Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-374/2024 (2-3692/2023;) ~ М-3102/2023 от 03.11.2023

№ 2-374/2024

24RS0028-01-2023-003993-19

З А О Ч Н О Е     Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

29 января 2024 года                                             г. Красноярск

Кировский районный суд г. Красноярска

в составе председательствующего судьи Вдовина И.Н.,

при секретаре Рыбаковой В.А.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску КГБПОУ «Красноярский строительный техникум» к Якуниной Ольге Владимировне о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

КГБПОУ «Красноярский строительный техникум» обратилось в суд с иском к Якуниной О.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, мотивируя тем, что истцу на праве оперативного управления принадлежит указанное жилое помещение. В спорном жилом помещении на регистрационном учете состоит ответчик, который фактически в данном жилом помещении не проживает с 2002 года, так как выехал из данного жилого помещения, вывез свои вещи и с ним утрачена связь. В добровольном порядке ответчик отказывается сняться с регистрационного учета из спорного жилого помещения.

    В судебное заседание представитель истца Безрукова О.В. не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в свое отсутствие.

    Ответчик Якунина О.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суд не сообщила, об отложении рассмотрения дела не просила, возражений против исковых требований не представила.

Иные лица, участвующие в деле (третьи лица ОВМ ОП № 3 МУ МВД России «Красноярское», Министерство образования Красноярского края), в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, об уважительных причинах не явки суду не сообщили.

Суд находит возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле, поскольку их неявка, в силу ст. 167 ГПК РФ, не является препятствием для рассмотрения дела.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Исходя из положений ст.288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с положениями ч.ч. 1, 2 ст. 300 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

На основании п. 1 ст. 296 ГК РФ, учреждение и казенное предприятие, за которыми имущество закреплено на праве оперативного управления, владеют, пользуются этим имуществом в пределах, установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности, назначением этого имущества и, если иное не установлено законом, распоряжаются этим имуществом с согласия собственника этого имущества.

Как следует из положений п. 3 ст. 19 ЖК РФ, специализированный жилищный фонд - совокупность предназначенных для проживания отдельных категорий граждан и предоставляемых по правилам раздела IV настоящего Кодекса жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов.

Пунктом 1 ч. 1 ст. 92 ЖК РФ предусмотрено, что к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся, в том числе, служебные жилые помещения.

На основании ст. 99 ЖК РФ, специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования. Специализированные жилые помещения предоставляются по установленным настоящим Кодексом основаниям гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями в соответствующем населенном пункте.

Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 100 ЖК РФ, по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем. Договор найма специализированного жилого помещения заключается на основании решения о предоставлении такого помещения.

В соответствии с ч. 2 ст. 105 ЖК РФ, договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, обучения, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.

Из материалов дела следует, что во владении КГБПОУ «Красноярский строительный техникум» на праве оперативного управления находится нежилое пятиэтажное здание общежития №, общей площадью № кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, принадлежащее на праве собственности Субъекту РФ- Красноярский край.

Согласно выписке из домовой книги от 25.10.2023, в жилом помещении – ком. № в общежитии по адресу: <адрес>, на регистрационном учете состоит с 09.09.1999 Якунина О.В.

При этом, как следует из письменных пояснений истца, ответчик в трудовых отношениях с истцом никогда не состоял и у истца не обучался.

Кроме того, из пояснений истца, изложенных в иске, следует, что в спорном жилом помещении ответчик не проживает с 2002 года, поскольку выехал со своими вещами из комнаты и не снялся с регистрационного учета.

Таким образом, совокупностью исследованных в судебном заседании доказательств, с учетом пояснений стороны истца, установлено, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает длительное время с 2002 года, расходов по содержанию спорного жилого помещения не несет, в трудовых отношениях с истцом не состоит, у последнего обучение не проходит. При этом ответчиком не представлены доказательства того, что его выезд носит временный или вынужденный характер. В свою очередь, истец на законных основаниях владеет указанным жилым помещением, несет бремя его содержания и вправе требовать устранения всяких нарушений своих прав, в связи с чем, суд считает необходимым признать Якунину О.В. утратившей право пользования спорным жилым помещением.

В соответствии с положениями ст.ст. 88, 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате госпошлины в размере 6 000 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования КГБПОУ «Красноярский строительный техникум» к Якуниной Ольге Владимировне удовлетворить.

Признать Якунину Ольгу Владимировну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Взыскать с Якуниной Ольги Владимировны (паспорт гражданина РФ № №) в пользу КГБПОУ «Красноярский строительный техникум» (ИНН №) в государственную пошлину в размере 6 000 рублей.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Кировский районный суд г. Красноярска в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

    Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Кировский районный суд г. Красноярска в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                И.Н. Вдовин

Мотивированное решение изготовлено 29.01.2024