Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-13/2024 (2-419/2023;) ~ М-366/2023 от 04.10.2023

Дело № 2-13/2024

УИД: 37RS0017-01-2023-000548-39

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

25 января 2024 года г. Родники

Родниковский районный суд Ивановской области в составе:

председательствующего судьи: Минаковой Е.В.,

при секретаре: Кочетовой Н.А.,

прокурора: Гарбер А.С.,

представителя истца: Кассина Д.И.,

ответчика: Поляковой В.С.,

представителя ответчиков П.С.Н., П.А.Н. - ФИО12 В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Открытого акционерного общества «Российские железные дороги» к П.С.Н., П.А.Н., ФИО12 П.В.С., П.Н.А. о признании договора найма жилого помещения от <дата> прекращённым, признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения,

установил:

Открытое акционерное общество «Российские железные дороги» (далее истец, ОАО «РЖД») обратилось в суд с указанным выше исковым заявлением к ответчикам по тому основанию, что в помещении по адресу: <адрес>, д. Горкино, <адрес>, принадлежащем истцу на праве собственности, при заключенном с ФИО12 В.С. договоре найма жилого помещения № от <дата>, продолжают сохранять регистрацию ответчики П.С.Н. и П.А.Н., которые фактически не проживают в нём, а бремя содержания этого имущества несет ФИО12 В.С., которой это помещение предоставлялось и которая с супругом выехала из него, прекратив тем самым действие договора найма этого помещения.

В судебном заседании по делу представитель истца заявленные исковые требования поддержал, суду пояснил, что <дата> между ОАО «РЖД» и ФИО12 В.С. заключен договор найма № жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, здание поста ЭЦ. В силу п. 1.1 Договора, наймодатель передает нанимателю в срочное владение и пользование специализированное жилое помещение, состоящее из двух комнат общей площадью73,3 кв.м., в том числе жилой площади 53,9 кв.м для проживания нанимателя и совместно проживающих с ней членов семьи – сына - П.С.Н., сына - П.А.Н., супруга - П.Н.А. Договор заключен с ФИО12 В.С. как с работником ОАО «РЖД» - начальником станции Горкино. Соответственно, жилое помещение предоставлено ФИО12 В.С. как работнику ОАО «РЖД». Однако, по состоянию на <дата> трудовые отношения с ФИО12 В.С. прекращены. Кроме того, ФИО12 В.С. как наниматель фактически в указанном помещении не проживает и зарегистрированной не значится. Следовательно, договор найма этого помещения в настоящее время прекращен на основании п.8.3 Договора. Соответственно, основания для проживания П.А.Н. и П.С.Н. как членов семьи нанимателя с момента заключения договора были изменены. Ранее спорное помещение было предоставлено в связи с наличием трудовых отношений в рамках Концепции жилищной политики на 2005-2007 годы и на период до 2010 года, утвержденной Распоряжением ОАО «РЖД» от <дата> №. В силу п. 2 Правил предоставления и пользования жилым помещениями специализированного жилищного фонда ОАО «РЖД» работниками основных профессий и должностей, обеспечивающими соответствующие производственно-технологические процессы, приглашенными, перемещенными руководителями и специалистами ОАО «РЖД» право проживать в жилых помещениях специализированного жилищного фонда ОАО «РЖД» на период работы в ОАО «РЖД» предоставляется следующим категориям работников: работникам основных профессий и должностей, обеспечивающим соответствующие производственно-технологические процессы, которым в связи с характером их трудовой деятельности необходимо проживать вблизи от места работы; приглашенным и перемещенным руководителям и специалистам ОАО «РЖД», которые могут проживать в жилых помещениях ЖФК. Пунктом 8.1 договора установлен срок его действия - 11 месяцев с даты заключения. В силу п. 8.2 договора, срок его действия продлевается на 11 месяцев по истечении первоначального срока действия договора, если ни одна из сторона не заявит о его расторжении. Согласно п.8.3 договора, основанием для досрочного прекращения договора является изменение оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением. Поскольку ответчики в настоящее время не являются работниками ОАО «РЖД», основания для приобретения прав проживания в спорном помещении отсутствуют. Следовательно, договор найма жилого помещения в настоящее время прекращен в силу п. 8.3. Аналогичные положения содержатся в ч.3 ст.104 ЖК РФ, согласно которой договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения. Поскольку действующим законодательством не предусмотрено заключение найма служебного жилого помещения между юридическим лицом и работником, указанная норма была включена в договор найма жилого помещения по аналогии. Кроме того, ОАО «РЖД» представлены в материалы дела акты комиссионного осмотра помещения, расположенного на <адрес> от 6 марта и <дата>, согласно которым установлено, что П.С.Н. и П.А.Н. в спорном помещении не проживают, помещение закрыто на замок. Следовательно, фактическое проживание в спорном жилом помещении не подтверждается, имеет место посещение спорного жилого помещения только в ограниченный временной период. Указанное временное проживание не связано с целью выполнения трудовых функций в ОАО «РЖД». Наниматель ФИО12 В.С. в 2007 году приобрела квартиру в д. <адрес>, в которой фактически проживает вместе с супругом П.Н.А. до настоящего времени. На основании изложенного истец просит признать договор найма жилого помещения № от <дата>, заключенный между ОАО «РЖД» и ФИО12 В.С. прекращенным; признать П.С.Н., П.А.Н. утратившими право пользования помещением, расположенным по адресу: <адрес>, станции Горкино, здание поста ЭЦ; выселить ответчиков из занимаемого вышеуказанного помещения; взыскать с ответчиков расходы по оплате государственной пошлины в размере 6000 руб. в солидарном порядке. Учитывая обстоятельства, установленные в ходе рассмотрения настоящего иска по существу, представитель истца со сроком выезда из спорного помещения до <дата> согласился. Учитывая, что процесс выселения занимает длительное время, полагал возможным предоставить ответчикам время для освобождения спорного помещения.

