Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-243/2022 ~ М-144/2022 от 15.02.2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 апреля 2022 года      г. Краснотурьинск

Краснотурьинский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Коробач Е.В.,

при секретаре судебного заседания Старцевой Д.П.,

с участием представителя истца Дугарь Е.И., действующей на основании доверенности от

<дата обезличена> со сроком действия по <дата обезличена>,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Ресурс» к наследственному имуществу Пятаева И.Р., Катаевой И.И. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

установил:

представитель ООО «Ресурс» Дугарь Е.И., действуя на основании доверенности от <дата обезличена>, обратилась в Краснотурьинский городской суд с иском к наследственному имуществу Пятаева И.Р. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг. В обоснование указала, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес обезличен>, является Пятаев И.Р., умерший <дата обезличена>. Задолженность за жилье и коммунальные услуги за период с <дата обезличена> по <дата обезличена> составляет 249 208 руб. 43 коп. Просит взыскать в пользу истца в пределах стоимости наследственного имущества умершего Пятаева И.Р. задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с <дата обезличена> по <дата обезличена> в размере 249 208 руб. 43 коп., пени в размере 117 218 руб. 31 коп., государственную пошлину в размере 6 864 руб. 27 коп.

Определением суда от <дата обезличена> к участию в деле в качестве ответчика привлечена Катаева И.И., в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора привлечены Портнова С.И. и Пятаев А.И.

В связи с указанным, представитель истца уточнила требования, просила взыскать с Катаевой И.И. в пользу ООО «Ресурс» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги с <дата обезличена> по <дата обезличена> в размере 249 208 руб. 43 коп., пени в размере 117 218 руб. 31 коп., государственную пошлину в размере 6 864 руб. 27 коп.

В судебное заседание представитель истца Дугарь Е.И. пояснила, что заявленные требования с учетом уточнений поддерживает в полном объеме по доводам, изложенным в иске, не возражает против рассмотрения дела в отсутствие ответчика и третьих лиц в заочном производстве. По стоимости наследственного имущества она предоставляет сведения о кадастровой стоимости квартиры по состоянию на <дата обезличена>, поскольку ранее кадастровый номер квартире присвоен не был, сведений о стоимости квартиры в БТИ до постановки на кадастровый учет не имеется.

Ответчик Катаева И.И., а также третьи лица Портнова С.И., Пятаев А.И. в судебное заседание не явились, были извещены о времени и месте рассмотрения дела путем направления судебного извещения по месту регистрации, известному месту жительства заказными письмами с уведомлением, также информация о времени и месте рассмотрения дела была размещена на официальном сайте Краснотурьинского городского суда. Ходатайств, отзывов в суд не направили.

На основании ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации «в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение».

Судом с учетом письменного мнения представителя истцов, не возражавшего против рассмотрения дела в порядке заочного производства, имеющихся материалов дела, а также того, что истцом не изменен предмет и основание иска, не увеличен размер исковых требований, определено рассмотреть данное дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к следующим выводам.

Согласно протоколу общего собрания собственников жилых помещений многоквартирного дома по адресу: <адрес обезличен> от <дата обезличена> ООО «Ресурс» выбрана управляющей организацией (л.д. 15).

Из копии финансового лицевого счета по указанному выше адресу (л.д.13, 14) следует, что за период с <дата обезличена> по <дата обезличена> оплата за содержание жилья и коммунальные услуги не вносилась, в связи с указанным, образовалась задолженность.

В судебном заседании установлено, что независимо от отсутствия между сторонами письменного договора на оказание коммунальных услуг фактически между истцом и собственниками жилого помещения заключен договор на оказание коммунальных услуг.

Таким образом, между ООО «Ресурс» и собственником жилого помещения по <адрес обезличен> сложились правоотношения с обязательствами сторон.

Задолженность за содержание жилья и коммунальные услуги по адресу: <адрес обезличен> за период с <дата обезличена> по <дата обезличена> составляет 249 308 руб. 43 коп. (л.д. 8, 9).

Из положений ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес обезличен> являлся Пятаев И.Р., что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 17).

Пятаев И.Р. скончался <дата обезличена> в <адрес обезличен>, что подтверждается свидетельством о смерти от <дата обезличена> (л.д.109).

Из ответов нотариуса нотариального округа Краснотурьинск Свердловской области Уваровой Ю.В. следует, что после смерти Пятаева И.Р. заведено наследственное дело №(л.д. 107-124).

Из материалов наследственного дела следует, что с заявлением о принятии наследственного имущества после смерти отца Пятаева И.Р. обратилась его дочь Катаева И.И., также наследниками по закону после смерти Пятаева И.Р. являются его дети: дочь Портнова С.И. и сын Пятаев А.И., которые обратились к нотариусу с заявлениями о том, что наследство после смерти Пятаева И.Р. не принимали, на наследство не претендуют и оформлять наследственные права не желают (л.д.111, 112).

Наследственное имущество состоит из жилого помещения - квартиры по адресу: <адрес обезличен>8 (л.д. 115, 116). Кадастровая стоимость квартиры по состоянию на <дата обезличена> составляет 849 543 руб. 94 коп.

Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе, имущественные права и обязанности.

Как следует из положений ст. ст. 1152, 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно положениям ст. 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно. Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Стоимость наследственного имущества (квартиры), принятого Катаевой И.И. после смерти отца Пятаева И.Р., превышает размер задолженности, которая заявлена истцом для взыскания с ответчика.

От ответчика, третьих лиц возражений по стоимости наследственного имущества не поступило.

В силу ст.ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Поскольку по вышеуказанному адресу образовалась задолженность за жилье и коммунальные услуги, которая за период с <дата обезличена> по <дата обезличена> составляет 249 308 руб. 43 коп., суд полагает, что имеются основания для взыскания указанной суммы с наследника умершего Пятаева И.Р. – Катаевой И.И.

Как указано в ч.ч. 1, 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч.1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги должна вноситься ежемесячно до 10 числа каждого месяца следующего за истекшим месяцев, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В связи с ненадлежащим исполнением обязанности по оплате содержания жилого помещения и коммунальных услуг, истцом правомерно в соответствии с положениями п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации произведено начисление пени в сумме 117 218 руб. 31 коп., что подтверждается расчетом на л.д. 10-12.

В силу ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу о законности требований истца к ответчику о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги, пени.

Согласно ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

Из платежного поручения № от <дата обезличена> следует, что представителем истца при обращении в суд уплачена государственная пошлина в размере 6 864 руб. 27 коп. (л.д. 53).

Учитывая требования истца, суд, исходя из положений ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, считает необходимым взыскать с ответчика расходы по уплате государственной пошлины в размере 6 864 руб. 27 коп.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 98, 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск общества с ограниченной ответственностью «Ресурс» к наследственному имуществу Пятаева И.Р., Катаевой И.И. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг удовлетворить в полном объеме.

Взыскать с Катаевой И.И. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Ресурс» сумму задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг по адресу: <адрес обезличен> задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с <дата обезличена> по <дата обезличена> в сумме 249 208 руб. 43 коп., пени в размере 117 218 руб. 31 коп., государственную пошлину в размере 6 864 руб. 27 коп.

Ответчик вправе подать в Краснотурьинский городской суд Свердловской области заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Краснотурьинский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда через Краснотурьинский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья (подпись) Е.В. Коробач

Решение в окончательной форме изготовлено с использованием компьютерной техники 22.04.2022.