Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4611/2023 ~ М-2800/2023 от 10.03.2023

                                                                                                              50RS0031-01-2023-003868-70

                                                                                                                                   № 2-4611/2023

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

23 мая 2023 года                                                                                        г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи                                                          Саркисовой Е.В.,

при секретаре                                                                             Акимовой А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Изотова Алексея Юрьевича к Администрации Одинцовского городского округа МО, СНТ «Жаворонки» о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

         Изотов А.Ю. обратился в суд с иском к ответчикам о признании права собственности на земельный участок №, расположенный по адресу: АДРЕС, площадью ..... кв.м, в границах координат, указанных в иске.

        В обоснование заявленных требований указал, что является членом СНТ «Жаворонки», оплачивает членские и целевые взносы. Протоколом общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ. истцу было разрешено оформить земельный участок общей площадью ..... кв.м, из земель общего пользования СНТ. Согласно заключению кадастрового инженера площадь испрашиваемого земельного участка составляет ..... кв.м. Земельный участок облагорожен и обрабатывается истцом, в связи с чем, вынужден обратиться в суд.

Истец Изотов А.Ю. в судебное заседание не явился, направив представителя, которая требования поддержала.

Ответчик Администрация Одинцовского г.о. Московской области в лице представителя в судебном заседании не возражали против удовлетворения требований.

Ответчик СНТ «Жаворонки» в письменном ходатайстве требования признали, просили рассматривать дело в их отсутствие.

Суд, изучив материалы дела, выслушав участников процесса, приходит к следующему.

Частью 2 ст. 15 ЗК РФ определено, что граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность.

В судебном заседании установлено, что истец Изотов А.Ю. с ДД.ММ.ГГГГ является членом СНТ «Жаворонки» (л.д. №).

Протоколом от ДД.ММ.ГГГГ СНТ «Жаворонки» постановило разрешить Изотову А.Ю. оформить в собственность участок № площадью ..... кв.м, из земель общего пользования СНТ (л.д№).

Согласно справки от ДД.ММ.ГГГГ. Изотов А.Ю. задолженности по взносам и платежам не имеет (л.д. №

Согласно заключению кадастрового инженера площадь спорного земельного участка составляет ..... кв.м, установлены координаты (л.д. №

           В соответствии с п. 9.1 ст. 3 закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

         Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

В случае, если указанный в настоящем пункте земельный участок был предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, с момента государственной регистрации права собственности гражданина на такой земельный участок право пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования прекращается.

В соответствии с п. 59 Постановления Пленума Верховного суда РФ № 10, Пленума ВАС № 22 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

Порядок предоставления земельных участков членам садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан в настоящее время регулируется п. 2.7 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ», в соответствии с положениями которой до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Земельный участок, который образован из указанного в абзаце втором настоящего пункта земельного участка и относится к имуществу общего пользования, предоставляется в собственность садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан бесплатно.

В случае, если указанные в абзаце втором или пятом настоящего пункта земельные участки являются зарезервированными для государственных или муниципальных нужд либо ограниченными в обороте, они предоставляются члену садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан или этому объединению в аренду без проведения торгов. При этом размер арендной платы за земельный участок определяется в размере, не превышающем размера земельного налога, установленного в отношении такого земельного участка.

Требования законодательства в настоящем случае соблюдены в полном объеме. Так, спорный земельный участок образован из земельного участка, предоставленного СНТ «Жаворонковское» под коллективное садоводство до дня вступления в силу ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», предоставлен Изотову А.Ю. как члену указанного товарищества, не относится к участкам, изъятым из оборота, ограниченным в обороте, в отношении данного земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

При таких обстоятельствах, оценив собранные по делу доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 12, 194-198 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

    Исковые требования Изотова Алексея Юрьевича к Администрации Одинцовского городского округа МО, СНТ «Жаворонки» о признании права собственности на земельный участок, – удовлетворить.

    Признать за Изотовым Алексеем Юрьевичем право собственности на земельный участок №, площадью ..... кв.м, расположенный по адресу: МО, Одинцовский городской округ, территория СНТ «Жаворонки», в следующих координатах:

.....	.....	.....
.....
.....	.....	.....
.....	.....	.....
.....	.....	.....
.....	.....	.....
.....	.....	.....

    Решение суда является основанием для внесения сведений в ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                                                                                                     Е.В.Саркисова

Мотивированное решение составлено 30 мая 2023 года