Ответчик ФИО12 В.С., представитель ответчиков П.С.Н., П.А.Н. в судебном заседании пояснила, что с иском согласна, представила суду письменное заявление о признании иска. Действительно, ей в период ее работы в организации ответчика было предоставлено спорное помещение для проживания, в котором отсутствуют горячая вода, санузел, ванная комната. Помещение расположено в здании вокзала Горкино. Уже при ее увольнении с работы с нею был заключен Договор найма жилого помещения от <дата> и она считала, что это квартира ее семьи. Впоследствии она с супругом приобрели квартиру в д.Юдинка, а дети остались проживать в спорном помещении. Затем, они выехали из него и фактически проживают в <адрес>. Однако в помещении находится мебель и другие предметы домашнего обихода, оставленные ею с супругом детям в пользование. После слушания дела по существу, они с супругом и детьми, интересы которых она представляет, решили признать иск, поскольку согласны с доводами стороны истца. В настоящее время сыновья обратились в МФЦ по месту своего жительства и снялись с регистрации в спорном жилом помещении <дата>. Однако, в помещении осталось их имущество – шифоньер, диван, кровать, мягкая мебель, состоящая из двух кресел и дивана, стол, телевизор и пятиметровая стенка. На кухне два стола и тумба-комод. Вещи из спорного помещения до настоящего времени не успели вывезти, надеялись, что это помещение им оставят, но потом передумали. Вывезти имущество в настоящее время мешают погодные условия, на улице зима, и в этом году очень много снега. Транспорт не сможет подъехать к крыльцу, так как вход расположен с другой стороны здания, где не производится очистка снега. Нужна грузовая машина, время найти покупателей этого имущества или место, куда его складировать, просила срок для выселения до <дата>.

Ответчики П.С.Н., П.А.Н. в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени проведения судебного заседания извещены надлежащим образом, в порядке главы 10 ГПК РФ. Ходатайство об отложении судебного заседания в суд не поступало, возражений не представлено.

Ответчик П.Н.А. в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени проведения судебного заседания извещен надлежащим образом, в порядке главы 10 ГПК РФ, представлено ходатайство с просьбой рассмотреть дело без его участия.

