пр-кт Победы, <адрес>. В данном помещении, согласно ответу ФКУ «ГИАЦ МВД России» от ДД.ММ.ГГГГ, значится зарегистрированной ответчик Петрова П.Д.

Ответчик Быстрова Д.В. является дочерью истца Петрова В.П., что подтверждается свидетельством о рождении.

В соответствии с частью 1 статьи 60 Жилищного кодекса РФ (ЖК РФ), по договору социального найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне – гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных Кодексом.

Согласно положениям ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство (часть 1).

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности (часть 2).

Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (ст. 71 ЖК РФ).

В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом (ч. 3 ст. 83 ЖК РФ).

В пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании установлено, что ответчик Быстрова Д.В. является членом семьи нанимателя (истца) спорного жилого помещения, зарегистрирована в нем совместно со своей несовершеннолетней дочерью. При этом фактически в спорной квартире не проживает, что подтверждается представленным актом управляющей организации.

Ответчик Быстрова Д.В. имеет в долевой собственности жилое помещение, распложенное по адресу: <адрес>, пр-кт Победы, <адрес>.

Из ответа ООО «Управляющая компания «Оренбургстройжилсервис» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по <адрес> по проспекту Победы <адрес> ДД.ММ.ГГГГ поступала заявка по вопросу замены подпорных кранов систем ГВС и ХВС от Быстровой Д.В. По итогу выполненных работ последней подписан заказ-наряд (представлен суду). Кроме того, имеется копия акта от ДД.ММ.ГГГГ ввода прибора учета ГВС в эксплуатацию, составленный работниками ООО «Оренбург Водоканал» при участии Быстровой Д.В. (копия акта представлена суду).

Кроме того, не проживание в спорной квартире подтверждает и сама ответчик Быстрова Д.В. в своем объяснении, данном сотруднику полиции в рамках заявления истца о ее розыске, согласно которому она со своей дочерью Петровой П.Д. проживает около двух лет по адресу: <адрес>, пр-кт Победы, <адрес>, а в <адрес> проживает с 2018 года, общение с отцом не поддерживает.

В подтверждение своих доводов истцом также представлено постановление по делу об административном правонарушении от ДД.ММ.ГГГГ, пришедшее в адрес ответчика Быстровой Д.В. по месту регистрации в <адрес>, согласно которому последняя, как собственник транспортного средства «ХЕНДЭ КРЕТА», гос.номер А550НС186, привлечена к административной ответственности за превышение установленной скорости движения, зафиксированное в автоматическом режиме, в <адрес>.

В нарушение ст. 56 ГПК РФ ответчик Быстрова Д.В. доказательств, опровергающих доводы истца, суду не представила. Сведений о вынужденном ее отсутствии в спорной квартире, чинении препятствий в пользовании со стороны истца, ответчиком также не представлено.

Не проживание и отсутствие интереса в пользовании спорным жилым помещением ответчик Петров И.В. подтвердил в телефонограмме, в которой пояснил о намерении сняться с регистрационного учета в спорной квартире.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что ответчики добровольно отказались от предоставленного им права пользования спорным жилым помещением, обязанности, вытекающие из договора социального найма, в том числе по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, не исполняют, выезд носит постоянный, а не временный характер, выбрали для постоянного проживания иные жилые помещения, тем самым, утратив право пользования спорным жилым помещением. Оснований для сохранения за ними права пользования спорной квартирой судом не усматривается. В этой связи, заявленные истцом требования суд находит законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п. 31 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь статьями 233, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Петрова В. П. к Быстровой Д. В., действующей за себя и в интересах несовершеннолетней Петровой П. Д., Петрову И. В. о признании утратившими право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать:

-    Быстрову Д. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, паспорт гражданина РФ № № от ДД.ММ.ГГГГ;

-    Петрову П. Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>-Югры, паспорт гражданина РФ серии № № от ДД.ММ.ГГГГ;

-    Петрова И. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, паспорт гражданина РФ серии № № от ДД.ММ.ГГГГ,

утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ-Югра, <адрес>, что будет являться основанием для снятия их с регистрационного учета по данному адресу.

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в Суд <адрес>-Югры в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого ходатайства через Сургутский городской суд <адрес>-Югры.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья подпись А.А. Ким

КОПИЯ ВЕРНА «31» августа 2023 года

Подлинный документ находится в деле

№ (2-12163/2022)

УИД 86RS0№-28

Сургутского городского суда ХМАО-Югры

Судья Сургутского городского суда ХМАО-Югры

__________________________________ А.А. Ким

Судебный акт не вступил в законную силу

Секретарь с/з Е.Ю. Харлашина