Заслушав представителя истца, ответчика ФИО12 В.С., представляющей в том числе и ответчиков П.С.Н., П.А.Н., прокурора, полагавшего заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно распоряжению ОАО «РЖД» от <дата> №р утверждены Правила предоставления и пользования жилыми помещениями специализированного жилищного фонда ОАО «РЖД» работниками основных профессий и должностей, обеспечивающими соответствующие производственно-технологические процессы, приглашенными, перемещенными руководителями и специалистами ОАО «РЖД» (далее - Правила №р).

Согласно п.2 Правил N 780р право проживать в жилых помещениях специализированного жилищного фонда на период работы в ОАО "РЖД" предоставляется следующим категориям работников: работникам основных профессий и должностей, обеспечивающим соответствующие производственно-технологические процессы, которым в связи с характером их трудовой деятельности необходимо проживать вблизи от места работы; приглашенным и перемещенным руководителям и специалистам ОАО "РЖД", которые могут проживать в жилых помещениях специализированного жилищного фонда.

Согласно п.10 Правил №р предусмотрено, что жилые помещения специализированного жилищного фонда выделяются работникам ОАО «РЖД» для проживания соответствующим руководителем или уполномоченным лицом на основании решения Центральной жилищной комиссии ОАО «РЖД», региональных жилищных комиссий по представлению Департамента управления персоналом, кадровых служб филиалов ОАО «РЖД» и их структурных подразделений, других структурных подразделений ОАО «РЖД».

Согласно п.п 15, 16 Правил №р в редакции, действующей до <дата>, порядок и условия найма жилого помещения специализированного жилищного фонда определяются в договоре найма жилого помещения, который заключается между работником ОАО «РЖД» и президентом ОАО «РЖД», а также вице-президентом ОАО «РЖД», руководителем соответствующего филиала и другого структурного подразделения ОАО "РЖД", на балансе которого находится данное жилое помещение, имеющими доверенность на заключение указанного договора (далее - балансодержатель).

Договор найма жилого помещения заключается в соответствии с законодательством Российской Федерации в письменной форме на основании решения уполномоченного лица о предоставлении жилого помещения.

Согласно свидетельству серии 37-ВВ № Открытому акционерному обществу «Российские железные дороги» на праве собственности принадлежит сооружение-комплекс № объектов Ярославской дистанции гражданских сооружений на станции Горкино, общей площадью 4984,0 кв.м.

Согласно договору найма жилого помещения от <дата>, «наймодатель» Открытое акционерное общество «Российские железные дороги», в лице заместителя начальника Северной железной дороги – филиала ОАО «РЖД» ФИО8предоставляет начальнику станции Горкино за плату в срочное владение и пользование специализированное жилое помещение, расположенное по адресу:<адрес>, станция Горкино, здание поста ЭЦ, состоящую из двух комнат, общей площадью 73,3 кв.м., в том числе жилой 53,9 кв.м. для проживания в нем нанимателя, и следующих лиц, постоянно проживающих с нанимателем: мужа – П.Н.А., сына – П.С.Н., сына – П.А.Н..

В соответствии с п.п. 8.1, 8.2, 8.3 Договора, договор вступает в силу с даты его подписания сторонами и действует в течение 11 месяцев. В случае, если ни одна из сторон не заявит о прекращении настоящего договора не позднее, чем за 10 календарных дней до срока окончания его действия, настоящий Договор считается пролонгированным на следующие 11 месяцев. Основанием для прекращения настоящего договора досрочно является изменение оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по настоящему договору.

Согласно п. <дата> договора найма жилого помещения наниматель обязан использовать жилое помещение в соответствии с его назначением.

Согласно п. <дата> договора наниматель может регистрировать по месту жительства себя и лиц, постоянно проживающих с ним на срок действия настоящего договора.

Согласно п. <дата> договора, при расторжении договора или окончании срока его действия в течение трех месяцев с момента расторжения или окончания действия наниматель обязан освободить и сдать по акту приема-передачи наймодателю в исправном состоянии жилое помещение; оплатить стоимость не произведенного своевременного текущего ремонта, или произвести его за свой счет; оплатить имеющуюся задолженность по настоящему договору на дату передачи жилого помещения наймодателю по акту приема-передачи.

Главой IV Распоряжения ОАО "РЖД" от <дата> N 780р (ред. от <дата>, с изм. от <дата>) "Об утверждении концепции жилищной политики ОАО "РЖД" на 2005 - 2007 годы и на период до 2015 года и нормативных документов, необходимых для ее реализации" (вместе с "Положением о формировании специализированного жилищного фонда ОАО "РЖД", "Правилами предоставления и пользования жилыми помещениями специализированного жилищного фонда ОАО "РЖД" работниками основных профессий и должностей, обеспечивающими соответствующие производственно-технологические процессы, приглашенными, перемещенными руководителями и специалистами ОАО "РЖД", "Положением о комиссиях по жилищным вопросам в ОАО "РЖД", "Правилами предоставления работникам ОАО "РЖД" корпоративной поддержки при приобретении (строительстве) ими жилых помещений в собственность", "Положением о субсидировании работникам ОАО "РЖД" части затрат на уплату начисленных процентов по договорам ипотечного кредита", "Положением о купле-продаже работниками ОАО "РЖД" в кредит с рассрочкой платежа и залогом недвижимости (ипотекой) жилых помещений, приобретенных (построенных) ЗАО "Желдорипотека" и НО "Фонд "Жилсоципотека" на средства, полученные этими организациями от ОАО "РЖД", "Положением о предоставлении за счет средств ОАО "РЖД" безвозмездных субсидий отдельным категориям работников ОАО "РЖД", приобретающим (строящим) жилые помещения в собственность") предусмотрено, что

Согласно п. 15 порядок и условия найма жилого помещения ЖФК определяются в договоре найма жилого помещения, который заключается между работником ОАО "РЖД" и руководителем соответствующего филиала или другого структурного подразделения ОАО "РЖД", на балансе которого находится данное жилое помещение, имеющим доверенность на заключение указанного договора (далее - балансодержатель).

Согласно п. 16 договор найма жилого помещения заключается балансодержателем в соответствии с законодательством Российской Федерации согласно Приложению № на основании соответствующих решений о предоставлении жилого помещения.

(п. 16 в ред. распоряжения ОАО "РЖД" от <дата> N 2495р)

Согласно п. 17 по договору найма жилого помещения одна сторона - ОАО "РЖД" (наймодатель) обязуется передать другой стороне - работнику (нанимателю) свободное жилое помещение ЖФК для проживания в нем.

Согласно п. 18 форма примерного договора найма жилого помещения ЖФК утверждается ОАО "РЖД" в установленном порядке.

Согласно п. 19 порядок пользования работниками жилыми помещениями ЖФК определяется в договоре найма жилого помещения ЖФК в соответствии с законодательством Российской Федерации и настоящими Правилами.

Согласно п. 20 жилое помещение ЖФК передается работнику по акту передачи.

Согласно п. 21 ОАО "РЖД" в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором найма жилого помещения: передает работнику ОАО "РЖД" жилое помещение ЖФК в состоянии, пригодном для проживания; содержит жилые помещения ЖФК в соответствии с установленными санитарными и техническими правилами и нормами; проводит своевременно ремонт жилых помещений ЖФК, переданных работнику ОАО "РЖД" по договору найма жилого помещения ЖФК; содержит в надлежащем состоянии инженерное и другое коммунальное оборудование жилого помещения ЖФК; обеспечивает предоставление работнику ОАО "РЖД" необходимых коммунальных и других услуг; выполняет другие предусмотренные законодательством Российской Федерации и договором найма жилого помещения ЖФК обязанности.

Согласно п. 22 работник ОАО "РЖД" не вправе производить обмен занимаемого жилого помещения ЖФК, а также передавать его в поднаем.

Согласно п. 23 работник ОАО "РЖД" в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором найма жилого помещения ЖФК: использует предоставленное жилое помещение ЖФК только для проживания; соблюдает правила пользования и содержания жилого помещения ЖФК; производит за свой счет текущий ремонт занимаемого жилого помещения ЖФК, а при освобождении жилого помещения ЖФК в установленном порядке сдает его в надлежащем состоянии по акту передачи жилого помещения; вносит своевременно плату за пользование жилым помещением, коммунальные и другие услуги в порядке и сроки, предусмотренные в договоре найма жилого помещения ЖФК; выполняет другие обязанности, предусмотренные законодательством Российской Федерации и договором найма жилого помещения.

Согласно п. 24 Работник несет ответственность по обязательствам, вытекающим из договора найма жилого помещения ЖФК, в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

Согласно п. 26 Распоряжения ОАО "РЖД" от <дата> N 780р после расторжения договора найма жилого помещения ЖФК работник со всеми проживающими с ним лицами обязан в 3-месячный срок освободить жилое помещение ЖФК и передать его по акту приема-передачи балансодержателю. В случае отказа освободить жилое помещение ЖФК выселение производится в судебном порядке в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Согласно п. 27 Распоряжения ОАО "РЖД" от <дата> N 780р не могут быть выселены из жилых помещений ЖФК без предоставления корпоративной поддержки в виде безвозмездной субсидии на приобретение (строительство) жилого помещения в собственность при наличии оснований для оказания корпоративной поддержки: члены семей работников ОАО "РЖД", погибших в результате несчастного случая на производстве; участники Великой Отечественной войны, ушедшие на пенсию из ОАО "РЖД" или организаций федерального железнодорожного транспорта, имущество которых внесено в уставный капитал ОАО "РЖД"; инвалиды I и II группы, получившие профессиональное заболевание или инвалидность вследствие увечья на производстве в ОАО "РЖД" или в организациях федерального железнодорожного транспорта, имущество которых внесено в уставный капитал ОАО "РЖД"; матери, которым присвоено звание "Мать-героиня", многодетные семьи (имеющие трех и более несовершеннолетних детей) и одинокие родители и опекуны (попечители), воспитывающие детей и являющиеся работниками ОАО "РЖД".

Ответчики к указанным категориям не относятся.

Из общих условий предоставления жилых помещений ЖФК следует, что Жилые помещения ЖФК предназначены для проживания в них: работников основных профессий и должностей, которым предоставляется право на период работы в ОАО "РЖД" проживать в ЖФК вследствие того, что они обеспечивают соответствующие производственно-технологические процессы и им с учетом характера их трудовой деятельности целесообразно на период работы в конкретной должности проживать вблизи от места работы; приглашенных и перемещенных руководителей и специалистов ОАО "РЖД", которым предоставляется на определенный срок право проживать в ЖФК. Указанные работники ОАО "РЖД" проживают в жилых помещениях ЖФК по договорам найма на период трудовых отношений.

Судом установлено, и не оспаривается сторонами по делу, что в настоящее время ответчики в трудовых отношениях с ОАО «РЖД» не состоят. Договор найма его сторонами не расторгнут. Задолженности по уплате за коммунальные платежи за спорное помещение не имеется. Согласно представленным в материалы дела квитанциям оплата нанимателем коммунальных услуг вносилась регулярно все годы с момента его заключения.

Согласно выписке из постановления администрации муниципального образования «Каминское сельское поселение Родниковского муниципального района <адрес>» от <дата> № вокзалу, находящемуся по адресу: <адрес> присвоена адресная часть: <адрес>, д. Горкино, <адрес>.

Согласно сведениям от <дата> №, представленным ППК «Роскадастр», следует, что сооружение-комплекс, расположенное по адресу: <адрес>, сооружение-комплекс объектов Ярославской дистанции гражданских сооружений на станции Горкино, площадью 4984 кв.м. имеет кадастровый №. Вместе с тем, в ЕГРН отсутствуют сведения об объекте недвижимости - квартире, расположенной по адресу: <адрес>.

Согласно справке МБУ МФЦ Родниковского муниципального района «Мои документы» от <дата>, сведений представленных отделом по вопросам миграции МО МВД России «Родниковский» от <дата> в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, д. Горкино, <адрес>, зарегистрированы П.А.Н., <дата> года рождения, с <дата>, П.С.Н., <дата> года рождения, с <дата>.

Согласно сведениям представленным отделом по вопросам миграции МО МВД России «Родниковский» от <дата>, сведениям, представленным администрации муниципального образования «Каминское сельское поселение Родниковского муниципального района <адрес>» от <дата>, документов, послуживших основанием для регистрации ответчиков, не имеется в связи с истечением срока их хранения.

Согласно свидетельству о государственной регистрации 37-АА № от <дата> П.Н.А. имеет в собственности квартиру по адресу: <адрес>, д. Юдинка, <адрес>, которую он приобрел <дата> у ФИО9 по договору купли – продажи.

Согласно архивных справок от <дата>, представленных объединенным архивом <адрес> ОАО «РЖД» Северная железная дорога служба управления деламив документальных материалах архивного фонда объединенного архива <адрес> управления делами Северной железной дороги – филиала ОАО «РЖД» значится П.В.С., <дата> года рождения, принята на работу с <дата>, с <дата> – дежурный по станции Горкино, с <дата> и.о. начальника станции Горкино, с <дата> – начальник станции Горкино. Уволена <дата> в связи с выходом на пенсию.

П.Н.А., <дата> года рождения, <дата> принят учеником приемосдатчика станции Горкино, с <дата> приемосдатчик станции Горкино, уволен <дата> в связи с переводом в распоряжение начальника Ивановской дистанции пути, <дата> принят монтером пути 3 разряда в Ивановскую дистанцию пути Северной железной дороги с <дата> принят учеником дежурного стрелочного поста станции Горкино,, с <дата> – монтер пути 4 разряда с правом замещения бригадира, с <дата> – бригадир пути, с <дата> – монтер пути 4 разряда, с <дата> – бригадир пути, уволен <дата> в связи с переводом в распоряжение начальника станции Горкино, с <дата> – дежурный стрелочного поста 2 разряда станции Горкино, с <дата> - дежурный стрелочного поста 3 разряда станции Горкино, с <дата> – грузчик 2 разряда станции Кинешма, с <дата> станционный рабочий 2 разряда станции Горкино, уволен <дата> в связи с сокращением штата.

П.А.Н., <дата> года рождения, принят в Ивановское отделение Северной железной дороги с <дата> станционным рабочим станции Горкино, с <дата> ученик дежурного стрелочного поста станции Горкино, уволен <дата> в связи с призывом в Советскую Армию. С <дата> принят учеником дежурного стрелочного поста станции Горкино, с <дата> – дежурный стрелочного поста станции Горкино, с <дата> дежурный стрелочного поста 2 разряда, уволен <дата> по собственному желанию.

П.С.Н., <дата> года рождения, принят в Ивановское отделение Северной железной дороги с <дата> учеником дежурного стрелочного поста 2 разряда станции Горкино, с <дата> – дежурный стрелочного поста 2 разряда станции Горкино, уволен <дата> по собственному желанию.

Согласно акту обследования помещения, представленного администрацией муниципального образования «Родниковский муниципальный район» <адрес> от <дата> по адресу: <адрес>, жилое помещение состоит из двух комнат общей площадью 73,3 кв.м., жилой 53,9 кв.м. центральное отопление отключено, радиаторы отопления демонтированы, окна деревянные, остекление имеется. Потолок оклеен плиткой, стены оклеены обоями, полы покрыты ДСП, окрашены. В помещении зарегистрированы П.А.Н., ФИО10 Со слов ФИО12 В.С. она проживает по адресу: <адрес>, д. Юдинка, <адрес>, она производит оплату за найм помещения и коммунальные услуги.

В судебном заседании ответчик ФИО12 В.С., действуя за себя и в интересах доверителей признала исковые требования в полном объеме, о чем представила заявление, приобщенное к материалам дела, последствия признания исковых требований ей разъяснены и понятны.

Принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, а также то, что истец является собственником спорного помещения, ответчики в трудовых отношениях с ОАО «РЖД» не состоят, основания для проживания ответчиков в помещении, принадлежащем истцу, отсутствуют, учитывая, что исковые требования признаны ответчиками Поляковыми В.С., С.Н. и А.Н., суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

В соответствии с п. 2 ст. 39 ГПК РФ суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В данном случае суд не усматривает оснований для применения п.2 ст.39 ГПК РФ, поскольку П.С.Н. и А.Н. в ходе рассмотрения дела по существу снялись с регистрационного учета в спорном помещении, супруги ФИО12 В.С. и Н.А. длительное время не проживают в помещении, не пользуются им в связи с приобретением жилого помещения в собственность.

Поскольку требование истца о признании ответчиков П.С.Н. и П.А.Н. утратившими право пользования спорным помещением фактически исполнено ими, путем снятия с регистрационного учета в помещении, что подтверждается также представителем истца и сведениями из паспортов ответчиков, решение суда в этой части не подлежит исполнению.

На основании ч. 2 ст. 206 ГПК РФ, исходя из доводов ответчиков, учитывая отсутствие возражений со стороны истца в этой части, суд устанавливает срок исполнения решение суда в части выселения П.С.Н. и П.А.Н. до <дата>.

В соответствии с подпунктом 3 части 1 статьи 333.40 НК РФ возврату истцу подлежит 70 процентов суммы уплаченной им государственной пошлины по платежному поручению № от <дата> на 6000 рублей, в размере 4200 рублей (6000/100*70=4200).

Согласно п. 18 Постановление Пленума ВАС РФ от <дата> N 46 (с изм. от <дата>) "О применении законодательства о государственной пошлине при рассмотрении дел в арбитражных судах" в случае, когда решение принято против нескольких ответчиков, понесенные истцом судебные расходы по уплате государственной пошлины взыскиваются судом с данных ответчиков как содолжников в долевом обязательстве, независимо от требований истца взыскать такие расходы лишь с одного или нескольких из них.

Таким образом, оставшаяся часть государственной пошлины в сумме 1800 руб. подлежит возмещению ответчиками истцу, то есть с ответчиков П.Н.А., П.А.Н., П.С.Н., ФИО12 В.С. в пользу ОАО «Российские железные дороги» подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлине по 450 руб. с каждого.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования Открытого акционерного общества «Российские железные дороги» к П.С.Н., П.А.Н., ФИО12 П.В.С., П.Н.А. о признании договора найма жилого помещения от <дата> прекращённым, признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения удовлетворить.

Признать договор найма жилого помещения № от <дата>, заключенного между открытым акционерным обществом «Российские железные дороги» и ФИО12 П.В.С. прекращенным.

Признать П.С.Н., П.А.Н., утратившими право пользования помещением, расположенным по адресу: <адрес>, д. Горкино, <адрес>. Решение суда в этой части не подлежит исполнению.

Выселить П.С.Н., П.А.Н., из помещения, расположенного по адресу: <адрес>, д. Горкино, <адрес>.

Решение суда в части выселения П.С.Н., П.А.Н. должно быть исполнено ответчиками в срок до <дата>.

Возвратить открытому акционерному обществу «Российские железные дороги» (ИНН 7708503727) государственную пошлину, уплаченную по платежному поручению № от <дата> (сумма платежа 6000 рублей) в размере 4200 (четыре тысячи двести) рублей.

Взыскать с ФИО12 П.В.С., <дата> года рождения, уроженки <адрес>, (паспорт серии 2402 №, выдан Отделом внутренних дел <адрес> <дата>) в пользу открытого акционерного общества «Российские железные дороги» (ИНН 7708503727) расходы на оплату госпошлины в сумме 450 рублей.

Взыскать с П.Н.А., <дата> года рождения, уроженца <адрес>, (паспорт серии 2402 №, выдан Отделом внутренних дел <адрес>, код подразделения 372-010) в пользу открытого акционерного общества «Российские железные дороги» (ИНН 7708503727) расходы на оплату госпошлины в сумме 450 рублей.

Взыскать с П.А.Н., <дата> года рождения, уроженца <адрес>, (паспорт серии 46 28 №, выдан ГУ МВД России по <адрес> <дата>, код подразделения 500-089) в пользу открытого акционерного общества «Российские железные дороги» (ИНН 7708503727) расходы на оплату госпошлины в сумме 450 рублей.

Взыскать с П.С.Н., <дата> года рождения, уроженца <адрес>, (паспорт серии 2421 №, выдан УМВД России по <адрес>, код подразделения 372-010) в пользу открытого акционерного общества «Российские железные дороги» (ИНН 7708503727) расходы на оплату госпошлины в сумме 450 рублей.

Решение может быть обжаловано в Ивановский областной суд через Родниковский районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: /Е.В.Минакова/

Решение принято в окончательной форме <дата>

Судья: /Е.В.Минакова/